オリウエラ・コスタのこのヴィラは、周辺の不動産市場において、その立地と機能性で際立っています。例えば、トーレ・ビエハにあるアパートメント・パラングレ・ビーチ（160,000ユーロから）やエディフィシオ・サン・アンド・センター（169,000ユーロから）は、より手頃な価格帯で提供されていますが、これらは主に集合住宅であり、プライベートプールや広大な敷地面積といった特徴は限定的です。また、アーバニゼーション・エル・ラソのオアシス・ラグーナ2 - ファセII（227,000ユーロから）は、新築のアパートメントやタウンハウスが中心で、モダンな設備を期待できますが、独立型ヴィラとしてのプライバシーや広さは異なります。このヴィラは、独立型住宅としての価値、4つの寝室という広さ、そしてヴィラマルティン・プラザへの近さという点で、これらの選択肢とは異なるターゲット層にアピールします。価格帯（389,995ユーロ）は、周辺の集合住宅よりは高くなりますが、独立型ヴィラとしては競争力のある価格設定と言えます。特に、2つの居住空間としての利用可能性は、他の物件にはない付加価値を提供します。この物件は、利便性とプライベートな居住空間を両立させたい購入者にとって、ユニークな選択肢となります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、都市環境の中にありながら、周辺に緑豊かなエリアも点在する立地です。徒歩圏内に生活に必要な施設が揃っており、日常生活の利便性が高いことが特徴です。また、海岸線や主要なレクリエーション施設へのアクセスも良好で、アクティブなライフスタイルを求める方にも適しています。
4つの寝室と3つの浴室を備えたこのヴィラは、大家族や複数のゲストをもてなすのに十分なスペースを提供します。独立した居住区画は、プライバシーを重視する方や、家族の異なるライフスタイルに対応する柔軟性を提供します。プライベートプールとBBQエリアは、リラックスやエンターテイメントの機会を拡充します。
この物件は1970年に完成したもので、新築ではありません。しかし、その設計と構造は、現代の生活様式と快適性を考慮した改修や再利用の可能性を秘めています。現在の建築基準やエネルギー効率に関する最新の情報は、個別の確認が必要です。購入を検討する際には、建物の状態と潜在的な改修ニーズを評価することが重要です。
この物件は、最新の建築基準に準拠した新築物件ではありません。また、海抜20メートルという立地のため、急勾配の斜面が一部に存在する可能性があります。高速道路や主要幹線道路への直接的なアクセスは限定的であり、日々の移動には自動車が推奨される場合があります。最新のエネルギー効率基準や断熱性能に関する詳細は、個別の確認が必要です。
このヴィラは、複数の目的で住居を探している個人や家族に適しています。4つの寝室と3つの浴室は、大家族や、頻繁にゲストを迎える家庭に十分なスペースを提供します。独立した2つの居住空間は、二世帯住宅、ホームオフィス、または賃貸収入を得るためのスペースとしても活用できます。ヴィラマルティン・プラザまで徒歩圏内という立地は、活気あるナイトライフやレストラン、ショッピングを楽しみたい人々にとって魅力的です。また、ビーチやゴルフコースへの近さは、アクティブなライフスタイルを求める人々に最適です。年間を通じて温暖な気候と3,844時間の年間日照時間は、アウトドア活動やリラクゼーションを重視する人々にとって理想的な環境を提供します。
このヴィラは1970年に完成した物件であり、その時代の建築様式と基準に基づいています。詳細な仕様や使用されている素材については、個別の確認が必要です。しかし、提示されている情報からは、プライベートプール、BBQエリア、プライベートバー、屋上テラス、地下ガレージといった充実した設備がうかがえます。内部は、広々とした明るいオープン-プランのリビング・ダイニング・キッチンエリア、エアコン完備の寝室、そしてバスルームが配置されています。内装や仕上げについては、物件の状態や、以前の所有者による改修の有無によって異なります。購入を検討する際には、建物の構造、断熱性能、配管や電気系統の状態などを専門家と共に評価することが推奨されます。これにより、現代の快適性やエネルギー効率の基準を満たすための潜在的な改修ニーズを把握することができます。
この独立型ヴィラは、389,995ユーロから提供されています。4つの寝室と3つの浴室を備え、110平方メートルの居住スペースと450平方メートルの敷地面積を有しています。1970年に完成したこの物件は、独立した2つの居住空間として利用できる設計となっており、賃貸の可能性やゲスト用スペースとしての活用も期待できます。プライベートプール、コミュニティプール、地下ガレージといった設備も備わっています。価格は、物件の状態、立地、および提供される設備によって変動する可能性があります。購入を検討する際には、詳細な価格情報と利用可能なオプションについて、直接確認することが推奨されます。
このヴィラは、活気ある都市環境と、レクリエーション施設への近さを兼ね備えています。徒歩圏内には、スーパーマーケット、薬局、レストラン、カフェなどが多数あり、日常生活の利便性は非常に高いです。周辺には49軒のレストラン、5軒の薬局、7軒の銀行があり、日々の生活に必要なものは容易に手に入ります。また、0.4km先にはCala Moscaビーチがあり、散策やリフレッシュに最適です。1.9km先には病院があり、安心感を提供します。ヴィラマルティン・プラザまで徒歩圏内であることは、社交やエンターテイメントの機会を豊かにします。このエリアは、都市の利便性と、ビーチやゴルフコースへのアクセスを両立させたいと考える人々にとって、魅力的な居住環境を提供します。
このヴィラが位置するオリウエラ・コスタは、年間を通じて約18.9℃の平均気温と3,844時間の年間日照時間を誇る、恵まれた気候にあります。周辺には、49軒のレストラン、5軒の薬局、7軒の銀行、17軒のカフェなど、生活に必要なあらゆる施設が徒歩圏内に点在しています。特に、スーパーマーケットや薬局までは600メートル強という近さで、日々の買い物や用事を容易にします。1.9km先には病院があり、医療へのアクセスも安心です。また、ヴィラマルティン・プラザまで徒歩圏内であることは、社交やエンターテイメントの機会を豊富に提供します。このエリアは、都市の利便性と、リゾートのようなライフスタイルを求める人々にとって、魅力的な選択肢となります。周辺のインフラは、日常生活を快適に送るための十分なサポートを提供します。
この地図は、オリウエラ・コスタの戦略的な位置を示しています。ヴィラは、海岸線、主要なスポーツ施設、および都市化されたエリアの中心に位置しています。周辺のインフラと主要な目的地への近さが、この場所の利便性とライフスタイルの魅力を強調しています。地図は、日常生活とレクリエーション活動の両方にとって、この場所がどれほどアクセスしやすいかを示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このヴィラは、コスタ・ブランカ南部に位置するオリウエラ・コスタにあります。この地域は、アリカンテ県に属し、スペイン東海岸の主要なリゾートエリアの一つです。近隣の主要都市としては、南西に約35kmのムルシア、約39kmのカルタヘナ、そして北西に約41kmのエリチェがあります。これらの都市は、それぞれ独自の文化、歴史、商業施設を提供しており、日帰り旅行や週末の小旅行に最適です。オリウエラ・コスタ自体も、広大なビーチ、ゴルフコース、ショッピングセンター、レストランなどが集まる活気あるエリアであり、多様なライフスタイルに対応できる魅力を持っています。この立地は、地域の主要なアトラクションと、より大きな都市へのアクセスとのバランスを提供します。
このヴィラは、主要な交通網へのアクセスが良好な立地にあります。最寄りのビーチであるCala Moscaまではわずか0.4kmで、徒歩でのアクセスも可能です。4つの主要なビーチ（Cala Mosca, Playa Cala Estaca, Playa Cala Cerrada, Platja de La Roqueta）はすべて6km圏内にあり、多様な海岸線の楽しみを提供します。ゴルフ愛好家には、ヴィラマルティン・ゴルフコース (3.1km)、ラス・ランブラス・デ・オリウエラ・ゴルフ (4.6km)、レアル・クルブ・デ・ゴルフ・カンポアモール (4.7km) など、複数のチャンピオンシップコースが近接しています。主要な空港であるアリカンテ＝エルチェ空港までは約42km、バレンシア空港までは約174km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは約362kmの距離にあります。公共交通機関も利用可能で、8つの路線と50のバス停が周辺に配置されており、地域内での移動をサポートします。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温18.9℃、年間3,844時間という豊富な日照時間に恵まれ、温暖な地中海性気候を享受できます。特に、6ヶ月間は水温が20℃以上を保つため、ビーチでの活動やマリンスポーツに適した環境が続きます。ヴィラは海抜20メートルに位置し、ビーチへの平均的な傾斜は4.0%であるため、比較的平坦な道のりで海岸にアクセスできます。年間を通じて、穏やかな気候と太陽の光が、アウトドアでの生活やリラクゼーションを促進します。周辺の自然環境は、海岸線だけでなく、近隣のゴルフコースなどが緑豊かな景観を提供し、多様なアクティビティの機会を創出します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラは、海岸線からわずか0.4kmという近さで、複数の魅力的なビーチにアクセスできます。Cala Mosca、Playa Cala Estaca、Playa Cala Cerradaといったビーチは、それぞれ0.4kmから0.7kmの距離にあり、手軽に訪れることができます。さらに、Platja de La RoquetaやPlatja Centreといったより大きなビーチも6km圏内に位置しています。ゴルフ愛好家には、ヴィラマルティン・ゴルフ (3.1km)、ラス・ランブラス・デ・オリウエラ・ゴルフ (4.6km)、レアル・クルブ・デ・ゴルフ・カンポアモール (4.7km) など、多数のチャンピオンシップゴルフコースが近隣にあります。また、ヴィラマルティン・ゴルフ (3.2km) や、その他のスポーツセンターも近隣にあり、多様なスポーツやレクリエーション活動が可能です。マリーナへのアクセスも良好で、Puerto Deportivo Miguel Caballero (4.1km) や Real Club Náutico (6.0km) などがあります。
出典: OpenStreetMap
このヴィラは、コスタ・ブランカ南部に位置するオリウエラ・コスタにあります。この地域は、アリカンテ県に属し、スペイン東海岸の主要なリゾートエリアの一つです。近隣の主要都市としては、南西に約35kmのムルシア、約39kmのカルタヘナ、そして北西に約41kmのエリチェがあります。これらの都市は、それぞれ独自の文化、歴史、商業施設を提供しており、日帰り旅行や週末の小旅行に最適です。オリウエラ・コスタ自体も、広大なビーチ、ゴルフコース、ショッピングセンター、レストランなどが集まる活気あるエリアであり、多様なライフスタイルに対応できる魅力を持っています。この立地は、地域の主要なアトラクションと、より大きな都市へのアクセスとのバランスを提供します。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.2°C | 29 mm |
| 2月 | 11.0°C | 22 mm |
| 3月 | 14.2°C | 28 mm |
| 4月 | 16.7°C | 30 mm |
| 5月 | 19.9°C | 31 mm |
| 6月 | 24.2°C | 11 mm |
| 7月 | 27.2°C | 2 mm |
| 8月 | 27.4°C | 5 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.2°C | 37 mm |
| 11月 | 14.4°C | 34 mm |
| 12月 | 10.6°C | 28 mm |
やや傾斜
Ref: VL556937
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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