プラヤ・フラメンカ周辺の不動産市場では、多様な物件が供給されています。新しい開発プロジェクトとしては、アーバニゼーション・エル・ラソの「OASIS LAGUNA 2 - FASE II」が227,000ユーロから提供されており、よりモダンな施設やデザインを求める層にアピールします。一方、トルビエハには、160,000ユーロから始まる「APARTMENTS PALANGRE BEACH」や、169,000ユーロからの「EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY」といった、より手頃な価格帯のアパートメント物件も存在します。今回紹介するデュプレックス物件は、€240,000という価格設定で、既存の住宅としては、その広さ（157m²）、4つの寝室、3つの浴室、そして実用的な地下室といった構成が特徴です。これは、アパートメントよりも広い居住空間と、よりプライベートな環境を求める層、または家族での利用を想定する購入者にとって、実用的な選択肢となります。周辺の「Club de Golf Villamartín」（3.3km）などのゴルフコースへの近さも、特定のライフスタイルを求める層にとって地域全体での魅力を高めています。この物件は、近隣の物件と比較して、その立地、構造、そして即入居可能であるという点で、独自の市場価値を提供しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、プラヤ・フラメンカの賑やかな都市環境内にあり、直接海岸線に近接しています。周辺の多様な施設へは、徒歩や自転車でのアクセスが容易で、日常生活の利便性を高めます。この立地は、都市の活気と海辺の静けさのバランスを求める居住者にとって、実用的な利点となります。
4つの寝室と3つの浴室を備えたこのデュプレックスは、大家族やゲストをもてなすための十分なスペースを提供します。3階建ての構造と実用的な地下室は、多様な生活様式やニーズに対応可能です。プライベートテラスは、屋外でのリラクゼーションや家族との団らんのための機能的な空間を提供します。
この物件は2006年に完成し、現況引き渡し可能な状態です。新築プロジェクトのように建築段階や将来の完成予定はありません。既存の住宅として、購入後すぐに居住または利用を開始できるという実用性があります。これにより、購入者は計画や待機期間なしに、新しい生活を始めることができます。
この物件には、特定の施設やサービス（例：専用駐車場、特定の眺望）がデータベースに明記されていません。また、エネルギー性能に関する情報や登記上の参照番号は提供されていません。これは、購入者が詳細な現地確認や追加情報収集を通じて、これらを個別に評価する必要があることを意味します。
この物件は、スペインの太陽が降り注ぐ海岸でのセカンドホームや、家族が快適に過ごせる永住の地を求める個人や家族に適しています。4つの寝室と3つの浴室、そして広々としたリビングスペースは、大家族や頻繁に訪れるゲストを歓迎するのに十分な広さを提供します。実用的な地下室は、趣味の部屋、ホームオフィス、または追加の居住空間として活用でき、多様なニーズに対応します。また、この物件は賃貸投資の機会としても検討でき、観光客の多いプラヤ・フラメンカという立地は、年間を通じて一定の収益性をもたらす可能性があります。テラスでのんびり過ごしたり、共有プールでリフレッシュしたりする機会は、リラクゼーションを重視するライフスタイルを求める人々にとって魅力的です。周辺にはスーパーマーケット、レストラン、病院（9.7km）など、生活に必要な施設が揃っており、快適で便利な都市生活を求める方々に合致するでしょう。
この物件は2006年に完成しており、全体的に良好な状態にあります。各部屋は機能的に配置され、明るく、実用的なデザインが施されています。キッチンはアメリカン・スタイルで、充実した設備が整っています。3つの浴室は、日々の利用に十分な設備を備えています。物件には、2つのプライベートテラスがあり、屋外での活動やリラクゼーションのための空間を提供します。また、利用可能な地下室は、追加の居住スペースや収納スペースとして活用でき、物件の機能性を高めています。エア・コンディショニングが設置されており、一年を通じて快適な室温を保つことが可能です。家具はすべて備え付けられており、購入後すぐに生活を始めることができるという実用性があります。
このデュプレックス物件は、€240,000の固定価格で提供されています。これは「〜から」という価格設定ではなく、現存する住宅の確定した販売価格です。市場には、トルビエハの「APARTMENTS PALANGRE BEACH」（160,000ユーロから）や「EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY」（169,000ユーロから）、アーバニゼーション・エル・ラソの「OASIS LAGUNA 2 - FASE II」（227,000ユーロから）といった、より安価な物件や、類似の価格帯の新規開発プロジェクトも存在します。この物件の価格は、その立地、広さ、構成（4ベッドルーム、3バスルーム、実用的な地下室）を考慮した、実用的な市場価値を示しています。
プラヤ・フラメンカは、アリカンテ県オリウエラ市に属する地域で、トルビエハの南約4キロメートルに位置します。この地域は、海辺のライフスタイルと都市の利便性を兼ね備えており、日常生活に必要なあらゆる施設が近隣に揃っています。スーパーマーケットは240メートル、薬局は180メートルという近さで、日々の買い物や必需品の調達が容易です。さらに、38軒のレストラン、7校の学校、18軒の銀行、28軒のカフェが2キロメートル圏内にあり、多様なサービスやエンターテイメントへのアクセスを提供します。公共交通機関も15路線、8箇所の停留所があり、移動の選択肢を広げます。この立地は、利便性と生活の質を重視する居住者にとって、実用的なメリットをもたらします。年間平均気温18.9℃、水温20℃以上で6ヶ月間楽しめる気候は、年間を通じて屋外活動に適した環境を提供し、地域特有の年間32回の祝日も、地域文化への触れ合いの機会を提供します。
