Cette villa détachée de 4 chambres et 3 salles de bain, située à Orihuela Costa, Alicante, offre une surface habitable de 110 m² sur un terrain de 450 m². Construite en 1970, elle est prête à être occupée. La propriété, bien que située dans un environnement urbain avec des commodités à proximité, présente une particularité avec sa division potentielle en deux logements distincts, offrant ainsi des possibilités de location ou d'accueil de famille élargie. Son agencement et ses espaces extérieurs, incluant piscine privée et terrasse, sont conçus pour le confort et la vie en extérieur.
Par rapport à d'autres biens sur la Costa Blanca, cette villa à Orihuela Costa se distingue par son prix de 389 995 €, positionnant une propriété de 4 chambres sur un terrain conséquent. Les appartements comme ceux de Torrevieja (APARTMENTS PALANGRE BEACH, EDIFICIO SUN & CENTER) débutent à des prix nettement inférieurs, offrant moins d'espace et de terrain privé. Les projets plus récents comme OASIS LAGUNA 2, bien qu'abordables, sont souvent des appartements ou des maisons mitoyennes, manquant de l'indépendance et du terrain d'une villa détachée. La spécificité de ce bien réside dans son âge, sa configuration potentiellement divisible et son emplacement dans un quartier urbain établi, différent des développements plus récents souvent plus éloignés des commodités. Les villes environnantes comme Murcia et Carthagène offrent une densité de population et de services supérieure, mais Orihuela Costa propose une concentration d'activités de loisirs balnéaires et de golfs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est implantée dans un quartier résidentiel d'Orihuela Costa, à distance de marche des services essentiels tels que pharmacies et commerces. Sa localisation offre un équilibre entre accessibilité urbaine et proximité relative de la côte, avec les plages à quelques kilomètres. La configuration du terrain et l'environnement bâti environnant définissent son caractère résidentiel.
Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire offrant flexibilité d'usage, potentiellement grâce à sa division en deux espaces de vie distincts. Les familles ou les investisseurs considérant la location trouveront dans cette villa une fonctionnalité appréciable. L'espace extérieur privé avec piscine répond à un désir de confort et de détente.
La villa, datant de 1970, est une construction existante et prête à l'emploi. Elle ne s'inscrit pas dans une démarche de nouvelle construction. Les éléments architecturaux et les finitions reflètent la période de construction, offrant un potentiel de personnalisation pour les futurs propriétaires souhaitant moderniser l'espace selon leurs goûts actuels.
Ce bien ne correspond pas à une nouvelle construction et n'offre pas les standards énergétiques ou les designs architecturaux les plus récents inhérents aux projets neufs. L'année de construction (1970) suggère que des rénovations pourraient être envisagées pour atteindre les normes de confort et d'efficacité actuelles. La distance à l'aéroport d'Alicante est significative.
Cette propriété convient aux acheteurs recherchant une maison familiale ou une résidence secondaire avec un potentiel locatif, grâce à sa configuration adaptable. Les personnes appréciant la vie de quartier, avec un accès aisé aux services quotidiens tels que les magasins et les restaurants, trouveront leur compte ici. Les amateurs de vie en extérieur et de détente au soleil seront séduits par la piscine privée et l'espace barbecue. La proximité de terrains de golf renommés et des plages de la Costa Blanca en fait également une option attrayante pour les passionnés de sport et de loisirs balnéaires. Son caractère de construction plus ancienne peut aussi attirer ceux qui privilégient le charme des bâtisses établies et sont ouverts aux projets de rénovation personnalisée.
Construite en 1970, cette villa présente des caractéristiques typiques de cette époque. Les espaces de vie sont lumineux et ouverts, notamment le salon-salle à manger avec cuisine intégrée, tous deux climatisés pour un confort optimal. La présence de placards intégrés dans les chambres et de deux salles de bain, dont une attenante à la chambre principale, témoigne d'une conception fonctionnelle. Le solarium privé sur le toit offre un espace supplémentaire pour profiter du climat. Les finitions, bien que datant de la construction initiale, peuvent nécessiter une mise à jour pour correspondre aux standards modernes, offrant ainsi une opportunité de personnalisation. Le garage, actuellement utilisé comme espace de rangement, peut être réaménagé selon les besoins.
La villa détachée est proposée au prix de 389 995 €. Ce tarif reflète une propriété de 4 chambres et 3 salles de bain sur un terrain de 450 m², avec une surface habitable de 110 m². La construction datant de 1970, mais étant déjà achevée et prête à l'occupation, positionne ce bien sur le marché de l'immobilier existant. Les frais communautaires annuels s'élèvent à 240 €, et la taxe foncière (IBI - SUMA) est de 290 € par an. Ces coûts d'entretien sont relativement bas et contribuent à la prévisibilité du budget d'exploitation pour les futurs propriétaires.
Cette villa détachée propose un cadre de vie mêlant la commodité d'un environnement urbain à la proximité des zones côtières. Avec 4 chambres et 3 salles de bain réparties sur 110 m², elle est pensée pour accueillir une famille ou pour offrir des espaces séparés, potentiellement exploitables pour la location. La disposition actuelle permet une séparation, facilitant la vie commune ou l'indépendance. Le jardin privé de 450 m², agrémenté d'une piscine et d'un coin BBQ avec bar, incite à la vie en plein air et aux moments de convivialité. La présence de commodités à distance de marche, comme les pharmacies et divers commerces, renforce le caractère pratique de cette localisation pour une occupation annuelle ou des séjours prolongés.
Située dans un environnement urbain à Orihuela Costa, cette villa bénéficie d'un accès facile aux commodités essentielles. Les restaurants, pharmacies, banques et cafés sont accessibles à pied, créant un rythme de vie pratique et dynamique. La proximité d'un hôpital (1.9 km) et de centres sportifs ajoute à l'attractivité de la localisation pour une résidence permanente. Bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer la région plus largement, de nombreuses nécessités quotidiennes sont à portée de marche, rendant la mobilité aisée. La présence de 8 lignes de transport public et de 50 arrêts de bus à proximité offre des alternatives pour les déplacements.
La villa est située dans un quartier résidentiel établi d'Orihuela Costa, à proximité immédiate de commodités urbaines et à une courte distance de la côte méditerranéenne. La carte met en évidence la densité des services locaux et l'accessibilité des plages, des terrains de golf et des centres commerciaux, typique de cette zone côtière populaire.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Orihuela Costa est stratégiquement positionnée au sud de la province d'Alicante, offrant un accès facile aux grandes villes comme Murcia (35 km), Carthagène (39 km) et Elche (41 km). Cette localisation permet de profiter de la tranquillité de la côte tout en ayant accès à l'effervescence des centres urbains pour le shopping, la culture et les services. Elle se situe dans une zone côtière dynamique, connue pour ses plages et ses infrastructures touristiques.
La villa se trouve à environ 6 km des plages principales comme Platja de La Roqueta et Platja Centre. Les commodités sont très proches, avec un supermarché à 625 m, une pharmacie à 632 m, et de nombreux restaurants et cafés dans un rayon de 2 km. Les amateurs de golf seront à 7.2 km du Club de La Finca et à 16 km du Villamartín Golf. L'aéroport d'Alicante-Elche est à une distance d'environ 42 km en ligne droite, le rendant accessible sans être trop proche. Les infrastructures de recharge pour véhicules électriques sont également présentes à moins de 5 km.
| Distance plage | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela Costa jouit d'un climat méditerranéen, caractérisé par des températures moyennes annuelles de 18.9°C, variant entre 10°C en hiver et 27°C en été. Avec historiquement 3,844 heures d'ensoleillement par an, la région offre un climat agréable une grande partie de l'année, permettant un zwemseizoen de 6 mois avec des températures d'eau dépassant les 20°C. La villa est située à une altitude de 20 mètres, avec une légère pente de 4.0% vers la plage la plus proche, Cala Mosca (0.4 km), ce qui facilite l'accès à la mer tout en conservant une vue dégagée.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité immédiate de la côte est un atout majeur, avec la plage de Cala Mosca à seulement 400 mètres. D'autres plages comme Playa Cala Estaca et Playa Cala Cerrada sont également accessibles à pied (0.5 km et 0.7 km). La région est réputée pour ses plages drapeau bleu. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés se trouvent à courte distance, dont le Villamartín Golf (3.1 km) et le Las Ramblas (4.6 km). Des installations sportives et des piscines publiques complètent l'offre de loisirs, assurant une variété d'activités pour tous les goûts.
Source: OpenStreetMap
Orihuela Costa est stratégiquement positionnée au sud de la province d'Alicante, offrant un accès facile aux grandes villes comme Murcia (35 km), Carthagène (39 km) et Elche (41 km). Cette localisation permet de profiter de la tranquillité de la côte tout en ayant accès à l'effervescence des centres urbains pour le shopping, la culture et les services. Elle se situe dans une zone côtière dynamique, connue pour ses plages et ses infrastructures touristiques.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 29 mm |
| Février | 11.0°C | 22 mm |
| Mars | 14.2°C | 28 mm |
| Avril | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juin | 24.2°C | 11 mm |
| Juillet | 27.2°C | 2 mm |
| Août | 27.4°C | 5 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Décembre | 10.6°C | 28 mm |
Modéré
Ref: VL556937
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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