Nieruchomość townhouse położona w Ojén, Málaga, wybudowana w 1970 roku, z 2 sypialniami, 1 łazienką, powierzchnią mieszkalną 94 m², w cenie €110,000. Wymaga całkowitego remontu. Ojén to górska wieś położona za Marbellą w Andaluzji, oferująca autentyczny hiszpański styl życia w bliskiej odległości od wybrzeża Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w Ojén, górskiej wsi położonej za Marbellą. Ma położenie w głębi lądu, w środowisku miejskim z udogodnieniami w zasięgu spaceru. Obiekt usytuowany jest w historycznym centrum Ojén, otoczony malowniczymi uliczkami.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób poszukujących projektu remontowego z potencjałem do personalizacji. Z 2 sypialniami i 1 łazienką jest odpowiednia dla małej rodziny, pary lub jako dom wakacyjny. Układ mieszkania może być całkowicie przeprojektowany zgodnie z wizją nowego właściciela.
Budynek został oddany do użytku w 1970 roku, więc nie jest nową konstrukcją. Jest to nieruchomość z rynku wtórnego wymagająca całkowitego remontu, w tym dachu. Obecna struktura może być całkowicie przeprojektowana zgodnie z preferencjami nowego właściciela.
Nieruchomość nie jest odpowiednia dla osób szukających gotowego do zamieszkania domu. Wymaga całkowitego remontu. Mała wielkość działki 8 m² ogranicza możliwości rozbudowy. Brakuje prywatnego parkowania, dostępne jest tylko parkowanie uliczne. Nieruchomość nie jest umeblowana.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób poszukujących projektu renowacyjnego, które chcą stworzyć dom całkowicie według własnego gustu. Jest idealna dla inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem wzrostu wartości w popularnej lokalizacji. Również odpowiednia dla tych, którzy pragną autentycznego doświadczenia życia w hiszpańskiej białej wiosce z dostępem zarówno do spokojnego życia na wsi, jak i pobliskich plaż i atrakcji Marbelli. Ta nieruchomość może również przyciągać osoby poszukujące drugiego domu w Hiszpanii, który można dostosować do własnych potrzeb i preferencji, zamiast kupować gotową nieruchomość. Wreszcie, jest odpowiednia dla tych, którzy mają czas, zasoby i wizję, aby przekształcić istniejącą strukturę w coś wyjątkowego.
Obecny stan nieruchomości wymaga całkowitej renowacji, w tym wymiany dachu. Widoczne są uszkodzone ściany i podłogi, jak pokazano na zdjęciach. Łazienka wymaga modernizacji, a obecnie posiada tylko umywalkę i okno. Jedną z zalet jest możliwość całkowitego przeprojektowania układu, co pozwala na stworzenie wysokiej jakości wykończenia według własnych specyfikacji. Po remoncie nieruchomość może posiadać nowoczesne, wysokiej jakości materiały i technologie, zwiększając jej wartość i komfort mieszkania. Taras i patio oferują potencjał do stworzenia atrakcyjnych przestrzeni zewnętrznych, które są ważną częścią stylu życia w Andaluzji. Możliwość budowy dodatkowej kondygnacji daje dodatkowy potencjał do zwiększenia wartości i funkcjonalności nieruchomości.
Cena nieruchomości wynosi €110,000, co stanowi przystępną ofertę biorąc pod uwagę lokalizację w pożądanym regionie i potencjał wzrostu wartości po remoncie. Cena jest stała i nie podlega negocjacjom. Należy jednak uwzględnić dodatkowe koszty kompleksowego remontu, w tym wymiany dachu, co wpłynie na całkowitą inwestycję. W porównaniu do podobnych projektów w okolicy, ta nieruchomość oferuje konkurencyjną cenę za swoją lokalizację i potencjał.
Codzienne życie w Ojén to doświadczenie autentycznej andaluzyjskiej kultury w spokojnym tempie. Mieszkańcy cieszą się bliskością lokalnych udogodnień, piekarni, sklepów i restauracji, wszystkie w zasięgu krótkiego spaceru. Poranki rozpoczynają się od wizyty w lokalnych kawiarniach, gdzie można napić się kawy i zjeść świeże pieczywo. Przez dzień wąskie uliczki wypełniają się życiem, a wieczory są spokojne, z dźwiękiem rozmów sąsiadów i zapachem tradycyjnych hiszpańskich potraw. Mimo że Ojén oferuje spokojne życie wiejskie, Marbella i plaże Costa del Sol są zaledwie kilka minut jazdy samochodem, dając mieszkańcom dostęp zarówno do odosobnienia, jak i do tętniącego życiem wybrzeża. Ta nieruchomość, po remoncie, może stać się idealną bazą do doświadczania tego dualnego stylu życia.
Życie w Ojén oferuje równowagę między spokojem a dostępnością. Miejscowość posiada podstawowe udogodnienia w zasięgu spaceru, w tym apteka (150 m), supermarket (224 m), restauracje i kawiarnie. Szpital znajduje się w odległości 6,5 km, co zapewnia dostęp do opieki medycznej. Dzieci mogą uczęszczać do 2 lokalnych szkół podstawowych i 2 szkół średnich, co sprawia, że jest to odpowiednia lokalizacja dla rodzin. Dla międzynarodowych mieszkańców dostępne są pobliskie szkoły brytyjskie (7,7-8,9 km). Chociaż Ojén oferuje spokojną atmosferę, Marbella i wszystkie jej udogodnienia są łatwo dostępne. Auto jest przydatne, ale nie absolutnie konieczne do codziennego życia w samej miejscowości, chociaż jest zalecane do eksploracji szerszego regionu.
Nieruchomość znajduje się w historycznym centrum Ojén, co jest wyraźnie widoczne na mapie. Położenie w górach za Marbellą oferuje panoramiczne widoki na okolicę, jednocześnie zapewniając łatwy dostęp do wybrzeża. Kontekst mapy pokazuje, jak Ojén jest osadzony w naturalnym otoczeniu, wciąż dobrze połączony z głównymi ośrodkami miejskimi i turystycznymi regionu.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Ojén jest strategicznie położony w regionie, otoczony przez ważne miasta Costa del Sol. Na wschodzie znajduje się Mijas, na południe Marbella, na zachód Istán, a na północ Monda i Coín. Ta centralna lokalizacja pozwala mieszkańcom cieszyć się spokojnym życiem w górskiej wsi, jednocześnie mając łatwy dostęp do większych miast i ich udogodnień. Odległość 6,7 km do Marbelli czyni ją atrakcyjną dla osób poszukujących połączenia między tradycyjnym stylem życia a nowoczesnymi udogodnieniami. Region ten jest szczególnie popularny wśród międzynarodowych nabywców poszukujących autentycznego doświadczenia hiszpańskiego przy zachowaniu dostępu do luksusowych usług.
Najbliższe plaże znajdują się w odległości 6,7-8,6 km, w tym Playa de la Bajadilla (6,7 km), Playa de Casablanca (8,3 km) i El Alicate (8,6 km). Lotnisko Malaga-Costa del Sol jest oddalone o 34 km, co zapewnia łatwy dostęp dla międzynarodowych podróży. Dostępnych jest kilka pól golfowych w promieniu 10 km: Greenlife Golf Driving Range (9,1 km), Greenlife Golf Marbella (9,5 km) i Santa María Golf & Country Club (9,8 km). Stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się w odległości 7,9 km. Mariny w Marbelli są dostępne w odległości około 6,6-6,7 km, co czyni je łatwo dostępnymi dla miłośników żeglarstwa.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Ojén cieszy się łagodnym klimatem ze średnimi temperaturami wahającymiymi się od 10°C zimą do 26°C latem. Roczna średnia temperatura wynosi 17,7°C, co sprzyja całorocznemu komfortowi mieszkania. Miejscowość otrzymuje 3.840 godzin słońca rocznie, co czyni ją jednym z najbardziej słonecznych miejsc w Europie. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody osiąga co najmniej 20°C, trwa 4 miesiące. Położona na wysokości 360 m nad poziomem morza, Ojén oferuje łagodniejsze temperatury niż przybrzeżne obszary podczas upalnych letnich miesięcy, przy jednoczesnym zachowaniu korzystnego klimatu przez cały rok.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższe plaże znajdują się w odległości około 7-9 km, co czyni je łatwo dostępnymi dla rekreacji dziennej. Chociaż informacje o statusie Blue Flag dla tych konkretnych plaż nie są podane, region Costa del Sol jest znany z wysokich standardów plaż. Miłośnicy golfa mają dostęp do trzech renomowanych pól golfowych w promieniu 10 km, w tym Santa María Golf & Country Club, oferujące pełne 18-dołkowe doświadczenie golfowe. Region oferuje również różnorodne możliwości sportów wodnych na wybrzeżu, a górzyste tereny wokół Ojén sprzyjają aktywnościom na świeżym powietrzu takim jak piesze wędrówki. W samej miejscowości dostępnych jest 6 różnych obiektów sportowych, zapewniających różnorodne możliwości rekreacyjne dla mieszkańców.
6 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Ojén jest strategicznie położony w regionie, otoczony przez ważne miasta Costa del Sol. Na wschodzie znajduje się Mijas, na południe Marbella, na zachód Istán, a na północ Monda i Coín. Ta centralna lokalizacja pozwala mieszkańcom cieszyć się spokojnym życiem w górskiej wsi, jednocześnie mając łatwy dostęp do większych miast i ich udogodnień. Odległość 6,7 km do Marbelli czyni ją atrakcyjną dla osób poszukujących połączenia między tradycyjnym stylem życia a nowoczesnymi udogodnieniami. Region ten jest szczególnie popularny wśród międzynarodowych nabywców poszukujących autentycznego doświadczenia hiszpańskiego przy zachowaniu dostępu do luksusowych usług.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.2°C | 60 mm |
| Luty | 10.6°C | 64 mm |
| Marzec | 12.7°C | 59 mm |
| Kwiecień | 14.8°C | 43 mm |
| Maj | 17.0°C | 35 mm |
| Czerwiec | 21.5°C | 9 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.9°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.0°C | 15 mm |
| Październik | 17.7°C | 57 mm |
| Listopad | 13.6°C | 79 mm |
| Grudzień | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL332772
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z innymi projektami w regionie, ta nieruchomość w Ojén oferuje unikalne połączenie autentycznego życia w wiosce i przystępnej ceny. Na przykład Aquamar w Torre del Mar zaczyna się od €269,950, co jest znacząco wyższe, podczas gdy Lantana Residencial w Mijas oferuje ceny od €205,000, a Etherna Homes 2 w Esteponie od €259,000. Wszystkie te projekty są znacznie droższe, ale zazwyczaj oferują nowoczesne, gotowe do zamieszkania nieruchomości. Nieruchomość w Ojén, będąc projektem renowacyjnym, wymaga dodatkowej inwestycji, ale oferuje potencjał personalizacji i tworzenia przestrzeni według własnych potrzeb. W przeciwieństwie do przybrzeżnych lokalizacji, Ojén oferuje spokojniejszy, bardziej autentyczny styl życia, jednocześnie zachowując bliskość do plaż i udogodnień. Dla osób szukających inwestycji z potencjałem wzrostu wartości w pożądanym regionie, ta nieruchomość prezentuje atrakcyjną opcję w porównaniu do wyższych cen nowych projektów nad morzem.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID