Αυτή η ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται μέσα στο συγκρότημα κατοικιών Villamartin, προσφέροντας θέα στο παρακείμενο γήπεδο γκολφ. Χτισμένη γύρω στο 1970 σε οικόπεδο 900 τ.μ., το ακίνητο διαθέτει 150 τ.μ. κατοικήσιμου χώρου με τέσσερα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Οι πρόσφατες ανακαινίσεις περιλαμβάνουν την εγκατάσταση κλιματισμού και τζακιών σε κάθε όροφο. Ο εξωτερικός χώρος διαθέτει ταράτσα και πισίνα. Το ακίνητο πωλείται πλήρως επιπλωμένο και περιλαμβάνει τουριστική άδεια. Η τοποθεσία του προσφέρει πρόσβαση σε απόσταση με τα πόδια στο εμπορικό κέντρο Villamartin, ενώ η ακτογραμμή απέχει περίπου 3,5 χιλιόμετρα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε ώριμη κατοικική περιοχή παρακείμενα του Club de Golf Villamartín. Το έδαφος είναι επίπεδο, σε υψόμετρο 31 μέτρων πάνω από τη στάθμη της θάλασσας. Η άμεση περιοχή αποτελείται από ανεξάρτητες βίλες και κατοικίες χαμηλής πυκνότητας. Η εμπορική πλατεία Villamartin, με διάφορα καταστήματα και εστιατόρια, βρίσκεται σε απόσταση 20 λεπτών με τα πόδια, παρέχοντας τοπικές ανέσεις χωρίς την ανάγκη οχήματος.
Η διαρρύθμιση με τα τέσσερα υπνοδωμάτια εξυπηρετεί μεγαλύτερες οικογένειες ή νοικοκυριά που χρειάζονται χώρο για φιλοξενούμενους. Ο νότιος προσανατολισμός μεγιστοποιεί την έκθεση στον ήλιο στην ταράτσα και στη βεράντα. Η παρουσία κλιματισμού και τζακιών καλύπτει τις ανάγκες θερμοκρασιακής άνεσης όλο τον χρόνο. Το οικόπεδο των 900 τ.μ. προσφέρει σημαντικό υπαίθριο χώρο για αναψυχή και κηπουρική, ταιριάζοντας σε όσους εκτιμούν την ιδιωτικότητα και την υπαίθρια διαβίωση.
Η κατοικία είναι ολοκληρωμένη κατασκευή, αρχικά χτισμένη το 1970. Έχει υποστεί πρόσφατες ανακαινίσεις για εκσυγχρονισμό του εσωτερικού και εγκατάσταση συστημάτων κλιματισμού. Το ακίνητο είναι διαθέσιμο για άμεση κατοίκηση ως ετοιμοπαράδοτη κατοικία, πωλούμενο με όλο το έπιπλο και τον εξοπλισμό περιλαμβανόμενα. Δεν υπάρχουν εκκρεμείς φάσεις κατασκευής ή χρονοδιαγράμματα ολοκλήρωσης που επηρεάζουν την αγορά.
Το ακίνητο δεν βρίσκεται απευθείας στο μέτωπο της θάλασσας· οι κοντινότερες παραλίες απέχουν πάνω από 3 χιλιόμετρα. Η πυκνότητα του συγκροτήματος σημαίνει ότι δεν είναι απομονωμένο· οι γείτονες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση παρά το μέγεθος του οικοπέδου. Η διαμόρφωση με δύο μπάνια για τέσσερα υπνοδωμάτια ενδέχεται να περιορίζει την άνεση για μεγάλες παρέες. Η ηλικία του κτιρίου (1970) συνεπάγεται απαιτήσεις συντήρησης τυπικές για παλαιότερα ακίνητα.
Ref: VL023537
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Το ακίνητο αυτό ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν ανεξάρτητη κατοικία με υπαίθριο χώρο αντί για διαμέρισμα χαμηλής συντήρησης. Η διαρρύθμιση με τα τέσσερα υπνοδωμάτια είναι κατάλληλη για οικογένειες με παιδιά ή για όσους φιλοξενούν τακτικά επισκέπτες. Η τουριστική άδεια το καθιστά βιώσιμη επιλογή για επενδυτές που στοχεύουν σε ενοίκια σε περιοχή προσανατολισμένη στο γκολφ. Η τοποθεσία ταιριάζει σε άτομα που δίνουν προτεραιότητα στην πρόσβαση σε εγκαταστάσεις γκολφ έναντι της άμεσης γειτνίασης με την παραλία. Ελκύει επίσης όσους προτιμούν μια καθιερωμένη κοινότητα με υπάρχουσες ανέσεις αντί για ακατέργαστο έδαφος. Οι ανακαινίσεις και η επιπλωμένη κατάσταση μειώνουν την αρχική προσπάθεια διαμόρφωσης, καθιστώντας το κατάλληλο για αγοραστές που επιθυμούν άμεση κατοίκηση. Αντίθετα, το ακίνητο ενδέχεται να μην ταιριάζει σε όσους αναζητούν διαμέρισμα χαμηλής συντήρησης ή αυστηρά σύγχρονα, ενεργειακά αποδοτικά νεόδμητα ακίνητα.
Η βίλα χρονολογείται από τη δεκαετία του 1970, κατασκευασμένη με τυπικές μεθόδους σκυροδέματος και τούβλου της εποχής εκείνης. Πρόσφατες αναβαθμίσεις έχουν εισαγάγει σύγχρονα συστήματα κλιματισμού και τζάκια για ενισχυμένη άνεση. Το εσωτερικό διαθέτει εντοιχισμένες ντουλάπες και δάπεδα από πλακάκια, που προσφέρουν ανθεκτικότητα και θερμική μάζα κατάλληλη για το κλίμα. Η περιγραφή σημειώνει ότι το ακίνητο πωλείται πλήρως επιπλωμένο. Αυτό υποδηλώνει ότι τα υλικά και οι φινιρίσματα έχουν επιλεγεί για λειτουργικότητα και ετοιμότητα χρήσης. Τα μπάνια είναι εξοπλισμένα με τυπικό υγειονομικό εξοπλισμό. Η ταράτσα είναι πρακτικό στοιχείο για έκθεση στον ήλιο. Το σύστημα ασφαλείας αποτελεί πρόσθετο τεχνικό χαρακτηριστικό. Συνολικά, η ποιότητα αντιπροσωπεύει ένα καλά συντηρημένο τυπικό επίπεδο συνεπές με ανακαινισμένο ακίνητο αυτής της ηλικίας.
Η ζητούμενη τιμή έχει οριστεί στα 849.900 €. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει την περιλαμβανόμενη αξία του οικοπέδου των 900 τ.μ., της δομής της ανεξάρτητης βίλας και του αποθέματος επίπλωσης και εξοπλισμού. Στο πλαίσιο της αγοράς του Villamartin, αυτό τοποθετεί το ακίνητο ως προϊόν υψηλής κατηγορίας σε σύγκριση με διαμερίσματα ή μεζονέτες σε συγκρότημα, κυρίως λόγω του μεγέθους του οικοπέδου και της ανεξάρτητης φύσης της κατασκευής. Η περιλαμβανόμενη τουριστική άδεια προσθέτει δυναμικό δημιουργίας εισοδήματος, επηρεάζοντας την αποτίμηση. Δεν υπάρχουν παραλλαγές μονάδων ή στάδια για επιλογή· πρόκειται για μια μεμονωμένη συναλλαγή υφιστάμενου ακινήτου.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή την κατοικία δομείται γύρω από τη ροή εσωτερικού-εξωτερικού χώρου που διευκολύνει το ισπανικό κλίμα. Τα πρωινά ξεκινούν συνήθως στη νότια βεράντα ή στην ταράτσα, όπου ο προσανατολισμός συγκρατεί το πρωινό φως. Η εγγύτητα στην πλατεία Villamartin επιτρέπει στους κατοίκους να προμηθεύονται καθημερινά αναγκαία όπως τρόφιμα και καφέ με τα πόδια, ενσωματώνοντας μια ρουτίνα τοπικής κοινωνικής επαφής στην ημέρα. Το οικόπεδο των 900 τ.μ. λειτουργεί ως ιδιωτικό καταφύγιο τις μεσημβρινές ώρες. Ο κήπος και η περιοχή της πισίνας προσφέρουν χώρο για υπαίθρια φαγητό ή χαλάρωση, προστετευμένα από τη θέση της βίλας σε σχέση με τα γειτονικά ακίνητα. Τα βράδια μπορούν να περνούν στο καθιστικό, όπου το τζάκι προσφέρει ζεστασιά στις πιο δροσερές χειμωνιάτικες βραδιές, παρατείνοντας τη χρησιμότητα του δωματίου πέρα από τους καλοκαιρινούς μήνες. Το περιβάλλον είναι αυτό μιας καθιερωμένης προαστιακής ζωής. Η παρουσία του γηπέδου γκολφ επηρεάζει την ατμόσφαιρα, διατηρώντας μια πράσινη και περιποιημένη αισθητική. Ενώ η περιοχή είναι φιλική προς τους τουρίστες λόγω των εγκαταστάσεων γκολφ, η συγκεκριμένη τοποθεσία μέσα στις κατοικικούς δρόμους προσφέρει ένα βαθμό διαχωρισμού από τα πλήθη των περαστικών επισκεπτών που συναντώνται απευθείας στα παραθεριστικά θέρετρα της παραλίας.
Το άμεσο περιβάλλον καθορίζεται από το γήπεδο γκολφ Villamartin, που προσφέρει πράσινο τοπίο και εγκατάσταση αναψυχής. Το συγκρότημα κατοικιών είναι κεντραρισμένο γύρω από μια εμπορική πλατεία που φιλοξενεί ευρύ φάσμα εστιατορίων, καφέ και καταστημάτων. Αυτό δημιουργεί ένα κοινωνικό κέντρο σε απόσταση με τα πόδια. Το οδικό δίκτυο συνδέει την περιοχή με την παράκτια ζώνη και τον αυτοκινητόδρομο AP-7, διευκολύνοντας τις περιφερειακές μετακινήσεις. Ο δημογραφικός συνδυασμός περιλαμβάνει μόνιμους κατοίκους, εποχιακούς επισκέπτες και τουρίστες γκολφ. Οι υποδομές το υποστηρίζουν με 16 φαρμακεία και πολλά εστιατόρια σε ακτίνα 2 χλμ. Η παρουσία του σιδηροδρομικού σταθμού (Orihuela Miguel Hernández) σε απόσταση μικρότερη των 1 χλμ προσφέρει εναλλακτική της οδήγησης.
Ο χάρτης αναδεικνύει τη θέση του ακινήτου μέσα στην κοιλάδα γκολφ του Villamartin. Δείχνει την παρακείμενη θέση του Club de Golf Villamartín και τη σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο AP-7. Οι αποστάσεις από την ακτογραμμή στο Cabo Roig και το εμπορικό κέντρο στη La Zenia είναι ορατές, αναδεικνύοντας την ισορροπία μεταξύ κατοικικής ησυχίας και πρόσβασης σε ανέσεις.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Villamartin βρίσκεται στην Costa Blanca, στην επαρχία της Alicante. Βρίσκεται εσωτερικά της παράκτιας ζώνης, περίπου ισαπόσταση από τις μεγάλες πόλεις Alicante στα βόρεια και Murcia στα νότια. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει έναν συμβιβασμό μεταξύ παράκτιας αναψυχής και αστικής προσβασιμότητας. Ανήκει στον δήμο Orihuela, διακριτό από την πιο αστικοποιημένη περιοχή του Torrevieja. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μια σειρά συγκροτημάτων κατοικιών κεντραρισμένων γύρω από γήπεδα γκολφ, δημιουργώντας μια κατακερματισμένη αλλά καλά εξυπηρετούμενη κατοικική ζώνη.
Οι κοντινότερες παραλίες, όπως η Cala Mosca, απέχουν 3,3 χιλιόμετρα από το ακίνητο, μια σύντομη διαδρομή με το αυτοκίνητο ή 30 λεπτά με τα πόδια. Το Club de Golf Villamartín βρίσκεται αμέσως παρακείμενα, σε απόσταση μικρότερη των 500 μέτρων. Το αεροδρόμιο Alicante-Elche απέχει 41 χιλιόμετρα, περίπου 35 λεπτά με το αυτοκίνητο. Το αεροδρόμιο της Murcia είναι επίσης προσβάσιμο, περίπου 50 χιλιόμετρα νότια. Το εμπορικό κέντρο Zenia Boulevard απέχει 2,2 χιλιόμετρα, προσφέροντας εκτενείς επιλογές λιανικής και εστίασης. Τα νοσοκομεία βρίσκονται πιο μακριά στο Torrevieja ή την Orihuela, περίπου 10 χιλιόμετρα μακριά. Γήπεδα γκολφ, όπως τα Campoamor και Las Ramblas, βρίσκονται σε ακτίνα 3 χιλιομέτρων.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή έχει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,9°C. Ιστορικά δεδομένα δείχνουν πάνω από 3.800 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό το υψηλό επίπεδο ηλιακής ακτινοβολίας υποστηρίζει έναν τρόπο ζωής εστιασμένο στην υπαίθρια διαβίωση. Η τουριστική σεζόν κολύμβησης διαρκεί συνήθως έξι μήνες, από Μαΐου έως Οκτωβρίου, όταν οι θερμοκρασίες νερού υπερβαίνουν τους 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 31 μέτρων πάνω από τη στάθμη της θάλασσας, που το διασφαλίζει από πλημμύρες θαλάσσιας στάθμης διατηρώντας εύκολη πρόσβαση στην ακτή. Το επίπεδο έδαφος επηρεάζει τον τοπικό καιρό, επιτρέποντας γενικά αύρες από τη Μεσόγειο. Η βλάστηση αποτελείται από φοινικόδεντρα και φυτά ανθεκτικά στην ξηρασία, προσαρμοσμένα στις ξηρές, θερμές καλοκαιρινές συνθήκες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η ακτογραμμή κοντά στο Villamartin διαθέτει μείγμα αμμουδερών παραλιών και βραχωδών όρμων. Η Cala Mosca είναι η κοντινότερη παραλία, γνωστή για το φυσικό της περιβάλλον. Η ευρύτερη περιοχή Orihuela Costa είναι δημοφιλής για θαλάσσια σπορ και αναψυχή. Μαρίνα όπως το Puerto Deportivo Miguel Caballero βρίσκονται σε απόσταση μικρότερη των 5 χιλιομέτρων, παρέχοντας εγκαταστάσεις για σκάφη. Το γκολφ είναι το κυρίαρχο χαρακτηριστικό αναψυχής. Η βίλα περιβάλλεται από τρία μεγάλα γήπεδα γκολφ: Villamartin, Campoamor και Las Ramblas, όλα σε σύντομη διαδρομή με το αυτοκίνητο. Για δραστηριότητες εκτός γκολφ, αθλητικά κέντρα και γυμναστήρια είναι διαθέσιμα στην περιοχή. Η υψηλή πυκνότητα εστιατορίων (38 σε ακτίνα 2 χλμ) προσφέρει άφθονες επιλογές για φαγητό.
Πηγή: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 23 mm |
| Φεβρουάριος | 12.6°C | 14 mm |
| Μάρτιος | 14.6°C | 26 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 23 mm |
| Μάιος | 19.7°C | 15 mm |
| Ιούνιος | 23.2°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 12 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.7°C | 52 mm |
| Οκτώβριος | 20.1°C | 26 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 30 mm |
Σε σύγκριση με τα βόρεια της Costa Blanca, το Villamartin προσφέρει μια πιο διασκορπισμένη, χαμηλής πυκνότητας περιβάλλον που χαρακτηρίζεται από ανεξάρτητες βίλες και γήπεδα γκολφ, αντί για τις υψηλές πολυκατοικίες της Benidorm. Σε αντίθεση με το κοντινό Torrevieja, η ατμόσφαιρα εδώ είναι πιο ήσυχη και πιο προαστιακή, με έμφαση στις εγκαταστάσεις αναψυχής παρά στην πυκνή αστική ζωή. Όσον αφορά την τιμή, η αξία των 849.900 € για μια βίλα με 4 υπνοδωμάτια και μεγάλο οικόπεδο είναι σημαντικά υψηλότερη από τα διαμερίσματα εισαγωγικού επιπέδου της περιοχής, που ξεκινούν γύρω στα 160.000 €. Αυτό αντικατοπτρίζει το premio για χώρο, ιδιωτικότητα και τη συγκεκριμένη τοποθεσία δίπλα στο γκολφ. Σε σύγκριση με την Costa del Sol, η Costa Blanca προσφέρει γενικά χαμηλότερο κόστος εισόδου για παρόμοιους τύπους ακινήτων, αν και ο τρόπος ζωής και το κλίμα είναι συγκρίσιμα. Η εγγύτητα σε δύο διεθνή αεροδρόμια (Alicante και Murcia) προσφέρει logistical πλεονέκτημα έναντι πολλών άλλων παράκτιων περιοχών, παρέχοντας ευρύτερο φάσμα πτητικών συνδέσεων για διεθνείς κατοίκους.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID