Táto samostatne stojaca vila sa nachádza v urbanizovanej časti Orihuela Costa v provincii Alicante. Objekt s rozlohou 110 m² je postavený na pozemku o výmere 450 m² a ponúka štyri spálne a tri kúpeľne. Vila je rozdelená na dve samostatné ubytovacie jednotky, čo umožňuje viaceré formy využitia. K nehnuteľnosti prináleží súkromný bazén, garáž v podzemí a strešná solárium. Poloha zabezpečuje blízkosť k plážam, golfovým ihriskám a mestským službám.
V porovnaní s projektmi ako APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieja s cenami od 160 000 €, táto vila predstavuje investíciu do vyššieho segmentu. Rozdiel je daný typom nehnuteľnosti (samostatný dom vs. apartmán) a väčším súkromným pozemkom. Oproti novým projektom v El Raso táto nehnuteľnosť ponúka okamžitú dostupnosť a už existujúci, zastaraný, ale funkčný sortiment vonkajších plôch, hoci vyžaduje väčšiu starostlivosť o údržbu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v zastavanej oblasti Orihuela Costa, približne 400 metrov od pobrežného útesu Cala Mosca. Vzdialenosť k centrálnym plážiam ako Platja de La Roqueta je približne 6 kilometrov. Okolie je charakteristické miešaním trvalého bývania a turistických zón s dobrou dostupnosťou základných služieb.
Dispozícia vily je vhodná pre rodiny alebo investičné účely vďaka existencii dvoch oddelených bytových jednotiek. Horná časť slúži na hlavné bývanie, zatiaľ čo spodná časť ponúka nezávislé priestory pre hostí alebo na prenájom. Súkromný pozemok s vonkajšou kuchyňou a bazénom rozširuje obývacie možnosti vonku.
Táto nehnuteľnosť je staršej zástavby, dokončená okolo roku 1970. Stav objektu je klasifikovaný ako hotový (Key Ready), čo znamená okamžitú možnosť užívania. Pri kúpe je potrebné zohľadniť technický stav zodpovedajúci veku budovy a prípadnú potrebu modernizácie v porovnaní s novšími projektmi.
Objekt sa nenachádza priamo na prvej línie pláže, ale vo vnútrozemí, čo si vyžaduje prechod autom alebo pešo k moru. Vstup do horného poschodia je riešený točitým schodiskom, čo môže byť obmedzením pre seniorov alebo osoby s pohybovými problémami. Vzhľadom na rok výstavby 1970 nesplňuje energetické štandardy moderných novostavieb.
Tento projekt vyhovuje záujemcom, ktorí hľadajú viacgeneračné bývanie alebo majetok s potenciálom na generovanie príjmov z prenájmu. Dve samostatné ubytovacie jednotky poskytujú súkromie pre vlastníkov aj pre nájomcov. Je tiež vhodný pre tých, ktorí uprednostňujú okamžitú dostupnosť bydliska pred čakaním na dokončenie novej výstavby v rozvíjajúcej sa oblasti Costa Blanca.
Vzhľadom na rok výstavby 1970 sú interiérové prvky a materiály pôvodné, vrátane kuchynských liniek a kúpeľní s vaňou. Dom disponuje klimatizáciou v hlavných spálňach a obývacej časti. Vonkajšie úpravy zahŕňajú vysoké živé ploty zabezpečujúce súkromie a údržbu bazéna. Celkový stav vyžaduje bežnú údržbu zodpovedajúcu veku objektu.
Cena tejto nehnuteľnosti je stanovená od €389,995. V porovnaní s okolitými apartmánmi, ktoré sa ponúkajú od približne €160,000, predstavuje táto vila vyššiu cenovú kategóriu spôsobenú väčšou plochou pozemku a samostatným stojaním. Táto cenová hladina odráža potenciál rodinného domu s možnosťou flexibilného využitia priestorov.
Lokalita poskytuje prostredie vhodné pre trvalé aj rekreačné bývanie s dôrazom na aktívny voľný čas. V blízkosti sa nachádza Plaza Villamartín s koncentráciou reštaurácií a barov, ktorá slúži ako sociálne centrum štvrte. Okolie prepojené kanálmi a cyklotrasami pozýva na športové vyžitie. Denný ritmus môže zahŕňať ranné kúpanie v okolitých zálivoch a popoludňajšie relaxácie na súkromnej terase.
Štvrť je vybavená sieťou miestnych služieb vrátane lekárni, bánk a supermarketov v okruhu 1 kilometra. Väčšie nákupné centrum La Zenia Boulevard sa nachádza 5 minút jazdy autom. Región je obsluhovaný ôsmymi linkami verejnej dopravy s 50 zastávkami, ale pre pohodlný presun odporúčame vlastné vozidlo. Mestá Murcia a Elche sú vzdialené približne 40 kilometrov.
Mapa ilustruje polohu vily vzhľadom na blízke golfové ihriská a prístupové cesty k pobrežným zálivom Orihuela Costa.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Nehnuteľnosť sa nachádza v južnej časti Costa Blanca, medzi pobrežnými mestami Torrevieja a Pilar de la Horadada. Táto oblasť je známa svojou koncentráciou golfových rezortov a medzinárodnou komunitou. Je strategicky umiestnená pre prístup k službám aj v provincii Alicante, aj v susednom regióne Murcia.
Najbližšie pláže, Cala Mosca a Playa Cala Estaca, sú vzdialené menej ako 1 kilometr. Golfové ihriská Villamartín a Las Ramblas sa nachádzajú v blízkosti 3 až 5 kilometrov. Medzinárodné letisko Alicante-Elche je vzdialené približne 42 kilometrov, zatiaľ čo letisko Valencia je ďalej. Pre prístup k týmto bodom je vhodné využívať automobilovú dopravu.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha vo výške 20 metrov nad morom zabezpečuje miernu klímu s priemernou ročnou teplotou 18,9 °C. Oblasť zaznamenáva vyše 3 800 slnečných hodín ročne. Zimné teploty klesajú zriedkavo pod 10 °C, zatiaľ čo v lete dosahujú priemerne 27 °C. Sezóna kúpania, keď je teplota vody aspoň 20 °C, trvá približne 6 mesiacov.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pobrežie v okolí pozostáva predovšetkým z menších zámkov (calas) ako Cala Cerrada. Medzinárodne uznávané Modré vlajky sa udieľajú na veľkých plážoch ako Platja Centre vzdialených 6 kilometrov. V regióne sú k dispozícii štyri majstrovské golfové ihriská (Villamartín, Campoamor, La Finca), ktoré slúžia na celoročné rekreačné aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Nehnuteľnosť sa nachádza v južnej časti Costa Blanca, medzi pobrežnými mestami Torrevieja a Pilar de la Horadada. Táto oblasť je známa svojou koncentráciou golfových rezortov a medzinárodnou komunitou. Je strategicky umiestnená pre prístup k službám aj v provincii Alicante, aj v susednom regióne Murcia.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| Apríl | 16.6°C | 23 mm |
| Máj | 19.7°C | 15 mm |
| Jún | 23.2°C | 12 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL556937
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID