마르베야의 인기 있는 누에바 안달루시아(Nueva Andalucía) 지역에 위치한 이 부동산은 코스타 델 솔(Costa del Sol)의 최고급 지역에서 부동산을 찾는 사람들에게 매력적인 투자 기회를 제공합니다. 8개의 침실과 6개의 욕실을 갖춘 이 빌라는 1521제곱미터의 넓은 부지에 643제곱미터의 넓은 생활 공간을 제공하여, 고품질 라이프스타일을 추구하는 가족과 높은 수익률을 목표로 하는 투자자 모두에게 이상적입니다. 뛰어난 위치는 마르베야 지역에서 주목할 만한 부동산이 되게 합니다.
코스타 델 솔 부동산 시장에서 누에바 안달루시아의 부동산은 뛰어난 입지와 라이프스타일로 높은 평가를 받습니다. 에스테포나의 아쿠아 가든스(Acqua Gardens)(€418,800부터) 및 아비 어퍼(Aby Upper)(€320,000부터)와 같은 프로젝트와 비교할 때, 이곳의 시작 가격은 훨씬 높으며, 이 중심 위치의 가치를 반영합니다. 누에바 안달루시아의 엘레강스(Elegance in Nueva Andalucía)(€2,850,000부터)는 이 지역의 또 다른 고급 프로젝트로, 가격대는 이 부동산(€3,500,000)과 겹치지만, 더 많은 침실과 더 넓은 부지를 제공합니다. 누에바 안달루시아의 부동산은 일반적으로 더 성숙한 커뮤니티 분위기와 마르베야 및 푸에르토 바누스의 편의 시설 및 나이트라이프에 대한 더 쉬운 접근성을 제공하여, 고급 시장에서 독특하게 매력적입니다. 이 지역의 높은 골프 코스 밀도와 해변과의 근접성은 고급 주거 및 휴양 목적지로서의 지위를 더욱 강화합니다. 다른 지역과 비교했을 때, 고급 라이프스타일과 쉬운 접근성을 추구하는 구매자에게 더 매력적입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 누에바 안달루시아의 중심부에 위치하며, 유명한 푸에르토 바누스(Puerto Banús)와 마르베야(Marbella) 시내 중심가와 가깝고 모든 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 도시 환경과 접근성의 조합은 이 지역을 스페인 남부 해안의 라이프스타일을 즐기기에 이상적인 장소로 만듭니다.
이 8개의 침실 빌라는 다양한 거주 요구를 충족하도록 설계되었습니다. 넓은 평면도, 별도의 게스트 아파트, 풍부한 자연광은 가족 거주, 손님 접대 또는 직원 숙소에 탁월한 유연성을 제공합니다. 개인 수영장과 정원은 주거 경험을 더욱 풍요롭게 합니다.
이 부동산은 양호한 상태이며, 완벽하게 설계된 리노베이션 프로젝트를 구현할 수 있는 옵션을 제공합니다. 구매자는 기존 구조를 리노베이션하거나 기존 건축 허가를 사용하여 동일한 공간 내에 새 유닛을 건설할 수 있습니다. 이는 구매자에게 상당한 유연성을 제공합니다.
이 부동산은 현재 9월까지 임대 중이며, 사전 예약 시 방문이 가능합니다. 위치가 훌륭하고 잠재력이 높지만, 즉시 입주해야 하는 구매자는 임대 계약 만료일을 고려해야 할 수 있습니다. 제안된 리노베이션 프로젝트는 선택 사항이며 의무 사항이 아닙니다.
누에바 안달루시아의 이 8개 침실 빌라는 스페인 남부 해안에서 넓은 거주지를 찾는 대가족에게 특히 적합합니다. 해변, 골프 코스, 마르베야의 활기찬 지역과의 뛰어난 접근성은 해안 라이프스타일을 추구하는 사람들에게 이상적인 선택입니다. 투자자에게는, 특히 선택적 리노베이션 프로젝트와 기대되는 높은 수익률을 고려할 때, 이 부동산은 훌륭한 기회를 제공합니다. 그러나, 이 부동산은 현재 9월까지 임대 중이므로, 즉시 입주를 원하는 사람들은 이를 고려해야 합니다. 일년의 대부분을 햇볕을 즐기기를 원하는 사람들에게는 온화한 기후와 풍부한 햇볕이 큰 이점이 됩니다.
이 빌라는 643제곱미터의 넓은 생활 공간을 제공하며 양호한 상태입니다. 남향 배치는 풍부한 자연광을 보장하며, 파노라마 전망은 매력을 더합니다. 구체적인 세부 사항은 명시되지 않았지만, 이 부동산은 연중 편안함을 보장하기 위해 에어컨과 중앙 난방 시스템을 갖추고 있습니다. 제공되는 주요 이점은 전체 디자인과 현대적이고 고급스러운 레지던스로의 전환을 목표로 하는 렌더링을 포함하는 옵션 리노베이션 프로젝트입니다. 이는 구매자에게 기존 건축 허가를 사용하여 재건축 또는 리노베이션을 통해 자신의 비전에 맞게 부동산을 맞춤화할 기회를 제공합니다.
8개의 침실을 갖춘 이 넓은 독립형 빌라는 3,500,000유로에 판매됩니다. 이 가격은 누에바 안달루시아의 고급스러운 위치, 8개의 침실 크기, 그리고 1521제곱미터의 넓은 부지를 반영합니다. 부동산의 규모와 위치는 특히 잠재적인 리노베이션 가치와 기대되는 높은 수익률을 고려할 때 이 지역에서 매력적인 선택이 됩니다. 잠재적 구매자는 이 부동산이 현재 9월까지 임대 중이며, 방문은 사전 예약이 필요하다는 점을 유념해야 합니다.
마르베야의 유명한 주거 지역인 누에바 안달루시아는 골프 코스, 해변, 그리고 고급 리조트인 푸에르토 바누스와의 근접성으로 유명합니다. 이 지역은 도시 생활의 편리함과 평화로운 주거 분위기를 결합합니다. 주민들은 슈퍼마켓, 약국, 은행 및 다양한 레스토랑을 포함한 도보 거리의 편의 시설을 이용할 수 있으며, 가까운 스포츠 센터와 마리나에도 쉽게 접근할 수 있습니다. 여름철에는 인근 해변이 훌륭한 휴식 기회를 제공하며, 연중 온화한 기후는 야외 활동을 장려합니다. 70개 이상의 레스토랑과 10개의 카페가 있어 주민들에게 풍부한 식사 옵션을 제공합니다.
누에바 안달루시아 지역은 편리한 도시 생활과 해안과의 근접성으로 유명합니다. 주민들은 슈퍼마켓(353m), 약국(64m), 전기 자동차 충전소(368m)에 쉽게 접근할 수 있어 지역의 편리함을 강조합니다. 70개 이상의 레스토랑과 10개의 카페는 다양한 식사 옵션을 제공합니다. 플라야 데 푸에르토 바누스(Playa de Puerto Banús)(301m) 및 플라야 카니나 벤투라 델 마르(Playa Canina Ventura del Mar)(2.2km)와 같은 유명한 해변은 차로 가까운 거리에 있습니다. 10개의 대중교통 노선과 50개의 버스 정류장은 이 지역의 접근성을 더욱 향상시키며, 말라가 공항(45km)과의 근접성은 국제 여행을 용이하게 합니다.
이 지도는 마르베야의 주거 지역인 누에바 안달루시아의 위치를 보여줍니다. 부동산이 해변, 골프 코스, 마리나 및 상점, 레스토랑, 약국과 같은 다양한 도시 편의 시설과 가까운 것이 강조됩니다.
마르베야 서부에 위치한 누에바 안달루시아는 코스타 델 솔의 보석입니다. 이 지역은 골프 코스, 해변, 그리고 유명한 푸에르토 바누스 마리나와의 근접성으로 유명합니다. 도시 편의 시설과 해안 라이프스타일의 독특한 조합을 제공하여, 이 지역에서 살기 좋은 곳으로 만듭니다. 에스테포나 및 미하스(Mijas)와 같은 주변 마을과 비교했을 때, 누에바 안달루시아는 특히 푸에르토 바누스 인근 지역에서 더 중심적이고 고급스러운 경험을 제공합니다.
이 부동산은 누에바 안달루시아 중심부에 위치하며, 플라야 데 푸에르토 바누스 해변에서 불과 301미터 떨어져 있으며 완만한 경사를 이룹니다. 푸에르토 바누스(0.7km)와 마르베야(5.7km)의 마리나는 가까이에 있습니다. 골프 애호가들은 골프 로스 나란호스(Golf Los Naranjos)(2.0km)와 같은 가까운 골프 코스에 쉽게 접근할 수 있습니다. 말라가(45km)와 지브롤터(52km) 공항과의 근접성은 편리한 국제 여행 옵션을 제공합니다. 대중교통은 10개 노선과 50개 정류장으로 운행되어 지역 내 이동성을 충분히 제공합니다.
| 해변까지 거리 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연평균 기온 19.1°C, 12°C에서 27°C 사이의 지중해성 기후를 자랑합니다. 연간 3,856시간 이상의 햇볕으로, 햇볕이 잘 드는 라이프스타일을 추구하는 사람들에게 이상적인 목적지입니다. 수영 시즌은 5개월 동안 지속되며, 수온은 20°C 이상에 달합니다. 이 지역은 해발 7미터에 불과하며, 평탄한 지형으로 해변 접근이 용이합니다. 풍부한 햇볕과 온화한 기온은 야외 활동과 자연을 즐기기에 완벽한 환경을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 부동산은 여러 해변과 가깝습니다. 가장 가까운 해변은 플라야 데 푸에르토 바누스로, 불과 301미터 떨어져 있습니다. 플라야 카니나 벤투라 델 마르(Playa Canina Ventura del Mar)(2.2km) 및 플라야 데 나구엘레스(Playa de Nagüeles)(3.1km)와 같은 다른 해변들도 가까이에 있습니다. 골프 애호가들을 위해, 이 지역은 골프 로스 나란호스(Golf Los Naranjos)(2.0km) 및 레알 클루브 데 골프 라스 브리사스(Real Club de Golf Las Brisas)(2.1km)를 포함한 여러 유명 골프 코스를 제공합니다. 또한, 폴리데포르טי보 산 페드로(Polideportivo San Pedro)(2.5km)와 같은 다양한 스포츠 센터가 있어 주민들에게 광범위한 레저 및 스포츠 기회를 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
마르베야 서부에 위치한 누에바 안달루시아는 코스타 델 솔의 보석입니다. 이 지역은 골프 코스, 해변, 그리고 유명한 푸에르토 바누스 마리나와의 근접성으로 유명합니다. 도시 편의 시설과 해안 라이프스타일의 독특한 조합을 제공하여, 이 지역에서 살기 좋은 곳으로 만듭니다. 에스테포나 및 미하스(Mijas)와 같은 주변 마을과 비교했을 때, 누에바 안달루시아는 특히 푸에르토 바누스 인근 지역에서 더 중심적이고 고급스러운 경험을 제공합니다.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 94 mm |
| 2월 | 12.2°C | 97 mm |
| 3월 | 14.3°C | 85 mm |
| 4월 | 16.1°C | 56 mm |
| 5월 | 18.1°C | 43 mm |
| 6월 | 22.3°C | 11 mm |
| 7월 | 26.3°C | 1 mm |
| 8월 | 26.7°C | 2 mm |
| 9월 | 23.0°C | 19 mm |
| 10월 | 19.1°C | 80 mm |
| 11월 | 15.1°C | 116 mm |
| 12월 | 12.5°C | 104 mm |
평탄
Ref: VL899716
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
마이코는 스페인 주택 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카, 그리고 스페인의 다른 인기 있는 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로, 그는 구매자가 올바른 부동산을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기반으로 제안을 분석하며, 전체 구매 과정 동안 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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