Ta niezależna willa z 6 sypialniami i 6 łazienkami znajduje się w spokojnej ślepej uliczce w pobliżu pola golfowego Las Brisas w Nueva Andalucía, Marbella. Oferując 592 m² elegancko zaprojektowanej przestrzeni życiowej na działce o powierzchni 1526 m², zapewnia prywatność i spokój. Nieruchomość jest w dobrym stanie, chociaż remont zwiększyłby jej potencjał znacząco. Oddzielne mieszkanie dla gości zostało niedawno odnowione, zapewniając dodatkowy komfort. Willa ma strategiczną lokalizację, aby cieszyć się zarówno udogodnieniami Marbelli, jak i wybrzeżem.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa położona jest w spokojnej dzielnicy mieszkalnej Nueva Andalucía, na zachód od Marbelli. Jest otoczona innymi nieruchomościami z trzech stron i korzysta z bliskości pól golfowych oraz przystani Puerto Banús. Miejskie otoczenie zapewnia dobry dostęp do lokalnych usług, podczas gdy nadmorska lokalizacja oferuje bezpośredni dostęp do Morza Śródziemnego.
Ta nieruchomość przyciąga kupujących poszukujących przestronnej rezydencji z potencjałem do personalizacji. Sześć sypialni i sześć łazienek nadaje się dla dużych rodzin lub dla tych, którzy często przyjmują gości. Istniejące mieszkanie dla gości oferuje elastyczność zakwaterowania. Prywatny basen i otaczające ogrody są idealne do relaksu i wypoczynku na świeżym powietrzu.
Jest to istniejąca nieruchomość w dobrym stanie, ale wymagająca remontu, aby zrealizować pełny potencjał. Mieszkanie dla gości zostało niedawno odnowione. Modernizacja głównego domu mogłaby znacząco zwiększyć jego wartość i zaktualizować go.
Ten projekt nie oferuje gwarancji nowego budownictwa, będąc istniejącą nieruchomością. Nie jest on sprzedawany jako nowy, gotowy do zamieszkania projekt. Obecnie wymagany jest kompleksowy remont jednostki głównej w celu zaktualizowania nieruchomości pod względem technologii i designu. Opisane tutaj możliwości wzrostu wartości wymagają dodatkowych inwestycji ze strony kupującego.
Ta willa jest odpowiednim wyborem dla kupujących, którzy chcą nabyć przestronną rezydencję w uznanej i poszukiwanej okolicy Costa del Sol. Jest idealna dla rodzin szukających dużo przestrzeni i prywatności, a także dla entuzjastów golfa, którzy cenią sobie dostęp do pól golfowych pierwszej klasy. Możliwość remontu i personalizacji willi zgodnie z indywidualnymi preferencjami przyciąga kupujących poszukujących nieruchomości z unikalnym potencjałem. Bliskość Marbelli, Puerto Banús i plaż czyni ją idealną dla tych, którzy pragną aktywnego stylu życia z dostępem do kultury, gastronomii i życia nocnego. Dla inwestorów, lokalizacja i potencjał wzrostu kapitału poprzez remont oferują interesującą perspektywę.
Willa jest w dobrym stanie, a oddzielne mieszkanie dla gości zostało niedawno odnowione. Jednak główny dom wymaga kompleksowego remontu, aby w pełni wykorzystać potencjał nieruchomości. Obecnie wykończenia i instalacje nie są najnowszej technologii. Po remoncie willa może być jednak ulepszona o nowoczesne materiały i wyposażenie. Podstawowa struktura willi stanowi solidną bazę do stworzenia wysokiej jakości przestrzeni mieszkalnej, dostosowanej do indywidualnych potrzeb nowego właściciela. Widok i wielkość działki stanowią doskonałą podstawę do tego.
Niezależna willa jest oferowana w cenie 3 500 000 €. Ta cena odzwierciedla wielkość willi (592 m² powierzchni mieszkalnej), wielkość działki (1526 m²) i jej ekskluzywną lokalizację w Nueva Andalucía. Nieruchomość posiada 6 sypialni i 6 łazienek, co czyni ją atrakcyjną dla rodzin lub jako prestiżowe miejsce zamieszkania. Potencjalni kupujący powinni przeznaczyć dodatkowe środki na niezbędne prace remontowe w celu maksymalizacji wartości nieruchomości. Willa jest obecnie dostępna; zastrzega się możliwość zmian.
Nueva Andalucía, często nazywana 'Doliną Golfa', to renomowana dzielnica mieszkaniowa na zachód od Marbelli. Ta willa strategicznie położona jest w pobliżu kilku światowej klasy pól golfowych, takich jak Las Brisas, Los Naranjos i Aloha Golf. Bezpośrednie otoczenie jest miejskie, z dużą gęstością usług i udogodnień. Supermarkety, apteki i restauracje są łatwo dostępne pieszo lub po krótkiej przejażdżce, co ułatwia codzienne życie. Bliskość plaży i ekskluzywnej przystani Puerto Banús, z jej butikami, restauracjami i tętniącym życiem nocnym, podkreśla atrakcyjność tej lokalizacji dla aktywnego śródziemnomorskiego stylu życia. Średnia roczna temperatura 19,1°C i ponad 3800 godzin słońca rocznie tworzą idealne warunki do aktywności na świeżym powietrzu przez cały rok.
