Questa villa indipendente con 4 camere da letto e 3 bagni si trova a Orihuela Costa, una zona residenziale consolidata vicino a servizi e a breve distanza da centri urbani più grandi. L'immobile, completato nel 1970, offre una combinazione di spazi abitativi e potenziale di reddito grazie alla sua divisione in due alloggi separati, rendendolo adatto sia per famiglie numerose che per investitori. La sua posizione in un contesto urbano consolidato facilita l'accesso a numerose comodità locali, pur rimanendo un'opzione interessante per chi cerca una residenza permanente o una casa vacanza.
Rispetto ad altre offerte nella regione, questa villa a Orihuela Costa si distingue per la sua versatilità, grazie alla divisione in due alloggi separati, un elemento non comune nelle ville standard. Il prezzo di €389.995 la posiziona in una fascia media per ville indipendenti con queste caratteristiche nella zona. Mentre progetti come gli appartamenti a Torrevieja (da €160.000) o le residenze a El Raso (da €227.000) offrono opzioni più economiche o diverse tipologie abitative, questa villa offre maggiore spazio e autonomia. La vicinanza a spiagge e campi da golf è una caratteristica comune in molte località della Costa Blanca, ma la combinazione di servizi raggiungibili a piedi e la configurazione interna la rende un'opzione particolamente attrattiva per famiglie o investitori che cercano un equilibrio tra vita residenziale e potenziale di reddito. La distanza dall'aeroporto di Alicante è paragonabile a molte altre località della Costa Blanca meridionale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata in un contesto urbano consolidato, questa villa beneficia della vicinanza a numerosi servizi raggiungibili a piedi, come farmacie e supermercati. La prossimità a centri di interesse come il Villamartín Plaza aggiunge un ulteriore livello di comodità. La posizione offre un equilibrio tra la tranquillità di una zona residenziale e l'accesso a una vita sociale attiva, con centri commerciali e ristoranti a breve distanza in auto.
Questa proprietà si rivolge a chi cerca una soluzione abitativa versatile. La divisione in due alloggi distinti risponde alle esigenze di famiglie allargate, ospiti o chi desidera generare un reddito locativo aggiuntivo. La presenza di spazi esterni privati come piscina e aree relax, unita alla vicinanza di servizi e attività ricreative, soddisfa le esigenze di comfort quotidiano e svago, tipiche di uno stile di vita mediterraneo.
L'immobile è stato completato nel 1970, indicando una costruzione consolidata. Sebbene non sia un progetto di nuova costruzione, la sua data di completamento suggerisce una tipologia edilizia tradizionale della zona. Informazioni specifiche sulla fase di costruzione attuale o sulla pianificazione di futuri lavori di ristrutturazione non sono disponibili, ma lo stato attuale indica che la proprietà è pronta per essere abitata o affittata.
Nonostante la vicinanza a diversi servizi, la villa si trova a una certa distanza dall'aeroporto principale, richiedendo un tragitto significativo per raggiungere le destinazioni internazionali. Inoltre, sebbene sia possibile raggiungere alcuni servizi a piedi, la presenza di una rete di trasporti pubblici capillare ma con 50 fermate nel raggio di riferimento, indica che un veicolo privato potrebbe migliorare la mobilità per spostamenti più ampi. La distanza dalle spiagge principali, pur essendo raggiungibile in auto, non è immediata.
Questa proprietà è indicata per coloro che cercano una residenza flessibile e funzionale. Ad esempio, una famiglia che necessita di spazio e di aree separate per i diversi membri, o che desidera accogliere ospiti frequentemente, troverà nella divisione in due alloggi una soluzione ideale. Anche investitori che mirano a generare un reddito da locazione, sia a lungo termine che turistico, beneficeranno della configurazione della villa. Il contesto urbano con servizi a portata di mano la rende adatta a chi preferisce non dipendere esclusivamente dall'auto per le necessità quotidiane. Per chi ama il golf o la vita sociale dei centri di aggregazione, la vicinanza a campi da golf e piazze animate come Villamartín Plaza è un forte punto a favore. Infine, rappresenta una scelta valida per chi desidera una casa vacanza con potenziale di affitto quando non utilizzata.
L'immobile, completato nel 1970, presenta caratteristiche costruttive tipiche dell'epoca, come suggerito dalla sua edificazione. Sebbene i dettagli specifici sui materiali e le tecniche di costruzione non siano forniti, è lecito attendersi standard costruttivi consolidati per l'area. La presenza di un garage interrato, potenzialmente utilizzabile come deposito, e di un solarium privato sul tetto, indicano una progettazione volta a massimizzare l'utilizzo dello spazio. L'interno descrive un soggiorno luminoso e aperto con cucina integrata, camere da letto con armadi a muro e aria condizionata, nonché bagni completi. La villa è dotata di una scala a chiocciola per l'accesso al solarium, e un accesso separato alla parte inferiore, suggerendo una certa attenzione alla funzionalità e alla divisione degli spazi interni. Per una valutazione precisa della qualità attuale, sarebbe necessaria un'ispezione diretta.
La villa indipendente con 4 camere da letto e 3 bagni è proposta a un prezzo di partenza di €389.995. Questa offerta rappresenta una soluzione abitativa di dimensioni considerevoli in una zona consolidata della Costa Blanca. La disponibilità è immediata, dato che la proprietà risulta completata. Il prezzo suggerisce un valore intrinseco legato alla metratura, al numero di stanze e alla possibilità di divisione in due alloggi separati, un fattore che può attrarre acquirenti interessati a un potenziale reddito da locazione. La variabilità dei prezzi nel mercato locale dipenderà da fattori come le condizioni dell'immobile, le finiture specifiche e l'eventuale necessità di aggiornamenti.
Questa villa indipendente si inserisce in un tessuto urbano funzionale e ben servito. Il quartiere offre un ritmo di vita pratico, dove le necessità quotidiane come farmacie e supermercati sono a portata di mano, spesso raggiungibili a piedi. La presenza di numerosi ristoranti, bar e caffè nelle vicinanze, specialmente attorno al Villamartín Plaza, anima la vita sociale. Per chi cerca svago, i campi da golf e i centri sportivi sono facilmente accessibili. La distanza moderata dal mare (circa 6 km) implica che la vita qui non è dominata esclusivamente dalla stagione balneare, ma offre un'esperienza più residenziale durante tutto l'anno. La posizione, leggermente nell'entroterra, garantisce un ambiente più tranquillo rispetto alle zone direttamente sul mare, pur mantenendo un buon accesso alle principali vie di comunicazione.
Vivere in questa zona di Orihuela Costa significa godere di un ambiente residenziale ben integrato con le necessità quotidiane. La vicinanza a supermercati (625 m) e farmacie (632 m) garantisce comodità per gli acquisti essenziali. La presenza di numerosi ristoranti (49) e caffè (17) entro un raggio di 2 km suggerisce una vita sociale vivace, specialmente nelle vicinanze del Villamartín Plaza, raggiungibile a piedi. L'accesso a servizi medici è agevole, con un ospedale a 1.9 km. Per chi pratica sport, i centri sportivi e i campi da golf sono a breve distanza in auto. La posizione è ben collegata, con 8 linee di trasporto pubblico e 50 fermate disponibili, sebbene un'auto possa facilitare l'esplorazione delle aree circostanti e l'accesso a spiagge e centri commerciali più grandi.
Questa mappa mostra la posizione della villa all'interno di Orihuela Costa, evidenziando la sua collocazione in un'area urbana consolidata. Le icone indicano la prossimità a spiagge, campi da golf, centri commerciali e altre amenità essenziali, offrendo una visione chiara del contesto circostante e della facilità di accesso ai servizi principali.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Orihuela Costa si posiziona strategicamente nella provincia di Alicante, sulla costa meridionale. Questa posizione la rende un punto di partenza ideale per esplorare i dintorni. Città come Murcia (35 km), Cartagena (39 km) e Elche (41 km) sono raggiungibili in circa 30-40 minuti di auto, offrendo un'ampia gamma di esperienze culturali, commerciali e gastronomiche. La prossimità alla costa mediterranea, con le sue rinomate spiagge e servizi turistici, è un altro elemento chiave. Rispetto ad altre aree della Costa Blanca, Orihuela Costa offre un mix equilibrato tra sviluppo turistico e vita residenziale, con una forte presenza di campi da golf e servizi.
La villa si trova a una distanza ragionevole dalle principali attrazioni della Costa Blanca. Le spiagge più vicine come Cala Mosca, Playa Cala Estaca e Playa Cala Cerrada sono raggiungibili a piedi (tra 0.4 e 0.7 km), offrendo facile accesso al mare. Le principali città di Murcia, Cartagena ed Elche si trovano a circa 35-41 km, offrendo opportunità per gite culturali e shopping. Gli aeroporti più vicini sono Alicante-Elche (circa 42 km in linea d'aria) e Valencia (circa 174 km), rendendo i viaggi internazionali gestibili. Per gli appassionati di golf, diversi campi rinomati come Villamartín Golf (3.1 km) e Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 km) sono a breve distanza, mentre la rete di trasporti pubblici, con 8 linee e 50 fermate, supporta la mobilità locale.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo temperato, con temperature medie annue che variano tra i 10°C e i 27°C e un'insolazione storica di circa 3.844 ore annue. Questo si traduce in un prolungato periodo di bel tempo, con un'estate che si estende per circa 6 mesi, durante i quali la temperatura dell'acqua supera i 20°C, ideale per attività balneari. La posizione a 20 metri sul livello del mare e una pendenza moderata verso la spiaggia più vicina (4.0%) contribuiscono a un ambiente piacevole. L'ambiente circostante, pur essendo urbanizzato, beneficia della vicinanza a aree naturali e alla costa, offrendo un contesto ideale per godere del clima mite e delle lunghe giornate di sole.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza alle spiagge è un punto di forza di questa ubicazione. Cala Mosca, Playa Cala Estaca e Playa Cala Cerrada si trovano a pochi passi (tra 0.4 e 0.7 km), offrendo facile accesso al litorale. Queste spiagge, spesso insignite della Bandiera Blu, sono ideali per il relax e le attività acquatiche. Per gli amanti del golf, la proprietà è strategicamente posizionata vicino a diversi campi di fama internazionale, tra cui il Villamartín Golf (3.2 km) e il Club de Golf La Finca (7.2 km). Sono inoltre disponibili numerose strutture sportive e piscine pubbliche, come il Costa Marina (2.6 km), che arricchiscono le opzioni ricreative per i residenti.
Fonte: OpenStreetMap
Orihuela Costa si posiziona strategicamente nella provincia di Alicante, sulla costa meridionale. Questa posizione la rende un punto di partenza ideale per esplorare i dintorni. Città come Murcia (35 km), Cartagena (39 km) e Elche (41 km) sono raggiungibili in circa 30-40 minuti di auto, offrendo un'ampia gamma di esperienze culturali, commerciali e gastronomiche. La prossimità alla costa mediterranea, con le sue rinomate spiagge e servizi turistici, è un altro elemento chiave. Rispetto ad altre aree della Costa Blanca, Orihuela Costa offre un mix equilibrato tra sviluppo turistico e vita residenziale, con una forte presenza di campi da golf e servizi.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 22 mm |
| Marzo | 14.2°C | 28 mm |
| Aprile | 16.7°C | 30 mm |
| Maggio | 19.9°C | 31 mm |
| Giugno | 24.2°C | 11 mm |
| Luglio | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Dicembre | 10.6°C | 28 mm |
Moderato
Ref: VL556937
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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