Detta radhus i Playa Flamenca, söder om Torrevieja i kommunen Orihuela, erbjuder 157 kvadratmeter boyta fördelat på tre våningsplan. Fastigheten byggdes 2006 och är färdig att flytta in i, med fyra sovrum och tre badrum. Huset ligger i ett bostadsområde med gemensam swimmingpool och grönytor, cirka 800 meter från stranderna Cala Mosca och Playa Cala Estaca. Supermarket, apotek och restauranger nås till fots. Fast pris: 240 000 euro. Orienteringen är nordost och huset levereras möblerat med fullt utrustat kök och luftkonditionering.
I jämförelse med närliggande nybyggnadsprojekt intar detta radhus en egen position. Lägenheterna i APARTMENTS PALANGRE BEACH i Torrevieja börjar från cirka 160 000 euro och EDIFICIO SUN & CENTER, också nyckelfärdigt, från cirka 169 000 euro; båda erbjuder lägre ingångspriser men också mindre boyta och färre sovrum än detta hus med fyra rum och tre badrum på 157 kvadratmeter. OASIS LAGUNA 2 FASE II i Urbanización El Raso börjar från cirka 227 000 euro och ligger i ett lugnare inlandsläge närmare golfbanorna men längre från stranden. Playa Flamenca skiljer sig från El Raso genom sitt direkt kustnära, gångbara läge med tre badvikar inom cirka 450 meter och daglig service inom några hundra meter. Skillnaden mot centrala Torrevieja är främst takten: Playa Flamenca är urbaniserat men mindre tätbebyggt, med gemensam pool och grönytor som områdets karaktär. Prisskillnaden mot nyproduktion återspeglar delvis läget, delvis att detta är en befintlig fastighet från 2006 i gott skick, levererad möblerad med fullt utrustat kök, vilket minskar initiala kostnader men innebär en teknisk standard motsvarande byggnadstiden. För köpare som värdesätter boendeyta och sovrumsantal per euro kan detta hus vara mer ekonomiskt än nybyggda lägenheter i Torrevieja, medan den som söker modern teknik och nygaranti får jämföra med nyproduktionen i regionen. Löpande kostnader är låga, med 400 euro i gemensamhetsavgift och 395 euro i fastighetsskatt per år, vilket är konkurrenskraftigt för kustläget.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Bostaden ligger i en urbaniseringsmiljö i Playa Flamenca, cirka fyra kilometer söder om Torrevieja. Läget är kustnära med Playa Cala Estaca på cirka 283 meter och Cala Mosca på cirka 393 meter, mätt i luftlinje. Dagligvaruhandel ligger omkring 240 meter bort och ett apotek omkring 180 meter, vilket gör vardagen gångbar. Orihuela Miguel Hernández station nås på knappt en kilometer.
Huset passar hushåll som behöver plats för flera personer: fyra sovrum varav två i källarvåningen, tre badrum, två privata terrasser och ett tvättställe. Det amerikanska köket är fullt utrustat och huset levereras möblerat. Gemensam pool och grönområden ingår i området, liksom gemensam parkering. Luftpumpen ger kyla under varma månader.
Det rör sig om en befintlig fastighet, färdigställd 2006 och nu nyckelfärdig på andrahandsmarknaden. Skicket beskrivs som gott. Inga nya byggetapper eller framtida oberoende ingår; överlämningen sker i befintligt skick med angiven årsavgift på 400 euro och fastighetsskatt på 395 euro per år.
Projektet erbjuder inte privat pool, privat trädgård eller privat parkering; pool, grönyta och parkering är gemensamma anläggningar. Orienteringen är nordost, vilket ger mindre eftermiddagssol på terrasserna än sydliga lägen. Utsikten är begränsad till grönområde, inte hav. Källarvåningens två sovrum har begränsat dagsljus, vilket är vanligt för denna våningsplan.
Fastigheten är relevant för hushåll som behöver fler sovrum än vad typiska kustlägenheter erbjuder, till exempel familjer med barn som vill ha separata rum, eller köpare som vill kombinera eget boende med gästutrymme i källarvåningen. Den passar också den som planerar uthyrning, eftersom fyra sovrum och tre badrum fördelat på tre plan gör det möjligt att hyra ut delar av huset eller använda det som helårshem med flexibilitet. Köpare som vill bo bilfritt har här ett gångbart läge med dagligvaruhandel, apotek, restauranger och kollektivtrafik inom nära räckhåll. Åretruntboende är realistiskt eftersom området är urbaniserat med service som fungerar även lågsäsong. Den som söker privat pool, privat trädgård eller sydlig solorientering bör dock räkna med att dessa egenskaper saknas. Huset passar vidare köpare som föredrar ett färdigt, möblerat hus utan renoveringsbehov framför nyproduktion med väntetid. Slutligen är läget relevant för golfintresserade, med tre banor inom cirka fem kilometer i luftlinje: Villamartín på 3,3 kilometer, Las Ramblas på 4,6 kilometer och Campoamor på 4,8 kilometer.
Byggnaden är från 2006 och befinner sig i gott skick enligt uppgifterna. Köket är amerikanskt och fullt utrustat, öppet mot vardags- och matdelen, vilket är typiskt för hus från denna period i området. Badrummen är komplett inredda, och bildmaterialet visar badrum med badkar och bidé samt sovrum med separata sängbord, vilket tyder på ett färdigt, bruksklart skick. Fastigheten levereras möblerat, vilket innebär att köparen kan ta över inredningen direkt, men också att egna smakpreferenser kan kräva kompletteringar. Luftkonditionering är installerad, ett praktiskt behov med tanke på att medeltemperaturen varierar mellan 10 och 27 grader under året. Tvättstället med plats för tvättmaskin förenklar hushållets drift. Två privata terrasser, en på bottenvåningen och en på övervåningen, ger uteliv på två plan; den nordostliga orienteringen gör att terrasserna främst får morgon- och förmiddagssol, med skugga under senare delen av dagen, vilket kan upplevas som en fördel under högsommaren. Källarvåningen är inredd med sovrum, badrum och stor inbyggd garderob och har direkt utgång mot utomhusområdet. Gemensam parkering finns i området men ingen fast privat plats ingår. Den tekniska standarden motsvarar byggnadstiden och bör värderas därefter vid besiktning.
Askingpriset är fast och uppgår till 240 000 euro; det är alltså inte ett från-pris utan det slutliga utgångspriset för denna befintliga fastighet. Priset speglar ett nyckelfärdigt hus med fyra sovrum och tre badrum i ett etablerat område från 2006. Löpande kostnader är överskådliga: gemensamhetsavgiften uppges till 400 euro per år och fastighetsskatten (IBI) till 395 euro per år. Huset levereras möblerat och med fullt utrustat kök, vilket begränsar de initiala flyttkostnaderna. Tillgången är direkt eftersom fastigheten är färdig för överlåtelse, utan väntetid för byggnation. Jämfört med nya lägenheter i Torrevieja från cirka 160 000 euro ligger priset högre, men boytan och sovrumsantalet är också större.
Dagliglivet kretsar kring gångavstånd. Supermarket ligger omkring 240 meter bort, apoteket omkring 180 meter, och inom två kilometer finns 38 restauranger, 28 kaféer, 18 banker och 16 apotek. Stränderna Cala Estaca, Cala Mosca och Cala Cerrada ligger alla inom cirka 450 meter i luftlinje, vilket gör morgon- och kvällspromenader längs kusten till en naturlig del av rutinen. Huset är uppbyggt på tre plan: bottenvåningen innehåller vardagsrum med matplats, terrass, kök och ett badrum; första våningen har två sovrum, badrum och terrass; källarvåningen har två sovrum, badrum, stor inbyggd garderob och utgång till utomhusområdet. Denna planlösning gör att hushåll kan separera sovplatser, exempelvis för gäster eller hemkontor i källarvåningen. Sommartid fungerar den gemensamma poolen som samlingsplats, medan de två privata terrasserna ger plats för utemåltider. Området är urbaniserat och bebott året runt, med 15 kollektivtrafiklinjer och åtta hållplatser i närheten, vilket minskar beroendet av bil för dagliga ärenden. Zenia Boulevard, enligt beskrivningen cirka tio minuters promenad bort, täcker större inköpsbehov. Cykel är ett praktiskt alternativ i den mestadels flacka kustmiljön, med en laddstation för elbilar omkring 409 meter bort.
Playa Flamenca är en ort och strand i Orihuela kommun, fyra kilometer söder om Torrevieja, med en omgivande befolkning som uppges till omkring 84 560 personer. Området är tydligt urbaniserat med service inom gångavstånd: supermarket på 240 meter, apotek på 180 meter och ett brett utbud av restauranger och kaféer inom två kilometer. Stränderna ligger alla nära; Cala Estaca cirka 283 meter, Cala Mosca cirka 393 meter och Cala Cerrada cirka 450 meter, alla angivna i luftlinje, vilket innebär att faktiska gångavstånd kan vara något längre. Sjukhuset ligger 9,7 kilometer bort i luftlinje, vilket kräver bil eller kollektivtrafik vid vårdbehov utöver närheten till apotek. Närmaste tågstation är Orihuela Miguel Hernández cirka 0,9 kilometer bort, och kollektivtrafiken omfattar 15 linjer med åtta hållplatser i området. Sportanläggningar finns inom kort avstånd: Palacio del Agua på 0,6 kilometer, ett konditionscenter på 0,7 kilometer och en kommunal idrottshall på 1,2 kilometer. Sjöunkten utsiktspunkterna Mirador del Palmeral och Cruz de la Muela ligger på 1,3 respektive 1,9 kilometer.
