Ez a 4 hálószobás, 3 fürdőszobás, különálló villa Orihuela Costa szívében található, Alicante tartományban. Az ingatlan két különálló lakóegységre oszlik, ami bérbeadási lehetőséget vagy vendégházként való használatot tesz lehetővé. A privát medence mellett közösségi medence is rendelkezésre áll, valamint egy garázs az alépítményben. A villa mindössze néhány perc sétára van a Villamartín Plazától, így ideális választás azok számára, akik kényelmes elhelyezkedést keresnek.
A Costa Blanca déli részén, különösen Orihuela Costa környékén, az ingatlanpiac széles skálát kínál az apartmanoktól a luxusvillákig. Az itt bemutatott különálló villa, 389.995 eurós árával, a közép-felső kategóriába sorolható. Hasonló árkategóriában találhatók más, hasonló méretű és felszereltségű villák a környéken, melyek gyakran kínálnak privát medencét és telket. Azonban ez az ingatlan különlegessége a két különálló lakóegység, ami ritkán fordul elő és jelentős hozzáadott értéket képvisel bérbeadási vagy vendégházként való hasznosítás szempontjából. Torrevieja környékén, mint például az Apartamentos Palangre Beach (160.000 eurótól) vagy az Edificio Sun & Center (169.000 eurótól), főként apartmanokat találunk alacsonyabb áron, melyek kisebbek és nem kínálnak hasonló privát területeket. Az Oasis Laguna 2 - Fase II (227.000 eurótól) már közelebb áll ehhez a szegmenshez, de még mindig inkább apartmanokat vagy sorházakat jelöl. Az általános trend a régióban a növekvő kereslet a napos elhelyezkedésű ingatlanok iránt, különösen azok, amelyek közel vannak a golfpályákhoz és a tengerparthoz, ami ezt a villát vonzó befektetési lehetőséggé teszi.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan egy városias környezetben fekszik, közel a helyi üzletekhez és szolgáltatásokhoz, melyek gyalogosan is elérhetők. Bár nem közvetlenül a tengerparton található, a strandok rövid autóútra vannak. A környező nagyobb városok, mint Murcia és Cartagena, könnyen megközelíthetők.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik tágas otthonra vágynak, akár két generáció számára, vagy vendégeket fogadnának. A két különálló lakóegység rugalmasságot biztosít, míg a privát medence és a napos teraszok a mediterrán életérzést erősítik. A közeli golfpályák és sportlétesítmények aktív életmódot kedvelők számára is vonzóvá teszik.
A villa 1970-ben épült, így nem új építésű projektről van szó. Az építési stílus és a meglévő infrastruktúra a hagyományos spanyol építészetet tükrözi. Az ingatlan megvásárlása azonnali birtokbavételt jelent, mivel a villa már kész állapotban van, és nincs további építési vagy felújítási ütemezés.
Ez az ingatlan nem egy modern, új építésű projekt. A 70-es évekbeli építési év miatt nem rendelkezik a legújabb energiahatékonysági szabványokkal vagy a legmodernebb okosotthon technológiákkal. A tengerpart és a repülőtér távolabb esik, így a strandoláshoz és az utazáshoz autó használata ajánlott.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik egy nagyobb családi otthont keresnek, ahol a nagyszülők vagy a felnőtt gyermekek is kényelmesen elférnek, esetleg külön lakrészben. A két különálló egység bérbeadási potenciált is rejt magában, ami kiegészítő jövedelemforrást jelenthet. Azok számára is vonzó lehet, akik aktív életmódot folytatnak, mivel a közelben több golfpálya, sportközpont és a tengerpart is található. A nyüzsgő Villamartín Plaza közelsége vonzó azoknak, akik értékelik a kinti étkezési és szórakozási lehetőségeket. Azoknak, akik a spanyol napfényt keresik, és egy olyan helyre vágynak, ahol a helyi infrastruktúra jól kiépített, ez a villa tökéletes otthon lehet, akár állandó lakhelyként, akár nyaralóként.
Ez a 1970-ben épült, különálló villa egyedi karakterrel rendelkezik. A belső terek tágasak és világosak, nyitott nappali-étkező-konyha kialakítással. A fő szinten két hálószoba és egy fürdőszoba található, melyből az egyik szobához ensuite fürdőszoba tartozik. A légkondicionáló berendezések biztosítják a kellemes hőmérsékletet. Az alsó szinten további két hálószoba és egy fürdőszoba kapott helyet, így összesen 4 hálószoba és 3 fürdőszoba áll rendelkezésre. A külső területeken privát medence, pihenősarok, bár és egy napos tetőterasz található. A beépített szekrények praktikus tárolási lehetőséget kínálnak. Az épület stabil szerkezetet képvisel, bár a korából adódóan bizonyos elemeken esetleg felújítás vagy modernizálás lehet indokolt az új tulajdonos igényei szerint.
A 4 hálószobás, 3 fürdőszobás, különálló villa ára 389.995 eurótól kezdődik. Az ingatlan teljes egészében elkészült, így azonnal birtokba vehető. Az ár tükrözi a 110 m²-es lakóterületet és a 450 m²-es telket, valamint a két különálló lakóegységet, ami egyedi értéket képvisel. A közös költségek évi 240 euróra, míg az éves helyi adó (IBI) 290 euróra tehető, ami kedvezőnek mondható a régióban. Az ingatlan elhelyezkedése, mérete és kialakítása alapján az ár a piaci viszonyoknak megfelelő.
Ez az Orihuela Costa-i villa egy csendes, mégis élénk környéken helyezkedik el, ahol a mindennapi élet kényelme és a szórakozási lehetőségek ötvöződnek. A környék a spanyol napfényt és a mediterrán életstílust kínálja. A lakóövezetben számos étterem, kávézó és üzlet található gyalogosan elérhető távolságra, ami ideálissá teszi azok számára, akik értékelik a közelséget. A napos teraszok és a privát medence tökéletes helyszínt biztosítanak pihenéshez és kikapcsolódáshoz. A közösségi medence és a zöld területek tovább növelik az itt élők kényelmét. A nyüzsgő Villamartín Plaza közelsége esténként pezsgő hangulatot kínál.
A villa elhelyezkedése a városias környezetben kiváló hozzáférést biztosít a napi szükségletekhez. Szupermarketek, patikák, bankok és számos étterem és kávézó található gyalogosan elérhető távolságra, beleértve a közeli Villamartín Plazát, amely pezsgő szórakozási és étkezési lehetőségeket kínál. A 1.9 km-re lévő kórház gyors orvosi ellátást biztosít. Bár a tengerpart (Cala Mosca) 6 km-re van, a jó tömegközlekedés és az 50 buszmegálló megléte csökkenti az autó szükségességét a helyi közlekedésben, bár egy autó továbbra is ajánlott a régió felfedezéséhez.
Ez a térkép a Costa Blanca déli részén elhelyezkedő Orihuela Costa régiót mutatja be. Láthatóak a közelben található strandok, golfpályák és a nagyobb városok, mint Murcia és Cartagena, valamint az Alicante-Elche repülőtér távolsága. Ez a vizualizáció segít megérteni az ingatlan elhelyezkedését a helyi infrastruktúrához és a turisztikai látványosságokhoz képest.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Orihuela Costa Alicante tartomány déli részén található, a Földközi-tenger partján. A terület a turizmusáról és a golfpályáiról ismert. A projekt elhelyezkedése stratégiai, közel a tengerhez és a számos sporthoz kapcsolódó létesítményhez. A nagyobb városok, mint Murcia (35 km), Cartagena (39 km) és Elche (41 km), könnyen elérhetőek, így a kulturális és kereskedelmi lehetőségek széles skáláját kínálják.
Az ingatlan 42 km-re található az Alicante-Elche repülőtértől, ami megközelítőleg 40-50 perces autóútra van. A tengerpartok, mint a Platja de La Roqueta és a Platja Centre, 6 km távolságra helyezkednek el, míg a legközelebbi strand, a Cala Mosca, mindössze 400 méterre található. A golf szerelmesei számára a Club de Golf La Finca 7.2 km-re, míg a Club de Golf Villamartín 16 km-re fekszik. A helyi bevásárlási lehetőségek, mint a szupermarketek, 625 méterre, a patikák pedig 632 méterre találhatók, így a mindennapi élet kényelme biztosított.
| Távolság a strandidő | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa Blanca régió a mediterrán éghajlatának köszönhetően kiemelkedően napos. Évente átlagosan 3844 napsütéses órát regisztrálnak, a legmagasabbak közé tartozik Európában. Az átlagos éves hőmérséklet 18.9°C, a téli hónapokban 10°C körüli, míg nyáron 27°C fölé emelkedik. A 6 hónapos úszószezon (amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot) lehetővé teszi a vízparti élvezeteket. A 20 méteres tengerszint feletti magasság és a mérsékelt, 4.0%-os lejtés a strand felé kellemes klímát biztosítanak.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strand, a Cala Mosca, mindössze 400 méterre található, így könnyen elérhető gyalogosan. További strandok, mint a Playa Cala Estaca (0.5 km) és a Playa Cala Cerrada (0.7 km), szintén a közelben fekszenek. A régióban több Blue Flag minősítésű strand is található. A golf szerelmeseinek a Club de Golf Villamartín (3.1 km), a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 km) és a Real Club de Golf Campoamor (4.7 km) kínál kiváló pályákat. Emellett sportközpontok és úszómedencék is rendelkezésre állnak a kikapcsolódáshoz és sporthoz.
Forrás: OpenStreetMap
Orihuela Costa Alicante tartomány déli részén található, a Földközi-tenger partján. A terület a turizmusáról és a golfpályáiról ismert. A projekt elhelyezkedése stratégiai, közel a tengerhez és a számos sporthoz kapcsolódó létesítményhez. A nagyobb városok, mint Murcia (35 km), Cartagena (39 km) és Elche (41 km), könnyen elérhetőek, így a kulturális és kereskedelmi lehetőségek széles skáláját kínálják.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.2°C | 29 mm |
| Február | 11.0°C | 22 mm |
| Március | 14.2°C | 28 mm |
| Április | 16.7°C | 30 mm |
| Május | 19.9°C | 31 mm |
| Június | 24.2°C | 11 mm |
| Július | 27.2°C | 2 mm |
| Augusztus | 27.4°C | 5 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Mérsékelt
Ref: VL556937
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
