Šī atsevišķā villa atrodas Orihuela Costa, netālu no Villamartīna. Ēka sastāv no 4 guļamistabām un 3 vannas istabām, kopējā dzīvojamā platība ir 110 m², bet zemes gabals ir 450 m². Īpašums sadalīts divās atsevišķās dzīvotnēs ar privātu baseinu un garāžu. Būvēta aptuveni 1970. gadā, ēka ir gatava dzīvošanai un piedāvā labiekārtotas ārtelpas, tostarp saulēšanas terasi un grila zonu. Atrašanās vieta nodrošina iespēju viegli sasniegt vietējos pakalpojumus un piekrasti.
Salīdzinot ar jaunajiem projektiem Torreviejā, piemēram, "Apartments Palangre Beach" (sākot no €160k), šī villa piedāvā ievērojami vairāk vietas un zemes par augstāku cenu. Tā vēršas uz citu segmentu: pircējiem, kas meklē privātumu un atsevišķu māju nevis dzīvokli. Atšķirībā no pilsētas dzīvokļiem Torreviejā, šis īpašums nodrošina dārzu un baseinu. Salīdzinot ar citām atsevišķām mājām apkārtnē, cena ir konkurētspējīga, ņemot vērā dubultās izmitināšanas iespēju. Jaunbūvēs "El Raso" cenas sākas zemāk (€227k), taču tām trūkst šīs projekta atrašanās vietas tuvuma piekrastei un Villamartīna labi attīstītajām ērtībām. Turpretī, jaunākie kompleksi ostas rajonos bieži vien maksā vairāk par mazāku platību. Šī villa ir kompromiss starp vecākas mājas raksturu un plašu platību, kas ir pieejama par cenām, kas ir zemākas par pirmās līnijas jaunprojektiem. Reģionā šis objekts izceļas ar savu multifunkcionalitāti, iespēju izmantot to kā vienu lielu ģimenes māju vai divas atsevišķas vienības, kas reti sastopama standarta dzīvokļu projektos.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Villa atrodas urbanizētā apgabalā Orihuela Costa, kurā dominē dzīvojamās būvēs un pakalpojumu objekti. Tā novietota iekšzemes teritorijā, taču saglabā nelielu augstumu attiecībā pret piekrasti. Īpašums atrodas nelielā attālumā no Villamartīna laukuma un vietējiem tirdzniecības rajoniem. Reljefs viegli slīpst uz tuvējām zvejniekciemiņām un jūru.
Plānojums nodrošina divas atsevišķas dzīves vietas, kas ir piemērotas paplašinātai ģimenei vai iznomāšanai. Ar četrām guļamistabām un vairākām ārtelpām, tostarp saulēšanas terasi un grila zonu, tā var uzņemt lielākas grupas. Dubultā izmitināšanas iespēja nodrošina privātumu starp iemītniekiem. Privātais baseins papildina āra dzīves iespējas.
Īpašums tika pabeigts aptuveni 1970. gadā, kas norāda uz pastāvošu struktūru nevis jaunu būvniecību. Ēkai ir pagraba stāvs, kas pašlaik tiek izmantots kā glabātuve. Lai gan tā nav jauns projekts, plānojums un tādas ērtības kā saulēšanas terase un privātais baseins ir uzturēti dzīvošanai. Nenotiek neviens būvniecības posms, un objekts ir pieejams nekavējoties.
Spirālveida kāpnes, kas savieno galveno stāvu ar saulēšanas terasi, var būt mazāk pieejamas cilvēkiem ar kustību ierobežojumiem. Īpašums atrodas nelielā attālumā no tiešās piekrastes, tāpēc nepieciešama īsa brauciena attālums līdz galvenajām smilšu pludmalēm. Kā vecāka ēka tā neatbilst jaunbūvēm pieejamajām jaunākajām energoefektivitātes normām. Dubultā plānojuma dēļ nepieciešams uzturēt divas atsevišķas vienības.
Šis īpašums ir piemērots ģimenēm, kas meklē atsevišķas telpas, piemēram, vecākiem un pieaugušiem bērniem vai tiem, kam nepieciešama mājas biroja/viesu spārns. Divi neatkarīgi ieeju punkti un apakšējā dzīvokļa klātbūtne rada faktiskas iespējas īsā laika nomai. Pircēji, kuri prioritātes apliecina privātumu un āra ērtības pirms jaunas apdares, uz šo īpašumu varētu uzskatīt kā piemērotu. Tas ir noderīgs tiem, kuri vēlas pastāvīgu dzīvesvietu ar iespēju to iznomāt atvaļinājumu sezonā. Atrašanās vieta pieprasa automašīnu plašākām braucieniem, piemēram, uz lidostu vai tālākām pilsētām, taču ļauj pastaigāties līdz vietējiem pakalpojumiem un restorāniem. Tas ir arī piemērots tiem, kuri vēlas uzlabot un pielāgot māju pēc saviem ieskatiem, jo 1970. gada būve piedāvā strukturālu pamatu, kas sniedz lielāku brīvību nekā jaunprojekti ar striktiem noteikumiem.
Kā 1970. gada rezidence, būvniecība sastāv no cieta, tradicionāla stila, kas ir raksturīgs tam laikam reģionā. Villā ir kondicionētāji guļamistabās un viesistabā, nodrošinot klimata kontrole. Virtuve ir aprīkota ar nepieciešamajām ierīcēm, tostarp veļas mašīnu. Interjera detaļas, piemēram, iebūvēti skapji un spirālveida kāpnes, atspoguļo tā laika stilu. Ārtelpās ir privāts baseins un atvēlēta grila vieta ar bāru. Pagraba stāvs nodrošina konstrukcionālu telpu, kas pašlaik tiek izmantota kā glabātuve vai garāža. Logi un siltumizolācija visdrīzāk atbilst vecākiem standartiem nevis mūsdienu augstas efektivitātes kodam. Dārza apzaļumošanā izmantoti augsti augi, kas veido dabisku barjeru. Īpašums ir saglabājis savu funkcionālo struktūru, taču atsevišķi elementi varētu rast nepieciešamību pēc atjaunošanas, lai atbilstu mūsdienu prasībām par ergonomiju.
Pieprasītā cena sākot no €389,995 par šo atsevišķo villu. Ņemot vērā 110 m² dzīvojamo platību un 450 m² zemes gabalu, cena atspoguļo iespēju divkāršai izmantošanai un privātā baseina klātbūtni. Ikmēneša izmaksas iekļauj kopienas maksas €240 gadā un nekustamā īpašuma nodokli (IBI) aptuveni €290 gadā. Cenveidojums pozicionē īpašumu vidējā segmenta atsevišķajām mājām Orihuela Costa reģionā, ņemot vērā būves vecumu. Salīdzinājumā ar jaunām projektiem, šis objekts nodrošina lielāku platību un zemes gabalu par līdzīgu kapitāla ieguldījumu.
Ikdienas dzīve šīs villas teritorijā koncentrējas ap privāto āra telpu un tuvumu tirdzniecības centriem. Dārza apkārtne ir apaugusi ar augstiem žogiem, kas nodrošina augstu privātuma līmeni. Iemītniekiem ir iespēja sākt dienu uz saulēšanas terases vai pie privātā baseina. Īpašums sadalīts divās atsevišķās daļās, kas ļauj organizēt dzīvi vairākām paaudzēm vienā vietā vai uzņemt viesus, neiekļaujot viens otram. Atrašanās vieta ir urbanizēta; jūs neesat izolēti. Līdz Villamartīna laukumam var pastaigāties, kur piedāvā restorānus un sociālo saskarsmi, neizmantojot automašīnu katram mazajam pavedienam. Vietējie kafejnīcas un veikali atrodas nelielā attālumā, atvieglojot ikdienas neierobežojumus. Klimats šajā apgabalā atbalsta āra dzīves veidu lielā gada daļā, kas ietekmē arī lietošanas ērtības. Ūdens baseina klātbūtne gan privāti, gan kopienas līmenī papildina atpūtas iespējas.
Apkaime ap Villamartīna laukumu ir labi attīstīta un intensīvi apdzīvota. Tā neattālināta lauku apkaime, bet gan aizņemts dzīvojamais rajons ar spēcīgu starptautisku kopienu. Tuvējā apkārtnē ir daudz restorānu, bāru un lielveikalu, kurus var sasniegt 5 minūšu brauciena laikā vai nelielā pastaigā. Netālu esošo golfa laukumu, piemēram, Villamartīna un Campoamor, klātbūtne veido brīvā laika piedāvājumu. Sabiedriskais transports ir pieejams ar 8 līnijām un 50 pieturām, kas sniedz alternatīvas pārvietošanās iespējas. Pludmales šeit ir raksturīgas kā "calas" (zvejniekciemiņas) ar klinšu nogāzēm, nevis garas atklātas smilšu joslas, un līdz tām var nokļūt ar īsu braucienu. Reģionā ir augsts pakalpojumu blīvums, tostarp farmācijas, bankas un zobārstniecības kabineti, kas atrodas 2 km rādiusā.
Karte parāda villas atrašanās vietu attiecībā pret Villamartīna tirdzniecības apgabalu un piekrastes līcīšiem austrumos. Golfa laukumi ir redzami dienvidos un rietumos. Galvenie maģistrālie ceļi, kas savieno ar AP-7 automaģistrāli, ir pieejami tuvumā. Šis novietojums ļauj viegli pārvietoties gan pie jūras, gan iekšzemes virzienā.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Orihuela Costa atrodas dienvidu Costa Blanca, dienvidos no Alikantes. Tā atšķiras no aizņemtākās Torreviejas ziemeļos. Šī atrašanās vieta kalpo par piekrastes dzīves centru. Tā ir aptuveni vienādi attālināta no lielākām pilsētām, piemēram, Murcijas un Kartahenas (ap 35, 40 km), nodrošinot piekļuvi pilsētas pakalpojumiem bez lielpilsētas satiksmes. Tas ir stratēģisks punkts starp Alikantes lidostu un siltajiem dienvidu pludmalēm.
Lidosta "Alicante-Elche" atrodas aptuveni 42 km attālumā, kas to padara pieejamu starptautiskajiem ceļojumiem. Tuvākās pludmales, piemēram, Cala Mosca un Cala Estaca, atrodas 0,5 līdz 0,7 km attālumā. Golfa laukumi, piemēram, Villamartīns, ir 3 km attālumā. Lielveikali, piemēram, Mercadona un Aldi, atrodas 5 minūšu brauciena attālumā. Lieli tirdzniecības centri, piemēram, La Zenia Boulevard, ir tuvējā apkārtnē. Lai gan apkārtnē ir autobusu pieturas, automašīna ir ieteicama efektīvai pārvietošanai reģionā. Līdz tuvējai slimnīcai un EV uzlādes stacijām var nokļūt ar īsu braucienu.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģions bauda Vidusjūras klimatu ar vairāk nekā 3800 saules stundām gadā. Vidējā temperatūra svārstās no 10°C līdz 27°C. Peldēšanās sezona ilgst apmēram 6 mēnešus, ūdens temperatūrai pārsniedzot 20°C. Villa atrodas 20 metrus virs jūras līmeņa, kas nodrošina labu ventilāciju un vēdināšanu. Reljefs viegli slīpst uz leju prom no jūras, veidojot dabisku drenāžu. Šie klimatiskie apstākļi ļauj izmantot āra telpas, baseinu, terasi un grila zonu, lielā gada daļā. Ziemas periods ir maigs, kas atvieglo apkures izmaksas, savukārt vasaras ir karstas un saulainas.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākā piekraste raksturojas ar "calas" (maziem līcīšiem), piemēram, Cala Mosca, kas atšķiras no plašām smilšu pludmalēm. Tās parasti ir akmeņainas vai oļu pludmales. Pāris kilometru attālumā lielākās pludmales, piemēram, Playa Flamenca vai La Zenia, piedāvā "Blue Flag" (Zilā Karoga) statusu un pilnas ērtības. Golfs ir nozīmīga brīvā laika aktivitāte šeit, un tuvumā atrodas 4 čempionāta līmeņa laukumi. Jahtu ostas un sporta centri, kas piedāvā tenisu un fitnesa nodarbības, papildina rekreācijas iespējas. Reģionā ir aktīva velosipēdu infrastruktūra un kanāli, kas piemēroti pastaigām.
Avots: OpenStreetMap
Orihuela Costa atrodas dienvidu Costa Blanca, dienvidos no Alikantes. Tā atšķiras no aizņemtākās Torreviejas ziemeļos. Šī atrašanās vieta kalpo par piekrastes dzīves centru. Tā ir aptuveni vienādi attālināta no lielākām pilsētām, piemēram, Murcijas un Kartahenas (ap 35, 40 km), nodrošinot piekļuvi pilsētas pakalpojumiem bez lielpilsētas satiksmes. Tas ir stratēģisks punkts starp Alikantes lidostu un siltajiem dienvidu pludmalēm.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.9°C | 23 mm |
| Februāris | 12.6°C | 14 mm |
| Marts | 14.6°C | 26 mm |
| Aprīlis | 16.6°C | 23 mm |
| Maijs | 19.7°C | 15 mm |
| Jūnijs | 23.2°C | 12 mm |
| Jūlijs | 26.1°C | 1 mm |
| Augusts | 26.4°C | 12 mm |
| Septembris | 23.7°C | 52 mm |
| Oktobris | 20.1°C | 26 mm |
| Novembris | 15.6°C | 37 mm |
| Decembris | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL556937
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID