Denne fritstående villa i Orihuela Costa ligger tæt på kysten og tilbyder fire soveværelser fordelt på to niveauer. Med en grund på 450 m² og både en privat og en fælles swimmingpool er ejendommen egnet til forskellige boformer. Boligen er opført i 1970 og er beliggende på kort afstand af strande og golfbaner. Den eksisterende beplantning sikrer privatliv, mens placeringen i et etableret område giver adgang til daglige faciliteter.
Sammenlignet med projekter i det nærliggende Torrevieja, såsom 'Apartments Palangre Beach' og 'Edificio Sun & Center', er denne villa væsentligt dyrere, men det tilbyder mere boareal og en grund. Hvor lejligheder i Torrevieja ofte er bundet af fælles regler og tættere bebyggelse, tilbyder denne villa i Orihuela Costa autonomi og udendørs arealer. I forhold til 'Oasis Laguna 2' i El Raso ligger prisen højere, hvilket sandsynligvis skyldes den tættere nærhed til kysten og det offentlige serviceniveau i Orihuela Costa. Beliggenheden er mere fokuseret på golf og strandturisme end de mere landlige områder. Desuden tilbyder de ældre konstruktioner i dette område ofte større grunde end moderne nybyggerier, der udnytter pladsen mere effektivt. Finishen i denne villa er funktionel og typisk for byggeperioden, i modsætning til de ofte mere energieeffektive specifikationer ved nybyggeri i regionen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er placeret i et bymæssigt område i Orihuela Costa inden for gåafstand til daglige fornødenheder. Kystlinjen med diverse bugter ligger på under en kilometers afstand, hvilket gør beliggenheden praktisk for både bolig og fritid. Nærheden til golfbaner og indkøbscentre understreger den funktionelle placering.
Indelingen med to separate boliger tilbyder fleksibilitet til familier eller gæster. Tilstedeværelsen af flere soveværelser og badeværelser understøtter fast bosættelse eller længerevarende ophold. De udendørs arealer med overdækkede terrasser og privat pool faciliteter udendørs liv og solbadning.
Projektet omfatter en eksisterende bygning fra cirka 1970, som er fuldt færdigbygget. Ingen yderligere byggefaser eller udviklingsplaner er gældende. Ejendommen er straks klar til brug, hvilket eliminerer ventetid i forhold til nybyggeri.
Villaen er placeret på en grund med en hældning, hvilket kan påvirke tilgængeligheden for folk med nedsat mobilitet. Der er ingen direkte havudsigt fra stueplan på grund af omkringliggende bebyggelse og beplantning. Ejendommen er ikke nybyggeri, hvilket betyder, at materialestandarderne svarer til tidens normer.
Denne bolig passer til husholdninger, der har brug for mere plads end en lejlighed tilbyder, men som værdsætter nærheden til faciliteter. De to separate boligplaner gør den velegnet til flergenerationsbosættelse, hvor forældre og voksne børn bor sammen, men lever uafhængigt af hinanden. Konfigurationen er også interessant for folk, der overvejer at udleje en del af boligen for at generere indtægt, givet beliggenheden tæt på turistattraktioner som golfbaner og strande. Tilstedeværelsen af en garage og ekstra opbevaringsplads er praktisk for ejere, der har køretøjer eller effekter, der skal opbevares sikkert. Folk, der aktivt vil nyde udendørs liv med en egen pool, uden forpligtelserne til en stor landejendom, vil finde en praktisk løsning her. Den er mindre velegnet til folk, der søger absolut stilhed på landet, eller som foretrækker en luksus nybyggeri med de mest moderne specifikationer.
Villaen er opført i 1970, hvilket betyder, at konstruktionen er baseret på tidens standarder. Finishen viser tegn på brug, men funktionelle elementer som aircondition er til stede i opholdsrummene. Køkkenerne er indrettet med basisudstyr, herunder vaskemaskiner, hvilket peger på fokus på brugbarhed frem for højt design. Der er indbyggede skabe i soveværelserne, hvilket bidrager til opbevaringspladsen. De udendørs faciliteter består af en privat pool og terrasser, der er funktionelle til udendørs liv. Tilstedeværelsen af en spiraltrappe til solariet er et arkitektonisk træk, der sparer plads, selvom dette kan være en overvejelse i forhold til tilgængelighed. Garagen ligger i underetagen, hvilket giver ekstra beskyttelse til køretøjer. Den generelle stand antyder, at ejendommen er beboelig med det samme, men potentielle købere bør være opmærksomme på vedligeholdelsesbehov, der passer til boligens alder.
Prisen starter fra €389.995 for denne fritstående villa. Sammenlignet med lejligheder i regionen, som i Torrevieja, ligger dette prisniveau væsentligt højere, hvilket korrelerer med boligtypen, grundstørrelsen og tilstedeværelsen af en privat pool. De årlige omkostninger til fællesskabet er lave (€240), ligesom ejendomsskatten (€290), hvilket holder de samlede ejerskabsomkostninger nede. Med et boligareal på 110 m² og fire soveværelser er prisen pr. kvadratmeter konkurrencedygtig for fritstående boliger i dette specifikke kvarter.
Hverdagen i denne villa er kendetegnet ved nærheden til både faciliteter og kysten. Beboere kan gå til supermarkeder og restauranter, hvilket reducerer afhængigheden af en bil til daglige indkøb. Indelingen på to niveauer gør det muligt at adskille hovedboligen og gæsteaccommodationen, hvilket giver privatliv ved familiebesøg eller udlejning. Udendørsarealerne spiller en central rolle; den private pool og solariet tilbyder pladser til sol og afslapning, mens det overdækkede BBQ-område muliggør måltider udendørs. Nærheden til Villamartín Plaza betyder, at der inden for kort afstand er spisesteder og butikker. På trods af placeringen i et beboet område sikrer de høje hække rundt om grunden en afskærmet atmosfære i haven. Afstanden til havet er begrænset, så regelmæssige strandbesøg er mulige, selvom en kort køretur eller en solid gåtur er nødvendig for at nå den fysiske kystlinje.
Området tilbyder en blanding af boligkomfort og turistfaciliteter. Inden for en radius på to kilometer er der flere restauranter, caféer og banker, hvilket indikerer en livlig lokal økonomi. Adgang til sundhedspleje er god med et hospital på 1,9 kilometer og flere apoteker i nærheden. Til sportslig brug er der diverse fitnesscentre og golfbaner på kort afstand, herunder Villamartín Golf på kun 3,1 kilometer. Infrastrukturen understøtter både biltrafik og offentlig transport med flere buslinjer i regionen. Indkøbsmulighederne varierer fra lokale supermarkeder til store indkøbscentre som La Zenia Boulevard på kort køreafstand. Tilstedeværelsen af lange kanaler i området giver muligheder for rekreative gå- og cykelture. Selvom lufthavnen Alicante-Elche ligger på ca. 42 kilometer, er den internationale flytrafik let tilgængelig via motorvejen.
Kortet viser villaens placering i forhold til kystlinjen og lokale faciliteter. Ejendommen ligger på kort afstand af Cala Mosca og golfbanerne Villamartín og Las Ramblas. Vejstrukturen omkring Villa Martín Plaza og de gennemgående ruter til N-332 og AP-7 er synlige, hvilket illustrerer tilgængeligheden.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Orihuela Costa ligger på den sydlige Costa Blanca, syd for den større by Alicante. Regionen er kendt for sine turistfaciliteter og kystbyer. Sammenlignet med de travlere centrale dele af Torrevieja tilbyder denne beliggenhed lidt mere plads og grønt, især omkring golfbanerne. Det er strategisk placeret mellem byerne Alicante og Murcia, hvilket giver adgang til to lufthavne og diverse kulturelle og kommercielle bycentre. Selve kvarteret er af boligkaraktær med internationale indflydelser.
Afstanden til kysten er lille, med de nærmeste strande som Cala Mosca på 400 meter. Dette muliggør hyppige strandbesøg, selvom hældningen på 4 % skal overvindes. For golfspillere ligger flere baner inden for en radius på fem kilometer, herunder Club de Golf Villamartín og Real Club de Golf Campoamor. Lufthavnen Alicante-Elche kan nås på ca. 42 kilometer, hvilket typisk svarer til en køretur på 35 til 45 minutter. Større byer som Murcia og Cartagena ligger på lidt over 35 kilometers afstand, hvilket gør dagsture mulige uden overnatning. Dagligvarer kan købes i gåafstand (625 meter), mens større indkøb kan foretages i nærliggende supermarkeder.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,9 °C. Med over 3800 solskinstimer om året er der meget sollys, hvilket bidrager til en livsstil med fokus på udendørs liv. Svæmmesæsonen strækker sig over seks måneder, hvor vandtemperaturen er over 20 °C, hvilket gør de nærliggende strande og den private pool brugbare i lang tid. Beliggenheden på 20 meter over havets overflade sikrer en let brise uden ekstreme vindforhold. Den moderate hældning i omgivelserne (4 % mod stranden) giver et naturligt forløb i landskabet, hvilket gavner dræning og udsigter, men kan kræve fysisk anstrengelse ved gang.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
I det nære område ligger flere bugter og strande, herunder Cala Mosca og Playa Cala Estaca, som er inden for gåafstand. Disse strande tilbyder muligheder for svømning og vandsport. For golfentusiaster er beliggenheden gunstig med flere mesterskabsbaner inden for en radius på 5 kilometer. Villamartín Golf er nærmest, efterfulgt af Las Ramblas de Orihuela og Campoamor. Udover golf er der faciliteter til fitness og tennis i nærheden, såsom Villamartin Sports Center. Tilstedeværelsen af lystbådehavne som Puerto Deportivo Miguel Caballero på 4 kilometer tilbyder muligheder for bådentusiaster.
Kilde: OpenStreetMap
Orihuela Costa ligger på den sydlige Costa Blanca, syd for den større by Alicante. Regionen er kendt for sine turistfaciliteter og kystbyer. Sammenlignet med de travlere centrale dele af Torrevieja tilbyder denne beliggenhed lidt mere plads og grønt, især omkring golfbanerne. Det er strategisk placeret mellem byerne Alicante og Murcia, hvilket giver adgang til to lufthavne og diverse kulturelle og kommercielle bycentre. Selve kvarteret er af boligkaraktær med internationale indflydelser.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marts | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL556937
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID