Ova raskošna vila sa šest spavaćih soba i šest kupatila smeštena je u mirnom ćorsokaku u Nueva Andaluziji, pored golf terena Las Brisas, nudeći neuporedivu privatnost i spokoj. Prostirući se na 592 m² elegantno dizajniranog životnog prostora, vila ima izvanrednu lokaciju koja je čini idealnim utočištem u Marbelji. Glavna kuća je u dobrom stanju, ali zahteva određenu negu da bi dostigla najviše standarde, dok je odvojeni apartman za goste renoviran.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Vila se nalazi u etabliranom gradskom području Nueva Andaluzije, u blizini golf terena i živopisnih područja Marbelje. Blizina plaža i marina omogućava lak pristup šetnicama i marinama, nudeći stanovnicima mirno okruženje sa pogodnostima gradskog života.
Ova nekretnina je idealna za porodice koje traže prostran životni prostor, obilje spoljnih površina i privatni smeštaj za goste. Njena lokacija zadovoljava potrebe golf entuzijasta, ljubitelja plaža i onih koji traže zgodan životni stil.
Nekretnina ne nudi pogled na more (iako je blizu plaže) niti se nalazi na prvoj liniji. Iako postoji apartman za goste, nema zaseban ulaz za goste. Nisu navedeni nikakvi specifični razredi energetske efikasnosti ili karakteristike održivosti.
Ova nekretnina je idealna za porodice koje traže prostranu porodičnu kuću na traženoj lokaciji. Pogodna je za one koji cene golf, jer se nekretnina nalazi u blizini nekoliko istaknutih terena. Štaviše, blizina plaža i sadržaja Marbelje čini je idealnim izborom za one koji preferiraju aktivan obalski životni stil. Za investitore koji traže nekretninu sa potencijalom za renoviranje, ovo bi mogla biti odlična prilika.
Sa građevinskom površinom od 592 m², vila ima šest spavaćih soba i šest kupatila. Dok glavna kuća zahteva renoviranje, njen potencijalni kvalitet je očigledan. Apartman za goste je renoviran i nudi udoban smeštaj. Nekretnina je okružena zrelim baštama sa velikim privatnim bazenom, stvarajući miran oasis.
Cena ove nekretnine iznosi 3.500.000 €. S obzirom na njenu odličnu lokaciju, prostrane dimenzije i potencijal za renoviranje, predstavlja značajnu investiciju u regionu Nueva Andaluzije. Nudeći šest spavaćih soba i šest kupatila, ova vila je idealna za velike porodice ili vlasnike koji primaju goste.
Nueva Andaluzija je poznata po svom mirnom rezidencijalnom području i lakom pristupu golf terenima, nudeći način života koji kombinuje opuštanje i aktivnost. Blizina područja prestižnoj Marbelji znači da možete stići do restorana svetske klase, butika i živopisnog noćnog života za nekoliko minuta. Za one koji uživaju u aktivnostima na otvorenom, plaže, vodeni sportovi i razni sportski sadržaji su na dohvat ruke.
Nueva Andaluzija se graniči sa Marbeljom, živahnim gradom sa raznolikim sadržajima. Samo 301 metar od plaža i nekoliko koraka od restorana, apoteka i banaka, svakodnevni život je praktičan. Međunarodne škole i sportski objekti su takođe u blizini, što ga čini pogodnim za porodice i aktivan način života.
Mapa prikazuje stratešku lokaciju vile u Nueva Andaluziji, naglašavajući njenu blizinu glavnim plažama, poznatim golf terenima i sadržajima Marbelje.
Smeštena zapadno od Marbelje, Nueva Andaluzija je istaknuti region Costa del Sol. Nudi mirno stambeno okruženje, dok istovremeno obezbeđuje lak pristup živopisnom centru Marbelje. Lokacija je strateški povoljna, sa lakim pristupom aerodromu Malaga-Costa del Sol (45 km) i nudi obilje regionalnih plaža, golf terena i kulturnih atrakcija.
Vila je odlično locirana, na kratkoj pešačkoj udaljenosti od plaža kao što su Playa de Puerto Banús (301 m) i Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). Ljubitelji golfa lako mogu doći do golf terena Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Stanica Marbella Supercharger (2,8 km) nudi punjenje za električna vozila. U okolini postoji 70 restorana, što čini svakodnevni život praktičnim.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Region uživa u sunčanoj suptropskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19,1°C, u rasponu od 12°C do 27°C. 3.856 sati sunčeve svetlosti godišnje čine ga idealnim za aktivnosti na otvorenom i sezonu kupanja do 5 meseci (temperatura vode ≥20°C). Region je ravnog terena, nalazi se samo 7 metara iznad nivoa mora.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Vila se nalazi u blizini raznih plaža, uključujući Playa de Puerto Banús (301 m) i Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). U regiji postoji nekoliko golf terena, kao što je Golf Los Naranjos (2,0 km). Pored toga, postoje sportski centri kao što je Polideportivo San Pedro (2,5 km), nudeći stanovnicima obilje mogućnosti za slobodno vreme i sport.
Izvor: OpenStreetMap
Smeštena zapadno od Marbelje, Nueva Andaluzija je istaknuti region Costa del Sol. Nudi mirno stambeno okruženje, dok istovremeno obezbeđuje lak pristup živopisnom centru Marbelje. Lokacija je strateški povoljna, sa lakim pristupom aerodromu Malaga-Costa del Sol (45 km) i nudi obilje regionalnih plaža, golf terena i kulturnih atrakcija.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL699302
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa Elegance in Nueva Andaluzija (od 2.850.000 €), ova vila ima višu cenu od 3.500.000 €, ali nudi više spavaćih soba (6 naspram 4 u Elegance) i veću građevinsku površinu (592 m² naspram 420 m² u Elegance). Obe nekretnine se nalaze u Nueva Andaluziji u blizini golf terena. Međutim, Elegance izgleda spremna za useljenje, dok ova nekretnina zahteva renoviranje. U poređenju sa Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper u Esteponi (od 320.000 €), ova vila u Nueva Andaluziji predstavlja potpuno drugačiji tržišni segment, značajno nadmašujući ih cenom i veličinom, sa fokusom na luksuz i prostor.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište stambenih nekretnina. Sa dubokim znanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu pravi dom. On analizira ponude na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta izgradnje i useljivosti, pružajući iskrene, podacima vođene savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
