Ta čudovita vila s šestimi spalnicami in šestimi kopalnicami se nahaja v mirni slepi ulici v Nueva Andaluziji, ob igrišču za golf Las Brisas, in ponuja neprimerljivo zasebnost in mir. Vila se razteza na 592 m² elegantno zasnovanih bivalnih prostorov in ima izjemno lokacijo, ki jo naredi idealno zatočišče v Marbelli. Glavna hiša je v dobrem stanju, vendar zahteva nekaj nege, da bi dosegla najvišje standarde, medtem ko je ločena apartma za goste prenovljen.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v uveljavljeni urbanizirani soseski Nueva Andaluzije, blizu igrišč za golf in živahnih predelov Marbelle. Bližina plaž in marin omogoča enostaven dostop do obalnih sprehajališč in marin, ki prebivalcem ponujajo mirno okolje s priročnostjo mestnega življenja.
Ta nepremičnina je idealna za družine, ki iščejo prostoren bivalni prostor, obilo zunanjih površin in zasebno nastanitev za goste. Njena lokacija ustreza potrebam ljubiteljev golfa, ljubiteljev plaž in tistih, ki iščejo priročen življenjski slog.
Nepremičnina ne ponuja razgleda na morje (čeprav je blizu plaže) niti ni na prvi liniji. Čeprav obstaja apartma za goste, nima ločenega vhoda za goste. Niso navedeni specifični razredi energetske učinkovitosti ali značilnosti trajnosti.
Ta nepremičnina je idealna za družine, ki iščejo prostorno družinsko hišo na zaželeni lokaciji. Primerna je za tiste, ki cenijo golf, saj se nepremičnina nahaja v bližini več uglednih igrišč. Poleg tega bližina plaž in objektov Marbelle jo naredi idealno izbiro za tiste, ki dajejo prednost aktivnemu obalnemu življenjskemu slogu. Za vlagatelje, ki iščejo nepremičnino s potencialom za prenovo, bi to lahko bila odlična priložnost.
Z grajeno površino 592 m², vila obsega šest spalnic in šest kopalnic. Medtem ko glavna hiša zahteva prenovo, je njena potencialna kakovost očitna. Apartma za goste je prenovljen in ponuja udobno namestitev. Nepremičnino obdajajo zrele vrtove z velikim zasebnim bazenom, ki ustvarja miren oazo.
Cena te nepremičnine znaša 3.500.000 €. Glede na njeno odlično lokacijo, prostorne dimenzije in potencial za prenovo, predstavlja pomembno naložbo v regiji Nueva Andaluzije. Vila, ki ponuja šest spalnic in šest kopalnic, je idealna za velike družine ali lastnike, ki gostijo goste.
Nueva Andaluzija je znana po svoji mirni stanovanjski soseski in enostavnem dostopu do igrišč za golf, ki ponuja življenjski slog, ki združuje sprostitev in aktivnost. Bližina soseske prestižni Marbelli pomeni, da lahko v nekaj minutah dosežete restavracije svetovnega razreda, butike in živahno nočno življenje. Tistim, ki uživajo v dejavnostih na prostem, so plaže, vodni športi in različne športne ustanove na dosegu roke.
Nueva Andaluzija meji na Marbelo, živahno mesto z raznolikimi objekti. Le 301 metrov od plaž in le nekaj korakov od restavracij, lekarn in bank, je vsakdanje življenje priročno. Mednarodne šole in športne ustanove so prav tako v bližini, zaradi česar je primerna za družine in aktivne življenjske sloge.
Zemljevid prikazuje strateško lokacijo vile v Nueva Andaluziji, poudarja njeno bližino glavnim plažam, znanim igriščem za golf in objektom Marbelle.
Nueva Andaluzija, ki se nahaja zahodno od Marbelle, je prominentno območje Costa del Sol. Ponuja mirno stanovanjsko okolje, hkrati pa zagotavlja enostaven dostop do živahnega centra Marbelle. Lokacija je strateško ugodna, z enostavnim dostopom do letališča Malaga-Costa del Sol (45 km) in ponuja bogastvo regionalnih plaž, igrišč za golf in kulturnih znamenitosti.
Vila je odlično locirana, na kratki sprehajalni razdalji od plaž, kot sta Playa de Puerto Banús (301 m) in Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). Ljubitelji golfa lahko zlahka dosežejo igrišča za golf Los Naranjos (2,0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Polnilna postaja Marbella Supercharger (2,8 km) ponuja polnjenje za električna vozila. V okolici je 70 restavracij, kar omogoča priročno vsakdanje življenje.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa v sončnem subtropskem podnebju s povprečno letno temperaturo 19,1 °C, ki se giblje med 12 °C in 27 °C. 3.856 ur sončne svetlobe letno jo naredijo idealno za dejavnosti na prostem in sezono kopanja do 5 mesecev (temperatura vode ≥20°C). Regija ima ravninsko območje, ki se nahaja le 7 metrov nad morsko gladino.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Vila se nahaja v bližini različnih plaž, vključno s Playa de Puerto Banús (301 m) in Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). Regija ima več igrišč za golf, kot je Golf Los Naranjos (2,0 km). Poleg tega obstajajo športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2,5 km), ki prebivalcem ponujajo obilico možnosti za prosti čas in šport.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andaluzija, ki se nahaja zahodno od Marbelle, je prominentno območje Costa del Sol. Ponuja mirno stanovanjsko okolje, hkrati pa zagotavlja enostaven dostop do živahnega centra Marbelle. Lokacija je strateško ugodna, z enostavnim dostopom do letališča Malaga-Costa del Sol (45 km) in ponuja bogastvo regionalnih plaž, igrišč za golf in kulturnih znamenitosti.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL699302
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z Elegance in Nueva Andaluzija (od 2.850.000 €), ta vila ima višjo ceno 3.500.000 €, vendar ponuja več spalnic (6 proti 4 v Elegance) in večjo zgrajeno površino (592 m² proti 420 m² v Elegance). Obe nepremičnini se nahajata v Nueva Andaluziji v bližini igrišč za golf. Vendar se zdi, da je Elegance pripravljena za vselitev, medtem ko ta nepremičnina zahteva prenovo. V primerjavi z Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) in Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), ta vila v Nueva Andaluziji predstavlja povsem drugačen tržni segment, ki jo po ceni in velikosti znatno prekaša, s poudarkom na luksuzu in prostoru.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim znanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo dom. Analizira ponudbe na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in primernosti za bivanje ter zagotavlja poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