プラヤ・フラメンカは、オリウエラ自治体内に位置し、アリカンテ県東部に属する地域です。この地域は、年間を通して温暖な気候（平均月間気温10〜27℃）と、約18.9℃の平均年間気温が特徴です。生活のペースは、活気ある都市環境と、海岸沿いのリラクゼーションを組み合わせたものです。日々の必需品は、240メートル先のスーパーマーケットや180メートル先の薬局で容易に調達できます。また、38軒のレストラン、28軒のカフェが近隣にあり、外食や休憩のための選択肢が豊富です。観光客にも人気のあるプラヤ・フラメンカは、周辺に多くの施設が集まっており、利便性の高い生活環境を提供します。さらに、地域には13.7km先に「Club de Golf La Finca」をはじめとする複数のゴルフコースがあり、レジャー活動の機会も提供されています。
この地図は、アリカンテ県プラヤ・フラメンカの物件の位置を示しています。物件周辺の青いエリアは、近隣のビーチや水域を表しており、海への近さを視覚的に示しています。また、地図上には、スーパーマーケット、薬局、ゴルフコースなどの主要な施設への距離も表示されており、地域における物件の利便性とアクセス性を理解するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
プラヤ・フラメンカは、アリカンテ県南部に位置し、コスタ・ブランカ沿岸の一部を形成しています。この地域は、より大きな都市であるムルシア（直線距離19km）、エルチェ（直線距離30km）、アリカンテ（直線距離50km）といった都市に囲まれており、これらの都市へのアクセスも比較的良好です。コスタ・デル・ソル地域（マラガ近郊）とは地理的に離れていますが、コスタ・ブランカ全体としては、スペイン東部海岸の主要なリゾートエリアの一部です。この立地は、地域内の多様な都市や観光地へのアクセスを容易にし、広範な地域文化やレジャー活動の恩恵を受けることを可能にします。
この物件は、プラヤ・フラメンカの都市環境の中心部に位置しており、必要な施設へのアクセスが非常に容易です。スーパーマーケット（240m）、薬局（180m）、銀行（18軒）、カフェ（28軒）など、日々の生活に必要なサービスが徒歩圏内に多数存在します。また、医療施設も充実しており、病院まで9.7kmです。公共交通機関は15路線、8箇所の停留所があり、地域内の移動に便利です。車でのアクセスも良好で、高速道路への接続も考慮されています。最寄りの空港であるアリカンテ・エルチェ空港（ALC）までは、約40kmの直線距離ですが、車での所要時間は45分とされています。ゴルフ愛好家には、3.3km先に「Club de Golf Villamartín」があり、その他のゴルフコースも近隣に複数存在します。これらの利便性は、都市生活の快適さと、レジャー活動への容易なアクセスを両立させます。
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
プラヤ・フラメンカは、年間を通して温暖な気候が特徴で、平均月間気温は10℃から27℃の間で変動します。年間平均気温は18.9℃であり、太陽の光が豊富な地域です。水温が20℃以上になる期間が6ヶ月間続くため、ビーチでの活動や水泳を楽しむのに適した環境です。標高は23メートルで、海抜も低く、平坦な地形は散策やサイクリングに適しています。年間降水量は比較的少なく、乾燥した地中海性気候に属するため、晴天の日が多く、屋外での活動を計画しやすいです。これらの気候条件は、年間を通じて快適な生活と、自然を楽しむ機会を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は、海岸線に近く、複数の美しいビーチへのアクセスが容易です。プラヤ・カラル・エスタカ（283m）、カラ・モスカ（393m）、プラヤ・カラル・セラーダ（450m）といったビーチが徒歩圏内にあり、日光浴や海水浴を気軽に楽しめます。レクリエーション施設としては、0.6km先に「Palacio del Agua」や、0.7km先に「CAF - Centro de acondicionamiento físico」などのスポーツセンターが点在しています。また、地域には多数のゴルフコースがあり、3.3km先には「Club de Golf Villamartín」、4.6km先には「Club de Golf Las Ramblas de Orihuela」、4.8km先には「Real Club de Golf Campoamor」があります。これらの施設は、アクティブなライフスタイルを求める人々にとって、充実したレジャー活動の機会を提供します。
出典: OpenStreetMap
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.2°C | 29 mm |
| 2月 | 11.0°C | 22 mm |
| 3月 | 14.2°C | 28 mm |
| 4月 | 16.7°C | 30 mm |
| 5月 | 19.9°C | 31 mm |
| 6月 | 24.2°C | 11 mm |
| 7月 | 27.2°C | 2 mm |
| 8月 | 27.4°C | 5 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.2°C | 37 mm |
| 11月 | 14.4°C | 34 mm |
| 12月 | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL633906
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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