Proyek vila terpisah ini terletak di Nueva Andalucía, sebuah kawasan hunian bergengsi di Marbella, Malaga. Dengan luas bangunan 643 m² di atas lahan 1521 m², properti ini menawarkan skala dan potensi yang signifikan. Lokasinya yang strategis dekat dengan fasilitas gaya hidup dan pantai menjadikannya pilihan menarik bagi pembeli yang mencari kombinasi kenyamanan perkotaan dan gaya hidup pesisir. Properti ini juga dilengkapi dengan lisensi pembangunan aktif untuk renovasi atau pembangunan kembali.
Dibandingkan dengan 'Elegance in Nueva Andalucía' yang ditawarkan mulai dari €2.850.000, properti ini, meskipun lebih mahal pada €3.500.000, menawarkan jumlah kamar tidur yang lebih banyak (8 vs 6) dan luas lahan yang lebih besar (1521 m² vs tidak ditentukan), menunjukkan potensi skala yang lebih besar. Namun, kedua properti tersebut berada di Nueva Andalucía, yang menandakan lokasi utama yang serupa. Properti 'Acqua Gardens' dan 'Aby Upper' di Estepona, yang masing-masing mulai dari €418.800 dan €320.000, secara signifikan lebih terjangkau, tetapi mewakili segmen pasar yang berbeda, kemungkinan apartemen atau vila yang lebih kecil di lokasi yang berbeda, jauh dari kemewahan dan skala yang ditawarkan di Nueva Andalucía. Properti ini beresonansi dengan segmen pasar yang mencari properti yang lebih besar dengan potensi pengembangan di lokasi yang sangat dicari, berbeda dengan penawaran yang lebih terjangkau di Estepona. Wilayah Nueva Andalucía sendiri dikenal dengan kemewahannya, kedekatannya dengan Puerto Banús, dan konsentrasi lapangan golf kelas dunia, yang membenarkan titik harga yang lebih tinggi dibandingkan dengan area lain di Costa del Sol.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berada di Nueva Andalucía, area yang dikenal dengan lingkungan yang mapan dan kedekatannya dengan berbagai fasilitas. Lokasinya memfasilitasi akses mudah ke pantai, lapangan golf, dan pusat-pusat aktivitas utama di Marbella, yang merupakan ciri khas kehidupan di kawasan pesisir ini.
Dengan delapan kamar tidur dan enam kamar mandi, vila ini dirancang untuk menampung keluarga besar atau menyediakan ruang tambahan untuk tamu dan staf. Tata letak yang luas dan potensi renovasi memungkinkan penyesuaian untuk memenuhi kebutuhan gaya hidup modern, menjadikannya sangat cocok bagi mereka yang mencari hunian yang dapat diskalakan.
Meskipun merupakan bangunan yang sudah ada, properti ini menawarkan fleksibilitas melalui lisensi pembangunan aktif. Hal ini memungkinkan pembeli untuk melakukan renovasi menyeluruh yang terencana atau membangun kembali sesuai dengan cetak biru yang ada, yang menyederhanakan proses pengembangan dan mempercepat potensi penggunaan.
Properti ini dipasarkan sebagai investasi dengan potensi pengembalian yang tinggi, yang berarti pembeli harus mempertimbangkan biaya dan kompleksitas renovasi atau pembangunan kembali. Penjualan mungkin tergantung pada persetujuan rencana renovasi opsional. Properti saat ini disewakan, yang membatasi ketersediaan kunjungan.
Properti ini sangat cocok bagi investor yang mencari peluang dengan potensi pengembalian modal yang signifikan, terutama yang tertarik pada proyek renovasi atau pembangunan kembali. Keluarga besar yang membutuhkan banyak kamar tidur dan ruang tamu akan menemukan tata letak vila yang luas ini menarik. Individu yang menghargai gaya hidup pesisir, dengan akses mudah ke pantai, marina, dan lapangan golf, akan mendapat manfaat dari lokasinya. Selain itu, pembeli yang mencari properti di area yang mapan dengan infrastruktur yang kuat dan aksesibilitas ke fasilitas perkotaan seperti sekolah dan pusat perbelanjaan akan merasa bahwa properti ini memenuhi kebutuhan mereka. Properti ini juga dapat menarik bagi mereka yang tertarik pada penyewaan jangka pendek atau sebagai rumah liburan yang dapat disesuaikan.
Properti ini ditawarkan dengan harga mulai dari €3.500.000. Sebagai vila mandiri dengan delapan kamar tidur di lokasi utama Nueva Andalucía, harga ini mencerminkan skala dan potensi pengembangan properti. Ketersediaan dapat dipengaruhi oleh status sewa saat ini, yang membutuhkan penjadwalan kunjungan terlebih dahulu. Harga dapat bervariasi berdasarkan penyesuaian pada rencana renovasi opsional atau negosiasi lainnya. Pembeli potensial harus meneliti nilai pasar saat ini dan potensi pengembalian investasi yang diantisipasi.
Nueva Andalucía menawarkan lingkungan yang dinamis yang memadukan kenyamanan perkotaan dengan kedekatan dengan alam. Sebagai area hunian yang mapan, lingkungan ini menyediakan ritme kehidupan sehari-hari yang nyaman dengan banyak fasilitas penting seperti toko, restoran, dan layanan kesehatan yang mudah dijangkau. Jarak yang singkat ke pantai dan fasilitas rekreasi seperti lapangan golf dan marina melengkapi gaya hidup pesisir yang diinginkan. Kehadiran sekolah internasional menambah daya tarik bagi keluarga. Ketinggian properti yang rendah dan kedekatannya dengan laut berkontribusi pada iklim yang menyenangkan sepanjang tahun, yang seringkali ditandai dengan sinar matahari yang melimpah. Lingkungan ini beresonansi dengan campuran penduduk lokal dan ekspatriat, menciptakan suasana yang beragam dan kosmopolitan yang aktif di luar musim liburan.
Berada di Nueva Andalucía, properti ini menawarkan kehidupan yang nyaman dan terhubung dengan baik. Fasilitas penting seperti supermarket dan apotek berada dalam jarak berjalan kaki, hanya beberapa ratus meter jauhnya. Rumah sakit berjarak kurang dari 2 km, memastikan akses medis yang mudah. Lingkungan ini juga kaya akan pilihan rekreasi, dengan banyak restoran, bank, dan kafe di dekatnya. Lokasinya di dalam kawasan urbanisasi yang aman berkontribusi pada rasa ketenangan dan privasi, sementara kedekatannya dengan marina dan pantai mengundang gaya hidup pesisir yang aktif. Akses ke 10 jalur transportasi umum dan 50 halte bus di sekitarnya memfasilitasi mobilitas dan konektivitas ke area yang lebih luas.
Terletak di Nueva Andalucía, sebuah kawasan hunian yang mapan di Marbella, properti ini menikmati lokasi yang dekat dengan fasilitas. Lingkungan ini dicirikan oleh campuran vila-vila mewah, lapangan golf, dan kedekatannya dengan marina terkenal Puerto Banús, yang menawarkan gaya hidup pesisir yang dinamis.
Nueva Andalucía terletak di barat Marbella, menempatkannya secara strategis di jantung Costa del Sol. Wilayah ini terkenal dengan gaya hidup mewah, lapangan golf kelas dunia, dan pantai yang indah. Lokasinya menawarkan keseimbangan yang menarik antara ketenangan lingkungan hunian dan kedekatan dengan pusat-pusat perkotaan yang ramai seperti Marbella dan Puerto Banús, yang menyediakan berbagai pilihan belanja, makan, dan hiburan. Posisi geografis ini memfasilitasi akses mudah ke kota-kota terdekat dan juga ke jaringan transportasi utama, menjadikannya basis yang nyaman untuk menjelajahi wilayah Andalusia.
Lokasi ini menawarkan aksesibilitas yang luar biasa ke berbagai fasilitas dan infrastruktur transportasi. Bandara Malaga-Costa del Sol berjarak sekitar 45 km, dan bandara Gibraltar berjarak 52 km, yang memfasilitasi perjalanan internasional. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, berjarak 301 meter, dengan pantai lain yang dapat dijangkau dalam jarak beberapa kilometer. Fasilitas penting seperti supermarket dan apotek berada dalam jarak 353 meter dan 64 meter. Bagi penggemar golf, beberapa lapangan golf terkenal, termasuk Golf Los Naranjos, berada dalam jarak 2 km. Stasiun pengisian daya kendaraan listrik juga tersedia dalam jarak 368 meter, yang menunjukkan lingkungan yang sadar akan teknologi.
| Jarak ke Pantai | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Terletak di ketinggian 7 meter di atas permukaan laut, properti ini menikmati iklim Mediterania yang menguntungkan. Dengan rata-rata 3.856 jam sinar matahari per tahun dan suhu rata-rata tahunan 19,1°C, kawasan ini menawarkan banyak kesempatan untuk aktivitas luar ruangan. Suhu berkisar antara 12°C hingga 27°C sepanjang tahun. Musim renang berlangsung sekitar 5 bulan, ketika suhu air laut tetap di atas 20°C, menjadikannya ideal untuk menikmati pantai dan olahraga air. Iklim yang ringan, dikombinasikan dengan kedekatan dengan laut dan lereng pantai yang datar, berkontribusi pada lingkungan yang nyaman dan dapat diakses.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Lokasi ini unggul dalam hal akses ke fasilitas rekreasi. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, berjarak 301 meter, yang berarti mudah dijangkau untuk berjalan-jalan atau bersantai di tepi laut. Pantai-pantai lain seperti Playa Canina Ventura del Mar dan Playa de Nagüeles juga dapat dicapai dalam jarak beberapa kilometer. Bagi para penggemar golf, beberapa lapangan terkenal berada dalam jarak 2 km, termasuk Golf Los Naranjos dan Real Club de Golf Las Brisas. Area ini juga menawarkan pusat olahraga seperti Polideportivo San Pedro dan fasilitas panjat tebing. Marina Puerto Deportivo José Banus yang terkenal berjarak 0,7 km, menawarkan kesempatan untuk aktivitas maritim dan kehidupan malam.
Sumber: OpenStreetMap
Nueva Andalucía terletak di barat Marbella, menempatkannya secara strategis di jantung Costa del Sol. Wilayah ini terkenal dengan gaya hidup mewah, lapangan golf kelas dunia, dan pantai yang indah. Lokasinya menawarkan keseimbangan yang menarik antara ketenangan lingkungan hunian dan kedekatan dengan pusat-pusat perkotaan yang ramai seperti Marbella dan Puerto Banús, yang menyediakan berbagai pilihan belanja, makan, dan hiburan. Posisi geografis ini memfasilitasi akses mudah ke kota-kota terdekat dan juga ke jaringan transportasi utama, menjadikannya basis yang nyaman untuk menjelajahi wilayah Andalusia.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maret | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Agustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Datar
Ref: VL899716
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko adalah seorang ahli properti yang berspesialisasi di pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
