Esta villa independiente situada en Orihuela Costa, construida en 1970, se presenta como una residencia consolidada en una zona urbana desarrollada. Con una superficie habitable de 110 m² y una parcela de 450 m², la propiedad se distribuye en dos alojamientos distintos, lo que ofrece una configuración versátil. La ubicación permite un acceso cómodo a las instalaciones locales como Villamartín Plaza y mantiene la privacidad mediante setos altos. Se trata de un inmueble existente con piscina privada y comunitaria, listo para ocupación inmediata.
Comparado con desarrollos modernos como APARTMENTS PALANGRE BEACH en EDIFICIO SUN & CENTER en Torrevieja, esta villa ofrece una superficie habitable mayor, privacidad de parcela y una piscina propia, factores que justifican un punto de partida de precio superior. Mientras que los apartamentos en Torrevieja suelen orientarse al turismo costero directo y tienen menos espacio exterior, esta villa en Orihuela Costa se integra en un entorno de golf y urbanizaciones residenciales más tranquilas. En contraste con proyectos nuevos como OASIS LAGUNA 2 en El Raso, esta propiedad tiene la ventaja de la inmediatez de disponibilidad y jardín establecido, aunque con la eficiencia energética y distribución típica de su época de construcción.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se encuentra en una zona urbana consolidada de Orihuela Costa, situada a una distancia corta de la zona comercial de Villamartín Plaza. Aunque está ubicada en el interior, la costa y las calas cercanas son accesibles a pie o en vehículo. La posición entre las urbanizaciones de golf y las zonas comerciales define su carácter residencial y turístico.
La distribución en dos viviendas independientes dentro de la misma parcela atiende a necesidades de separación de espacios, ya sea para familiares o para alquiler. La presencia de un garaje subterráneo y zonas de estar exteriores responde a requisitos de almacenamiento y vida al aire libre. La privacidad está reforzada por la jardinería perimetral.
Al ser una construcción completada en 1970, el inmueble no implica fases de desarrollo futuro ni planificación de obra nueva. Se trata de una estructura consolidada que ha integrado modificaciones como una escalera de caracol y adaptaciones para el acceso independiente a la planta baja. El estado actual es de entrega inmediata sin plazos de construcción.
La construcción de 1970 implica características arquitectónicas de esa época, como la escalera de caracol que puede limitar la movilidad vertical entre plantas. No se trata de una vivienda de nueva construcción con las últimas normativas de eficiencia energética primarias, ni ofrece vistas directas al mar desde la parcela. La configuración en dos plantas conectadas por una escalera interior no es adecuada para personas con movilidad reducida.
Esta propiedad encaja en situaciones donde se requiere espacio para múltiples núcleos familiares o se busca una casa con potencial de explotación turística. La cercanía a campos de golf como Villamartín la hace adecuada para quienes practican este deporte con regularidad. También es una opción para quienes prefieren una zona urbanizada con todos los servicios a mano, sin depender del vehículo para gestiones diarias básicas, pero sin estar en primera línea de playa. La configuración de dos alojamientos es funcional para familias extensas o para inversión.
Los materiales corresponden a una construcción típica de la Costa Blanca de la década de 1970. La estructura presenta elementos como armarios empotrados y aire acondicionado en las zonas principales. Se observa la presencia de un solarium en la azotea y un garaje subterráneo, elementos que añaden valor funcional a la construcción original. La separación entre la vivienda principal y la planta inferior permite una gestión eficiente de los espacios, aunque el estilo de acabado responde a la época de su edificación.
El precio de mercado indicado comienza desde 389.995 €. Esta cifra refleja el valor de una villa independiente con parcela privada en una zona consolidada, en comparación con apartamentos más económicos en áreas cercanas como Torrevieja. La variación en el precio puede deberse al estado de conservación interior, propio de una construcción original de los años 70, y a la capacidad de generar ingresos mediante la segregación de la vivienda.
El ritmo de vida en esta ubicación se define por la proximidad inmediata a servicios diarios. A pocos minutos andando se encuentran bares y restaurantes locales, mientras que el centro comercial La Zenia Boulevard está a un corto trayecto en coche. La configuración de la villa permite establecer dos zonas de vida independientes, una funcionalidad útil para alojar a invitados o gestionar ingresos complementarios. La existencia de una piscina privada y otra comunitaria amplía las opciones de ocio dentro del propio complejo. La zona suele mantener actividad durante todo el año debido a la residencia permanente y el turismo de golf.
La infraestructura alrededor de Villamartín y Orihuela Costa está altamente desarrollada. Hay 50 paradas de transporte público en la zona y 8 líneas que conectan con los municipios vecinos. La presencia de numerosos restaurantes, farmacias y supermercados en un radio de 2 km asegura que el abastecimiento sea práctico. La conexión por carretera con las ciudades de Torrevieja y Murcia facilita el acceso a hospitales y servicios de mayor envergadura.
La cartografía muestra la posición de la villa en relación con los campos de golf de Villamartín y Las Ramblas, así como su proximidad a las calas de la costa. Se puede observar la red de carreteras locales que conectan con la N-332 y la AP-7, facilitando el acceso tanto a las playas como a los aeropuertos regionales y las grandes ciudades.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Situada en el sur de la provincia de Alicante, la villa se beneficia de la posición estratégica entre las ciudades de Murcia al sur y Elche al norte. Esto permite acceder a los servicios de grandes núcleos urbanos sin residir en ellos. La zona de Orihuela Costa actúa como un área residencial intermedia entre el turismo costero intenso y las zonas rurales del interior.
Las playas principales como Platja de La Roqueta se encuentran a unos 6 km en distancia lineal, aunque la cala más cercana, Cala Mosca, está a solo 0,4 km. El aeropuerto de Alicante-Elche está situado a unos 42 km, ofreciendo conexiones internacionales. Los campos de golf de Villamartín, Las Ramblas y Campoamor están a menos de 5 km en coche, lo que configura una oferta deportiva relevante en el entorno inmediato.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región cuenta con una media de 3.844 horas de sol al año y una temperatura media anual de 18,9 °C. La altura de 20 metros sobre el nivel del mar influye en una ventilación moderada. El clima permite el uso de piscinas y zonas exteriores durante la mayor parte del año, con un periodo de baño en el mar que se extiende aproximadamente seis meses al año, favoreciendo un estilo de vida al aire libre.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa de Orihuela Costa ofrece playas y calas accesibles a corta distancia. La cercanía a los puertos deportivos y clubes náuticos añade una oferta de actividades marinas. Además de la playa, la presencia de cuatro campos de golf en un radio reducido proporciona una alternativa recreativa constante, complementada por centros deportivos y zonas para ciclismo en los alrededores, aprovechando el clima benigno.
Fuente: OpenStreetMap
Situada en el sur de la provincia de Alicante, la villa se beneficia de la posición estratégica entre las ciudades de Murcia al sur y Elche al norte. Esto permite acceder a los servicios de grandes núcleos urbanos sin residir en ellos. La zona de Orihuela Costa actúa como un área residencial intermedia entre el turismo costero intenso y las zonas rurales del interior.
Orihuela Costa es un núcleo urbano perteneciente al término municipal y jurídico de Orihuela, en el sur de la provincia de Alicante, en España. Orihuela Costa pertenece a la comarca de la Vega Baja del Segura, limitando al norte con Torrevieja y al sur con Torre de la Horadada. Se encuentra a unos 35 kilómetros de la ciudad de Orihuela, a pesar de ser del mismo término municipal.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 23 mm |
| Febrero | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Mayo | 19.7°C | 15 mm |
| Junio | 23.2°C | 12 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Septiembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octubre | 20.1°C | 26 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 37 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL556937
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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