Dit recent gerenoveerde halfvrijstaande huis in Ojén, Málaga, biedt een harmonieuze combinatie van comfort, privacy en een mediterrane levensstijl. Met een woonoppervlak van 236 m² verdeeld over drie niveaus en een perceel van 585 m², biedt de woning vijf slaapkamers en vier badkamers. De woning is afgewerkt met hoogwaardige materialen en biedt een indrukwekkend panoramisch uitzicht op zee, mede dankzij de zuidwestelijke oriëntatie die zorgt voor veel natuurlijk licht en spectaculaire zonsondergangen. De locatie in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, gecombineerd met de nabijheid van Marbella en de luchthaven van Málaga, maakt dit een aantrekkelijke optie aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het charmante Ojén, net landinwaarts van de kust, biedt dit huis een rustigere woonomgeving met behoud van nabijheid tot voorzieningen. De stedelijke setting garandeert toegang tot winkels en diensten, terwijl de bergen van Andalusië voor een schilderachtige achtergrond zorgen. De ligging ten opzichte van Marbella en de luchthaven van Málaga (circa 34 km) is praktisch voor zowel dagelijks leven als reizen.
Voor bewoners die op zoek zijn naar ruimte en comfort, biedt deze woning met vijf slaapkamers en vier badkamers volop mogelijkheden. De indeling over drie verdiepingen zorgt voor een duidelijke scheiding tussen leef- en slaapruimtes. Grote terrassen met zeezicht nodigen uit tot buitenleven, terwijl de volledig uitgeruste keuken en de nette afwerking voldoen aan moderne woonwensen.
Hoewel de oorspronkelijke bouw uit 1970 stamt, is de woning recentelijk volledig gerenoveerd. De nadruk ligt op de verbeterde afwerking en moderne voorzieningen die in de woning zijn aangebracht. De woning is gereed voor bewoning, met een actuele 'First Occupancy Licence' (LPO) en lopende procedures voor de aanpassing van de terrassen en de bijbehorende AFO-procedure om alle aanpassingen te formaliseren.
Het pand beschikt momenteel over een straatparkeerplaats, wat voor sommigen minder geschikt kan zijn dan een private garage. De renovatie omvatte aanpassingen aan de terrassen, waarbij een deel is geïntegreerd in de slaapkamers. De formalisering hiervan via de AFO-procedure is gaande, wat een tijdelijke administratieve context kan geven.
Ref: VL850686
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit huis is een geschikte keuze voor kopers die de voorkeur geven aan een woonomgeving die de rust van het binnenland combineert met de nabijheid van de kust. Het is geschikt voor gezinnen die behoefte hebben aan ruimte, dankzij de vijf slaapkamers en de functionele indeling over drie verdiepingen. Mensen die houden van buitenleven zullen de ruime terrassen waarderen, die een uitzicht op de Middellandse Zee bieden en uitnodigen tot ontspanning en het genieten van zonsondergangen. De ligging in een stedelijke kern met voorzieningen op loopafstand past bij mensen die waarde hechten aan gemak. Ook voor wie regelmatig reist, is de afstand tot de luchthaven van Málaga (34 km) een belangrijk pluspunt. Daarnaast spreekt de recente renovatie en de goede staat van onderhoud kopers aan die direct willen genieten van hun woning zonder verbouwingszorgen.
De woning onderging een recente, volledige renovatie waarbij de nadruk lag op het creëren van een moderne en comfortabele leefruimte. De afwerking kenmerkt zich door hoogwaardige materialen, zichtbaar in de volledig ingerichte keuken met centraal eiland en moderne apparatuur, en de badkamers met luxe sanitair. De vijf slaapkamers, waarvan sommigen verruimd zijn door de integratie van terrassen, bieden comfort en privacy. Grote raampartijen, met name in de woonruimtes, zorgen voor een optimale lichtinval en versterken het gevoel van ruimte. De zuidwestelijke oriëntatie garandeert gedurende een groot deel van de dag zonlicht op de terrassen. De woning beschikt over ingebouwde kasten en een eigen badkamer (ensuite) bij minstens één slaapkamer, wat de functionaliteit verhoogt. De aangelegde tuin rondom het perceel voegt groen en privacy toe aan het geheel.
Dit halfvrijstaande huis in Ojén wordt aangeboden voor een prijs vanaf €1.350.000. De woning beschikt over 5 slaapkamers en 4 badkamers, met een woonoppervlak van 236 m² op een perceel van 585 m². De recente renovatie en de panoramische zeezichten dragen bij aan de positionering in het hogere segment van de markt. Er is momenteel één exemplaar beschikbaar, wat de exclusiviteit van het aanbod onderstreept. De 'First Occupancy Licence' is aanwezig, met lopende procedures voor verdere formaliseringen met betrekking tot terrasaanpassingen.
Ojén biedt een authentieke Andalusische dorpservaring, gelegen op een steenworp afstand van de levendige kustplaats Marbella. De stedelijke omgeving van Ojén zorgt ervoor dat essentiële voorzieningen zoals apotheken en supermarkten binnen loopafstand bereikbaar zijn. De hoogte van 327 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangenaam klimaat met minder extreme temperaturen dan direct aan de kust. De gemiddelde jaartemperatuur van 17,7°C en ruim 3800 zonuren per jaar bieden een geschikt klimaat voor buitenactiviteiten. De nabijheid van natuurparken en bergen, zoals de Mirador de Ojén op 0,7 km, nodigt uit tot wandelen en genieten van panoramische uitzichten. De combinatie van dorpsleven met gemakkelijke toegang tot kustactiviteiten, zoals stranden op circa 6,7 km, en de internationale luchthaven van Málaga op 34 km, maakt Ojén een strategische locatie voor wie rust zoekt zonder geïsoleerd te zijn.
Ojén, gelegen op 327 meter hoogte, biedt een leefomgeving die gekenmerkt wordt door een mild mediterraan klimaat met gemiddeld 17,7°C en circa 3840 zonuren per jaar. Het dorp zelf heeft een lokale bevolking van ongeveer 4.755 inwoners, wat zorgt voor een levendige, doch niet overweldigende gemeenschap. Op loopafstand bevinden zich essentiële voorzieningen zoals een apotheek (150m), een supermarkt (224m) en diverse restaurants (6 in 2km radius). De nabijheid van scholen, zowel basisscholen als middelbare scholen, maakt het een aantrekkelijke locatie voor gezinnen. De steden Marbella (7 km) en Málaga (42 km) zijn goed bereikbaar voor uitgebreidere winkel- en culturele mogelijkheden.
Dit semi-detached house is gelegen in Ojén, een charmant dorp in de provincie Málaga. De kaart toont de stedelijke ligging van de woning, met voorzieningen zoals een apotheek en supermarkt op loopafstand. De nabijheid van de kust, zoals Marbella, en de bergen die het dorp omringen, zijn duidelijk zichtbaar. De ligging ten opzichte van de luchthaven van Málaga wordt ook aangegeven, wat de internationale toegankelijkheid benadrukt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Ojén bevindt zich strategisch binnen de provincie Málaga, net ten noorden van de mondaine kustplaats Marbella (7 km). Deze ligging biedt het beste van twee werelden: de rust en authentieke sfeer van een traditioneel Spaans dorp, gecombineerd met de directe toegang tot de luxe en levendigheid van de Costa del Sol. De grotere stad Málaga (42 km) is een belangrijk cultureel en economisch centrum. De nabijheid van de kustlijn en de bergen creëert een uniek microklimaat en landschap, terwijl de verbindingen via de luchthaven van Málaga (34 km) zorgen voor uitstekende internationale bereikbaarheid.
De bereikbaarheid van deze woning is een sterk punt. De afstand tot de stranden, zoals Playa de la Bajadilla, bedraagt circa 6,7 km, wat per auto snel te overbruggen is. De internationale luchthaven van Málaga ligt op ongeveer 34 km hemelsbreed, waardoor reizen internationaal eenvoudig is. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een straal van 10 km, waaronder Greenlife Golf Marbella. Hoewel een auto handig is voor het verkennen van de bredere regio, maken de lokale voorzieningen zoals een apotheek en supermarkt op loopafstand en het uitgebreide netwerk van openbaar vervoer (50 haltes in de buurt) een leven zonder auto in Ojén deels mogelijk.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Ojén wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 17,7°C. Het gebied geniet van een indrukwekkende 3840 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een lang en aangenaam zwemseizoen van ongeveer vier maanden, waarin de watertemperatuur gemiddeld boven de 20°C blijft. De ligging op 327 meter boven zeeniveau zorgt voor een iets koeler en frisser klimaat dan aan de kust, zonder de extreme hitte. De helling van het terrein in de omgeving kan variëren, maar het huis zelf biedt ruimte op het perceel. Panoramische uitzichtpunten zoals de Mirador de Ojén bevinden zich op korte afstand, wat de natuurlijke schoonheid van de omgeving benadrukt.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn ligt op slechts ongeveer 6,7 km afstand, met populaire stranden zoals Playa de la Bajadilla en Playa de Casablanca. Deze bieden niet alleen mogelijkheden voor watersport en ontspanning, maar ook de Blue Flag-status voor veel locaties in de regio getuigt van de hoge waterkwaliteit en voorzieningen. Naast de stranden, biedt de omgeving volop recreatiemogelijkheden. Er zijn maar liefst 6 sportfaciliteiten in de nabijheid, en meerdere golfbanen, waaronder Greenlife Golf Marbella, liggen binnen een straal van 10 km. De bergachtige omgeving van Ojén nodigt ook uit tot wandelen en het verkennen van de natuur.
6 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Ojén bevindt zich strategisch binnen de provincie Málaga, net ten noorden van de mondaine kustplaats Marbella (7 km). Deze ligging biedt het beste van twee werelden: de rust en authentieke sfeer van een traditioneel Spaans dorp, gecombineerd met de directe toegang tot de luxe en levendigheid van de Costa del Sol. De grotere stad Málaga (42 km) is een belangrijk cultureel en economisch centrum. De nabijheid van de kustlijn en de bergen creëert een uniek microklimaat en landschap, terwijl de verbindingen via de luchthaven van Málaga (34 km) zorgen voor uitstekende internationale bereikbaarheid.
Ojén is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 86 km². In 2007 telde Ojén 2528 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 68 mm |
| Februari | 13.1°C | 71 mm |
| Maart | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Mei | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| Augustus | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
In vergelijking met projecten dichter aan de kust, zoals Aquamar in Torre del Mar (€269.950) of Etherna Homes 2 in Estepona (€269.000), positioneert dit halfvrijstaande huis in Ojén zich in een hoger prijssegment, met €1.350.000. Dit hogere prijspunt is te verklaren door de grotere woonoppervlakte (236 m² vs. typisch rond de 150-200 m² in de genoemde projecten), het grotere perceel (585 m²), het hogere aantal slaapkamers (5 vs. 3-4) en de specifieke kenmerken zoals de panoramische zeezichten en de recente, volledige renovatie. Lantana Residencial in Mijas (€205.000) biedt eveneens een lagere prijsklasse, wat typisch is voor woningen met minder ruimte en minder luxe afwerkingen. De locatie van Ojén, landinwaarts gelegen maar met goede verbindingen naar Marbella en de kust, biedt een alternatief voor de directe kustbewoners. De prijs reflecteert de combinatie van ruimte, afwerking, uitzicht en de rustigere, doch goed ontsloten, ligging vergeleken met de drukkere kustzones.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN