Представляем отдельно стоящую виллу с 4 спальнями и 3 ванными комнатами, расположенную в оживленном районе Ориуэла Коста, Аликанте. Эта недвижимость, построенная в 1970 году, предлагает уникальную возможность как для проживания, так и для сдачи в аренду, благодаря наличию двух отдельных жилых помещений. Расположенная в городской среде с удобствами в шаговой доступности, вилла сочетает в себе комфорт и практичность, что делает ее привлекательным вариантом для постоянного проживания или отдыха.
По сравнению с новостройками, которые часто предлагают современные удобства и энергоэффективность, эта вилла 1970 года постройки представляет собой более доступный вариант в районе Ориуэла Коста. В то время как апартаменты, такие как 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' в Торревьехе (от €160,000) или 'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY' (от €169,000), предлагают более низкие стартовые цены, они, как правило, имеют меньшую площадь и общие удобства. 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' (от €227,000) представляет собой более современный комплекс, но также состоит из квартир. Данная вилла выделяется своей независимостью, частным бассейном и потенциалом для раздельного проживания, что оправдывает ее цену в €389,995. Она предлагает больше пространства и приватности по сравнению с большинством квартир в регионе, при этом находясь в уже сформировавшейся и обжитой среде с развитой инфраструктурой, что отличает ее от некоторых новых проектов, расположенных вдали от основных центров.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла удобно расположена в городской среде, обеспечивая легкий доступ к необходимым удобствам, таким как магазины и аптеки, находящиеся в пределах километра. Близость к пляжу Cala Mosca (400 м) и основным транспортным артериям делает это место привлекательным для тех, кто ценит как городскую жизнь, так и близость к побережью.
Это предложение ориентировано на покупателей, ищущих гибкость: от семьи, нуждающейся в дополнительном пространстве для гостей или старших детей, до инвесторов, рассматривающих возможность сдачи в аренду. Наличие двух отдельных жилых зон и частного бассейна удовлетворяет разнообразные потребности в комфорте и приватности.
Данный объект представляет собой виллу, построенную в 1970 году, что указывает на устоявшийся район с развитой инфраструктурой. Хотя дом не является новым строительством, он предлагает возможность персонализации и адаптации к современным стандартам, сохраняя при этом характер и очарование постройки середины прошлого века.
Объект не является новым строительством и требует возможной модернизации для соответствия современным стандартам. Расстояние до аэропорта Аликанте составляет около 42 км, что может быть неудобно для частых путешественников. Озеленение участка ограничено, основной акцент сделан на частный бассейн и зоны отдыха.
Данная вилла подойдет для тех, кто ищет дом с потенциалом для раздельного проживания членов семьи или для сдачи в аренду, благодаря наличию двух отдельных жилых зон. Она станет хорошим выбором для семей, где подростки или старшие родственники могут иметь свое личное пространство. Также это привлекательный вариант для инвесторов, стремящихся получить доход от аренды. Для любителей активного отдыха поблизости расположены гольф-поля и спортивные центры, а для тех, кто предпочитает пляжный отдых, море находится всего в нескольких минутах ходьбы. Удобное расположение относительно супермаркетов и ресторанов делает ее практичным выбором для повседневной жизни.
Вилла, построенная в 1970 году, обладает прочной конструкцией, характерной для того периода. Внутренняя отделка включает в себя просторную гостиную открытой планировки с обеденной зоной и кухней. Спальни оснащены встроенными шкафами и кондиционерами. В главной спальне имеется собственная ванная комната, а также гостевая ванная комната с ванной. Дополнительное жилое пространство на нижнем уровне также имеет свою кухню, спальни и ванную комнату. Оригинальные элементы, такие как винтовая лестница, добавляют характер, но могут потребовать обновления в соответствии с современными предпочтениями. Внешняя территория включает частный бассейн, зону для барбекю и частный бар, создавая комфортные условия для отдыха на свежем воздухе.
Предлагаемая вилла доступна по цене от 389 995 евро. Объект включает 4 спальни и 3 ванные комнаты, располагаясь на участке площадью 450 м². Дом был построен в 1970 году и имеет жилую площадь 110 м². Эта цена отражает характеристики отдельно стоящего дома с частным бассейном в развитом районе. Стоимость коммунальных услуг составляет примерно 240 евро в год, а налог на недвижимость (IBI), около 290 евро в год, что является относительно низким показателем для региона.
Эта вилла находится в динамичной урбанизированной зоне Ориуэла Коста, где повседневная жизнь проходит в ритме города, но с легким доступом к побережью. Утренний кофе можно выпить в одном из многочисленных кафе поблизости, а до ближайшего супермаркета всего 625 метров. В радиусе 2 км находится более 49 ресторанов, что обеспечивает широкий выбор для гастрономических предпочтений. Несмотря на городскую застройку, близость к пляжам, таким как Cala Mosca (400 м), позволяет легко наслаждаться морским бризом и пляжным отдыхом. В то же время, наличие 8 линий общественного транспорта и 50 остановок в пределах досягаемости делает передвижение по району возможным и без личного автомобиля, хотя его наличие, безусловно, расширяет возможности исследования окрестностей.
Жизнь в этой части Ориуэла Коста предполагает сочетание городского комфорта и близости к природным красотам. В непосредственной близости от виллы находятся многочисленные рестораны (49 в радиусе 2 км), аптеки (5) и банки (7), что обеспечивает все необходимое для повседневной жизни. Близость к пляжам, таким как Cala Mosca (0.4 км), позволяет наслаждаться средиземноморским образом жизни. Несмотря на то, что вилла находится в городской среде, она предлагает приватность благодаря высоким живым изгородям. Наличие 8 линий общественного транспорта и 50 остановок облегчает передвижение, хотя наличие автомобиля рекомендуется для полного исследования региона и доступа к более отдаленным достопримечательностям, таким как поля для гольфа.
Данный проект расположен в урбанизированном районе Ориуэла Коста, провинция Аликанте. Карта демонстрирует близость объекта к побережью Средиземного моря, основным транспортным магистралям и городским удобствам, таким как магазины, рестораны и пляжи, подчеркивая удобное расположение для повседневной жизни и отдыха.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Ориуэла Коста является частью провинции Аликанте и прибрежной зоной на юге Валенсийского сообщества. Она расположена недалеко от крупных городов, таких как Мурсия (35 км), Картахена (39 км) и Эльче (41 км), которые предлагают дополнительные культурные и развлекательные возможности. Эта локация позволяет наслаждаться спокойствием прибрежного региона, имея при этом доступ к городской инфраструктуре и услугам более крупных населенных пунктов.
Вилла расположена в 6.0 км от пляжей Platja de La Roqueta и Platja Centre, и в 6.1 км от Platja del Montcaio. До ближайшего пляжа Cala Mosca всего 400 метров. Супермаркет находится в 625 метрах, а аптека, в 632 метрах. Ближайший госпиталь расположен в 1.9 км. Гольф-клубы находятся на различном удалении: Club de Golf La Finca, в 7.2 км, Club de Golf Villamartín, в 16 км. Расстояние до аэропорта Аликанте-Эльче (ALC) составляет примерно 42 км по прямой, что делает его относительно легкодоступным. Общественный транспорт представлен 8 линиями и 50 остановками.
| До пляжа | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Ориуэла Коста отличается мягким средиземноморским климатом со среднегодовой температурой 18.9°C. Среднесуточные температуры колеблются от 10°C зимой до 27°C летом, обеспечивая комфортные условия для жизни круглый год. Продолжительность солнечного сияния составляет около 3,844 часов в год, что способствует длительному купальному сезону, который длится около 6 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Вилла расположена на высоте 20 метров над уровнем моря, а уклон к ближайшему пляжу Cala Mosca составляет 4.0%, что можно считать умеренным.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от виллы расположены несколько пляжей, включая Cala Mosca (0.4 км), Playa Cala Estaca (0.5 км) и Playa Cala Cerrada (0.7 км). Эти пляжи идеально подходят для отдыха и водных развлечений. Для любителей гольфа в радиусе нескольких километров находятся гольф-клубы, такие как Club de Golf Villamartín (3.1 км) и Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 км). Также в районе есть спортивные центры и бассейны, такие как Sport Center Montepiedra (4.4 км) и Swimming Pool La Caleta (2.8 км), предлагающие разнообразные возможности для активного досуга.
Источник: OpenStreetMap
Ориуэла Коста является частью провинции Аликанте и прибрежной зоной на юге Валенсийского сообщества. Она расположена недалеко от крупных городов, таких как Мурсия (35 км), Картахена (39 км) и Эльче (41 км), которые предлагают дополнительные культурные и развлекательные возможности. Эта локация позволяет наслаждаться спокойствием прибрежного региона, имея при этом доступ к городской инфраструктуре и услугам более крупных населенных пунктов.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.2°C | 29 mm |
| Февраль | 11.0°C | 22 mm |
| Март | 14.2°C | 28 mm |
| Апрель | 16.7°C | 30 mm |
| Май | 19.9°C | 31 mm |
| Июнь | 24.2°C | 11 mm |
| Июль | 27.2°C | 2 mm |
| Август | 27.4°C | 5 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.2°C | 37 mm |
| Ноябрь | 14.4°C | 34 mm |
| Декабрь | 10.6°C | 28 mm |
Умеренный
Ref: VL556937
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
