See Marbella nõutud Nueva Andalucía piirkonnas asuv kinnisvara pakub atraktiivset investeerimisvõimalust neile, kes otsivad kinnisvara Costa del Sol esmaklassilises asukohas. Kaheksa magamistoaga ja kuue vannitoaga villa pakub avarat 643 m² suurust elamispinda 1521 m² krundil, muutes selle ideaalseks nii kvaliteetset elustiili otsivatele peredele kui ka kõrget tootlust sihtivatele investoritele. Selle erakordne asukoht teeb sellest silmapaistva kinnisvara Marbella piirkonnas.
Costa del Soli kinnisvaraturul hinnatakse Nueva Andalucía kinnisvara kõrgelt selle esmaklassilise asukoha ja elustiili tõttu. Võrreldes projektidega nagu Acqua Gardens Esteponas (alates 418 800 eurost) ja Aby Upper (alates 320 000 eurost), on siinsed algushinnad märkimisväärselt kõrgemad, peegeldades selle keskse asukoha väärtust. Elegance in Nueva Andalucía (alates 2 850 000 eurost) on piirkonna teine kõrgetasemeline projekt, mille hinnavahemik kattub selle kinnisvaraga (3 500 000 eurot), kuid pakub rohkem magamistubasid ja suuremat krunti. Nueva Andalucía kinnisvara pakub tavaliselt küpsemat kogukonna atmosfääri ja lihtsamat juurdepääsu Marbella ja Puerto Banúsi mugavustele ja ööelule, muutes need tipptasemel turul ainulaadselt atraktiivseks. Piirkonna kõrge golfiväljakute tihedus ja randade lähedus tugevdavad selle staatust esmaklassilise elamu- ja puhkusekohtana. Võrreldes teiste piirkondadega, on see atraktiivsem ostjatele, kes otsivad luksuslikku elustiili ja lihtsat ligipääsu.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnisvara asub Nueva Andalucía südames, lähedal kuulsale Puerto Banúsile ja Marbella kesklinnale, kõikide mugavustega lühikese jalutuskäigu kaugusel. Linna keskkonna ja ligipääsetavuse kombinatsioon muudab selle piirkonna ideaalseks kohaks, kus nautida Hispaania lõunaranniku elustiili.
See kaheksa magamistoaga villa on disainitud vastama erinevatele elamisvajadustele. Avar planeering, eraldi külaliskorter ja rohkelt loomulikku valgust pakuvad erakordset paindlikkust pereeluks, külaliste vastuvõtmiseks või personalimajutuseks. Privaatne bassein ja aed rikastavad elamiskogemust veelgi.
Kinnisvara on heas seisukorras ja pakub võimalust realiseerida täielikult projekteeritud renoveerimisprojekt. Ostjad saavad valida olemasoleva konstruktsiooni renoveerimise või sama ala sees uue üksuse ehitamise, kasutades olemasolevat ehitusluba. See pakub ostjatele märkimisväärset paindlikkust.
Kinnisvara on praegu renditud kuni septembrini ja vaatamised on võimalikud eelneval kokkuleppel. Kuigi selle asukoht on suurepärane ja potentsiaal kõrge, peavad ostjad, kes vajavad kohest sissekolimist, võib-olla arvestama rendilepingu lõppkuupäeva. Pakutud renoveerimisprojekt on vabatahtlik, mitte kohustuslik.
See kaheksa magamistoaga villa Nueva Andalucía's sobib eriti hästi suurperedele, kes otsivad avarust Hispaania lõunarannikul. Selle suurepärane asukoht randade, golfiväljakute ja Marbella elavate piirkondade läheduses muudab selle ideaalseks valikuks neile, kes otsivad ranniku elustiili. Investoritele pakub kinnisvara suurepärast võimalust, eriti arvestades valikulist renoveerimisprojekti ja oodatavat kõrget tootlust. Kuid kuna kinnisvara on praegu renditud kuni septembrini, peaksid need, kes otsivad kohest sissekolimist, seda arvesse võtma. Neile, kes soovivad nautida päikest suurema osa aastast, on soe kliima ja rohkelt päikesepaistet oluliseks eeliseks.
Villa pakub 643 m² suurust avarust ja on heas seisukorras. Lõunapoolne orientatsioon tagab rohkelt loomulikku valgust ning panoraamvaated suurendavad selle atraktiivsust. Kuigi üksikasjad pole täpsustatud, on kinnisvara varustatud kliimaseadme ja keskküttesüsteemiga, et tagada mugavus aastaringselt. Oluline pakutav eelis on valikuline renoveerimisprojekt, mis hõlmab täielikku projekteerimist ja visualiseeringuid, mille eesmärk on muuta kinnisvara kaasaegseks luksuslikuks eluruumiks. See annab ostjatele võimaluse kohandada kinnisvara oma visiooni järgi, võimalusega ümber ehitada või renoveerida, kasutades olemasolevat ehitusluba.
See kaheksa magamistoaga avar üksikelamu on müügil hinnaga 3 500 000 eurot. See hind peegeldab selle esmaklassilist asukohta Nueva Andalucía's, kaheksa magamistoaga suurust ja 1521 m² suurust krunti. Kinnisvara suurus ja asukoht muudavad selle atraktiivseks valikuks piirkonnas, eriti arvestades potentsiaalset renoveerimisväärtust ja oodatavat kõrget tootlust. Potentsiaalsed ostjad peaksid arvestama, et kinnisvara on praegu renditud kuni septembrini ja vaatamised on võimalikud eelneval kokkuleppel.
Nueva Andalucía, Marbella tuntud elamurajoon, on kuulus oma läheduses golfiväljakute, randade ja luksusliku Puerto Banúsi kuurordi suhtes. Piirkond ühendab linnaelu mugavuse rahuldava elamukeskkonnaga. Elanikud saavad nautida lühikese jalutuskäigu kaugusel asuvaid mugavusi, sealhulgas supermarketeid, apteeke, pankasid ja laia valikut restorane, samuti lihtsat juurdepääsu lähedalasuvatele spordikeskustele ja sadamatele. Suvekuudel lähedalasuvad rannad pakuvad suurepäraseid puhkevõimalusi, samas kui aastaringselt soe kliima soodustab välitegevusi. Rohkem kui 70 restorani ja 10 kohvikut pakuvad elanikele rikkalikke einestamisvõimalusi.
Nueva Andalucía piirkond on tuntud oma mugava linnaelu ja ranniku läheduse poolest. Elanikud saavad kergesti ligi supermarketitele (353 m), apteekidele (64 m) ja elektriautode laadimisjaamadele (368 m), mis rõhutab piirkonna mugavust. Rohkem kui 70 restorani ja 10 kohviku olemasolu pakub mitmekesiseid einestamisvõimalusi. Kuulsad rannad, nagu Playa de Puerto Banús (301 m) ja Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), jäävad lühikese autosõidu kaugusele. Kümme ühistranspordiliini ja viiskümmend bussipeatust piirkonnas suurendavad selle ligipääsetavust veelgi, samas kui Malaga lennujaama (45 km) lähedus hõlbustab rahvusvahelist reisimist.
See kaart näitab Nueva Andalucía asukohta, Marbella elamurajooni. Kinnisvara lähedus randadele, golfiväljakutele, sadamatele ja erinevatele linna mugavustele, nagu kauplused, restoranid ja apteegid, on esile tõstetud.
Nueva Andalucía, mis asub Marbella lääneosas, on Costa del Sol pärl. Piirkond on tuntud oma läheduses golfiväljakute, randade ja kuulsa Puerto Banúsi sadama suhtes. See pakub ainulaadset kombinatsiooni linna mugavustest ja ranniku elustiilist, muutes selle piirkonnas ihaldusväärseks elukohaks. Võrreldes naaberlinnadega nagu Estepona ja Mijas, pakub Nueva Andalucía rohkem keskendunud ja luksuslikku kogemust, eriti Puerto Banúsi lähedal asuvates piirkondades.
Kinnisvara asub Nueva Andalucía keskuses, vaid 301 meetri kaugusel Playa de Puerto Banús rannast, kerge kaldega. Puerto Banús (0,7 km) ja Marbella (5,7 km) sadamad on lähedal. Golfihuvilised saavad hõlpsasti ligi mitmele lähedalasuvale golfiväljakule, nagu Golf Los Naranjos (2,0 km). Lähedus Malaga (45 km) ja Gibraltar (52 km) lennujaamadele pakub mugavaid rahvusvahelisi reisimisvõimalusi. Ühistransporti teenindavad kümme liini ja viiskümmend peatust, pakkudes piirkonnas piisavalt liikumisvõimalusi.
| Kaugus rannast | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkond naudib Vahemere kliimat, mille keskmine aastane temperatuur on 19,1 °C, kõneledes 12 °C ja 27 °C vahel. Üle 3856 päikesepaiste tunni aastas muudab selle ideaalseks sihtkohaks päikeselise elustiili otsijatele. Ujumishooaeg kestab 5 kuud, mil veetemperatuur ulatub 20 °C või kõrgemale. Piirkond asub vaid 7 meetri kõrgusel merepinnast, tasase maastikuga, mis hõlbustab juurdepääsu randa. See rohkelt päikesepaistet ja mõõdukad temperatuurid pakuvad suurepärast keskkonda välistegevusteks ja looduse nautimiseks.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Kinnisvara asub mitme ranna lähedal, lähim neist on Playa de Puerto Banús, vaid 301 meetri kaugusel. Teised rannad, nagu Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), on samuti lähedal. Golfihuvilistele pakub piirkond mitmeid tuntud golfiväljakuid, sealhulgas Golf Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Lisaks on läheduses erinevaid spordikeskusi, nagu Polideportivo San Pedro (2,5 km), pakkudes elanikele laia valikut vaba aja veetmise ja spordivõimalusi.
Allikas: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, mis asub Marbella lääneosas, on Costa del Sol pärl. Piirkond on tuntud oma läheduses golfiväljakute, randade ja kuulsa Puerto Banúsi sadama suhtes. See pakub ainulaadset kombinatsiooni linna mugavustest ja ranniku elustiilist, muutes selle piirkonnas ihaldusväärseks elukohaks. Võrreldes naaberlinnadega nagu Estepona ja Mijas, pakub Nueva Andalucía rohkem keskendunud ja luksuslikku kogemust, eriti Puerto Banúsi lähedal asuvates piirkondades.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.9°C | 94 mm |
| Veebruar | 12.2°C | 97 mm |
| Märts | 14.3°C | 85 mm |
| Aprill | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juuni | 22.3°C | 11 mm |
| Juuli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktoober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Detsember | 12.5°C | 104 mm |
Tasane
Ref: VL899716
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on Hispaania kinnisvaraturu ekspert. Tänu sügavatele teadmistele Costa del Soli, Costa Blanca ja teiste populaarsete Hispaania rannikualade kohta aitab ta ostjatel leida sobiva kinnisvara. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskõlblikkuse põhjal, pakkudes ausaid, andmepõhiseid nõuandeid kogu ostuprotsessi vältel.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
