See 2006. aastal valminud ridaelamu asub Playa Flamenca rannikuäärses linnajaos Orihuela vallas Alicante provintsis. Majas on neli magamistuba ja kolm vannituba kolmel tasandil, kogu elupind on 157 m². Kommunaalbasseiniga hoonestus jääb otsejoones umbes 283 meetri kaugusele Playa Cala Estaca rannast. Pood asub 240 meetri ja apteek 180 meetri kaugusel. Küsimusehind on kindel: 240 000 eurot.
Võrreldes piirkonna teiste pakkumistega positsioonib see ridaelamu ruumilisuse poolest eraldi segmendis. Torrevieja uusprojektid nagu APARTMENTS PALANGRE BEACH (alates 160 000 eurot) ja EDIFICIO SUN & CENTER (alates 169 000 eurot) pakuvad madalama sissehindusega kortereid, kuid tavaliselt väiksema magamistubade arvu ja elupinnaga. OASIS LAGUNA 2 faas El Rsasos (alates 227 000 eurot) on lähedane hinnatasemelt, kuid jääb rannast kaugemale. Sellel Playa Flamenca majal on neli tuba, kolm vannituba ja 157 m² elupinda, mis teeb hinna ruutmeetri kohta ligikaudu 1530 euroks. Oluline erinevus on ka asukoht: rannad jäävad otsejoones alla poole kilomeetri, samas kui paljud uusprojektid asuvad rannikust sisemaal. Teisalt on tegemist 2006. aasta ehitusega, mitte uusehitisega, seega kehtivad teistsugused ootused tehnika ja energiatõhususe osas ning ostueelne ülevaatus on soovitatav. Costa Blanca lõunaosa hinnatase jääb üldiselt alla Costa del Sol keskmiste, mis selgitab segmendi atraktiivsust põhjamaade ostjate jaoks. Kommunaal- ja maksukoormus on madal, kokku umbes 800 eurot aastas, , mis mõjutab pikaajalist peamiskulu. Piirkonnas on püsielanikkond aasta läbi, erinevalt puhtalt hooajalistest kuurorttsoonidest, ja see toetab teenuste püsivust ka väljaspool suve.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Maja asub linnastunud rannikupiirkonnas, kus enamus igapäevasuid teenuseid on jalutuskaugusel. Otsejoones on rannad Cala Estaca (283 m), Cala Mosca (393 m) ja Playa Cala Cerrada (450 m). Superritoriiumi lähedal on laadimispunkt (409 m). Lähim rongijaam Orihuela Miguel Hernández on 0,9 km kaugusel.
Kolme tasandi planeeringuga maja pakub neli magamistuba ja kolm vannituba, mis sobib suuremale perele või külalistega majutamiseks. Kaks privaatset terrassi annavad väljasviibimise võimaluse. Konditsioneer on olemas, mööbel ja täielikult sisustatud köök kuuluvad müügi hulka.
Tegemist on 2006. aastal valminud olemasoleva elamuga võtmed-käes seisundis, mitte uusehitise projektiga. Üleviimine saab aset leida kohe pärast notariaalset tehingut. Objekti seisundit on kirjeldatud kui head.
Majal puudub privaatne bassein, ainult kommunaalbassein. Parkimine on samuti kommunaalne, eraldi garaažikohta ei ole. Privaatset aeda ei ole, ainult ühised haljasalad. Maja suund on kirde pool, mis mõjutab päikesepaistet terrassidel.
See maja sobib olukordadesse, kus on vaja neli tuba ja kolm vannituba mõistliku hinnaga rannikulähedases asukohas. Suurem pere, kes vajab keldrikorruse kahte täiendavat tuba lastele või külalistele, saab siin funktsionaalse jaotuse. Kui eesmärk on kombineeritud kasutus, osa aastast ise elada, osa välja üürida, annab ranna ja teenuste lähedus rendipotentsiaali, kuigi seda ei saa ilma edasise uuringuta kinnitada. Kolme tasandi struktuur nõuab treppimist, mis tasub arvesse võtta liikumispiirangutega majapidamistes. Kommunaalse basseini ja haljasaladega rahulik hoonestus sobib neile, kes ei soia aiahooldust. Autost loobumine ei ole siin täielikult realistlik, sest haigla on 9,7 km ja suuremad linnad kaugemal, kuid igapäevased ostud ja rannakäigud on tehtavad jalgsi või jalgrattaga. Golfihuvilised saavad kolm klubi, Villamartín (3,3 km), Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) ja Campoamor (4,8 km), lühikese sõidu kaugusel.
Maja on ehitatud 2006. aastal ja selle seisundit kirjeldatakse heana. Köök on täielikult sisustatud ja maja müüakse koos mööbliga, mis vähendab sissekolimise kulusid. Konditsioneer tagab jahutuse kuumadel suvekuudel, keskmine aastane temperatuur piirkonnas on 18,9 kraadi ja suvised kuu keskmised jõuavad 27 kraadini. Pildimaterjal näitab vannituba vanni ja bideega, magamistuba kahe voodiga ning pesuruumi pesumasinaga, see viitab toimivale tehnilisele baasile. Pesuruum eraldi ruumina on praktiline, sest pesu ei pea kuivatama eluruumides. Keldrikorruse suur sisseehitatud garderoob annab ladustamismahtu, mida rannikuelamus tavaliselt vajab. Kaks privaatset terrassi, üks maapinnal, teine esimesel korrusel, võimaldavad päikese kasutamist erinevatel kellaaegadel. Kirde poolt suunatuna saab terrassid pigem hommiku- kui õhtupäikest, mis tähendab jahedamat õhtutäitmist suvel. maja tehnilistest süsteemidest, sealhulgas Elektri- ja veetorustiku olekust täpsema pildi annab ostueelne ülevaatus, mida 2006. aasta ehitise puhul on mõistlik tellida.
Objektil on kindel küsimusehind 240 000 eurot; see ei ole alghind, vaid olemasoleva elamu müügihind. Võrreldes piirkonna uusehitistega, Torrevieja korterid alates 160 000 kuni 169 000 eurooni ning El Raso projekt alates 227 000 eurost, positsioonib see maja ruumilisema planeeringuga segmendis. K ülalpidamiskulud on suhteliselt madalad: kommunaalkulud 400 eurot aastas ja kinnisvaramaks 395 eurot aastas. Kuna tegemist on võtmed-käes objektiga, lisanduvad ainult tavapärased ostu kulud nagu notar, registreerimine ja üleviimismaks.
Playa Flamenca on rannikulinnake Orihuela valla lõunaosas, umbes neli kilomeetrit Torreviejast lõunas. Igapäevane elurütm siin keerleb ümber rannikuläheduse ja jalutuskaugusel asuvate teenuste. Superturg jääb 240 meetri ja apteek 180 meetri kaugusele, nii et poeskäik ei nõua autot. Maja ise jaguneb kolmele tasandile: maapinnal on söögi-elutuba terrassipääsuga, ameerika tüüpi köök ja üks vannituba; esimesel korrusel kaks magamistuba, vannituba ja terrass; keldrikorrusel veel kaks magamistuba, vannituba, suur sisseehitatud garderoob ja väljapääs. See madalam tasand toimib hästi külalistele, tööruumiks või varuväljapääsena. Kolme täisväärtuslikuga vannitubaga jaotus vähendab hommikuseid jalgpalliaktusi suuremas majapidamises. Rannad Cala Estaca, Cala Mosca ja Cala Cerrada kõik jäävad otsejoones alla poole kilomeetri, mis tähendab, et suplemiskäik on lühike. Ümbruskonnas on 2 km raadiuses 38 restorani ja 28 kohvikut, seega hooajaline toitlustus on mitmekesine. Väljaspool turismihooaega jääb piirkond rahulikumaks, kuid teenused töötavad aasta läbi, sest tegemist on püsielanikkonnaga linnastunud alaga.
Playa Flamenca paikneb otse rannikul linnastunud keskkonnas, kus teenused on enamasti jalgsi või rattaga saadaval. Superturg 240 meetrit, apteek 180 meetrit ja laadimispunkt 409 meetri kaugusel katavad igapäevased vajadused. Rannad Cala Estaca (283 m), Cala Mosca (393 m) ja Cala Cerrada (450 m) jäävad lühikese jalutustee kaugusele. 2 km raadiuses leidub 38 restorani, 28 kohvikut, 18 panka, 16 apteeki ja 7 kooli, see tähendab, et pere jaoks on haridus ja tervishoid samuti esindatud. Sportimisvõimalused on lähedal: veepalee Palacio del Agua 0,6 km ja jõusaal 0,7 km kaugusel. Vaatepunktid Mirador del Palmeral (1,3 km) ja Cruz de la Muela (1,9 km) pakuvad nädalalõpu jalutusmarsruute. Haigla asub 9,7 km kaugusel, mis nõuab autot või taksot. Turismihooajal muutub rannikualade liiklus ja rahvarohkus märgatavaks, väljaspool hooaega on rütm rahulikum.
Kaardil on näha maja asukoht Playa Flamenca rannikulähedases osas: kolm abajat jäävad otsejoones alla 450 meetri ja superturg 240 meetri kaugusele. Golfiklubid moodustavad lõuna pool kobaras 3–5 km raadiuses, Alicante lennujaam põhja pool umbes 40 km kaugusel.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Playa Flamenca kuulub Orihuela valda Alicante provintsis ja asub Torreviejast umbes neli kilomeetrit lõunas. Suuremad regiooni keskused on Murcia 19 km, Elche 30 km ja Alicante 50 km otsejoones kaugusel. Asukoht Costa Blanca lõunaosas tähendab, et Alicante lennujaam jääb umbes 40 km kaugusele, mis on rahvusvaheliste ostjate jaoks oluline tegur. Piirkond on tuntud rannikulinnakeste ahelikuna, kus elatakse aasta läbi, erinedes sellega puhtalt turismilistest tsoonidest.
Rannad on kõige lähemal: Playa Cala Estaca 283 m, Cala Mosca 393 m ja Playa Cala Cerrada 450 m otsejoones. Golfiklubidest on Club de Golf Villamartín 3,3 km, Las Ramblas de Orihuela 4,6 km ja Real Club de Golf Campoamor 4,8 km kaugusel, kõik mõne minuti autosõidu kaugusel. Alicante-Elche lennujaam on umbes 40 km otsejoones, mis teeb rahvusvahelistest ühendustest ligipääsetava; Valencia lennujaam jääb umbes 161 km ja Malaga umbes 351 km kaugusele. Lähim rongijaam Orihuela Miguel Hernández on 0,9 km kaugusel ja piirkonnas töötab 15 ühistranspordi liini kaheksaga peatused hoonestuse lähedal. Autoga liiklemine on lihtne lameda maastiku tõttu, piirkonna kõrgus on 23–37 meetrit üle merepinna.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Kliima on tüüpiline Vahemere rannikuomadustega: aasta keskmine temperatuur on 18,9 kraadi ja kuu keskmised jäävad vahemikku 10–27 kraadi. Suplushooaeg kestab umbes kuus kuud, mil veetemperatuur on vähemalt 20 kraadi. Kõrgus 23–37 meetrit üle merepinna tähendab lühikesi ja tasaseid teid rannani, ilma märgatavate kõrguskäikudeta. Maja suund on kirde pool, mis tingib varasema hommikupäikese ja jahedamad õhtud terrassidel. Vaade ulatub metsatukkidele, mis toob rohelise elemendi linnastunud keskkonda. Kliimaandmed viitavad rohketele päikesepaistelistele päevadele aasta läbi, mis toetab väljasviibimist terrassidel suure osa aastast.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Playa Flamenca rannik koosneb väikestest abajatest: Cala Estaca, Cala Mosca ja Cala Cerrada, kõik otsejoones alla poole kilomeetri majast. Kolm golfiklubi jäävad 3,3–4,8 km raadiusse: Villamartín, Las Ramblas de Orihuela ja Real Club de Golf Campoamor, see teeb piirkonnast ühe golfitiheima ala rannikul. Spordirajatised on lähedal: Palacio del Agua 0,6 km, jõusaal CAF 0,7 km ja vallaspordikeskus 1,2 km kaugusel. Vaatepunktid Mirador del Palmeral ja Cruz de la Muela pakuvad rannikualastikusid lühikese jalutuse kaugusel. Kommunaalbassein hoonestuses annab võimaluse ujumiseks ilma rannani minekuta, eriti väljaspool suplushooaega. Viiesaja meetri ringis on ka Zenia Boulevardi kaubanduskeskus jalutuskaugusel, mis katab ostu- ja meelelahutusvajadused.
Allikas: OpenStreetMap
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 10.2°C | 29 mm |
| Veebruar | 11.0°C | 22 mm |
| Märts | 14.2°C | 28 mm |
| Aprill | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juuni | 24.2°C | 11 mm |
| Juuli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktoober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Detsember | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL633906
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID