Orihuela Costa, Alicante bölgesinde yer alan bu müstakil villa, yaklaşık 1970 yılında tamamlanmış olup 4 yatak odası ve 3 banyosu bulunmaktadır. 110 m² kullanım alanına ve 450 m² arsa üzerine inşa edilen yapı, iki ayrı konaklama birimi olarak düzenlenmiştir. Mülkte hem özel havuz hem de topluluk havuzu mevcuttur. Villamartin Plaza'ya yürüme mesafesinde olan konut, yeraltı garajı ve özel çatı terası (solarium) sunmaktadır.
Torrevieja'daki Apartamentos Palangre Beach veya Edificio Sun & Center gibi projeler, genellikle daha küçük metrekareli apartmanlar olup 160.000 Euro gibi giriş fiyatlarına sahiptir. Bu villa, fiyatı 389.995 Euro ile daha yüksek bir segmentte yer alır; bunun temel nedeni müstakil yapısı, 450 m² arsası ve havuzlu olmasıdır. El Raso'daki Oasis Laguna gibi yeni inşaat projeleri ise daha uzak内陆 bölgelerde konumlanabilir. Orihuela Costa, Costa del Sol'a kıyasla daha uygun metrekaresel fiyatlar sunsa da, bu özellikli villalar bölge içinde primli konumdadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Orihuela Costa içinde kentsel bir yapılaşma içinde yer almaktadır. Villamartin Plaza ve günlük yaşam ihtiyaçlarını karşılayacak tesislere kısa bir yürüme mesafesindedir. En yakın kumsal olan Cala Mosca yaklaşık 400 metre uzaklıkta konumlanmıştır. Bölge, golf sahalarına yakınlığıyla karakterizedir.
Mülkün iki ayrı konaklama birimi olması, geniş ailelerin birlikte yaşaması veya misafir ağırlama amacıyla kullanım için uygundur. Özelliğine göre kiralama yatırımı olarak değerlendirilebilir. Özel havuz ve güneşlenme terası, açık alan kullanımına olanak tanır.
Bu proje yeni bir inşaat değil, 1970 yılından kalma ikinci el bir yapıdır. Emlak durumu 'anahtar teslim' (ready) olarak belirtilmiştir. İnşaat tarihi nedeniyle tadilat ihtiyaçları veya teknik standartların modern binalardan farklı olması muhtemeldir.
Mülk denize sıfır değildir; kumsala ulaşım için kısa bir yürüyüş veya araç sürüşü gerekir. Yapının yaşı itibarıyla enerji verimliliği endeksi yeni binalar kadar yüksek olmayabilir. Dairesel merdiven (spiral staircase), bazı kullanıcılar için hareketlilik kısıtlılığı yaratabilir.
Bu yapı, aynı anda iki farklı aile veya grup için konaklama imkanı arayanlar için uygundur. Yazın bir kısmını kullanıp diğer kısmını kiralamak isteyen yatırımcılar için bir esneklik sunar. Golf tutkunları ve merkezde yerel imkanlara yürüyerek gitmekten hoşlananlar için pratik bir seçenektir.
Yapı, 1970'li yılların mimari anlayışına uygun olarak inşa edilmiştir. Ana katında klimalı oturma odası, yemek alanı ve mutfak bulunur. Yatak odalarında gömme dolaplar mevcuttur. Dış mekanında özel bar ve ızgara alanı yer alır. Alt katın ana giriş yerine bahçeden ayrı bir girişi olması, erişimi kolaylaştırır.
Liste fiyatı 389.995 Euro seviyesindedir. Bölgedeki apartman tipi konutlara (örneğin Torrevieja'daki benzer projeler 160.000 Euro'dan başlamaktadır) kıyasla daha yüksek bir fiyat segmentinde yer alır. Bu fark, müstakil villa statüsü, arsa büyüklüğü ve havuz imkanından kaynaklanmaktadır. Yıllık site aidatlarının 240 Euro gibi düşük bir seviyede olması dikkat çekicidir.
Günlük yaşam, Villamartin Plaza çevresindeki restoran ve kafelerin varlığıyla şekillenmektedir. Sabahları yürüyüşle kahvaltı yapmak veya akşamları yakın çevrede yemek mümkündür. İki bağımsız daire yapısı, aile üyeleri veya kiracılar arasında yaşam alanı ayrımı sağlar. Yaz ayları bölgedeki nüfus artışına bağlı olarak hareketli geçerken, kış ayları daha sakin bir atmosfer sunar.
Villamartin Plaza, 10 dakikalık yürüme mesafesinde bar ve restoran seçenekleri sunar. La Zenia Boulevard alışveriş merkezi 5 dakikalık sürüş mesafesinde yer alır. Yakın çevrede Aldi ve Mercadona gibi süpermarketler bulunur. Bölge, bisiklet sürmek için uygun kanallar ve yollar içerir.
Harita, villanın Orihuela Costa içindeki konumunu, yakındaki Villamartin Plaza'yı ve çevreleyen golf sahalarını göstermektedir. Denize olan kısa mesafe ve yerleşim alanı içindeki yeri görsel olarak anlaşılmaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Orihuela Costa, Costa Blanca bölgesinin güneyinde, Torrevieja ve Pilar de la Horadada arasında konumlanır. Bölgesel olarak Alicante (41 km) ve Murcia (35 km) gibi büyük şehirlere bağlantısı bulunmaktadır. Bu konum, sahil yaşamını şehir olanaklarına yakın bir deneyimleme imkanı sağlar.
Alicante-Elche Havaalanı yaklaşık 42 km mesafededir. En yakın kumsallar (Platja de La Roqueta, Platja Centre) yaklaşık 6 km uzaklıktadır. Villamartin Golf Kulübü 3.1 km, Campoamor Golf Kulübü 4.7 km mesafededir. Sağlık hizmetlerine (hastane) yakınlığı önemlidir.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge yılda ortalama 3.844 saat güneş almaktadır. Yıllık ortalama sıcaklık 18.9°C, su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yüzme sezonu 6 ay sürer. Arazi deniz seviyesinden 20 metre yükseklikte olup, denize doğru hafif bir eğime (yüzde 4) sahiptir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Cala Mosca, Cala Estaca ve Cala Cerrada gibi koylar 500 metre ila 1 km mesafededir. Bölgede mavi bayraklı plajlar mevcuttur. Villamartin Golf, Las Ramblas ve Campoamor gibi golf sahaları yakınlıkta yer alır. Puerto Deportivo Miguel Caballero marinası 4.1 km uzaklıktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Orihuela Costa, Costa Blanca bölgesinin güneyinde, Torrevieja ve Pilar de la Horadada arasında konumlanır. Bölgesel olarak Alicante (41 km) ve Murcia (35 km) gibi büyük şehirlere bağlantısı bulunmaktadır. Bu konum, sahil yaşamını şehir olanaklarına yakın bir deneyimleme imkanı sağlar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 23 mm |
| Şubat | 12.6°C | 14 mm |
| Mart | 14.6°C | 26 mm |
| Nisan | 16.6°C | 23 mm |
| Mayıs | 19.7°C | 15 mm |
| Haziran | 23.2°C | 12 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 12 mm |
| Eylül | 23.7°C | 52 mm |
| Ekim | 20.1°C | 26 mm |
| Kasım | 15.6°C | 37 mm |
| Aralık | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL556937
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID