Această vilă individuală, cu 4 dormitoare și 3 băi, este situată în Orihuela Costa, Alicante. Proprietatea oferă o oportunitate unică datorită posibilității de a crea două unități de cazare separate, ideală pentru închirieri sau pentru primirea oaspeților. Beneficiază de piscină privată și piscină comunitară, plus un garaj subteran.
Comparativ cu alte proiecte din regiunea Costa Blanca, această vilă se distinge prin flexibilitatea spațiului, oferind posibilitatea de a crea două unități de locuit separate, o caracteristică mai puțin comună în ofertele standard de apartamente sau vile unifamiliale. Prețul de pornire de €389,995 plasează acest proiect într-o categorie de mijloc spre superioară, reflectând suprafața generoasă și funcționalitățile multiple, inclusiv piscină privată. În comparație cu proiecte din Torrevieja, cum ar fi APARTMENTS PALANGRE BEACH (de la €160,000) sau EDIFICIO SUN & CENTER (de la €169,000), care sunt apartamente, vila din Orihuela Costa oferă un nivel superior de spațiu, intimitate și teren propriu. OASIS LAGUNA 2 - FASE II (de la €227,000) este de asemenea un complex de apartamente sau case cu terase, situat într-o altă urbanizație, subliniind diferența față de o vilă individuală cu teren propriu. Locația în Orihuela Costa, cunoscută pentru terenurile sale de golf și plaje, oferă un stil de viață specific, diferit de cel urbanistic al Torrevieja. Această proprietate este mai potrivită pentru cei care caută o locuință cu spațiu exterior propriu și flexibilitate funcțională, mai degrabă decât un apartament într-un complex rezidențial.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vilă amplasată într-o zonă urbană, la mică distanță de diverse facilități. Deși nu este direct pe malul mării, accesul către plajă este facilitat de proximitatea unor servicii și de rețeaua de transport locală. Necesitatea unui autovehicul este moderată pentru deplasările zilnice.
Această proprietate răspunde nevoilor familiilor sau investitorilor care caută spațiu și flexibilitate. Posibilitatea de a separa locuința în două unități distincte o face potrivită pentru familii extinse, pentru cazarea prietenilor sau pentru generarea de venituri suplimentare prin închiriere.
Deși clădirea datează din 1970, aspectul său indicativ sugerează o structură existentă care a fost reamenajată sau extinsă. Nu se aplică un ciclu standard de construcție nouă; accentul cade pe caracteristicile actuale ale proprietății și potențialul său de utilizare.
Proiectul nu dispune de facilități de tip centru spa sau zonă de wellness integrată. De asemenea, nu oferă acces direct la un port de agrement privat. Accesul terestru către aeroportul principal necesită un parcurs extins, iar infrastructura de transport public, deși prezentă, poate necesita suplimentare cu un vehicul personal pentru anumite deplasări.
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută o locuință versatilă, capabilă să se adapteze unor cerințe variate. Familiile care doresc spațiu pentru toți membrii, inclusiv bunici sau adolescenți cu propriile zone, vor găsi aici soluția ideală. De asemenea, este o opțiune excelentă pentru investitori care doresc să beneficieze de potențialul de închiriere duală al proprietății, fie pe termen scurt pentru turiști, fie pe termen lung. Cei care apreciază intimitatea oferită de o piscină privată, dar și facilitățile unei piscine comunitare, vor fi atrași de acest aspect. Proximitatea față de facilitățile urbane, cum ar fi magazinele și restaurantele, face ca viața de zi cu zi să fie convenabilă, în timp ce distanța moderată față de plajă și terenurile de golf oferă oportunități de agrement. Locația, situată la o distanță de 1.9 km de cel mai apropiat spital, oferă un plus de siguranță. Cei care doresc să combine viața rezidențială cu activități sportive sau recreative vor aprecia accesul la numeroase terenuri de golf, centre sportive și zone de agrement acvatic. Chiar dacă aeroportul principal este la o distanță considerabilă, existența mai multor linii de transport public și a 50 de opriri în zonă sugerează o conectivitate acceptabilă, deși un vehicul personal ar putea optimiza deplasările.
Construită inițial în 1970, vila prezintă elemente specifice acelei perioade, adaptate ulterior pentru a corespunde cerințelor moderne. Finisajele interioare, deși nu detaliate specific în informațiile furnizate, includ elemente funcționale precum bucătării echipate, grupuri sanitare complete și aer condiționat în dormitoare. Designul cu plan deschis în zona de zi (living-sufragerie) și bucătărie creează un spațiu aerisit și luminos. Separația în două unități locative implică finisaje distincte pentru fiecare zonă. Materialele utilizate la construcția inițială, deși nu specificate, sunt probabil cele standard ale vremii, posibil zidărie și beton. Detaliile legate de izolație termică sau fonică, precum și eficiența energetică a sistemelor instalate, ar necesita o evaluare amănunțită la fața locului. Potențialul de modernizare ulterioară este ridicat, permițând adaptarea la standarde actuale de finisaj și eficiență energetică.
Vila este oferită la prețul de pornire de €389,995, reflectând spațiul generos și flexibilitatea oferită de cele 4 dormitoare și 3 băi. Proprietatea este deja construită și finalizată, ceea ce permite o achiziție rapidă. Prețul poate varia în funcție de eventuale finisaje personalizate sau de configurația finală dorită. Disponibilitatea este imediată pentru proprietatea existentă. Costurile anuale de întreținere sunt estimate la €240 pentru taxa de comunitate și €290 pentru impozitul local (IBI - SUMA), cifre ce indică un nivel rezonabil de cheltuieli operaționale în comparație cu alte zone.
Această vilă se află într-o zonă rezidențială urbană, unde ritmul zilnic este dictat de proximitatea față de numeroase servicii. La mică distanță se găsesc restaurante, farmacii, bănci și cafenele, facilitând accesul la nevoile cotidiene. Lipsa unei apropieri imediate de centre urbane majore sugerează un mediu mai liniștit, dar bine conectat la infrastructura locală. Zona este potrivită pentru cei care apreciază accesul facil la facilități fără a fi amplasați în mijlocul agitației urbane, beneficiind totodată de proximitatea față de plaje și terenuri de golf. Potențialul de divizare a locuinței în două unități separate adaugă un strat de versatilitate, permițând adaptarea spațiului la diferite nevoi. Aceasta ar putea include găzduirea membrilor familiei extinse, a prietenilor sau utilizarea unei părți pentru generarea de venituri prin închirieri pe termen scurt sau lung. Curtea interioară, cu zonă de relaxare, bar și piscină privată, împreună cu solariul pe acoperiș, creează oportunități de recreere și socializare în intimitate.
Viața în această zonă a Orihuela Costa este caracterizată de accesibilitate și o atmosferă urbană moderată. La mică distanță se află o gamă largă de facilități: 49 de restaurante, 5 farmacii, 7 bănci și 17 cafenele, ceea ce înseamnă că majoritatea nevoilor cotidiene sunt acoperite fără necesitatea unor deplasări lungi. Proximitatea față de plaje precum Cala Mosca (0.4 km) și Playa Cala Estaca (0.5 km) oferă oportunități de relaxare și activități pe litoral. De asemenea, zonele de agrement și sportive, cum ar fi terenurile de golf și centrele sportive, sunt la distanțe accesibile. Deși situată la altitudinea de 20m, cu o pantă moderată de 4% către plajă, zona oferă un climat blând, cu temperaturi medii între 10°C și 27°C și peste 3.800 de ore de soare pe an, favorizând un stil de viață activ în aer liber pe tot parcursul anului, cu un sezon de înot extins pe durata a șase luni.
Această hartă poziționează vila în contextul urban al Orihuela Costa, evidențiind proximitatea față de plaje, terenuri de golf și facilități precum supermarketuri, farmacii și restaurante. Este o vizualizare a accesibilității la serviciile locale și la zonele de recreere, esențială pentru înțelegerea stilului de viață în această regiune.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Orihuela Costa este o localitate situată în provincia Alicante, la granița cu Murcia. Din punct de vedere regional, se află la o distanță relativ mică de orașe importante precum Murcia (35 km), Cartagena (39 km) și Elche (41 km). Această poziționare permite accesul la facilitățile și ofertele culturale ale acestor centre urbane, fără a fi însă în imediata lor apropiere. Este o zonă cu o identitate proprie, recunoscută pentru plajele sale, terenurile de golf și infrastructura turistică dezvoltată, atrăgând un număr semnificativ de rezidenți internaționali și turiști.
Proximitatea față de facilități este un punct forte al acestei locații. Supermarketurile se află la doar 625 de metri, iar farmaciile la 632 de metri, asigurând acces rapid la produsele esențiale. Spitalul este situat la 1.9 km, oferind asistență medicală în caz de urgență. Cea mai apropiată plajă, Cala Mosca, este la doar 400 de metri, cu o pantă ușoară de 4% pentru acces. Terenurile de golf se află la distanțe rezonabile, cel mai apropiat fiind Club de Golf La Finca la 7.2 km. Aeroporturile principale sunt mai îndepărtate; Alicante-Elche este la aproximativ 42 km în linie dreaptă, iar Valencia la 174 km. Deși nu este specificat un centru de încărcare pentru vehicule electrice în imediata apropiere, există opțiuni la 5.0 km, iar în zona La Zenia, la 1.2 km, se află un punct Ionity. Rețeaua de transport public, cu 8 linii și 50 de opriri, oferă o alternativă la mașina personală pentru anumite deplasări.
| Distanță până la plajă | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din Orihuela Costa este de tip mediteraneean, caracterizat prin veri calde și ierni blânde. Temperatura medie anuală este de 18.9°C, cu variații între 10°C și 27°C pe parcursul anului. Numărul de ore de soare înregistrat istoric este de 3.844 pe an, unul dintre cele mai ridicate din Europa, ceea ce favorizează activitățile în aer liber. Sezonul de înot, definit prin temperaturi ale apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ șase luni. Altitudinea modestă a zonei (20m) și panta ușoară spre plajă (4.0%) contribuie la un peisaj accesibil. Deși nu sunt menționate parcuri naturale sau zone protejate în imediata apropiere, regiunea este renumită pentru peisajele sale costiere și climatul propice.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Regiunea oferă acces la o serie de plaje, cea mai apropiată fiind Cala Mosca, situată la doar 0.4 km. Alte plaje de renume precum Platja de La Roqueta și Platja Centre se află la aproximativ 6.0 km. Există o varietate de activități recreative disponibile, inclusiv 4 terenuri de golf în apropiere, cu Club de Golf Villamartín la 3.1 km fiind cel mai accesibil. De asemenea, sunt prezente centre sportive și piscine, cum ar fi Costa Marina la 2.6 km. Porturile de agrement, precum Puerto Deportivo Miguel Caballero (4.1 km), adaugă opțiuni pentru activități nautice. Zona este propice pentru ciclism, existând un canal lung ce traversează regiunea, ideal pentru plimbări.
Sursă: OpenStreetMap
Orihuela Costa este o localitate situată în provincia Alicante, la granița cu Murcia. Din punct de vedere regional, se află la o distanță relativ mică de orașe importante precum Murcia (35 km), Cartagena (39 km) și Elche (41 km). Această poziționare permite accesul la facilitățile și ofertele culturale ale acestor centre urbane, fără a fi însă în imediata lor apropiere. Este o zonă cu o identitate proprie, recunoscută pentru plajele sale, terenurile de golf și infrastructura turistică dezvoltată, atrăgând un număr semnificativ de rezidenți internaționali și turiști.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.2°C | 29 mm |
| Februarie | 11.0°C | 22 mm |
| Martie | 14.2°C | 28 mm |
| Aprilie | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Iunie | 24.2°C | 11 mm |
| Iulie | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 37 mm |
| Noiembrie | 14.4°C | 34 mm |
| Decembrie | 10.6°C | 28 mm |
Moderat
Ref: VL556937
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
