与周边公寓项目如Torrevieja的APARTMENTS PALANGRE BEACH（起价160,000欧元）和EDIFICIO SUN & CENTER（起价169,000欧元）相比，该独立别墅的价格（389,995欧元起）相对较高，但其提供了更大的居住空间、独立的土地以及更多的私密性。OASIS LAGUNA 2 - FASE II（起价227,000欧元）作为公寓项目，价格介于两者之间。该独立别墅的价值体现在其占地面积、私人设施（如泳池和独立住宿）以及成熟的居住环境中。与奥里韦拉海岸其他地区的房产相比，该区域因其靠近海滩、高尔夫球场和完善的配套设施而受到青睐。虽然价格高于公寓，但对于寻求独立住宅、私人空间和更广泛生活方式的买家而言，其提供了独特的价值主张。该地区的房产市场通常受到国际买家的青睐，尤其是那些寻求阳光、海滩和高尔夫度假体验的人群。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅坐落于奥里韦拉海岸一个成熟的城市化区域，步行即可到达当地的餐厅和商店。虽然距离海岸线和主要海滩有一定距离，但该区域提供了良好的交通连接，方便前往周边城镇和自然景点，是寻求便利生活方式的理想选择。
该房产特别适合大家庭或需要额外空间的买家，其四间卧室和三间浴室可满足多样化的居住需求。双重住宿的可能性，以及私人和社区泳池的配备，为家庭聚会、招待客人或潜在的租赁收入提供了极大的灵活性。
此独立别墅建于1970年，属于成熟房产，而非新建项目。其现有结构和设计反映了当时的建筑风格。虽然已完工，但其维护状况和现有设施使其具备了即时入住的条件，适合那些偏好即时可用的房产而非等待新项目完工的买家。
该项目并非新建，其建筑年份为1970年，意味着其设计和某些设施可能不符合最新的建筑规范或能源效率标准。此外，虽然靠近便利设施，但距主要海滩和机场的直线距离相对较远，可能需要考虑交通便利性。
此房产适合寻求在西班牙阳光充足地区拥有独立住宅的买家。它尤其适合大家庭，或需要为客人、年长子女或作为独立工作室预留空间的人士。对于希望在度假期间或全年都能享受户外活动的买家来说，私人泳池、烧烤区和屋顶日光浴室提供了理想的休闲场所。同时，其潜在的租赁机会也吸引了寻求投资回报的买家。对于那些优先考虑居住便利性，希望步行即可到达餐厅、商店和药房，但又不介意短途车程即可抵达海滩和高尔夫球场的人来说，此房产是一个实际的选择。生活成本相对较低，年社区费用仅为240欧元，市政税（IBI）为290欧元，也使其成为一个具有吸引力的经济选择。
该别墅建于1970年，其装修和设备体现了当时的建筑和设计标准。内部空间包括一个开放式的客厅-餐厅区域，配有空调，以及一个功能齐全的厨房。四个卧室均配有内置衣柜，其中主卧设有连接浴室。楼下区域可作为独立的住宿单元，设有自己的卧室和浴室，非常适合客人或家庭成员。虽然具体材料和饰面的细节未详述，但其设计提供了宽敞明亮的居住环境。外部区域包括一个私人泳池、烧烤区、酒吧以及一个用于储藏的地下车库。屋顶日光浴室提供了额外的户外休闲空间。房产的整体质量和维护状况对于一栋1970年的建筑而言是可接受的，但潜在买家应考虑到可能需要进行现代化改造以符合当代居住标准。
该独立别墅的起价为389,995欧元，提供了四间卧室和三间浴室。别墅的建筑面积为110平方米，占地面积为450平方米。由于其建成年份（1970年，视为已完工），该房产可立即入住。其售价反映了其面积、卧室数量以及在奥里韦拉海岸（Orihuela Costa）这一热门区域的地理位置。该房产的特点是拥有私人泳池和独立住宿空间，这可能使其在价格上区别于同类公寓或小型住宅。
这个项目代表了奥里韦拉海岸成熟居住区的一种生活方式。房产本身拥有独立的起居空间，包括私人泳池、烧烤区和酒吧，以及一个可作为独立住宿的下层空间。其位置意味着日常所需，如超市和药房，都在步行可达的范围内，而更广泛的娱乐选择，如海滩、高尔夫球场和购物中心，则在短途车程内。该区域提供了便利的城市生活与度假氛围的结合，适合那些希望拥有阳光充足的第二居所或永久性住宅的买家。周边拥有49家餐厅和17家咖啡馆，为日常生活增添了多样化的餐饮选择。
该别墅位于奥里韦拉海岸（Orihuela Costa）一个城市化的居民区，生活节奏适中。步行范围内即可找到超市（625米）、药房（632米）和各类餐厅（49家）、银行（7家）和咖啡馆（17家），满足日常生活的基本需求。距离圣地亚哥·德拉·帕尔马（San Santiago de la Palma）医院仅1.9公里，提供了便捷的医疗保障。该区域交通便利，拥有8条公共交通线路和50个公交站点，尽管拥有一辆汽车会更方便出行。附近有多个高尔夫球场，包括距离7.2公里的La Finca高尔夫俱乐部，以及距离1.9公里的Villamartín高尔夫球场。该地区全年气候温和，平均气温在10-27°C之间，年平均气温为18.9°C，拥有3844小时的年日照，非常适合户外活动。
该地图展示了项目在奥里韦拉海岸（Orihuela Costa）的地理位置。图中可清晰看到房产与海滩、高尔夫球场、超市、餐厅以及周边主要城镇的相对位置。这有助于潜在买家直观了解该区域的生活便利性和休闲娱乐选择。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
奥里韦拉海岸（Orihuela Costa）位于阿利坎特省南部，是西班牙最受欢迎的度假区之一。该项目地理位置优越，不仅靠近地中海的金色沙滩，也方便前往周边重要的城市。距离穆尔西亚（Murcia）约35公里，卡塔赫纳（Cartagena）约39公里，埃尔切（Elche）约41公里。这些城市提供了丰富的文化、历史和商业活动，为居民提供了更多的探索机会。同时，作为西班牙东南部沿海地带的一部分，奥里韦拉海岸以其优越的气候、高尔夫设施和完善的旅游基础设施而闻名。
该房产距离最近的海滩Cala Mosca仅400米，步行即可到达。其他海滩如Platja de La Roqueta和Platja Centre也仅在6公里左右。对于高尔夫爱好者，Villamartín高尔夫球场距离3.1公里，Las Ramblas de Orihuela高尔夫球场距离4.6公里。最近的超市和药房均在600米以内。距离大型购物中心La Zenia Boulevard约5分钟车程。虽然项目位于内陆，但距离阿利坎特-埃尔切机场（ALC）约42公里（直线距离），交通相对便利。区域内有8条公共交通线路和50个公交站点，为居民提供了多种出行选择。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该区域属地中海气候，年平均气温为18.9°C，冬季平均气温约10°C，夏季可达27°C。年日照时数高达3844小时，为户外活动提供了充足的条件。官方公布的游泳季节长达6个月，水温通常在20°C以上。项目所在地海拔20米，坡度向海滩为4.0%，属中度坡度，相对平缓。奥里韦拉海岸享有充足的阳光，其气候温和，非常适合享受户外生活和各种休闲活动，如散步、骑行和水上运动。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该别墅距离Cala Mosca海滩仅0.4公里，步行即可到达，是享受阳光和海滩的便利选择。其他海滩如Playa Cala Estaca（0.5公里）和Playa Cala Cerrada（0.7公里）也近在咫尺。该区域拥有多个蓝旗海滩，适合各种水上活动。高尔夫爱好者将受益于附近众多的高尔夫球场，包括距离3.1公里的Villamartín高尔夫球场和4.6公里的Las Ramblas de Orihuela高尔夫球场，均是备受赞誉的锦标赛场地。此外，区域内还有多个运动中心和游泳池，为居民提供了丰富的体育和休闲选择。
来源: OpenStreetMap
奥里韦拉海岸（Orihuela Costa）位于阿利坎特省南部，是西班牙最受欢迎的度假区之一。该项目地理位置优越，不仅靠近地中海的金色沙滩，也方便前往周边重要的城市。距离穆尔西亚（Murcia）约35公里，卡塔赫纳（Cartagena）约39公里，埃尔切（Elche）约41公里。这些城市提供了丰富的文化、历史和商业活动，为居民提供了更多的探索机会。同时，作为西班牙东南部沿海地带的一部分，奥里韦拉海岸以其优越的气候、高尔夫设施和完善的旅游基础设施而闻名。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.2°C | 29 mm |
| 二月 | 11.0°C | 22 mm |
| 三月 | 14.2°C | 28 mm |
| 四月 | 16.7°C | 30 mm |
| 五月 | 19.9°C | 31 mm |
| 六月 | 24.2°C | 11 mm |
| 七月 | 27.2°C | 2 mm |
| 八月 | 27.4°C | 5 mm |
| 九月 | 24.0°C | 23 mm |
| 十月 | 19.2°C | 37 mm |
| 十一月 | 14.4°C | 34 mm |
| 十二月 | 10.6°C | 28 mm |
适中
Ref: VL556937
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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