Овај дуплекс са четири спаваће собе налази се у насељу Плаја Фламенка у општини Аликанте. Са стамбеном површином од 157 m², објекат датира из 2006. године и тренутно је спреман за усељење. Смештен је у урбаној зони са развијеном инфраструктуром, на кратком ходу од плажа и локалних трговина.
У поређењу са новим пројектима у Торевиехи који почињу од 160.000 €, овај дуплекс нуди већу корисну површину по квадратном метру. За разлику од нових изградња попут Оасис Лагуна, који су често удаљенији од мора, овај објекат нуди близину обале, али уз старост грађевине и северну оријентацију. Цене сличних дуплекса у овој зони су генерално више него мањих станова.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат је позициониран у урбанизованом делу Плаје Фламенке, у непосредној близини обале. Плаже Кала Естака и Кала Мосца налазе се на удаљености мање од 400 метара у ваздушној линији. Пешачка зона повезује стамбени простор са локалним услугама.
Распоред просторија обухвата три спрата са четири спаваће собе и три купатила, што одговара потребама већих породица или група. Кућа је потпуно намештена и опремљена клима уређајима, док две терасе и корисна просторија за веш у подруму доприносе функционалности.
Као објекат грађен 2006. године, овај дуплекс спада у категорију постојећих стамбених јединица које су тренутно доступне на тржишту. Градња је завршена, што значи да нема чекања на извођачке радове, а истовремено су видљиви трагови употребе у односу на нове пројекте.
С обзиром да се ради о дуплексу у заједничкој урбанизацији, објекат не нуди потпуну приватност на нивоу виле и сноси задружне трошкове. Оријентација тераса је према североистоку, што утиче на изложеност сунцу током дана у поређењу са јужном експозицијом.
Овај објекат представља решење за породице којима је потребан више спаваћих соба или за инвеститоре који траже готову непокретност за изнајмљивање. Конфигурација просторија погодна је за смештај више особа, а локација нуди сталну потражњу током целе године.
Објекат је у стању описаном као добро, са очуваним елементима. Унутрашњост је опремљена намештајем и инсталираним клима уређајима за контролу температуре. Кухиња је потпуно опремљена, а присуство помоћне просторије и ограђених тераса указује на практичан приступ дизајну.
Тражена цена за овај дуплекс износи 240.000 €, што представља фиксну износ за цео објекат. У поређењу са новим изградњама у региону, цена одражава вредност већег стамбеног простора и локације у близини мора, уз рачунање на даљу амортизацију објекта.
Живот у Плаји Фламенци комбинује стамбени мир са приступом туристичким садржајима. Близина мора омогућава честе посете плажи Кала Естака, док локалне пијаце и бројни ресторани дефинишу друштвени живот околине. Дневне активности се могу обављати пешке, захваљујући густини насеља.
Непосредна околина пружа могућност живота без аутомобила за основне потребе. Супермаркети, апотеке и ресторани су удаљени око 200 до 300 метара. За рекреацију постоји више спортских центара у радијусу од једног километра, док жељезничка станица Орихуела на 900 метара омогућава везе са широм регијом.
Мапа приказује позицију дуплекса у односу на обалску линију и главне саобраћајнице. Видљива је густина насеља и близина рекреативних зона, укључујући голф терене и пешачке путеве до мора.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Плаја Фламенка је лоцирана јужно од града Торевиеха, делујући као стамбено предграђе са туристичким карактером. Налази се између већих урбаних центара Мурсије и Аликантеа, омогућавајући приступ њиховим услугама уз задржавање идентичности насеља на обали Коста Бланке.
Аеродром Аликанте-Елче налази се на приближно 40 км у ваздушној линији, док су голф терени Виламартин и Лас Рамблас удаљени између 3,3 и 4,6 км. Болница је удаљена 9,7 км. Јавни превоз је доступан преко 15 линија, са станицама у непосредној близини.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима је медитеранска са просечном годишњом температуром од 18,9°C. Сезона пливања траје око шест месеци, захваљујући температурама воде изнад 20°C. Надморска висина од 37 метара и близина мора утичу на умереноњу микроклиму.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Обала се састоји од мањих увала као што су Кала Естака и Кала Церрада, погодних за купање и опуштање. У околини постоји три голф терена, а спортски центар Паласио дел Агва нуди додатне активности унутар 600 метара од објекта.
Извор: OpenStreetMap
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 10.2°C | 29 mm |
| Фебруар | 11.0°C | 22 mm |
| Март | 14.2°C | 28 mm |
| Април | 16.7°C | 30 mm |
| Мај | 19.9°C | 31 mm |
| Јун | 24.2°C | 11 mm |
| Јул | 27.2°C | 2 mm |
| Август | 27.4°C | 5 mm |
| Септембар | 24.0°C | 23 mm |
| Октобар | 19.2°C | 37 mm |
| Новембар | 14.4°C | 34 mm |
| Децембар | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL633906
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID