Този самостоятелен имот с 4 спални и 3 бани се намира в Ориуела Коста, Аликанте. Представлява възможност за отдаване под наем или настаняване на гости, предлагайки две отделни жилищни зони. Разполага със собствен басейн и достъп до общ такъв, както и гараж в сутерена. Имотът е разположен само на няколко минути пеша от оживения площад Вилямартин.
В сравнение с други предложения в региона на Ориуела Коста и Коста Бланка, този имот се отличава със своята гъвкавост, предлагайки възможност за двойно жилищно ползване. Докато апартаменти като APARTMENTS PALANGRE BEACH в Торевиехеха (от €160,000) и EDIFICIO SUN & CENTER (от €169,000) са по-достъпни, те обикновено предлагат по-малко пространство и уединение. OASIS LAGUNA 2 - FASE II (от €227,000) предлага по-модерни имоти, но този самостоятелен имот на цена от €389,995 осигурява повече земя и потенциал за персонализация. Липсата на нова конструкция може да бъде компенсирана от възможността за създаване на два отделни жилищни модула, което е рядкост при по-новите проекти, ориентирани към стандартни семейства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в градска среда, имотът предлага удобен достъп до ежедневни удобства на пешеходно разстояние. Въпреки че не е директно на брега, той осигурява баланс между спокойствието на жилищния квартал и близостта до крайбрежните атракции.
Този имот е подходящ за семейства или групи, които търсят гъвкавост, като предлага отделни жилищни помещения. Възможността за генериране на допълнителен доход чрез наем го прави привлекателен избор за инвеститори или за такива, които искат да покрият част от разходите.
Имотът е завършен през 1970 г. и е претърпял адаптации, за да функционира като две отделни жилища. Той не представлява нова строителна конструкция, а по-скоро съществуващ имот с потенциал за обновяване или модификация според нуждите на купувача.
Този имот не предлага чисто нов дизайн или най-новите строителни технологии, тъй като е построен през 1970 г. Липсва директен достъп до плажа и не е разположен в уединен парцел, което означава по-малко уединение от съседите.
Този имот е подходящ за купувачи, търсещи многофункционален дом в оживен район. Той е идеален за семейства, които искат да осигурят независимост на пораснали деца или възрастни родители, като същевременно запазят общ жилищен пространство. Инвеститори, които търсят имот с доказан потенциал за отдаване под наем, ще оценят разделението на две жилищни единици. Освен това, той е подходящ за хора, които често приемат гости и искат да им осигурят комфортно и уединено настаняване. Близостта до удобства и възможностите за отдих като басейни и близостта до голф игрища го правят привлекателен за хора с активен начин на живот.
Имотът, построен през 1970 г., разполага с основни характеристики, които може да изискват модернизация, за да отговорят на съвременните стандарти. Основните жилищни зони включват просторни, светли дневни с отворени планове, свързани с кухни. Спалните са оборудвани с вградени гардероби и климатизация. Главната спалня разполага със собствена баня, а има и допълнителна баня за гости. Вътрешните пространства са свързани чрез спираловидно стълбище, водещо до покривно солариум, както и чрез отделен вход от градината. Гаражът в сутерена е използван като складово помещение, което предполага възможност за преустройство. Макар и да не са посочени конкретни материали, състоянието от 1970 г. предполага, че може да има възможности за подобряване на качеството на довършителните работи.
Цената на този самостоятелен имот е 389 995 евро. Предвид разделянето на две жилищни единици, той предлага гъвкавост за различни нужди, включително потенциал за генериране на доходи от наем. Годишните разходи за общността са 240 евро, а данъкът на собственика (IBI/SUMA) е 290 евро. Тези допълнителни разходи са сравнително ниски за предлаганите характеристики и местоположение.
Имотът се намира в развит градски район, където магазините, ресторантите и основните услуги са на пешеходно разстояние. Разделянето на имота на две отделни жилищни зони предоставя гъвкавост за настаняване на гости, членове на семейството или за отдаване под наем. Съществуването на собствен и общ басейн добавя допълнителен комфорт и възможности за отдих. Гаражът в сутерена може да се използва за паркиране или като складово помещение. Близостта до площад Вилямартин означава лесен достъп до местната оживена социална сцена.
Животът в този район на Ориуела Коста означава достъп до оживен градски пейзаж с множество удобства. На пешеходно разстояние има 49 ресторанта, 5 аптеки, 7 банки, 17 кафенета и 4 зъболекари. Местната инфраструктура осигурява лесно придвижване, като наличието на 8 линии на градския транспорт и 50 спирки в близост. Това прави придвижването до по-отдалечени зони или основни пътни артерии възможно и без личен автомобил, въпреки че той остава полезен за по-голяма мобилност и достъп до отдалечени плажове или голф игрища.
Този имот се намира в Ориуела Коста, провинция Аликанте, район, добре познат с атрактивния си средиземноморски климат и близостта си до златистите плажове. Местоположението предлага комбинация от градски удобства и лесен достъп до природни и рекреационни зони.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Имотът е разположен в Ориуела Коста, провинция Аликанте, на източното крайбрежие на Испания. Той е част от по-широкия регион Коста Бланка, известен с плажовете и климата си. В близост до имота се намират по-големи градове като Мурсия (35 км), Картахена (39 км) и Елче (41 км), които предлагат допълнителни културни, търговски и развлекателни възможности. Позиционирането му позволява лесен достъп както до крайбрежните курорти, така и до вътрешността на региона.
Имотът се намира на 6 км от плажовете Platja de La Roqueta и Platja Centre, и на 6.1 км от Platja del Montcaio. Най-близкият плаж, Cala Mosca, е само на 400 метра, с умерена наклонност от 4.0%. Супермаркет е на 625 метра, а аптека на 632 метра. Болницата е на 1.9 км. Голф игрищата са на разстояние: Club de Golf La Finca на 7.2 км, Club de Golf Villamartín на 16 км и Real Club de Golf Campoamor на 18 км. Най-близката EV зарядна станция е на 5.0 км. Летище Аликанте-Елче е на около 42 км по права линия.
| До плажа | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 18.9°C, варираща между 10°C през зимата и 27°C през лятото. Броят на слънчевите часове е впечатляващите 3,844 годишно, което осигурява дълъг период за дейности на открито. Плувният сезон, с температури на водата над 20°C, продължава около 6 месеца. Имотът се намира на 20 метра надморска височина, а наклонът към най-близкия плаж е умерен (4.0%), което предполага лесен достъп. Местните празници са 32 на година, което допринася за оживената културна атмосфера.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до имота има множество плажове, включително Cala Mosca (0.4 км), Playa Cala Estaca (0.5 км) и Playa Cala Cerrada (0.7 км), които са на пешеходно разстояние. По-големи плажове като Platja de La Roqueta са на 6.0 км. Районът предлага богати възможности за отдих, включително няколко голф игрища в радиус от 18 км, като Club de Golf Villamartín (3.1 км) е най-близко. Също така има спортни центрове и зони за водни спортове като пристанища Puerto Deportivo Miguel Caballero (4.1 км) и Real Club Náutico (6.0 км). Наличието на няколко обществени и частни басейна допълва възможностите за релакс и спорт.
Източник: OpenStreetMap
Имотът е разположен в Ориуела Коста, провинция Аликанте, на източното крайбрежие на Испания. Той е част от по-широкия регион Коста Бланка, известен с плажовете и климата си. В близост до имота се намират по-големи градове като Мурсия (35 км), Картахена (39 км) и Елче (41 км), които предлагат допълнителни културни, търговски и развлекателни възможности. Позиционирането му позволява лесен достъп както до крайбрежните курорти, така и до вътрешността на региона.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.2°C | 29 mm |
| Февруари | 11.0°C | 22 mm |
| Март | 14.2°C | 28 mm |
| Април | 16.7°C | 30 mm |
| Май | 19.9°C | 31 mm |
| Юни | 24.2°C | 11 mm |
| Юли | 27.2°C | 2 mm |
| Август | 27.4°C | 5 mm |
| Септември | 24.0°C | 23 mm |
| Октомври | 19.2°C | 37 mm |
| Ноември | 14.4°C | 34 mm |
| Декември | 10.6°C | 28 mm |
Умерен
Ref: VL556937
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
