Tento voľne stojaci dom so 4 spálňami a 3 kúpeľňami sa nachádza v mestskej časti Orihuela Costa na pobreží Costa Blanca. Objekt bol postavený v roku 1970 a ponúka obytnú plochu 110 m² na pozemku s rozlohou 450 m². Dom je rozdelený na dve samostatné jednotky, čo poskytuje potenciál na prenájom alebo hosťovské bývanie. Vďaka svojej polohe v rámci zastavanej oblasti sú základné služby na dosah ruky, čo prispieva k pohodlnému každodennému životu.
V porovnaní s apartmánovými komplexmi v Torrevieja, ako sú APARTMENTS PALANGRE BEACH (od €160,000) a EDIFICIO SUN & CENTER (od €169,000), táto samostatná vila v Orihuela Costa ponúka výrazne viac priestoru a súkromia za cenu od €389,995. Zatiaľ čo apartmány často poskytujú menšie obytné plochy a zdieľané vybavenie, táto vila má vlastný pozemok, bazén a rozdelenú dispozíciu, čo ju odlišuje od cenovo dostupnejších možností v iných častiach Costa Blanca. Projekt OASIS LAGUNA 2 - FASE II v Urbanización El Raso (od €227,000) ponúka novostavby, ale stále v rámci apartmánových alebo radových domov, zatiaľ čo táto vila predstavuje staršiu, ale etablovanejšiu štruktúru. Z hľadiska životného štýlu poskytuje Orihuela Costa, najmä táto oblasť, kombináciu mestského života s blízkosťou golfových ihrísk a pláží, čo je silná stránka v porovnaní s niektorými inými lokalitami, ktoré môžu byť viac zamerané na cestovný ruch alebo byť viac odľahlé. Nízke ročné poplatky za komunitu a IBI sú tiež výhodou oproti niektorým novším projektom s vyššími mesačnými nákladmi.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Dom sa nachádza vo vnútrozemskej časti Orihuela Costa, v prostredí s mestským charakterom. Obchody a reštaurácie sú v pešej vzdialenosti, čo umožňuje ľahký prístup k denným potrebám. Napriek svojej mestskej polohe je v blízkosti aj príroda a pláže, ktoré sú ľahko dostupné.
Tento dom je vhodný pre tých, ktorí hľadajú obytný priestor s flexibilitou. Možnosť rozdelenia na dve samostatné jednotky je ideálna pre viacgeneračné bývanie, príjem hostí alebo ako investícia na prenájom. Dostupnosť základných služieb v pešej vzdialenosti podporuje pohodlný a nezávislý životný štýl.
Nehnuteľnosť bola postavená v roku 1970, takže sa nejedná o novostavbu. Stavba je dokončená a pripravená na okamžité užívanie. Objekt nevyžaduje čakanie na dokončenie výstavby ani nie je súčasťou novej developerskej fázy, čo umožňuje rýchle nasťahovanie alebo využitie.
Vzhľadom na rok výstavby (1970) nemusia najmodernejšie energetické štandardy spĺňať súčasné požiadavky na energetickú účinnosť. Parkovanie v garáži je momentálne využívané ako sklad. Objekt sa nenachádza priamo pri pláži, vyžaduje si krátku cestu autom alebo dlhšiu pešiu túru k moru.
Tento dom môže byť vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom pre flexibilné využitie, ako je napríklad bývanie pre viac generácií alebo príležitostné prenájmy. Rodiny s dospievajúcimi deťmi alebo starými rodičmi ocenia možnosť oddeleného bývania. Taktiež investori, ktorí chcú generovať príjem z prenájmu, nájdu v tejto nehnuteľnosti zaujímavú príležitosť. Vďaka polohe v mestskej oblasti s dostupnými službami a blízkosťou pláží a golfových ihrísk je dom atraktívny aj pre tých, ktorí hľadajú kombináciu mestského komfortu a rekreačných aktivít. Vzhľadom na ročný daňový zaťaženie (IBI €290) a poplatky za komunitu (€240) sú prevádzkové náklady relatívne nízke.
Táto vila bola postavená v roku 1970, čo znamená, že jej súčasná úroveň dokončovacích prác zodpovedá štandardom danej doby. Objekt ponúka 4 spálne a 3 kúpeľne, pričom hlavná úroveň zahŕňa priestrannú obývaciu izbu s otvoreným priestorom pre jedáleň a kuchyňu. Klimatizácia je k dispozícii v obývacích priestoroch a spálňach. Niektoré izby majú vstavané skrine. V hlavnej časti domu je jedna spálňa s vlastnou kúpeľňou a ďalšia hosťovská kúpeľňa s vaňou. Spodné podlažie, ktoré je prístupné buď vnútorným schodiskom, alebo samostatným vchodom zo záhrady, obsahuje ďalšie dve spálne a vlastnú kúpeľňu, čo ďalej zvyšuje funkčnosť priestoru. Garáž pod domom je momentálne využívaná ako sklad.
Vila je ponúkaná za cenu od 389 995 €. Tento cenový bod odráža jej rozlohu, počet izieb a lokalitu v rámci zastavanej oblasti. Vzhľadom na to, že ide o existujúcu nehnuteľnosť s rokom výstavby 1970, cena zodpovedá trhovým podmienkam pre podobné objekty v regióne. K dispozícii sú 4 spálne a 3 kúpeľne, čo poskytuje priestor pre väčšiu rodinu alebo možnosť prenajímania častí domu. Vlastný bazén a možnosť využitia komunitného bazéna sú ďalšími faktormi ovplyvňujúcimi celkovú hodnotu.
Táto vila v Orihuela Costa predstavuje príležitosť na bývanie v mestskej oblasti s výbornou dostupnosťou služieb. S rozlohou 110 m² obytnej plochy a pozemkom 450 m² ponúka dostatok priestoru. Možnosť rozdelenia na dve samostatné jednotky robí z nehnuteľnosti flexibilné riešenie pre rôzne životné situácie, či už ide o viacgeneračné bývanie, príjem rodiny alebo investíciu s potenciálom prenájmu. V okolí sa nachádza množstvo reštaurácií, bánk a kaviarní, čo prispieva k živej atmosfére. Blízkosť zdravotníckych zariadení, ako je nemocnica a lekáreň, navyše zvyšuje komfort každodenného života.
Život v tejto vile v Orihuela Costa je charakterizovaný mestským prostredím s dobrou dostupnosťou služieb. V pešej vzdialenosti sa nachádza množstvo reštaurácií (49), bánk (7) a kaviarní (17), čo zabezpečuje dynamickú atmosféru. Blízkosť nemocnice (1.9 km) a lekárne (632 m) poskytuje pocit bezpečia. Hoci je dom situovaný vo vnútrozemí, najbližšie pláže ako Cala Mosca sú vzdialené len 400 metrov, s miernym sklonom 4.0 % k moru. Doprava je riešiteľná aj bez auta vďaka 50 zastávkam verejnej dopravy a 8 linkám, avšak pre pohodlné presuny na väčšie vzdialenosti, napríklad do Murcie (35 km) alebo Cartageny (39 km), je auto odporúčané.
Vila je situovaná vo vnútrozemskej časti Orihuela Costa, v oblasti s dobrou infraštruktúrou a dostupnosťou služieb. Napriek umiestneniu nie je ďaleko od pobrežia, čo umožňuje kombináciu mestského života s blízkosťou pláží a rekreačných zariadení.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Táto vila sa nachádza v Orihuela Costa, čo je súčasť provincie Alicante. Je strategicky umiestnená v blízkosti väčších miest ako Murcia (35 km), Cartagena (39 km) a Elche (41 km). Táto poloha umožňuje obyvateľom využívať výhody menšej komunity s ľahkým prístupom k infraštruktúre a kultúrnym možnostiam väčších miest. Pobrezie Costa Blanca je známe svojimi plážami a turistickými atrakciami, pričom Orihuela Costa poskytuje dobrý základ pre objavovanie okolitých oblastí.
Táto vila sa nachádza v mestskej oblasti Orihuela Costa, s mnohými službami na dosah. Najbližšia pláž, Cala Mosca, je vzdialená len 400 metrov. Supermarkety ako Aldi a Mercadona sú dostupné autom do 5 minút. Villamartín Plaza, známe centrum s obchodmi a reštauráciami, je vzdialené menej ako 10 minút chôdze. Medzinárodné letisko Alicante-Elche je vzdialené približne 42 km (vzdušnou čiarou), čo umožňuje dobré spojenie s Európou. Golfové ihriská sú tiež blízko, pričom Villamartín Golf je len 3.1 km ďaleko. K dispozícii sú aj nabíjacie stanice pre elektromobily.
| Vzdialenosť k moru | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Orihuela Costa sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 18.9°C. Počet slnečných hodín dosahuje vysokých 3 844 ročne, čo umožňuje dlhé obdobie na aktivity vonku. Plavecká sezóna trvá približne 6 mesiacov, keďže teplota vody dosahuje aspoň 20°C. V nadmorskej výške 20 metrov nad morom nie sú výrazné teplotné rozdiely spôsobené nadmorskou výškou. Hoci sa vila nachádza vo vnútrozemí, blízke pobrežie ponúka prístup k moru a plážam. Terén s miernym sklonom k pláži (4.0%) nepredstavuje významnú fyzickú prekážku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Okolie vily ponúka široké možnosti na rekreáciu. Najbližšie pláže, ako Cala Mosca, Playa Cala Estaca a Playa Cala Cerrada, sú vzdialené len do 1 kilometra. Tieto pláže sú ideálne pre vodné aktivity a relaxáciu. V okruhu do 5 km sa nachádza niekoľko golfových ihrísk vrátane Villamartín Golf (3.1 km) a Las Ramblas de Orihuela (4.6 km). Pre milovníkov vodných športov sú k dispozícii prístavy ako Puerto Deportivo Miguel Caballero (4.1 km). V blízkosti sú tiež športové centrá a plavecké bazény, napríklad Swimming Pool La Caleta (2.8 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Táto vila sa nachádza v Orihuela Costa, čo je súčasť provincie Alicante. Je strategicky umiestnená v blízkosti väčších miest ako Murcia (35 km), Cartagena (39 km) a Elche (41 km). Táto poloha umožňuje obyvateľom využívať výhody menšej komunity s ľahkým prístupom k infraštruktúre a kultúrnym možnostiam väčších miest. Pobrezie Costa Blanca je známe svojimi plážami a turistickými atrakciami, pričom Orihuela Costa poskytuje dobrý základ pre objavovanie okolitých oblastí.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.2°C | 29 mm |
| Február | 11.0°C | 22 mm |
| Marec | 14.2°C | 28 mm |
| Apríl | 16.7°C | 30 mm |
| Máj | 19.9°C | 31 mm |
| Jún | 24.2°C | 11 mm |
| Júl | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Mierny
Ref: VL556937
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