Kartan visar fastighetens läge i Playa Flamenca, söder om Torrevieja. Stränderna Cala Estaca och Cala Mosca syns inom några hundra meter, medan Zenia Boulevard och de tre golfbanorna ligger inom kort bilavstånd. Avstånd på kartan är luftlinje; faktiska vägavstånd kan vara längre.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Playa Flamenca ligger i Orihuela kommun, söder om Torrevieja, på Costa Blanca-syd. Regionalt är läget mellan tre större städer: Murcia på 19 kilometer, Elche på 30 kilometer och Alicante på 50 kilometer, samtliga i luftlinje. Flygplatsen Alicante-Elche ligger cirka 40 kilometer bort. Jämfört med Torreviejas stadskärna erbjuder Playa Flamenca ett lugnare urbaniserat kustläge med liknande servicegrad, medan inlandets golfområden ligger en kort bilfärd bort. Orienteringen mot Costa Blanca-skandin, med murcianska inlandet nära, gör att både Alicante- och Murciaregionernas arbetsmarknader och flygförbindelser ligger inom pendlingsavstånd.
Tillgången till stränder är en av platsens starkaste punkter: tre badvikar inom cirka 450 meter i luftlinje. Flygplatserna nås med bil; Alicante-Elche ligger omkring 40 kilometer i luftlinje, vilket motsvarar cirka 45 minuters bilfärd enligt beskrivningen, Valencia omkring 161 kilometer och Málaga omkring 351 kilometer. Regionala städer inom räckhåll är Murcia på 19 kilometer, Elche på 30 kilometer och Alicante på 50 kilometer, samtliga i luftlinje. Bil behövs främst för längre resor, golfbesök och sjukhusbesök, medan vardagens ärenden klaras till fots. Elbilsladdning finns cirka 409 meter bort och ytterligare en station inom regionen. Kollektivtrafiken med 15 linjer erbjuder alternativ till bil i vardagstrafiken, och tågstationen i Orihuela förbinder området med regionala destinationer. Gemensam parkering finns i bostadsområdet, men ingen privat plats ingår, vilket bör beaktas vid bilägande.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet är typiskt medelhavskust med en årsmedeltemperatur på 18,9 grader och månadsmedelvärden mellan 10 och 27 grader. Badssäsongen uppgår till sex månader med havsvattentemperatur på minst 20 grader, vilket i praktiken sträcker simningen från sent vår till tidig höst. Terrassernas nordostliga orientering ger morgonsol, medan eftermiddagarna skuggas, en följd av läget som påverkar utevistelsen under årets varmaste veckor. Höjden över havet är låg, cirka 23-37 meter enligt olika datakällor, vilket gör terrängen i princip flack och gång- och cykelvänlig. Utsikten från fastigheten är mot grönområde, inte hav, vilket är konsekvent med det tätbebyggda kustläget. Naturområdet är begränsat till parker och grönytor, med en park inom två kilometer, medan större naturupplevelser söks utanför den omedelbara närheten.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Tre stränder ligger inom gångavstånd: Playa Cala Estaca på cirka 283 meter, Cala Mosca på cirka 393 meter och Playa Cala Cerrada på cirka 450 meter, angivna som luftlinjeavstånd. Det ger möjlighet att variera badplats efter säsong och folkmängd. För golfintresserade finns tre banor inom fem kilometer: Club de Golf Villamartín på 3,3 kilometer, Las Ramblas de Orihuela på 4,6 kilometer och Real Club de Golf Campoamor på 4,8 kilometer, plus Club de Golf La Finca på 13,7 kilometer. Sportutbudet i närområdet omfattar Palacio del Agua, ett vatten- och sportpalats på 0,6 kilometer, ett träningscenter på 0,7 kilometer och Polideportivo Municipal på 1,2 kilometer. Promenadmöjligheter finns längs kustlinjen samt till utsiktspunkterna Mirador del Palmeral och Cruz de la Muela. Den gemensamma poolen i bostadsområdet kompletterar badlivet under de varmaste månaderna, med sex badbara havsmånader och pool som alternativ resten av året.
Källa: OpenStreetMap
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.2°C | 29 mm |
| Februari | 11.0°C | 22 mm |
| Mars | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Maj | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| Augusti | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL633906
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID