Tämä on kaksioinen kaupunkitalo Ojénissa, Málagassa. 94 m² asuinpinta-ala sijaitsee vuoristokylässä, vaatii täydellisen peruskorjauksen. Rakennettu vuonna 1970, yksityinen terassi ja pienehkö sisäpiha. Sijainti historiallisessa kylän keskustassa lähellä peruspalveluita.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Ojénin historiallisessa keskustassa, 360 metrin korkeudella merenpinnasta. Lähimmät päivittäistavarakaupat ja apteekit kävelymatkan päässä. Marbella ja rannikkoalueet ovat lyhyen ajomatkan päässä etelään.
Sopii ostajalle, joka etsii perusparoitettavaa kohdetta oman näköisekseen. Kaksi makuuhuonetta ja yksi kylpyhuone tarjoavat perustason asumismukavuudet. Yksityinen terassi mahdollistaa ulkoilun suojaisella pihalla.
Tämä ei ole uudiskohde. Kyseessä on 1970-luvulla rakennettu talo, joka on valmistunut ja asuinkelpoinen teknisesti, mutta vaatii täydellisen peruskorjauksen. Ei käynnissä olevaa rakennusprojektia.
Kiinteistö ei tarjoa nykyaikaisia mukavuuksia. Ei autotallipaikkaa, rajoitettu ulkotilavaraus 8 m², ei kalusteita. Kaikki asuintilat vaativat perusteellisen remontin, mukaan lukien katon uusiminen.
Tämä kohde sopii henkilölle, joka etsii perusparointiprojektia ja on valmis investoimaan aikaa ja resursseja kiinteistön täydelliseen uudistamiseen. Hyvä vaihtoehto ostajalle, joka arvostaa autenttista andalusialaista kylätunnelmaa modernien lomakeskusten sijaan. Sopii myös sijoittajalle, joka haluaa kehittää kiinteistön arvoa peruskorjauksen kautta. Ei sovellu ostajalle, joka etsii valmista asuntoa tai vaatii nykyaikaisia mukavuuksia välittömästi.
Kiinteistö on peruskorjauksen tarpeessa kaikilla osa-alueilla. Valokuvat näyttävät vaurioituneita seiniä, vanhoja lattioita ja puutteellisia tiloja. Katto vaatii uusimista, ja kaikki tekniset järjestelmät on tarkastettava. Nykyinen rakenne mahdollistaa joustavan pohjaratkaisun suunnittelun, mutta materiaalien laatu ja tekniset ratkaisut riippuvat täysin peruskorjauksen laajuudesta ja budjetista. Alkuperäiset puiset ovet ja terazzolattiat antavat perinteisen ilmeen, mutta ne saattavat vaatia kunnostusta.
Hinta alkaen 110 000 euroa. Tämä sijoittuu edulliseen kategoriaan alueella, erityisesti kun huomioidaan peruskorjauskustannukset. Vertailukohteina Lantana Residencial Mijaksessa alkaen 205 000 euroa ja Etherna Homes Esteponassa alkaen 259 000 euroa. Hinta on kiinteä, ei neuvoteltavissa.
Ojénin vuoristokylä tarjoaa perinteisen andalusialaisen tunnelman. Päivittäiset elintarvikeostot onnistuvat lähikaupoista, ja ruokailumahdollisuuksia on useiden paikallisravintoloiden keskustassa. Aamupäivät ovat tyypillisesti rauhallisia, kun taas iltaisin kylän torilla ja kahviloissa on enemmän elämää. Liikkuminen onnistuu jalkaisin kylän alueella, mutta matkat rannikolle tai Marbellaan vaativat oman auton tai julkisen liikenteen käyttöä. Korkeusasema tarjoaa viileämpiä iltoja rannikkokeskuksiin verrattuna.
Lähimmät peruspalvelut sijaitsevat kävelyetäisyydellä: apteekki 150 metrin päässä, ruokakauppa 224 metrin päässä. Keskustassa on 5 ravintolaa ja 2 kahvilaa. Sairaalat ja suuremmat ostoskeskukset sijaitsevat Marbellassa, noin 6-7 kilometrin päässä. Koulutuspalveluita on kylässä 2 alakoulua ja 2 yläkoulua, ja kansainvälisiä kouluja löytyy Marbelan suunnasta lyhyen ajomatkan päässä. Autolla liikkuminen on käytännöllistä, mutta kylän sisällä pärjää myös jalkaisin tai pyörällä.
