Ova raskošna vila sa šest spavaćih soba i šest kupaonica smještena je u mirnom slijepom ulicom u Nueva Andaluziji, pored golf terena Las Brisas, nudeći neusporedivu privatnost i spokoj. Prostirući se na 592 m² elegantno dizajniranog životnog prostora, vila ima izvanrednu lokaciju koja je čini idealnim utočištem u Marbelli. Glavna kuća je u dobrom stanju, ali zahtijeva određenu njegu kako bi dostigla najviše standarde, dok je odvojeni apartman za goste renoviran.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u etabliranom gradskom području Nueva Andaluzije, u blizini golf terena i živopisnih područja Marbelle. Blizina plaža i marina omogućuje lak pristup šetnicama i marinama, nudeći stanovnicima mirno okruženje s praktičnošću gradskog života.
Ova nekretnina idealna je za obitelji koje traže prostran životni prostor, obilje vanjskih površina i privatni smještaj za goste. Njezina lokacija zadovoljava potrebe golf entuzijasta, ljubitelja plaža i onih koji traže praktičan životni stil.
Nekretnina ne nudi pogled na more (iako je blizu plaže) niti se nalazi na prvoj liniji. Iako postoji apartman za goste, nema zaseban ulaz za goste. Nisu navedeni nikakvi specifični razredi energetske učinkovitosti ili značajke održivosti.
Ova nekretnina idealna je za obitelji koje traže prostranu obiteljsku kuću na traženoj lokaciji. Prikladna je za one koji cijene golf, jer se nekretnina nalazi u blizini nekoliko istaknutih terena. Nadalje, blizina plaža i sadržaja Marbelle čini je idealnim izborom za one koji preferiraju aktivan obalni životni stil. Za investitore koji traže nekretninu s potencijalom za renoviranje, ovo bi mogla biti izvrsna prilika.
S građevinskom površinom od 592 m², vila ima šest spavaćih soba i šest kupaonica. Dok glavna kuća zahtijeva renoviranje, njezin potencijalni kvalitet je očigledan. Apartman za goste je renoviran i nudi udoban smještaj. Nekretnina je okružena zrelim vrtovima s velikim privatnim bazenom, stvarajući miran oasis.
Cijena ove nekretnine iznosi 3 500 000 €. S obzirom na izvrsnu lokaciju, prostrane dimenzije i potencijal za renoviranje, predstavlja značajnu investiciju u području Nueva Andaluzije. Nudeći šest spavaćih soba i šest kupaonica, ova vila je idealna za velike obitelji ili vlasnike koji primaju goste.
Nueva Andaluzija je poznata po svom mirnom stambenom području i lakom pristupu golf terenima, nudeći životni stil koji kombinira opuštanje i aktivnost. Blizina područja prestižnoj Marbelli znači da možete doći do restorana svjetske klase, butika i živopisnog noćnog života za nekoliko minuta. Za one koji uživaju u aktivnostima na otvorenom, plaže, vodeni sportovi i razni sportski sadržaji su na dohvat ruke.
Nueva Andaluzija graniči s Marbellom, živahnim gradom s raznolikim sadržajima. Samo 301 metar od plaža i nekoliko koraka od restorana, ljekarni i banaka, svakodnevni život je zgodan. Međunarodne škole i sportski sadržaji također su u blizini, što ga čini prikladnim za obitelji i aktivne životne stilove.
Karta prikazuje stratešku lokaciju vile u Nueva Andaluziji, naglašavajući njezinu blizinu glavnim plažama, poznatim golf terenima i sadržajima Marbelle.
Smještena zapadno od Marbelle, Nueva Andaluzija je istaknuto područje Costa del Sol. Nudi mirno stambeno okruženje, istovremeno pružajući lak pristup živopisnom centru Marbelle. Lokacija je strateški povoljna, s lakim pristupom zračnoj luci Malaga-Costa del Sol (45 km) i nudi obilje regionalnih plaža, golf terena i kulturnih atrakcija.
Vila je izvrsno smještena, na kratkoj pješačkoj udaljenosti od plaža poput Playa de Puerto Banús (301 m) i Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). Ljubitelji golfa mogu lako doći do golf terena Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Stanica Marbella Supercharger (2,8 km) nudi punjenje za električna vozila. U području postoji 70 restorana, što čini svakodnevni život praktičnim.
| Udaljenost od plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje uživa u sunčanoj suptropskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,1°C, u rasponu od 12°C do 27°C. 3 856 sati sunčeve svjetlosti godišnje čine ga idealnim za aktivnosti na otvorenom i sezonu kupanja do 5 mjeseci (temperatura vode ≥20°C). Područje je ravnog terena, nalazeći se samo 7 metara iznad razine mora.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Vila se nalazi u blizini raznih plaža, uključujući Playa de Puerto Banús (301 m) i Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). Područje ima nekoliko golf terena, kao što je Golf Los Naranjos (2,0 km). Osim toga, postoje sportski centri kao što je Polideportivo San Pedro (2,5 km), nudeći stanovnicima obilje mogućnosti za slobodno vrijeme i sport.
Izvor: OpenStreetMap
Smještena zapadno od Marbelle, Nueva Andaluzija je istaknuto područje Costa del Sol. Nudi mirno stambeno okruženje, istovremeno pružajući lak pristup živopisnom centru Marbelle. Lokacija je strateški povoljna, s lakim pristupom zračnoj luci Malaga-Costa del Sol (45 km) i nudi obilje regionalnih plaža, golf terena i kulturnih atrakcija.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 94 mm |
| Veljača | 12.2°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 85 mm |
| Travanj | 16.1°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.1°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 2 mm |
| Rujan | 23.0°C | 19 mm |
| Listopad | 19.1°C | 80 mm |
| Studeni | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL699302
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s Elegance in Nueva Andaluzija (od 2.850.000 €), ova vila ima višu cijenu od 3.500.000 €, ali nudi više spavaćih soba (6 naspram 4 u Elegance) i veću građevinsku površinu (592 m² naspram 420 m² u Elegance). Obje nekretnine nalaze se u Nueva Andaluziji u blizini golf terena. Međutim, Elegance izgleda da je spremna za useljenje, dok ova nekretnina zahtijeva renoviranje. U usporedbi s Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper u Esteponi (od 320.000 €), ova vila u Nueva Andaluziji predstavlja potpuno drugačiji tržišni segment, značajno nadmašujući ih po cijeni i veličini, s fokusom na luksuz i prostor.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište stambenih nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, pružajući iskrene savjete utemeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
