Эта великолепная вилла с шестью спальнями и шестью ванными комнатами расположена в тихом тупике в Нуэва Андалусия, рядом с полем для гольфа Las Brisas, предлагая непревзойденную уединенность и спокойствие. Вилла площадью 592 кв. м с элегантно спланированными жилыми помещениями имеет превосходное расположение, что делает ее идеальным местом для отдыха в Марбелье. Основной дом находится в хорошем состоянии, но требует некоторого ухода для достижения наилучших стандартов, в то время как отдельный гостевой апартамент был отремонтирован.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в зрелом районе Нуэва Андалусия, недалеко от полей для гольфа и оживленных районов Марбельи. Близость к пляжам и набережной обеспечивает легкий доступ к променадам и пристаням, предлагая жителям спокойную обстановку в сочетании с удобством городской жизни.
Этот объект недвижимости идеально подходит для семей, ищущих просторное жилое пространство, обильные открытые зоны и уединенное проживание для гостей. Его расположение удовлетворяет потребности любителей гольфа, любителей пляжного отдыха и тех, кто ищет удобный образ жизни.
Вилла находится в хорошем состоянии, но требует ремонта для раскрытия ее потенциала. Она представляет собой уникальную возможность преобразовать существующую структуру в современный, роскошный дом, адаптированный к индивидуальным предпочтениям.
Недвижимость не предлагает вид на море (хотя и находится недалеко от пляжа) и не расположена на первой линии. Хотя есть гостевой апартамент, у него нет отдельного входа для гостей. Не указаны конкретные классы энергоэффективности или функции устойчивости.
Эта недвижимость идеально подходит для семей, ищущих просторный семейный дом в востребованном районе. Она подойдет тем, кто ценит гольф, поскольку недвижимость находится рядом с несколькими известными полями. Кроме того, близость к пляжам и удобствам Марбельи делает ее идеальным выбором для тех, кто предпочитает активный прибрежный образ жизни. Для инвесторов, ищущих недвижимость с потенциалом для ремонта, это может стать отличной возможностью.
Вилла площадью 592 кв. м располагает шестью спальнями и шестью ванными комнатами. Хотя основной дом нуждается в ремонте, его потенциальное качество очевидно. Гостевой апартамент был отремонтирован и предлагает комфортное проживание. Недвижимость окружена зрелыми садами с большим частным бассейном, создавая безмятежный оазис.
Стоимость данного объекта недвижимости составляет 3 500 000 евро. Учитывая его превосходное расположение, просторные размеры и потенциал для ремонта, он представляет собой значительную инвестицию в районе Нуэва Андалусия. Предлагая шесть спален и шесть ванных комнат, эта вилла идеально подходит для больших семей или владельцев, принимающих гостей.
Нуэва Андалусия известна своим спокойным жилым районом и удобным доступом к полям для гольфа, предлагая образ жизни, который сочетает в себе отдых и активность. Близость района к престижной Марбелье означает, что вы можете добраться до ресторанов мирового класса, бутиков и оживленной ночной жизни за считанные минуты. Для тех, кто любит активный отдых, пляжи, водные виды спорта и различные спортивные сооружения находятся в пределах легкой досягаемости.
Нуэва Андалусия граничит с Марбельей, оживленным городом с разнообразными удобствами. Всего в 301 метрах от пляжей, а рестораны, аптеки и банки находятся в нескольких минутах ходьбы, повседневная жизнь удобна. Международные школы и спортивные сооружения также находятся поблизости, что делает его подходящим для семей и активного образа жизни.
Карта демонстрирует стратегическое расположение виллы в Нуэва Андалусия, подчеркивая ее близость к основным пляжам, известным полям для гольфа и удобствам Марбельи.
Нуэва Андалусия, расположенная к западу от Марбельи, является известным районом на Коста-дель-Соль. Он предлагает спокойную жилую обстановку, обеспечивая при этом легкий доступ к оживленному центру Марбельи. Район имеет превосходное расположение с легким доступом к аэропорту Малаги-Коста-дель-Соль (45 км) и предлагает богатые пляжи, поля для гольфа и культурные достопримечательности региона.
Вилла имеет превосходное расположение, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжей, таких как Playa de Puerto Banús (301 м) и Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км). Любители гольфа могут легко добраться до полей для гольфа Los Naranjos (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). Зарядная станция Marbella Supercharger (2,8 км) предлагает зарядку для электромобилей. В этом районе находится 70 ресторанов, что делает повседневную жизнь удобной.
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район пользуется солнечным субтропическим климатом со средней годовой температурой 19,1°C, колеблющейся от 12°C до 27°C. 3 856 часов солнечного света в год делают его идеальным местом для отдыха на свежем воздухе и купального сезона продолжительностью до 5 месяцев (температура воды ≥20°C). Район имеет плоский рельеф и находится всего в 7 метрах над уровнем моря.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Вилла находится недалеко от различных пляжей, включая Playa de Puerto Banús (301 м) и Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км). В этом районе есть несколько полей для гольфа, таких как Golf Los Naranjos (2,0 км). Кроме того, есть спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro (2,5 км), предоставляющие жителям множество возможностей для отдыха и занятий спортом.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия, расположенная к западу от Марбельи, является известным районом на Коста-дель-Соль. Он предлагает спокойную жилую обстановку, обеспечивая при этом легкий доступ к оживленному центру Марбельи. Район имеет превосходное расположение с легким доступом к аэропорту Малаги-Коста-дель-Соль (45 км) и предлагает богатые пляжи, поля для гольфа и культурные достопримечательности региона.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.3°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL699302
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с Elegance in Nueva Andalucía (от €2 850 000), эта вилла имеет более высокую цену в €3 500 000, но предлагает больше спален (6 против 4 у Elegance) и большую площадь застройки (592 кв. м против 420 кв. м у Elegance). Обе недвижимости расположены в Нуэва Андалусия, недалеко от полей для гольфа. Однако Elegance, похоже, готова к заселению, в то время как этот объект требует ремонта. По сравнению с Acqua Gardens в Эстепоне (от €418 800) и Aby Upper в Эстепоне (от €320 000), вилла в Нуэва Андалусия представляет собой совершенно другой сегмент рынка, значительно превосходя их по цене и размеру, ориентируясь на роскошь и пространство.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и условий проживания, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
