Dieses freistehende Einfamilienhaus in Orihuela Costa, Alicante, bietet eine Wohnfläche von 110 m² auf einem 450 m² großen Grundstück. Mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern, erbaut im Jahr 1970, präsentiert sich das Objekt als eine interessante Option für Käufer, die eine etablierte Immobilie in einer urbanen Umgebung mit guter Infrastruktur suchen. Die Lage ermöglicht eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten.
Im Vergleich zu den gelisteten Projekten in Torrevieja (Apartments ab 160.000 €) und Urbanización El Raso (Oasis Laguna 2, ab 227.000 €), positioniert sich diese freistehende Villa preislich höher, was durch die größere Wohnfläche, das eigene Grundstück und den privaten Pool erklärt werden kann. Während die Apartments in Torrevieja eher auf Strandnähe und städtisches Flair abzielen, und Oasis Laguna 2 neuere Bauweise repräsentiert, bietet diese Villa eine etablierte Wohnstruktur in einer urbanen Umgebung mit einem Fokus auf Funktionalität und Flexibilität durch die separate Wohneinheit. Die Lage in Orihuela Costa, nahe Villamartín Plaza, ist bekannt für ihre gute Infrastruktur und die Nähe zu vier Championship-Golfplätzen, was ein anderes Profil als die reinen Stranddestinationen Torreviejas darstellt. Die Preise in der Region Costa Blanca variieren stark je nach Objekttyp und Lage, wobei freistehende Villen mit eigenem Grundstück tendenziell im oberen Segment angesiedelt sind.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt landeinwärts in einer bebauten Zone von Orihuela Costa. Die unmittelbare Umgebung ist durchsetzt mit Geschäften und Dienstleistungen, die fußläufig erreichbar sind. Die Nähe zu mehreren Stränden, Golfplätzen und größeren Städten wie Murcia und Cartagena charakterisiert die Positionierung.
Das Objekt richtet sich an Käufer, die Wert auf eine etablierte Wohngegend mit guter Infrastruktur legen. Die Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten und die Möglichkeit zur Vermietung oder für Gäste erfüllen Bedürfnisse nach Flexibilität. Ein privater Pool und ein Solarium decken Wünsche nach Erholung und Privatsphäre ab.
Das Haus wurde ursprünglich 1970 fertiggestellt und befindet sich in einem abgeschlossenen Bauzustand. Es handelt sich somit um eine Bestandsimmobilie, keine Neubau-Entwicklung. Laufende Modernisierungen oder Umbauten sind nicht spezifiziert, die Bausubstanz ist als etabliert zu betrachten.
Dieses Objekt bietet keine direkte Meerlage und liegt nicht in unmittelbarer Strandnähe. Die Entfernung zu größeren Flughäfen wie Alicante ist signifikant. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, deren Energieeffizienz und Bauweise den Standards von 1970 entsprechen könnten, sofern keine jüngeren Modernisierungen stattgefunden haben.
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine Immobilie in einer gut erschlossenen urbanen Umgebung bevorzugen und Wert auf eine etablierte Nachbarschaft legen. Die separate Wohneinheit im Untergeschoss macht es zu einer attraktiven Option für Familien mit erwachsenen Kindern, für die Unterbringung von Gästen oder für Personen, die eine separate Mietmöglichkeit suchen. Die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Apotheken und Restaurants erfüllt die Bedürfnisse nach alltäglichem Komfort. Für Golf-Enthusiasten ist die Lage zwischen mehreren bekannten Golfplätzen ein Pluspunkt. Auch Strandliebhaber finden in kurzer Distanz Zugang zu verschiedenen Buchten und Stränden. Die Immobilie ist für Käufer interessant, die eine fertige Lösung suchen und nicht auf eine lange Bauphase warten möchten.
Die Villa wurde 1970 fertiggestellt, was auf eine solide, aber möglicherweise ältere Bauweise hindeutet. Details zur spezifischen Materialqualität oder zu durchgeführten Modernisierungen werden nicht bereitgestellt. Die Beschreibung erwähnt Einbauschränke und Klimaanlagen in den Schlafzimmern. Die Küche ist als offen und hell beschrieben. Die Bäder sind funktional ausgestattet, eines davon als en-suite zum Hauptschlafzimmer. Die Böden und Wandverkleidungen sowie die Sanitäranlagen entsprechen dem Standard der Bauzeit, sofern keine neueren Anpassungen vorgenommen wurden. Das separate Untergeschoss mit eigener Küche und Bad bietet zusätzliche Wohnqualität.
Die freistehende Villa wird ab einem Preis von 389.995 € angeboten. Dieses Angebot umfasst 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 110 m² mit einem Grundstück von 450 m². Der Preis spiegelt die Lage in einer etablierten urbanen Zone wider, die durch gute Infrastruktur und Nähe zu Freizeitmöglichkeiten gekennzeichnet ist. Die Möglichkeit der separaten Unterbringung im Untergeschoss könnte zusätzlichen Wert für Käufer darstellen, die eine flexible Raumnutzung oder Vermietung anstreben. Die jährlichen Nebenkosten für Gemeinschaftsgebühren (ca. 240 €) und Grundsteuer (IBI/SUMA, ca. 290 €) sind im Vergleich moderat.
Diese Villa repräsentiert eine Wohngegend, die städtischen Komfort mit südländischem Lebensgefühl verbindet. Der Alltag spielt sich zwischen der Nähe zu zahlreichen Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen sowie den Freizeitmöglichkeiten ab, die das Küstengebiet bietet. Die separate Wohneinheit im Untergeschoss eröffnet Möglichkeiten für Gäste, Familienmitglieder oder zur Vermietung, was eine flexible Nutzung ermöglicht. Der private Pool und der Außenbereich laden zu Entspannung ein, während das nahegelegene Villamartín Plaza als lokales Zentrum für soziale Aktivitäten dient. Die Umgebung ist ganzjährig belebt, jedoch mit der Option, die Ruhe auf dem eigenen Grundstück zu genießen.
Das tägliche Leben in dieser Villa wird durch die gute Anbindung an lokale Dienstleistungen bestimmt. Mit Supermärkten und Apotheken nur wenige Gehminuten entfernt, sind Besorgungen schnell erledigt. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Restaurants und Cafés, die zu sozialen Treffen einladen. Die Nähe zum Villamartín Plaza, einem bekannten Treffpunkt, schafft eine lebendige Atmosphäre. Die städtische Bebauung bietet zwar keine ländliche Idylle, aber dafür eine hohe Funktionalität und kurze Wege zu allem Notwendigen. Die gut ausgebauten öffentlichen Verkehrsverbindungen mit zahlreichen Haltestellen unterstützen die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug, obwohl ein Auto für flexiblere Ausflüge empfohlen wird.
Die Villa ist in einem dicht bebauten Gebiet von Orihuela Costa verortet, das von einer guten Infrastruktur und Nähe zu Küstenattraktionen geprägt ist. Die Karte visualisiert die strategische Lage zwischen verschiedenen Stränden, Golfplätzen und städtischen Zentren, was die gute Erreichbarkeit von Freizeitmöglichkeiten und Dienstleistungen unterstreicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Orihuela Costa befindet sich an der südlichen Costa Blanca, einer Region, die für ihre Küstenlandschaft und ihr mildes Klima bekannt ist. Die Villa liegt strategisch günstig in der Nähe von Küstenorten wie Torrevieja, aber auch landeinwärts orientiert, was eine gute Balance zwischen Strandnähe und urbaner Infrastruktur ermöglicht. Die größeren Städte Murcia und Cartagena sind innerhalb einer Stunde erreichbar und bieten kulturelle und wirtschaftliche Anziehungspunkte.
Die Villa ist gut an lokale Infrastruktur angebunden. Der nächste Supermarkt ist nur 625 m entfernt, eine Apotheke 632 m. Mehrere Strände wie Cala Mosca sind in etwa 400 m erreichbar. Die Entfernung zu den Flughäfen Alicante-Elche (ALC) beträgt etwa 42 km und Valencia (VLC) rund 174 km. Für Golfer liegen die Plätze des Villamartín Golf (3,1 km) und Las Ramblas (4,6 km) in unmittelbarer Nähe. Größere städtische Zentren wie Murcia und Cartagena sind mit dem Auto gut erreichbar, was die infrastrukturelle Anbindung unterstreicht.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage in Orihuela Costa, nur wenige Meter über dem Meeresspiegel (20 m), profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,9°C Jahrestemperatur und 3.844 Sonnenstunden pro Jahr. Das Klima ermöglicht ein sechsmonatiges Schwimmvergnügen, da die Wassertemperaturen regelmäßig über 20°C liegen. Die moderate Hangneigung (4,0%) zum nächstgelegenen Strand erleichtert den Zugang. Die umgebende Bebauung bietet wenig offene Naturflächen, jedoch ist die Nähe zur Küste und die damit verbundenen Erholungsmöglichkeiten prägend.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Villa liegt nur 400 Meter vom Strand Cala Mosca entfernt, mit weiteren Stränden wie Playa Cala Estaca (0,5 km) und Playa Cala Cerrada (0,7 km) in unmittelbarer Nähe. Diese Strände sind gut erreichbar und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Für Golfspieler liegen die Plätze des Club de Golf Villamartín (3,1 km), Las Ramblas (4,6 km) und Real Club de Golf Campoamor (4,7 km) in Reichweite. Diverse Sportzentren und Schwimmbäder, wie das Sport Center Montepiedra (4,4 km) oder die Costa Marina (2,6 km), ergänzen das Freizeitangebot.
Quelle: OpenStreetMap
Orihuela Costa befindet sich an der südlichen Costa Blanca, einer Region, die für ihre Küstenlandschaft und ihr mildes Klima bekannt ist. Die Villa liegt strategisch günstig in der Nähe von Küstenorten wie Torrevieja, aber auch landeinwärts orientiert, was eine gute Balance zwischen Strandnähe und urbaner Infrastruktur ermöglicht. Die größeren Städte Murcia und Cartagena sind innerhalb einer Stunde erreichbar und bieten kulturelle und wirtschaftliche Anziehungspunkte.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| März | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Dezember | 10.6°C | 28 mm |
Mäßig
Ref: VL556937
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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