Ova samostojeća vila smještena u Orihuela Costa nudi 110 m² stambenog prostora na parceli od 450 m². Nekretnina je izgrađena oko 1970. godine i strukturirana je u dvije odvojene stambene jedinice, što omogućuje fleksibilno korištenje za goste ili iznajmljivanje. Svojstva uključuju privatni bazen, krovni solarij i podrumsku garažu. Nalazi se u urbaniziranom okruženju s bliskim pristupom lokalnim sadržajima i obali.
U usporedbi s novim projektima poput 'Apartments Palangre Beach' u Torrevieji, ova vila nudi značajno više površine i privatnog zemljišta, ali po višoj cijeni. Za razliku od apartmana u visokim zgradama, ova opcija zahtijeva održavanje vrta i bazena, ali nudi veću razinu privatnosti. Uspoređujući s 'Oasis Laguna 2' u Urbanización El Raso, ova je lokacija atraktivnija zbog neposredne blizine mora i bogatije ponude sadržaja u okolici. Dok novogradnje nude moderne energetske učinkovitosti, ova nekretnina nudi trenutnu dostupnost i provjerenu lokaciju.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila je pozicionirana u unutrašnjosti urbaniziranog područja Orihuela Costa, na približno 400 metara od obale. Ova lokacija nudi ravnotežu između stambenog mira i blizine pogodnosti. Smještaj osigurava pristup uslugama u susjedstvu, uz kratku vožnju do većih trgovačkih centara i golf igrališta.
Raspored nekretnine zadovoljava potrebe za višegeneracijskim životom ili smještajem gostiju zahvaljujući dvjema potpuno opremljenim jedinicama. Vanjski prostori uključuju prostor za roštilj i opuštanje, dok krovni solarij dodaje dodatnu površinu za sunčanje. Podrumska garaža rješava pitanje parkiranja i skladištenja.
Radi se o nekretnini koja je već dovršena i izgrađena oko 1970. godine, što znači da nema faze izgradnje ni datum predaje. Ovo je objekt s tržišta sekundarnog prometa (resale) koji je trenutno spreman za useljenje i korištenje, bez kašnjenja povezanih s novogradnjom.
Ova nekretnina ne nudi pogled na more zbog svoje pozicije unutrašnjosti i okolne vegetacije. Pristup gornjoj razini glavne kuće odvija se spiralnim stubištem, što može biti nepraktično za osobe s ograničenom pokretljivošću. Nije riječ o novoj građevini, niti je smještena izravno na prvoj liniji mora.
Ova nekretnina odgovara obiteljima koje traže fleksibilnost rasporeda, na primjer one s odraslom djecom koja žele vlastiti prostor, ali i blizinu obitelji. Također je prikladna za investitore koji žele iskoristiti dvije jedinice za turistički najam. Odgovara kupcima koji traže etablirano susjedstvo s puno zelenila umjesto gusto naseljenih turističkih zona. Također je pogodna za ljube nju golfa ili penzionere koji traže mirnu lokaciju blizu plaže i zdravstvenih ustanova.
Kao građevina iz 1970-ih, vila koristi čvrstu betonsku konstrukciju. Unutrašnjost sadrži elemente poput ugrađenih ormana i klimatizacije na glavnoj razini. Kuhinje su funkcionalne, ali reflektiraju stil izvorne izgradnje. Postojanje spiralnog stubišta i krovnog solarija ukazuje na dizajn toga razdoblja s fokusom na maksimalno iskorištavanje prostora. Vanjski radovi uključuju privatni bazen i održavani vrt s vegetacijom za privatnost.
Cijena nekretnine iznosi €389.995. U odnosu na usporedive projekte poput apartmana u Torrevieji koji počinju od €160.000, ova vila predstavlja višu ulogu ali s pratećim zemljištem i dodatnim stambenim jedinicama. Troškovi održavanja su niski: godišnja pristojba zajednici iznosi €240, a lokalni porez (IBI) približno €290. Cijena odražava površinu parcele i mogućnost generiranja prihoda kroz najam.
Dnevni život u ovoj vili fokusira se na privatnost i funkcionalnost dviju razina. Glavni dio kuće nudi intimnost, dok donji apartman pruža neovisnost odrasloj djeci ili gostima. Gledano kroz prozore dnevne sobe, vidljiv je vrt i bazen, stvarajući zaštićenu oazu. Jutarnje kupanje u privatnom bazenu ili kava na krovnom solariju su dio svakodnevnice. Šetnja do lokalnog restorana ili trga Villamartin traje samo nekoliko minuta, što omogućuje integraciju u lokalnu zajednicu bez potrebe za automobilom za svaku izlazak. Večeri se mogu provesti na terasi s roštiljem, okruženi visokom živicom koja osigurava diskreciju.
Okolina je mješavina stambenih kuća i pristupačnih sadržaja. U radijusu od 2 km nalazi se 49 restorana i više ljekarni, što ukazuje na razvijenu infrastrukturu. Blizina trga Villamartin nudi mogućnost za društveni život i kupnju. Područje je prohodno i povezano kanalima, popularnim za šetnju i vožnju bicikla. Okolica nije bučna noćna zona, već prvenstveno stambeno-rekreacijska.
Karta prikazuje nekretninu u unutrašnjosti, s obalnim linijama na istoku i golf terenima na zapadu. Ističe se blizina uvale Cala Mosca i trgovačkog centra La Zenia kao ključnih referentnih točaka u okolici.
Približno područje · točna adresa na upit
Orihuela Costa smještena je južno od Torrevieje, a ovaj projekt se nalazi u središnjem dijelu te zone. Pozicioniranje omogućuje brzi pristup obalnoj cesti N-332, koja povezuje cijelu regiju. Manje je izložen gužvi usred sezone u usporedbi s centrima gradova, ali zadržava povezanost s većim urbanim središtima kao što je Elche.
Plaže Cala Mosca, Cala Estaca i Cala Cerrada nalaze se na udaljenosti od 400 do 700 metara, što omogućuje lako pješačko pristupanje moru. Trgovine i supermarketi su na 625 metara. Golf tereni Villamartín, Las Ramblas i Campoamor su u radijusu od 5 kilometara. Zračna luka Alicante-Elche udaljena je približno 42 km zračne linije. Ljekarne i banke su u neposrednoj blizini.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija se nalazi na nadmorskoj visini od 20 metara, s blagim padom prema moru od 4%, što pridonosi prirodnoj ventilaciji. Područje bilježi oko 3.844 sunčanih sati godišnje, s prosječnim temperaturama od 10°C do 27°C. Sezona kupanja, kada je temperatura vode iznad 20°C, traje oko šest mjeseci. Klimatski uvjeti podržavaju godišnju upotrebu vanjskih prostora poput solarija i bazena.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Najbliže plaže su male uvale s kameno-šljunčanim plažama, karakteristične za ovaj dio obale. Za ljubitelje sporta, u blizini se nalazi nekoliko golf igrališta, od kojih je Villamartín najbliži. Marina Puerto Deportivo Miguel Caballero udaljena je 4,1 km i nudi usluge vezova i vodenih sportova. U okolini postoje sportski centri i bazeni za dodatne rekreacijske aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Orihuela Costa smještena je južno od Torrevieje, a ovaj projekt se nalazi u središnjem dijelu te zone. Pozicioniranje omogućuje brzi pristup obalnoj cesti N-332, koja povezuje cijelu regiju. Manje je izložen gužvi usred sezone u usporedbi s centrima gradova, ali zadržava povezanost s većim urbanim središtima kao što je Elche.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 23 mm |
| Veljača | 12.6°C | 14 mm |
| Ožujak | 14.6°C | 26 mm |
| Travanj | 16.6°C | 23 mm |
| Svibanj | 19.7°C | 15 mm |
| Lipanj | 23.2°C | 12 mm |
| Srpanj | 26.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.4°C | 12 mm |
| Rujan | 23.7°C | 52 mm |
| Listopad | 20.1°C | 26 mm |
| Studeni | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL556937
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID