Тази великолепна вила с шест спални и шест бани се намира в тих край на улица в Нуево Андалусия, до голф игрището Las Brisas, предлагайки несравнима уединеност и спокойствие. Разпростирайки се на 592 кв. м елегантно проектирани жилищни площи, вилата има отлично местоположение, което я прави идеално място за отдих в Марбея. Основната къща е в добро състояние, но изисква известна грижа, за да достигне най-високите стандарти, докато отделният апартамент за гости е реновиран.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира в установен градски район на Нуево Андалусия, близо до голф игрища и оживените райони на Марбея. Близостта до плажовете и пристанищата осигурява лесен достъп до крайбрежните алеи и яхтени пристанища, предлагайки на жителите спокойна среда с удобството на градския живот.
Този имот е идеален за семейства, търсещи просторно жилищно пространство, изобилие от външни зони и уединено настаняване за гости. Неговото местоположение отговаря на нуждите на любителите на голфа, любителите на плажа и тези, които търсят удобен начин на живот.
Имотът не предлага изглед към морето (въпреки че е близо до плажа) и не се намира на първа линия. Въпреки че има апартамент за гости, той няма отделен вход за гости. Не са посочени конкретни класове на енергийна ефективност или характеристики за устойчивост.
Този имот е идеален за семейства, търсещи просторен семеен дом в търсено място. Подходящ е за тези, които ценят голфа, тъй като имотът е в близост до няколко известни игрища. Освен това, близостта до плажовете и удобствата на Марбея я прави идеален избор за тези, които предпочитат активен крайбрежен начин на живот. За инвеститори, търсещи имот с потенциал за ремонт, това може да бъде отлична възможност.
С площ от 592 кв. м, вилата разполага с шест спални и шест бани. Докато основната къща се нуждае от ремонт, нейният потенциал за качество е очевиден. Апартаментът за гости е реновиран, предлагайки комфортно настаняване. Имотът е заобиколен от зрели градини с голям частен басейн, създавайки спокойна оазис.
Цената на този имот е 3 500 000 €. Предвид отличното му местоположение, просторните му размери и потенциала за ремонт, той представлява значителна инвестиция в района на Нуево Андалусия. Предлагайки шест спални и шест бани, тази вила е идеална за големи семейства или собственици, които приемат гости.
Нуево Андалусия е известен със своята спокойна жилищна зона и лесен достъп до голф игрища, предлагайки начин на живот, който съчетава релаксация и активност. Близостта на района до престижната Марбея означава, че можете да стигнете до ресторанти от световна класа, бутици и оживен нощен живот за минути. За тези, които се наслаждават дейности на открито, плажове, водни спортове и различни спортни съоръжения са на една ръка разстояние.
Нуево Андалусия граничи с Марбея, оживен град с разнообразни удобства. Само на 301 метра от плажовете и на няколко крачки от ресторанти, аптеки и банки, ежедневието е удобно. Международни училища и спортни съоръжения също са наблизо, което го прави подходящ за семейства и активен начин на живот.
Картата показва стратегическото местоположение на вилата в Нуево Андалусия, подчертавайки нейната близост до основните плажове, известни голф игрища и удобствата на Марбея.
Разположена западно от Марбея, Нуево Андалусия е изтъкнат район на Коста дел Сол. Той предлага спокойна жилищна среда, като същевременно осигурява лесен достъп до оживения център на Марбея. Местоположението е стратегически благоприятно, с лесен достъп до летище Малага-Коста дел Сол (45 км) и предлага богатство от плажове, голф игрища и културни атракции в региона.
Вилата е отлично разположена, на кратко разстояние пеша от плажове като Playa de Puerto Banús (301 м) и Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км). Любителите на голфа могат лесно да стигнат до голф игрища Los Naranjos (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). Зарядна станция Marbella Supercharger (2,8 км) предлага зареждане за електрически превозни средства. В района има 70 ресторанта, което прави ежедневието удобно.
| До плажа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се радва на слънчев субтропичен климат със средна годишна температура от 19,1°C, варираща от 12°C до 27°C. 3 856 часа слънчева светлина годишно го правят идеален за дейности на открито и сезон за плуване до 5 месеца (температура на водата ≥20°C). Районът е с равна топография, намирайки се само на 7 метра над морското равнище.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Вилата е разположена близо до различни плажове, включително Playa de Puerto Banús (301 м) и Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км). Районът разполага с няколко голф игрища, като Golf Los Naranjos (2,0 км). Освен това има спортни центрове като Polideportivo San Pedro (2,5 км), предлагащи на жителите изобилие от възможности за отдих и спорт.
Източник: OpenStreetMap
Разположена западно от Марбея, Нуево Андалусия е изтъкнат район на Коста дел Сол. Той предлага спокойна жилищна среда, като същевременно осигурява лесен достъп до оживения център на Марбея. Местоположението е стратегически благоприятно, с лесен достъп до летище Малага-Коста дел Сол (45 км) и предлага богатство от плажове, голф игрища и културни атракции в региона.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.3°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.5°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL699302
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с Elegance в Нуево Андалусия (от €2 850 000), тази вила е с по-висока цена от €3 500 000, но предлага повече спални (6 срещу 4 в Elegance) и по-голяма застроена площ (592 кв. м срещу 420 кв. м в Elegance). И двата имота са разположени в Нуево Андалусия, близо до голф игрища. Въпреки това, Elegance изглежда готова за нанасяне, докато този имот се нуждае от ремонт. В сравнение с Acqua Gardens в Естепона (от €418 800) и Aby Upper в Естепона (от €320 000), тази вила в Нуево Андалусия представлява съвсем различен пазарен сегмент, значително надминавайки ги по цена и размер, с фокус върху лукса и пространството.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят подходящия дом. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