Życie w Nueva Andalucía oznacza cieszenie się zrównoważoną mieszanką miejskiego komfortu i śródziemnomorskiego stylu życia. Willa znajduje się w obszarze miejskim z udogodnieniami, takimi jak supermarkety (353 m) i apteki (64 m) w zasięgu spaceru. Ułatwia to codzienne zakupy. Bliskość Marbelli (kilka kilometrów) oferuje dostęp do szerszej gamy sklepów, restauracji i wydarzeń kulturalnych. Jednocześnie willa znajduje się zaledwie kilka minut spacerem od plaży (Playa de Puerto Banús, 301 m), co umożliwia spontaniczne wycieczki nad morze. Otoczenie charakteryzuje się mieszanką budynków mieszkalnych, terenów zielonych i znanych pól golfowych w regionie.
Ta mapa przedstawia lokalizację willi w Nueva Andalucía, preferowanej dzielnicy mieszkalnej na zachód od Marbelli. Podkreślono bliskość plaży Puerto Banús i położenie wśród kilku renomowanych pól golfowych. Mapa wizualizuje miejskie udogodnienia oraz dobrą dostępność do wybrzeża i okolicznych miast.
Ta willa znajduje się w Nueva Andalucía, prestiżowej dzielnicy gminy Marbella na Costa del Sol. Marbella słynie ze swojego blasku, światowej klasy pól golfowych i pięknych plaż. Nueva Andalucía stanowi serce życia golfowego i rekreacyjnego w tym regionie. Lokalizacja willi oferuje dobry balans między bliskością tętniących życiem centrów Marbelli i Puerto Banús a spokojem dzielnicy mieszkalnej. Jest dobrze połączona głównymi drogami, co ułatwia podróżowanie wzdłuż Costa del Sol i do innych części Andaluzji.
Willa jest wyjątkowo dobrze skomunikowana. Plaża Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 metrów od willi, a najbliższe plaże są dostępne w odległości 2,2 km. Pola golfowe, takie jak Los Naranjos, znajdują się około 2 km od willi. Lotnisko Malaga-Costa del Sol znajduje się około 45 km (w linii prostej), co zapewnia dobrą dostępność dla podróżnych międzynarodowych. W promieniu 2 km znajduje się wiele udogodnień, w tym 70 restauracji, 4 apteki i 4 banki. Dostępnych jest 10 linii transportu publicznego z 50 przystankami, co ułatwia mobilność bez samochodu, chociaż miejska lokalizacja zapewnia również dobrą dostępność samochodem.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat Costa del Sol jest śródziemnomorski, ze średnią roczną temperaturą około 19,1°C i łagodnymi zimami. Willa korzysta z około 3 856 godzin słonecznych rocznie, co odpowiada ponad 10 godzinom słońca dziennie średnio w ciągu roku. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, gdy temperatury wody stale przekraczają 20°C. Lokalizacja na wysokości 7 metrów nad poziomem morza i płaski teren w pobliżu plaży tworzą przyjemny mikroklimat. Region znany jest z przyjemnych warunków pogodowych przez cały rok, które sprzyjają aktywności na świeżym powietrzu i życiu na zewnątrz.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Willa oferuje bezpośredni dostęp do szerokiej gamy możliwości rekreacyjnych. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od willi i zaprasza na spacery i relaks nad morzem. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), są łatwo dostępne. Region jest rajem dla golfistów, z polami golfowymi światowej klasy, takimi jak Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) w bezpośrednim sąsiedztwie. Przystanie, takie jak Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), oferują sporty wodne i ekskluzywne restauracje. Centra sportowe i inne obiekty rekreacyjne są również dobrze dostępne.
Źródło: OpenStreetMap
Ta willa znajduje się w Nueva Andalucía, prestiżowej dzielnicy gminy Marbella na Costa del Sol. Marbella słynie ze swojego blasku, światowej klasy pól golfowych i pięknych plaż. Nueva Andalucía stanowi serce życia golfowego i rekreacyjnego w tym regionie. Lokalizacja willi oferuje dobry balans między bliskością tętniących życiem centrów Marbelli i Puerto Banús a spokojem dzielnicy mieszkalnej. Jest dobrze połączona głównymi drogami, co ułatwia podróżowanie wzdłuż Costa del Sol i do innych części Andaluzji.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL699302
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do projektów takich jak Acqua Gardens (od 418 800 €) czy Aby Upper (od 320 000 €) w Esteponie, które kierowane są bardziej do kupujących z niższym budżetem i często są sprzedawane jako apartamenty lub domy szeregowe, ta niezależna willa w Nueva Andalucía pozycjonuje się w segmencie luksusowym. Cena 3 500 000 € odzwierciedla ekskluzywność lokalizacji, wielkość działki i liczbę sypialni. Podczas gdy wspomniane projekty w Esteponie reprezentują nowoczesne nowe budowy skoncentrowane na wspólnych udogodnieniach, ta willa w Marbelli oferuje możliwość personalizacji i rozbudowy w ugruntowanej, pierwszorzędnej dzielnicy mieszkalnej. Alba Benalmadena (od 699 000 €) plasuje się w średnim przedziale cenowym, ale jest również rozumiana jako oferta apartamentów lub domów szeregowych. Ta willa wyróżnia się niezależnością, dużą działką i znacznym potencjałem wzrostu wartości dzięki remontowi w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Costa del Sol.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