Kartta näyttää Ojénin sijainnin Málagan maakunnassa Andalusiassa. Kiinteistö sijaitsee kylän historiallisessa keskustassa, lähellä tärkeimpiä palveluita. Ympäröivä vuoristomaisema ja näköalat korostuvat kartasta, samalla matkat rannikolle ja Marbellaan näkyvät lyhyinä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Ojén sijaitsee sisämaassa Marbellan pohjoispuolella, Andalusian vuoristoalueella. Se on osa Málagan maakuntaa Costa del Solin alueella. Lähimmät suuremmat kaupungit ovat Marbella etelässä ja Mijas idässä. Kylä sijaitsee strategisesti melko lähellä rannikkoelämän palveluita, mutta säilyttää samalla oman vuoristokyläidentiteettinsä ja rauhallisemman ilmapiirin.
Lähin ranta Playa de la Bajadilla sijaitsee 6,7 kilometrin päässä. Málagan lentokentälle on matkaa 34 kilometriä suoraa linjaa. Golfaikaa tarjoavat Greenlife Golf Driving Range (9,1 km), Greenlife Golf Marbella (9,5 km) ja Santa María Golf & Country Club (9,8 km). Sähköauton latauspistettä löytyy 7,9 kilometrin päästä. Satamamarinoita on käytettävissä Marbellassa noin 6,6-6,7 kilometrin päässä.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Ojén sijaitsee 360 metrin korkeudessa, mikä tarjoaa hieman viileämpiä lämpötiloja rannikkoalueisiin verrattuna. Vuotuiset aurinkotunnit ovat noin 3840, ja uimakausi kestää 4 kuukautta (veden lämpötila vähintään 20°C). Vuoden keskilämpötila on 17,7°C, ja lämpötilat vaihtelevat tyypillisesti 10-26°C välillä. Vuoristosijainti tarjoaa suojaisampia ulkoilumahdollisuuksia kesähelteellä ja näkymiä ympäröivään luontoon.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat sijaitsevat Marbellassa noin 7-9 kilometrin päässä. Blue Flag -sertifioituja rantoja on useita alueella, mutta vaativat oman auton käyttöä tai julkisen liikenteen. Golfmahdollisuudet ovat erinomaiset, useita kenttiä alle 10 kilometrin päässä. Urheilupalveluita on käytettävissä 6 eri toimijan kautta kylässä ja sen lähellä. Luontoretket ympäröiviin vuoristoihin ja näköalapaikoille, kuten Mirador de Ojénille (0,8 km), ovat suosittuja vapaa-ajan aktiviteetteja.
6 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Ojén sijaitsee sisämaassa Marbellan pohjoispuolella, Andalusian vuoristoalueella. Se on osa Málagan maakuntaa Costa del Solin alueella. Lähimmät suuremmat kaupungit ovat Marbella etelässä ja Mijas idässä. Kylä sijaitsee strategisesti melko lähellä rannikkoelämän palveluita, mutta säilyttää samalla oman vuoristokyläidentiteettinsä ja rauhallisemman ilmapiirin.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 10.2°C | 60 mm |
| Helmikuu | 10.6°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 12.7°C | 59 mm |
| Huhtikuu | 14.8°C | 43 mm |
| Toukokuu | 17.0°C | 35 mm |
| Kesäkuu | 21.5°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.9°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.0°C | 15 mm |
| Lokakuu | 17.7°C | 57 mm |
| Marraskuu | 13.6°C | 79 mm |
| Joulukuu | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL332772
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ojén eroaa merkittävästi rannikon suurista lomakeskuksista. Siinä missä esimerkiksi Aquamar Torre del Marissa (hinta alkaen 269 950 €) tai Etherna Homes Esteponassa (hinta alkaen 259 000 €) tarjotaan moderneja valmiita asuntoja suoraan rannan lähellä, Ojén tarjoaa perinteisemmän kyläelämänkokemuksen sisämaassa. Tämä kiinteistö on merkittävästi edullisempi (alkaen 110 000 €), mutta vaatii huomattavaa lisäinvestointia peruskorjaukseen. Toisin kuin rannikon modernit lomakohteet, Ojén säilyttää autenttisen andalusialaisen charmiaan ja rauhallisemman elämänrytmin. Sijainti vuoristossa tarjoaa viileämpiä iltoja ja suojaisamman ympäristön, mutta vaatii oman auton käyttöä rannikkoaktiviteetteihin. Vertailun kohteet Lantana Residencial Mijaksessa (alkaen 205 000 €) ja muut vastaavat projektit tarjoavat valmiita ratkaisuja, kun taas tämä Ojénin kohde antaa mahdollisuuden luoda täysin henkilökohtainen asunnon kaltainen perusparoimalla.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID