See linnamaja asub Ojénis Málaga provintsis, 94 m² elamispinnaga ja 8 m² krundiga. Ehitatud 1970. aastal, vajab see täielikku renoveerimist. Asub linna ajaloolises keskuses, lühikese jalutusmarsi kaugusel kohalikest teenustest. Majal on kaks magamistuba, üks vannituba, eraldi terrass ja siseõu. Majale on võimalik ehitada täiendav korrus. Müügihind on 110 000 eurot ja see on mõeldud nii püsivalt elamiseks kui ka investeeringuna.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Ojén asub Marbella taga mägedes, 360 meetri kõrgusel merepinnast. Lähimad suured linnad on Mijas idas, Marbella lõunas, Istán läänes ning Monda ja Coín põhjas. Piirkond on maisemaeelisega, pakkudes ligipääsu nii mäestikule kui ka rannikualale, mis asub vaid mõne kilomeetri kaugusel.
Sellel majal on potentsiaali vastata erinevatele elamisvajadustele. Kahe magamistoaga ühik sobib väiksemale perre või paarile, kes otsib peavarju Hispaanias. Eraldi terrass ja siseõu võimaldavad nautida väliselustinglust, samal ajal kui linna keskus tagab ligipääsu vajalikele teenustele ja mugavustele.
Maja valmis 1970. aastal ja vajab täielikku renoveerimist, sealhulgas katuse parandamist. See pakub võimalust kohandada ümber planeeringut omanike unistuste ja vajaduste järgi. Lisavõimalus on ehitada täiendav korrus, mis suurendab elamispinda ja potentsiaali. Projekt on mõeldud neile, kes otsivad renoveerimisprojekti omaenda nägemuse järgi.
Maja ei paku kaasaegsetel standarditel lõpetatud elamispinda. See ei sisalda mööblit ega köögivarustust. Parkimisvõimalus on ainult tänaval. Väike krundi suurus (8 m²) piirab aiapinda. Maja ei asu otse ranniku läheduses, vaid nõudmiseks on sõiduk kasutamine rannapoolsete vaba aja veetmise kohtade jõudmiseks.
See sobib neile, kes otsivad projekti, kus saavad rakendada oma loovust ja visiooni. Kui soovite luua kodu, mis täielikult vastab teie isiklikule maitsele ja elustiilile, pakub see võimalust alustada nullist. Samuti on see hea valik investoritele, kes näevad potentsiaali piirkonna kasvavas populaarsuses ja on valmis investeerima renoveerimisse, et hiljem müüa kõrgemal hinnal. Need, kes soovivad kogeda autentset Hispaania külaelu, kuid samas olla lähedal suurematele linnadele ja rannikule, leiad siin hea kompromissi. Püsivalt elamiseks sobib see väiksematele peredele või paaridele, kes ei vaja suurt elamispinda.
Maja vajab täielikku renoveerimist, mis annab omanikule täieliku kontrolli üle kasutatavate materjalide ja tehnikate üle. Praegune seisukord näitab, et mõned osad on säilinud algupärasel kujul, nagu puidust uksepalkidest ja terrazzopõrandadest, mis võivad pakkuda ajaloolist võlu. Kuid suurem osa vajab täielikku uuendamist. Renoveerimisel võiks keskenduda niistruktuuride tugevdamisele, soojustamisele, elektrisüsteemide uuendamisele kui ka kaasaegsete sanitaartehniliste lahenduste paigaldamisele. Võimalus ehitada täiendav korrus nõuab professionaalset arhitektuurilist planeerimist ja ehituslubade taotlemist.
Müügihind on 110 000 eurot ja see on mittetäistäielikult renoveeritud seisukorras. Hinnanguliselt võivad renoveerimiskulud olla märkimisväärsed, eriti arvestades, et maja vajab täielikku ümberehitamist, sealhulgas katuse parandamist. Samas võib renoveerimise järgselt kinnisvara väärtus märkimisväärselt tõusta, eriti kui ehitada lisakorrus. Piirkonna kinnisvaraturul on Ojén tuntud kui üks otsitumaid valgeid külasid, mis võib pikas perspektiivis mõjuda positiivselt investeeringu tagasitooja.
Ojénis elamine pakub autentset Hispaania külaelu kogemust. Päev algab kohvikutes hommikusöögi või kohvi joomisega, millele järgneb kohalike turu külastamine võsariigi toodete ostmiseks. Peamised ülesanded, nagu pangateenused või ostud, saab teha jalgsi, kuna kõik asuvad lühikese jalutusmarsi kaugusel. Õhtuti saab nautida kohalikke restorane või lihtsalt rahulikke tänavaid. Nädalavahetused pakuvad võimalusi nii lähedalasuvatesse rannalinnadesse sõitmiseks kui ka kohalikke traditsioone ja üritusi avastamiseks. Mägedes paiknemine tagab meeldivalt jahedamad temperatuurid kuumadel suvekuudel võrreldes rannikualadega.
Ojéni asend tagab hea tasakaalu eraldatuse ja ligipääsu vahel. Linnakeskus on kompakt ja kõik hädavajalikud teenused on jalgsi kättesaadavad. Arstid, apteekid, pangad ja toidupoed asuvad mõnesaja meetri raadiuses. Suuremad ostuvõimalused, haiglad ja kultuuriüritused leiduvad lähedalasuvast Marbellast, mis on umbes 10 minuti sõiduauto kaugusel. Ranniku jõudmiseks kulub umbes 15-20 minutit sõiduautoga. Piirkond on tuntud oma rahuliku keskkonna ja traditsioonilise Hispaania külaelu poolest, kus inimesed tervitavad teineteist tänavatel ja kohalikud kohvikud on sotsiaalse elu keskmes.
Kaart näitab Ojéni asendit Marbella ja Mijaga võrreldes. Nagu näha, asub küla mägedes, kuid on siiski hästi ühendatud tee- ja transpordivõrgustiku kaudu rannikualadega. Piirkonna topograafia on mägine, mis pakub panoraamvaateid ja kaitset tiheda linnaruumi eest. Küla kompaktse struktuuri tõttu on kõik teenused keskuse lähedal koondunud.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Ojén asub strateegiliselt Marbella taga mägedes, pakkudes nii eraldatust kui ka ligipääsu. See on osa laiemast 'Valgete küalde' piirkonnast, mis on tuntud oma traditsioonilise arhitektuuri ja autentse Hispaania külaelu poolest. Lähimad suured linnad on Marbella (lõunas), Mijas (idas) ning Monda ja Coín (põhjas). Olenemata sellest, et Ojén on mäestikuküla, on see hästi ühendatud tee- ja transpordivõrgustiku kaudu rannikualadega, muutes selle sobivaks nii püsivaks elamiseks kui ka puhkuseks.
Lähimad rannad asuvad 6,7-8,6 km kaugusel: Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca ja El Alicate. Lennujaam Málaga-Costa del Sol on 34 km kaugusel. Golfivõimalused on järgmised: Greenlife Golf Driving Range (9,1 km), Greenlife Golf Marbella (9,5 km) ja Santa María Golf & Country Club (9,8 km). Supermarket asub ainult 224 meetri kaugusel, haigla 6,5 km ja apteek 150 meetri kaugusel. EV-laadimisjaam on 7,9 km kaugusel. Olenemata sellest, et asukoht on mägedes, on peamised sihtkohad hästi ligipääsetavad autoga.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Ojén asub 360 meetri kõrgusel merepinnast, mis annab meeldivalt jahedama kliima kui rannikualadel. Aasta keskmine temperatuur on 17,7°C, koos aastaste temperatuurikõikumistega vahemikus 10-26°C. Piirkonnas on aastas 3840 päikesetundi, mis teeb sellest ühe päikeserikkama piirkonna Hispaanias. Ujumishooaeg kestab 4 kuud, kus veetemperatuur jääb üle 20°C. Kõrgem asend tagab ka vähem niiskust ja meeldivama ööseluju, mis on eriti oluline suvel.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähimad rannad asuvad lühikese sõiduauto, sealhulgas Blue Flag statuudiga rannad Playa de la Bajadilla (6,7 km) ja Playa de Casablanca (8,3 km). Golfientusiastidele on lähedal kolm golfiväljakut: Greenlife Golf Driving Range (9,1 km), Greenlife Golf Marbella (9,5 km) ja Santa María Golf & Country Club (9,8 km). Piirkonnas on 6 spordivõimalust, mis pakuvad erinevaid tegevusi nii sise- kui välitingimustes. Marbella sadamad ja jahisadamad asuvad 6,6-6,7 km kaugusel, pakkudes võimalusi veespordiala tegevusteks.
6 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Ojén asub strateegiliselt Marbella taga mägedes, pakkudes nii eraldatust kui ka ligipääsu. See on osa laiemast 'Valgete küalde' piirkonnast, mis on tuntud oma traditsioonilise arhitektuuri ja autentse Hispaania külaelu poolest. Lähimad suured linnad on Marbella (lõunas), Mijas (idas) ning Monda ja Coín (põhjas). Olenemata sellest, et Ojén on mäestikuküla, on see hästi ühendatud tee- ja transpordivõrgustiku kaudu rannikualadega, muutes selle sobivaks nii püsivaks elamiseks kui ka puhkuseks.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 10.2°C | 60 mm |
| Veebruar | 10.6°C | 64 mm |
| Märts | 12.7°C | 59 mm |
| Aprill | 14.8°C | 43 mm |
| Mai | 17.0°C | 35 mm |
| Juuni | 21.5°C | 9 mm |
| Juuli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 15 mm |
| Oktoober | 17.7°C | 57 mm |
| November | 13.6°C | 79 mm |
| Detsember | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL332772
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ojén erineb märkimisväärselt lähedalasuvatest rannikuprojektidest nii hinnang kui ka iseloomu poolest. Võrreldes Aquamari projektiga Torre del Maris (alates 269 950 eurot), Lantana Residentiega Mijases (alates 205 000 eurot) ja Etherna Homes 2-ga Esteponas (alates 259 000 eurot), on Ojéni maja märksa odavam. Siiski nõuab see olulist investeeringut renoveerimisse. Erinevalt uusarendustest on Ojéni maja ajaloolises külas, mis pakub autentset Hispaania kogemust. Ojén asub ka kõrgemal kui rannikuprojektid, mis annab jahedama kliima ja vähem niiskust. Küla elanike arv (4755 inimest) on märkimisväärselt väiksem kui rannikulinnades, mis tagab rahulikuma ja lähedasema kogukonna. Ranniku jõudmiseks kulub siin 15-20 minutit, samas kui rannikuprojektid on otse randade lähedal.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID