Ett inflyttningsklart radhus med tre sovrum i området Sol Beach I i Cabo Roig, på södra Costa Blanca. Bostaden erbjuder 110 m² boyta på en tomt på 130 m², med söderläge, en egen takterrass med havsutsikt på avstånd samt utsikt över den gemensamma poolen och trädgårdarna. Byggd 1970 och säljs möblerad, belägen inom ett inhägnat område. Playa Cala la Caleta ligger cirka 200 meter fågelvägen bort, och stränderna, restaurangerna och butikerna längs Cabo Roig-stråket är nåbara till fots. Det fasta utgångspriset är €249 995, exklusive köpkostnader.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Radhuset ligger i Cabo Roig, ett kustområde söder om Torrevieja i provinsen Alicante. Playa Cala la Caleta ligger cirka 0,2 km bort i rak linje, och även Playa Fósil och Playa Cala Capitán ligger inom 1 km. Terrängen mot havet är platt, med en lutning på 0,5 %. Butiker och restauranger längs Cabo Roig-stråket samt La Zenia Boulevard ligger inom gångavstånd.
Hemmet har tre sovrum och två badrum fördelat på två våningar plus en takterrass. Bottenvåningen rymmer ett vardags-/matsalsområde, ett separat inrett kök och ett sovrum; på övervåningen finns ytterligare två sovrum, varav ett med egen terrass. Luftkonditionering och takfläktar är installerade, och bostaden säljs möblerad. Parkeringsplats utanför vägen är möjlig på den helt kaklade framtomma och sidoträdgården.
Detta är inte ett nybyggnadsprojekt utan en befintlig bostad färdigställd 1970 och inflyttningsklar. Ingen byggfas eller överlämningstidtabell gäller; bostaden kan överlåtas i befintligt skick, inklusive befintlig möblering, inredning och apparater. Eventuell renovering eller modernisering är köparens eget ansvar och val.
Bostaden har ingen egen pool; badmöjligheter är gemensamma inom komplexet. Det finns inget privat garage, men det finns utrymme för parkering utanför vägen på den kaklade trädgården. Parkering på omgivande gator ingår inte i bostaden. Det annonserade priset exkluderar juridiska köpkostnader som överföringsskatt, notarie- och registreringsavgifter.
Denna bostad passar flera igenkännbara situationer. En köpare som söker ett underhållsmindre andra hem inom gångavstånd från stranden finner den platta 200-metersvägen till Playa Cala la Caleta och den inhägnade gemensamma poolen direkt relevant, eftersom hemmet kan låsas i månader utan trädgårdsskötsel utöver den kaklade pation. Köpare som flyttar permanent gynnas av tätheten av dagliga tjänster: apotek, banker, tandläkare och dussintals ätplatser inom 2 km, plus kollektivtrafikförbindelser som minskar bilberoendet. Golfare betjänas av tre banor, Villamartín, Las Ramblas de Orihuela och Real Club de Golf Campoamor, alla inom cirka 4 till 5 km. Investerare kan se uthyrningspotential i en möblerad planlösning med tre sovrum nära stranden och La Zenia Boulevard, även om avkastning beror på säsongsefterfrågan och lokala hyresregler. Bostaden passar hushåll som värdesätter utomhusutrymme fördelat på terrass, patio och takterrass snarare än en stor egen trädgård, och som accepterar en byggnad från 1970 i utbyte mot ett lägre ingångspris. Den passar sämre för köpare som vill ha egen pool, privat garage eller ett nybyggt hem med modern energiprestanda; sådana krav pekar mot nyproduktionsalternativ på annat håll i regionen. Ägare av elbilar hittar laddstationer inom 1 till 1,5 km, inklusive Iberdrola-, Eranovum- och Ionity-platser.
Radhuset är från 1970 och bör bedömas som en bostad från den eran som har uppdaterats i etapper. Interiören omfattar ett inrett, separat kök, inbyggda garderober i sovrummen samt ett vardags-/matsalsutrymme möblerat med en tresitsig bäddsoffa och en tvåsitsig soffa, där helheten säljs möblerad. Klimatkontrollen består av luftkonditioneringsaggregat i kombination med takfläktar, en vanlig kombination i äldre bostäder på Costa Blanca som ger svalka sommartid och kompletterande värme under kyligare månader. Badrummet på bottenvåningen har en dusch; på övervåningen finns ett familjebadrum som betjänar de två sovrummen, varav ett med egen terrass. Yttre ytor är till stor del kaklade: fram- och sidoträdgården är helt kaklad, vilket förenklar underhållet och lämnar utrymme för parkering utanför vägen, och en trappa leder upp till en egen takterrass med utsikt över poolen och, på avstånd, havet. Tillgång till området sker via nyckelbrickor vid inhägnade entréer. Som med varje byggnad från 1970-talet bör köpare låta oberoende besiktiga elinstallationen, rörläggningen och fönsterbågarna; dessa element varierar med renoveringshistoriken och är inte dokumenterade i tillgängliga data. Helhetsbilden är ett funktionellt, beboeligt hem med praktiska ytskikt snarare än premiummaterial, prissatt därefter för segmentet.
Bostaden erbjuds till ett fast utgångspris på €249 995. Detta är en befintlig, inflyttningsklar bostad snarare än en nyproduktion, så det finns ingen prislista med enhetsvariationer. Priset speglar ett radhus från 1970 på 110 m² på en tomt på 130 m², sålt möblerat och med luftkonditionering installerad. Årliga driftskostnader är relativt måttfulla: gemensamhetsavgiften är €500 per år och SUMA (kommunal fastighetsskatt) €215 per år. Köpare bör budgetera ytterligare för juridiska kostnader utöver utgångspriset, inklusive överföringsskatt, notarie- och inskrivningsavgifter.
Livet i detta radhus präglas av söderläget och närheten till kusten. Morgnarna kan börja på framterrassen, som får sol hela dagen och blickar rakt ut över den gemensamma poolen och trädgårdarna, så att utomhuslivet koncentreras till patio på bottenvåningen och takterrasen, där det även finns havsutsikt på avstånd. Den platta vägen till stranden, en lutning på bara ett halvt procent, gör att gången till Playa Cala la Caleta, cirka 200 meter fågelvägen, blir en realistisk del av den dagliga rutinen snarare än en planerad utflykt. Omgivande grannskap stödjer en sjävförsörjande rytm: inom 2 km finns 56 restauranger, 13 kaféer, 5 apotek, 5 banker och 4 tandläkare, vilket innebär att matinköp, middagar och vardagstjänster inte kräver bil. La Zenia Boulevard, ett av regionens största köpcentrum, ligger en kort promenad bort, och Cabo Roig-stråket erbjuder barer och butiker längs kustvägen. Utanför sommarmånaderna lugnar området ner sig, vilket är typiskt för kustdistrikt på södra Costa Blanca, men den permanenta befolkningen håller kärntjänsterna öppna året runt. Tillgången till komplexet sker via inhägnade entréer med nyckelbrickor, vilket ger ett extra kontrollager över vem som kommer in på området. Med elva kollektivtrafiklinjer och femtio hållplatser i närheten är resor till Torrevieja, Orihuela Costa eller längre bort möjliga utan bil, medan AP-7-korridoren och N-332 för Murcia, Elche och Cartagena inom ett fågelvägsavstånd på 40 till 50 km för regionala utflykter.
Omgivningarna kombinerar kusttillgång med urban bekvämlighet. Playa Cala la Caleta ligger cirka 0,2 km bort i rak linje, och två ytterligare stränder, Playa Fósil på 0,5 km och Playa Cala Capitán på 0,9 km, förlänger den gångvänliga kustlinjen. Marinan Puerto Deportivo Miguel Caballero ligger 2,3 km bort och Real Club Náutico 8,0 km. För sport ligger Sport Center Montepiedra 2,6 km från dörren, och två kommunala pooler, Costa Marina och Swimming Pool La Caleta, ligger inom cirka 1 km. Grannskapet är i sig rikt på bekvämligheter: inom en radie på 2 km finns 56 restauranger, 13 kaféer, 5 apotek, 5 banker och 4 tandläkare, vilket innebär att de flesta dagliga ärenden sköts till fots. Höjden är låg, 23 meter över havet, och vägen till stranden är platt, så området är bekvämt för promenader och cykling. Köpcentret La Zenia Boulevard ligger en kort promenad bort och täcker detaljhandelsbehov utöver lokala butiker. Klimatet stödjer utomhusbruk av terrasserna under stora delar av året: den genomsnittliga månadstemperaturen varierar från 11°C under den kallaste månaden till 26°C på sommaren, med ett årsmedel på 18,9°C.
Kartan visar bostadens läge i förhållande till Cabo Roigs kustlinje: närmaste vik ligger cirka 200 meter bort fågelvägen, med ytterligare stränder, golfbanor, marin Puerto Deportivo Miguel Caballero och laddstationerna längs N-332-korridoren. Observera att visade avstånd är fågelvägen; faktiska vägrutter är längre.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Cabo Roig ligger i den södra änden av Orihuela Costa i provinsen Alicante, nära gränsen till Regionen Murcia. Torrevieja ligger en kort bilfärd norrut och San Miguel de Salinas inåt landet, medan Murcia (37 km), Elche (38 km) och Cartagena (43 km), städer med över 200 000 invånare vardera, bildar en triangel av regionala destinationer runt området. Inom marknaden Costa Blanca Sur är området känt för sina vikstränder, golfbanor och detaljhandelsnavet La Zenia Boulevard. Läget mellan två flygplatskorridorer (främst Alicante, alternativt Murcia-Corvera via Murcia) ger dubbel flygtillgång.
Avstånden nedan är fågelvägen; vägavstånd och restider är längre. Flygplatsen Alicante-Elche (ALC) ligger cirka 44 km bort, av säljaren beskrivet som femtio minuters körning. Valencias flygplats ligger cirka 176 km bort och Málaga-Costa del Sol cirka 361 km. Regionalt ligger Murcia 37 km bort, Elche 38 km och Cartagena 43 km, vilket placerar tre större städer inom dagsutflyktsavstånd. Stränder: Playa Cala la Caleta 0,2 km, Playa Fósil 0,5 km, Playa Cala Capitán 0,9 km. Golf: Club de Golf Villamartín 3,7 km, Las Ramblas de Orihuela 4,0 km, Real Club de Golf Campoamor 4,6 km. Kollektivtrafiken består av 11 linjer som betjänar 50 hållplatser i området, vilket ger bilfri tillgång till närliggande orter. Torrevieja och San Miguel de Salinas ligger en kort bilfärd bort. Laddplatser för elbilar från Iberdrola, Eranovum och Ionity ligger mellan 1,0 och 1,4 km från bostaden.
| Avstånd till strand | 0,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Cabo Roig ligger 23 meter över havet på en platt kustplatå, med en lutning mot havet på bara 0,5 procent, promenaden till stranden innebär inga backar. Klimatet är typiskt medelhavsklimat: genomsnittliga månadstemperaturer sträcker sig från 11°C på vintern till 26°C i mitten av sommaren, med ett årsmedel på 18,9°C. Havstemperaturer på 20°C eller högre varar i cirka fem månader, vilket definierar en badsäsong från ungefär slutet av maj till början av oktober. Detta förlänger användningssäsongen för terrassen i söderläge och takterrasen väl bortom högsummerveckorna. Nederbörden är koncentrerad till de kyligare månaderna, vilket håller sommardagarna övervägande torra och soliga. Den omedelbara kustlinjen består av en rad små vikar (calas) snarare än långa öppna stränder, vilket ger strandområdet en mer skyddad, klippsviksliknande karaktär. Vegetationen i området är låg buskmark och planterade trädgårdar snarare än tät skog, i linje med södra Costa Blancas torra kustremsa.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Tre stränder ligger inom en kilometer från bostaden: Playa Cala la Caleta (0,2 km), Playa Fósil (0,5 km) och Playa Cala Capitán (0,9 km). Detta är små vikar som är karakteristiska för Orihuela Costa, var och en skyddad mellan klippiga uddar. Badalternativ är den gemensamma poolen inom komplexet och två kommunala pooler, Costa Marina (0,9 km) och Swimming Pool La Caleta (1,0 km). Golf är ett starkt inslag i området: Club de Golf Villamartín (3,7 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,0 km) och Real Club de Golf Campoamor (4,6 km) erbjuder tre 18-håls alternativ inom kort bilavstånd. Vattenparker, gokartbana och liknande attraktioner ligger nära orten, enligt säljarens beskrivning. För båtliv och kustrekreation ligger Puerto Deportivo Miguel Caballero 2,3 km bort och Real Club Náutico 8,0 km. Sport Center Montepiedra (2,6 km) täcker inomhusgympa och träning.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.1°C | 39 mm |
| Februari | 11.8°C | 23 mm |
| Mars | 13.6°C | 28 mm |
| April | 15.8°C | 24 mm |
| Maj | 18.9°C | 19 mm |
| Juni | 22.6°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 8 mm |
| September | 23.4°C | 40 mm |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| December | 12.1°C | 40 mm |
Platt
Ref: VL696555
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Inom den omgivande marknaden Costa Blanca Sur intar detta radhus mittensegmentet mellan kompakta nyproduktionslägenheter och större villaproyekt. Jämförbara projekt i Torrevieja, som Apartments Palangre Beach (från €160 000) och Edificio Sun & Center, inflyttningsklart (från €169 000), erbjuder nybyggnation till lägre ingångspriser, men som lägenheter ger de mindre privat utomhusutrymme och vanligtvis ingen egen takterrass. Oasis Laguna 2 Fas II i Urbanización El Raso börjar från €227 000 och placerar nyproduktion närmare denna bostads fasta pris på €249 995. Avvägningen för köpare är tydlig: i Cabo Roig köper utgångspriset ett radhus från 1970 med tre sovrum, takterrass, egen terrass och en tomt på 130 m², i ett etablerat inhägnat område inom 200 meter från en vikstrand, medan samma budget på annat håll säkrar nyare byggnation men generellt i lägenhetsformat och ofta på längre avstånd från kustlinjen. Vad gäller läge skiljer sig Cabo Roig från det inlandsbelägna El Raso genom att vara ett stranddistrikt med Cabo Roig-stråket och La Zenia Boulevard inom gångavstånd, medan El Raso ligger längre från havet nära Guardamar. Områdets styrkor, tre golfbanor inom 4,6 km, en marina på 2,3 km och 56 restauranger inom 2 km, är typiska för Orihuela Costa, som konkurrerar med Torrevieja om internationella köpare baserat på vikstränder och inhägnade områden snarare än stadens längre öppna stränder. Driftskostnaderna här är måttfulla: €500 i gemensamhetsavgift och €215 i SUMA per år, siffror som jämförs gynnsamt med nyare komplex som tar mer för pooler, trädgårdar och hissar. Köpare som väger denna bostad mot nyproduktionsalternativ bör väga ålder och renoveringsrisk mot utrymme, läge och det omedelbara kustläget.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
JA
KO
UK
SR
EL
SL
LV