Šis atskiras namas, esantis Orihuela Costa regione, siūlo 4 miegamuosius ir 3 vonios kambarius, išdėstytus ant 450 m² sklypo. Pastatas, pastatytas 1970 metais, pasižymi dviejų atskirų gyvenamųjų zonų konfigūracija. Objektas turi privatų baseiną ir bendruomeninį baseiną, o gyvenamasis plotas siekia 110 m². Ši nuosavybė yra skirta tiems, kurie ieško erdvės su galimybe adaptuoti patalpas svečiams ar nuomai.
Palyginti su naujaisiais projektais toliau į šalį, šis namas siūlo didesnį sklypą už panašią kainą. Palyginti su butais Torreviejoje (pvz., „Apartments Palangre Beach“, kainuojančiais nuo 160 000 EUR), šis objektas reikalauja didesnių pradinių investicijų, tačiau siūlo didesnę privatumo ir erdvės vertę. Skirtingai nei „Edificio Sun & Center“, kuris yra miesto centre, šis namas siūlo more gyvenamąją aplinką su kiemu. Ši lokacija Orihuela Costa yra ramesnė nei Torreviejos centro zona, tačiau aktyvesnė už atokius kaimus, todėl tinka tiems, kurie ieško pusiausvyros tarp poilsio ir infrastruktūros.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas įsikūręs užmiesčio zonoje, netoli urbanizuotos sritys su prieinamomis paslaugomis. Namas yra šalia Villamartin prekybos centro, tačiau išlaiko tam tikrą privatumo laipsnį dėl aukštų gyvatvorių. Aplinka jungia gyvenamąją rajono atmosferą su prieiga prie pajūrio rekreacijos zonų.
Namas išsiskiria savo dviejų lygių struktūra, leidžiančia atskirti pagrindinę ir svečių zonas. Žemutinis aukštas su virtuve ir vonios kambariu gali būti naudojamas kaip atskiras butas. Erdi terasa ir soliariumas suteikia papildomą vietą poilsiui lauke, o požeminis garažas užtikrina saugią laikymo vietą automobiliui.
Pastatas yra pilnai užbaigtas ir išlaikytas, o jo statybos data siekia 1970-uosius metus. Nekilnojamasis turtas reikalauja įvertinti būklę, būdingą tokio amžiaus statiniams, įskaitant galimus techninius atnaujinimus. Objektas yra paruoštas apgyvendinimui iš karto po pirkimo be jokios statybų delsos.
Objekte nėra tiesioginio jūros vaizdo, nes jis yra nutolęs nuo pakrantės. Įrengta sraigto tipo laiptai, gali būti nepatogiami asmenims su judėjimo apribojimams. Dėl statybų metų energinio efektyvumo klasė gali skirtis nuo šiuolaikinių standartų.
Šis objektas tinka šeimoms, ieškančioms papildomos erdvės svečiams ar vyresniems vaikams, norinčioms turėti atskirą gyvenamąją zoną. Namas taip pat gali būti aktualus investuotojams, svarstantiems ilgalaikę nuomą, dėl dviejų atskirų gyvenamųjų zonų galimybės. Žmonėms, kurie vertina privatumo ir nori išvengti didelių apartamentų kompleksų, šis atskiras namas su privačiu sodu gali atitikti lūkesčius. Taip pat tai tinkamas pasirinkimas tiems, kurie ieško būstes su galimybe įrengti darbo vietą namuose priešingame namo gale.
Pastatas, pastatytas 1970 metais, atspindi to laikmečio statybų standartus su masyviomis sienomis, kurios užtikrina garsą izoliaciją. Interjere yra įrengtos įstatytinės spintos miegamuosiuose kambariuose, o virtuvė turi langą, suteikiantį natūralios šviesos. Išorėje dominuoja tradicinės medžiagos: grindys terasoje ir baseino zona. Šiuo metu namas turi oro kondicionierius kai kuriuose kambariuose, tačiau dėl amžiaus gali reikėti atnaujinti inžinerinius tinklus arba vidaus apdailą, kad ji atitiktų šiuolaikinius estetinius standartus.
Kaina nurodyta nuo 389 995 eurų. Tai atitinka rinkos vidurkį atskiram namui šiame regione, atsižvelgiant į sklypo dydį (450 m²) ir baseino buvimą. Namo išplanavimas su keturiais miegamaisiais kambariais siūlo daugiau vietos už panašią kainą turinčius butus. Metinės bendruomenės mokesčiai yra žemi, apie 240 eurų, o nekilnojamojo turto mokestis (IBI) siekia 290 eurų per metus, kas palankiai veikia išlaikymo išlaidas.
Gyvenimas šiame name yra orientuotas į funkcionalumą ir uždarumo jausmą. Dėl aukštų gyvatvorių aplink sklypą, sodo zona yra apsaugota nuo pašalinių žiūrovų, kas leidžia laisvai naudotis baseinu ir barbekiu zona. Pagrindinis aukštas sujungtas su erdžia terasa, iš kurios atsiveria vaizdas į baseiną, kas sukuria patogią ryto kavotos vietą arba vakaro poilsio zoną. Architektūrinis sprendimas padalinti namą į dvi dalis leidžia atskirti dieninę zoną nuo miegamųjų, o žemutinis aukšas gali tarnauti kaip atskiras svečių butas arba poilsio zona su atskiru įėjimu iš kiemo. Kasdienybę lengvina arti esantis prekybos centras „Villamartin Plaza“, į kurį pėsčiomis galima nueiti per mažiau nei 10 minučių. Rajonas, kuriame įsikūręs namas, yra mišrus: čia vyrauja nuolatiniai gyventojai, tačiau dėl turizmo intensyvumo sezonuose aplinka tampa aktyvesnė. Transporto priemonė nėra būtina kiekvieną dieną dėl artimų parduotuvių ir kavinės, tačiau ji naudinga nuvykti į paplūdimius ar didesnius prekybos centrus.
Aplinka pasižymi gerai išvystyta infrastruktūra trumpų atstumų radiusu. Artimiausia vaistinė ir maisto prekių parduotuvė yra mažiau nei 700 metrų atstumu. Netoli yra keletas restoranų ir barų, pavyzdžiui, „Bar 22“ ir „RJ's“, kas sukuria gyvybingą vakarinę atmosferą. Maždaug 5 minučių važiavimo atstumu yra didelis prekybos centras „La Zenia Boulevard“, siūlantis platų paslaugų asortimentą. Viešasis transportas regione yra prieinamas, arti yra 8 autobusų maršrutų stotelės, kas užtikrina judrumą be automobilio.
Žemėlapis parodo namo padėtį Orihuela Costa viduryje, netoli „Villamartín“ golfo aikštyno. Vaizdas aiškiai parodo atstumą iki jūros ir pagrindinių transporto arterijų, padedant suprasti strateginę padėtį tarp prekybos centrų ir rekreacijos zonų.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Orihuela Costa yra įsikūrusi tarp Torreviejos ir Pilar de la Horadados, gerai pasiekiama iš Pietų Kostos Blankos. Namas yra artimesnis Viduržemio jūros pakrantei nei Murcijos miestui, tačiau išlaiko ryšį su didesniais regiono centrais. Ši lokacija yra populiari tarptautinių pirkėjų dėl gerų susisiekimo kelių su AP-7 greitkelio tinklu.
Artimiausias paplūdimys „Cala Mosca“ yra maždaug 0,4 km tiesios linijos atstumu, tačiau nuvažiuoti ten užtrunka apie 8 minutes automobiliu. Artimiausias golfo aikštynas „Villamartín“ yra nutolęs maždaug 3,1 km. Transportuojant iš oro uosto „Alicante-Elche“ atstumas siekia apie 42 km, o automobiliu tai užtrunka apie 35, 40 minučių. Elektrinių automobilių įkrovimo stotys yra pasiekiamos 1,2 km atstumu, o didieji prekybos centrai, tokie kaip „Aldi“ ir „Mercadona“, yra 5 minučių važiavimo nuotoliu.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi vidutiniškai 3844 saulės valandas per metus, leidžiančias ilgai naudotis lauko erdvėmis. Vidutinė metinė temperatūra yra 18,9 °C, o vandens temperatūra viršija 20 °C šeis mėnesiais per metus, kas prailgina plaukiojimo sezoną. Namas yra pastatytas 20 metrų virš jūros lygio, kas sumažina drėgmės poveikį lyginant su pajūrio zona.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Netoli esantis „Cala Mosca“ paplūdimys yra uolėtas ir mažiau oficialus, tačiau gali būti patrauklus tiems, kurie ieško ramybės. Regione yra netoli 4 čempiono lygio golfo aikštynų, įskaitant „Villamartín“ ir „Campoamor“, kas pritraukia sporto mėgėjus. Be to, aplinkiniuose kanaluose yra pažangūs dviračių takai, tinkami aktyviam laisvalaikiui, o sporto centrai, tokie kaip „Villamartin Golf“, yra pasiekiami per kelias minutes.
Šaltinis: OpenStreetMap
Orihuela Costa yra įsikūrusi tarp Torreviejos ir Pilar de la Horadados, gerai pasiekiama iš Pietų Kostos Blankos. Namas yra artimesnis Viduržemio jūros pakrantei nei Murcijos miestui, tačiau išlaiko ryšį su didesniais regiono centrais. Ši lokacija yra populiari tarptautinių pirkėjų dėl gerų susisiekimo kelių su AP-7 greitkelio tinklu.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 23 mm |
| Vasaris | 12.6°C | 14 mm |
| Kovas | 14.6°C | 26 mm |
| Balandis | 16.6°C | 23 mm |
| Gegužė | 19.7°C | 15 mm |
| Birželis | 23.2°C | 12 mm |
| Liepa | 26.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 12 mm |
| Rugsėjis | 23.7°C | 52 mm |
| Spalis | 20.1°C | 26 mm |
| Lapkritis | 15.6°C | 37 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL556937
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID