See eramaju asub Oirhuela Costas, Alicante provintsis, pakudes neli magamistuba ja kolm vannituba 110 m² elupinnaga. Kinnistu on 450 m² suurune ning sisaldab eraldi majutusüksust, mis sobib külalistele või perekonnaliikmetele. Hoone on ehitatud 1970. aastal ja on valmis kasutamiseks. Objektil on privaatne bassein, päikeseterrass ja juurdepääs ühiskondlikule basseinile. Asukoht on strateegiliselt hea: Cala Mosca rand on 400 meetri kaugusel ja Villamartini golfiväljak jääb 3,1 km raadiusse.
Võrreldes uute korterprojektidega Torreviejas, mis algavad 160 000 eurost, pakub see villa rohkumat pinda ja privaatsust, kuid nõuab suuremat algset investeeringut. Erinevalt uuematest arendustest, mis asuvad sageli tihedates kompleksides, on see villa suurel erakinnistul, mis annab rohkem vabadust, kuid rohkem hoolduskoormat. Hinnaklassis on see võrdne suuremate perede villadega Costa Blancal, kuid eeliseks on võimalus rentida kahte eraldi ühikut, mis tõstab kasumipotentsiaali võrreldes ühe korteriga.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnistu asub linnasiseses piirkonnas, kus on segatud elamuehitus ja teenindusobjektid. Naabruskond on hästi arendatud, kinnistu ümber on teised elamud. Olulised põhiteenused, nagu toidupood ja apteek, asuvad 600 meetri raadiuses. Kesklinna ja turismikeskuste juurdepääs on võimalik nii jalgsi kui ka autoga, kuid piirkonna aktiivsemaks avastamiseks on auto soovitatav.
Villa kahe eraldi elukorraga plaan rahuldamist vajadusi perekondadele, kes vajavad eraldatud ruumi. Neli magamistuba ja kolm vannituba pakuvad mahutavust suuremale seltskonnale. Välisruumid, sealhulgas grillimisala ja bassein, võimaldavad veeta vaba aega kodus. Olemasolev garaaž ja parkimisvõimalus kinnistul tagavad transpordivahendite hoiukoha.
See objekt ei ole uusarendus, vaid 1970. aastal valminud hoone, mis on läbinud kasutuse jooksul tõenäoliselt uuendusi. Otsene kolimine on võimalik ilma ehitusetappideta. Hoone seisund vastab oma ajastule, mistõttu ei kehti uusarendustele omased täiustatud isolatsiooninõuded ega uuemad energiamärgised. Kõik infrastruktuur on juba olemas ja töökorras.
Projekt ei paku uuele ehitusele omast energiatõhusust easa kaasaegset insenerilahendusi. Kuna hoone on vanem, võivad mõned siseviimistluse elemendid vajada uuendamist ostja eelistuste kohaselt. Kinnistu asub linnapiirkonnas, mistõttu täielik eraldatus naabritest ja linnamüraga ei ole tagatud. Majas on spiraaltrepp, mis võib piirata mobiilsusega inimeste liikumist ülemisel ja alumisel korrusel.
See sobib perekondadele, kes vajavad ruumi mitmele põlvkonnale ja soovivad eraldi võimalusi külalistele. Investorile, kes soovib rentida kahte eraldi apartementi (üks peamine, teine alumine korrus). Golfientusiastidele, kelle jaoks on oluline lähedus mitmele väljakule. Inimestele, kes eelistavad valmis elamispinda ega soovi oodata uue projekti valmimist. Sobib neile, kes hindavad ligipääsu kohalikele teenustele jalgsi, kuid tahavad samas oma autoga kergesti suurematesse keskustesse sõita.
Hoone põhikonstruktsioon pärineb 1970. aastast, kasutades tolle aegseid tugevaid materjale nagu tellised ja betoon. Siseviimistlus on läbi aegade uuendatud, sisaldades õhukondlusseadmeid (kliima) duššikabiinidega vannitubades. Köögid on varustatud aiakate akendega ja põhikorrusel on avatud eluruumi plaan. Aknad ja uksed vastavad Hispaania standarditele, kuid võivad olla vanemate mudelitega. Välisviimistlus on lihtne, rõhutades praktilisust ja hooldatavust sooja kliima tingimustes.
Müügihind algusest 389 995 eurost. See hind kajastab suurt kinnistut, kahte elamiskorrust ja asukohta golfi- ja randapiirkonnas. Kinnistumaks (IBI/SUMA) on umbes 290 eurot aastas ja ühistuk 240 eurot aastas, mis on piirkonnas võrdlemisi madal tasu. Hinnakujundus võtab arvesse hoone vanust, kuid kompenseerib seda suuruse ja võimalusega kasutada maja kahes eraldi osas, mis võib suurendada investeeringu potentsiaali.
Igapäevane elu selles villas kulgeb põhikorruse ja alumise korruse vahel, kus igaühel on oma köök ja eluruum. See loob võimaluse mitme põlvkonna ühiselamiseks või külalistele majutamiseks. Hommikud võivad algada päikeseterrassil, kust avaneb vaade kinnistule. Päeva jooksul on võimalik kasutada privaatset basseini või minna lühikese jalutuskäiguga Villamartini väljakule kohvikusse. Õhtuti võib grillimisalal veeta aega väljas. Naabruskond on aktiivne eriti golfihooajal, kuid kinnistu on ümbritsetud kõrge aiaga, mis annab privaatsust. Lähedus randadele (400 m) võimaldab kombineerida mereelu kodu mugavustega.
Vahetu ümbrus pakub kõik vajaliku igapäevaeluks. Villamartini väljak restoranide ja baaridega on umbes 800 meetri kaugusel, kus on võimalik nii süüa kui sotsialiseeruda. La Zenia Boulevardi suur ostukeskus asub 5 minuti autosõidu kaugusel, pakkudes rohkem kui 150 poodi. Kohalikes supermarketites (Aldi, Mercadona) saab toiduaineid osta 5 minuti autosõidu kaugusel. Piirkonnas on palju kohvikuid ja hambaraviabinette (4 piirkonnas), mis muudab elamise mugavaks ka pikaajaliseks viibimiseks.
Kaart näitab villa asukohta Villamartini golfiväljaku ja Cala Mosca ranna vahelisel alal. Kinnistu on ümbritsetud teiste elamutega, kuid tänu suurusele on piisavalt privaatsust. Kaardil on märgitud lähedalasuvad peateed ja pöördumised rannani. Naabruskond on tihedalt ehitatud, kus domineerivad madalad eramajad.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Orihuela Costa asub Costa Blanca lõunaosas, Torrevieja ja Pilar de la Horadada vahel. See villa asub sisemaal, umbes 6 km kaugusel peamisest rannarajoonist Platja de La Roqueta. Positsioon on hea, kuna see võimaldab nautida rannikuelu, kuid on veidi eemal kõige tihedamast turismihoogust, pakkudes rahulikumat naabruskonda. Ligipääs peamisele rannatee N-332 on lihtne.
Lähim rand, Cala Mosca, asub 400 meetri kaugusel, mis teeb rand külastamiseks võimalikuks jalgsi mõne minutiga. Golfiväljakud, nagu Villamartín (3,1 km) ja Campoamor (4,7 km), on kergesti ligipääsetavad autoga. Alicante-Elche lennujaam asub 42 km kaugusel, mis tähendab umbes 35-40 minutit maanteed. Suuremad linnad nagu Murcia (35 km) ja Cartagena (39 km) on sobivas kauguses laiemate teenuste saamiseks.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonnas on aastas keskmiselt 3844 päikesetundi ja keskmine temperatuur 18,9 °C. Kliima on vahemereline, kuid kuumad suved nõuavad varju ja kliimaseadmeid. Kinnistu asub 20 meetri kõrgusel merepinnast, mis pakub head ventilatsiooni. Kuna rannani on vaid lühike vahemaa, on õhuniiskus mõõdukas. Ujumishooaeg kestab umbes kuud, kuna vee temperatuur jääb sel perioodil üle 20 °C. Paljud päikesepäevad võimaldavad kasutada päikeseterrassi peaaegu aastaringselt.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähedalasuvad Cala Mosca ja Cala Estaca rannad on väiksemad, looduslikud lahed, mis sobivad ujumiseks ja päevituseks. Piirkond on tuntud oma golfivõimaluste poolest; neli meistriklassi golfiväljakut asuvad mõne minuti autosõidu kaugusel. Lisaks merele ja golfile on piirkonnas jahisadamad, nagu Puerto Deportivo Miguel Caballero, ning mitmed spordikeskused, kus on võimalik trenni teha ja ujuda siseruumides. Kanal, mis läbib piirkonda, sobib jalgrattasõiduks.
Allikas: OpenStreetMap
Orihuela Costa asub Costa Blanca lõunaosas, Torrevieja ja Pilar de la Horadada vahel. See villa asub sisemaal, umbes 6 km kaugusel peamisest rannarajoonist Platja de La Roqueta. Positsioon on hea, kuna see võimaldab nautida rannikuelu, kuid on veidi eemal kõige tihedamast turismihoogust, pakkudes rahulikumat naabruskonda. Ligipääs peamisele rannatee N-332 on lihtne.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.9°C | 23 mm |
| Veebruar | 12.6°C | 14 mm |
| Märts | 14.6°C | 26 mm |
| Aprill | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juuni | 23.2°C | 12 mm |
| Juuli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktoober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Detsember | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL556937
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID