Deze vrijstaande villa met vier slaapkamers bevindt zich in Orihuela Costa, nabij Villamartín. Het perceel beslaat 450 m² en omvat een privézwembad en een dakterras. De woning is onderverdeeld in twee niveaus, wat flexibiliteit biedt voor bewoning of verhuur. De bouw dateert van rond 1970, wat een voltooide status betekent. De ligging is landinwaarts maar vlak bij lokale voorzieningen en strandjes.
In tegenstelling tot de appartementencomplexen in Torrevieja, die vaak verzorgd worden door uitgebreide gemeenschappelijke faciliteiten en moderne beveiliging, biedt deze villa meer privacy en autonomie. De prijs van €389.995 is hoger dan de instapprijzen voor appartementen in projecten als 'Oasis Laguna', maar dit wordt gecompenseerd door de grondoppervlakte en de vrijheid van een vrijstaande woning. Vergelijken met nieuwbouw in Urbanización El Raso toont aan dat men hier betaalt voor centraliteit en nabijheid van de kust, in plaats van de rust van het achterland. De kwaliteit van de constructie is ouder dan bij recente projecten, wat een onderhoudsaspect is dat bij projecten in El Raso minder speelt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het object ligt in een stedelijke omgeving van Orihuela Costa, op korte afstand van het commerciële centrum Villamartín Plaza. De dichtstbijzijnde kustlijn bestaat uit rotsige inhammen zoals Cala Mosca, op 400 meter afstand. De omgeving biedt een mix van residentiële woonwijken en toeristische faciliteiten.
Met een woonoppervlak van 110 m² en vier slaapkamers biedt dit pand ruimte voor grote gezinnen of groepen. De indeling met een separate benedenverdieping met eigen keuken en badkamer faciliteert meergeneratie wonen of gastenverblijf. Een garage in de kelder en een buitenbar vergroten het functionele gebruik.
De woning is voltooid rond 1970 en is dus geen nieuwbouwproject. Alle voorzieningen zijn aanwezig en direct bruikbaar. De staat van onderhoud is derhalve relevant bij aankoop, gezien de leeftijd van de constructie. Er is geen bouwplanning of opleverdatum voor de toekomst.
Het project biedt geen directe toegang tot een breed zandstrand; dit vereist een rit van enkele minuten of een wandeling naar de naastgelegen cala's. Vanwege de bouwjaarklasse voldoet de energie-efficiëntie mogelijk niet aan moderne standaarden tenzij gerenoveerd. Een spiltrap naar het solarium kan een obstakel vormen voor mensen met beperkte mobiliteit.
Dit object past bij kopers die behoefte hebben aan meer ruimte dan een appartement biedt en waarde hechten aan een privétuin. De splitsing in twee woonlagen is geschikt voor gezinnen met oudere kinderen of voor potentiële verhuurdoeleinden. De ligging is geschikt voor golfers en mensen die een actieve levensstijl zoeken in een bebouwde omgeving. Het is minder geschikt voor mensen die zoeken naar directe strandtoegang of een ultramodern ontwerp.
De villa is gebouwd in de jaren 70. De beschrijving vermeldt airconditioning, een ingerichte keuken en built-in kasten. Materialen zoals tegels en sanitair wijzen op functionele afwerking. De buitenruimte is omzoomd met hagen voor privacy. De aanwezigheid van een buitenbar en BBQ-ruimte duidt op een focus op buitenleven. De technische staat van installaties zoals zwembad en elektriciteit verdient aandacht gezien de leeftijd van het pand.
De vraagprijs bedraagt vanaf €389.995. Voor dit bedrag wordt een vrijstaande villa op een ruim perceel met privézwembad aangeboden. Vergelijkbaar vastgoed in de regio, zoals appartementen, start vaak vanaf €160.000, maar biedt minder vierkante meters en buitenruimte. De prijsstelling weerspiegelt de grootte van het perceel en de flexibiliteit van de indeling.
Orihuela Costa staat bekend om zijn sfeervolle woonwijken en nabijheid van golfbanen. Het dagelijks leven hier bestaat uit een combinatie van privacy op het eigen perceel en gebruikmaking van de nabije voorzieningen. In de directe omgeving zijn diverse restaurants en cafés te vinden. De aanwezigheid van een onderbouw biedt extra bergruimte of mogelijkheid voor een werkplek. De nabije kanalen en paden zijn populair voor recreatief fietsen.
Villamartín Plaza ligt op loopafstand en biedt diverse eetgelegenheden en winkels. Winkelcentrum La Zenia Boulevard is met de wagen binnen vijf minuten bereikbaar. De infrastructuur is goed ontwikkeld met voldoende parkeergelegenheid en toegangswegen. De omgeving wordt gekenmerkt door een internationale mix van bewoners en toeristen.
De kaart toont de positie van de villa ten opzichte van Villamartín Plaza en de kustlijn bij Cala Mosca. Voor bezoekers uit de Benelux is de bereikbaarheid van de luchthaven van Alicante vaak een logistiek voordeel. De blauwe zone geeft de loopafstand tot voorzieningen aan.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Het project is gelegen in het zuiden van de Costa Blanca, in de gemeente Orihuela Costa. Het bevindt zich tussen de grotere steden Torrevieja en Pilar de la Horadada. De ligging is dichter bij de kustlijn dan het binnenland, maar niet direct aan zee.
De luchthaven Alicante-Elche bevindt zich op circa 42 kilometer afstand, wat een rijtijd van ongeveer 35 minuten betekent. De stranden van Playa Flamenca liggen op 6 kilometer. Verschillende golfbanen, waaronder Villamartín Golf, zijn binnen 10 minuten rijden bereikbaar. Een auto is aanbevolen voor grotere boodschappen, maar dagelijkse voorzieningen zijn te voet bereikbaar.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio kent gemiddeld 3.844 zonuren per jaar, wat zorgt voor een warm klimaat. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 18,9°C. Het zwemseizoen duurt zes maanden. De hoogte van 20 meter boven zeeniveau zorgt voor een lichte bries en voorkomt extreme hitteaccumulatie. De vegetatie bestaat voornamelijk uit mediterrane beplanting.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Op 400 meter afstand ligt Cala Mosca, een klein strandje tussen de rotsen. Grote zandstranden zoals Playa Flamenca zijn op 6 kilometer afstand. Er zijn vier 18-holes golfbanen in de directe omgeving. Marina's en sportcentra liggen binnen een straal van 5 kilometer. De zee is in de zomer warm genoeg voor langdurige recreatie.
Bron: OpenStreetMap
Het project is gelegen in het zuiden van de Costa Blanca, in de gemeente Orihuela Costa. Het bevindt zich tussen de grotere steden Torrevieja en Pilar de la Horadada. De ligging is dichter bij de kustlijn dan het binnenland, maar niet direct aan zee.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maart | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL556937
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID