Эта отдельно стоящая вилла расположена в жилом комплексе Вильямартин и предлагает вид на прилегающее поле для гольфа. Дом построен примерно в 1970 году на участке площадью 900 м². Недвижимость включает 150 м² жилой площади с четырьмя спальнями и двумя ванными комнатами. Недавний ремонт включал установку кондиционеров и камина на каждом этаже. Снаружи имеются терраса на крыше и бассейн. Недвижимость продаётся полностью меблированной и включает туристическую лицензию. Расположение обеспечивает близость в пешей доступности к торговому центру Вильямартин, а побережье находится примерно в 3,5 километрах.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость расположена в сложившемся жилом районе рядом с Club de Golf Villamartín. Рельеф равнинный, на высоте 31 метр над уровнем моря. Ближайшее окружение составляют отдельно стоящие виллы и малоэтажная застройка. Торговая площадь Вильямартин с различными магазинами и заведениями находится в 20 минутах ходьбы, обеспечивая доступ к местным удобствам без необходимости пользоваться автомобилем.
Планировка с четырьмя спальнями подходит для больших семей или домохозяйств, которым нужно место для гостей. Южная ориентация позволяет максимально использовать солнечный свет на террасе на крыше и террасе. Кондиционеры и камины решают вопросы климат-контроля в течение всего года. Участок площадью 900 м² предоставляет значительное открытое пространство для отдыха и садоводства, что подходит тем, кто ценит уединение и жизнь на свежем воздухе.
Резиденция является завершённой постройкой, изначально возведённой в 1970 году. Недавно были проведены ремонтные работы по модернизации интерьера и установке систем климат-контроля. Недвижимость готова к немедленному заселению и продаётся со всей мебелью и оборудованием. Нет незавершённых строительных этапов или сроков сдачи, влияющих на покупку.
Недвижимость расположена не прямо на берегу моря; ближайшие пляжи находятся более чем в 3 километрах. Плотность застройки комплекса означает, что он не изолирован: несмотря на размер участка, соседи находятся в непосредственной близости. Конфигурация из двух ванных комнат при четырёх спальнях может ограничить удобство для больших групп. Возраст здания (1970 год) предполагает необходимость обслуживания, типичную для старой недвижимости.
Ref: VL023537
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта недвижимость подходит покупателям, которые ищут отдельно стоящее жильё с открытым пространством, а не апартаменты с минимальным уходом. Планировка с четырьмя спальнями уместна для семей с детьми или тех, кто регулярно принимает гостей. Туристическая лицензия делает её жизнеспособным вариантом для инвесторов, нацеленных на доход от аренды в гольф-ориентированном районе. Расположение подходит людям, которые отдают приоритет доступу к гольф-объектам, а не непосредственной близости к пляжу. Она также привлекает тех, кто предпочитает сложившееся сообщество с существующей инфраструктурой необработанной земле. Ремонт и меблированное состояние снижают первоначальные усилия по обустройству, что делает её подходящей для покупателей, желающих немедленно заселиться. Напротив, недвижимость может не подойти тем, кто ищет апартаменты с минимальным уходом или строго современные энергоэффективные новостройки.
Вилла относится к 1970-м годам и построена с использованием стандартных для той эпохи методов из бетона и кирпича. Недавние обновления добавили современные системы климат-контроля (кондиционеры) и камины для повышения комфорта. В интерьере, встроенные шкафы и плиточный пол, который обеспечивает долговечность и тепловую массу, подходящую для местного климата. В описании указано, что недвижимость продаётся полностью меблированной. Это говорит о том, что материалы и отделка выбраны из соображений функциональности и готовности к использованию. Ванные комнаты оснащены стандартной сантехникой. Терраса на крыше, практичная деталь для приёма солнечных ванн. Система безопасности является дополнительной технической опцией. В целом качество представляет собой хорошо обслуживаемый стандарт, характерный для отремонтированной недвижимости этого возраста.
Запрашиваемая цена установлена в размере €849 900. Эта цена отражает включение участка площадью 900 м², конструкции отдельно стоящей виллы, а также инвентаря мебели и оборудования. В контексте рынка Вильямартин это позиционирует недвижимость как премиальное предложение по сравнению с апартаментами или таунхаусами, главным образом из-за размера участка и отдельно стоящего характера постройки. Наличие туристической лицензии добавляет потенциал для получения дохода, влияя на оценку стоимости. Нет вариантов квартир или этапов на выбор; это единая сделка с существующим объектом.
Повседневная жизнь в этой резиденции строится вокруг взаимосвязи внутренних и внешних пространств, которую облегчает испанский климат. Утро обычно начинается на террасе или террасе на крыше с южной ориентацией, где она улавливает ранний свет. Близость к площади Вильямартин позволяет жителям пешком приобретать ежедневные товары, такие как продукты и кофе, включая привычное местное общение в распорядок дня. Участок площадью 900 м² служит уединённым уголком в дневные часы. Сад и зона бассейна предоставляют место для еды на открытом воздухе или отдыха, укрытого благодаря положению виллы относительно соседних домов. Вечера можно проводить в гостиной, где камин даёт тепло в прохладные зимние вечера, расширяя использование комнаты за пределы летних месяцев. Окружение представляет собой устоявшийся пригородный образ жизни. Наличие поля для гольфа влияет на атмосферу, поддерживая зелёный и ухоженный облик. Хотя район привлекателен для туристов благодаря гольф-объектам, конкретное расположение в жилых кварталах обеспечивает определённую обособленность от транзитных толп, встречающихся прямо в пляжных курортных зонах.
Ближайшее окружение определяется полем для гольфа Вильямартин, которое обеспечивает зелёный ландшафт и зону отдыха. Жилой комплекс сосредоточен вокруг торговой площади, где размещается разнообразный выбор ресторанов, кафе и магазинов. Это создаёт общественный центр в пешей доступности. Дорожная сеть связывает район с прибрежной полосой и автомагистралью AP-7, облегчая региональные поездки. Демографический состав включает постоянных жителей, сезонных посетителей и гольф-туристов. Инфраструктура поддерживает это: 16 аптек и множество ресторанов в радиусе 2 км. Наличие железнодорожной станции (Orihuela Miguel Hernández) менее чем в 1 км предлагает альтернативу автомобилю.
Карта подчёркивает положение недвижимости в гольф-долине Вильямартин. Она показывает близость к Club de Golf Villamartín и связь с автомагистралью AP-7. Видны расстояния до побережья в Cabo Roig и торгового центра в La Zenia, что иллюстрирует баланс между жилым спокойствием и доступом к удобствам.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Вильямартин расположен на Коста-Бланке в провинции Аликанте. Он находится внутри от прибрежной полосы, примерно на равном расстоянии между крупными городами Аликанте на севере и Мурсией на юге. Такое расположение предлагает компромисс между прибрежным отдыхом и доступом к городам. Он входит в муниципалитет Ориуэла, отличаясь от более урбанизированной зоны Торревьехи. Регион характеризуется серией жилых комплексов, сосредоточенных вокруг полей для гольфа, образуя разрозненную, но хорошо обеспеченную жилую зону.
Ближайшие пляжи, такие как Cala Mosca, расположены в 3,3 километрах от недвижимости, короткая поездка на автомобиле или 30 минут ходьбы. Club de Golf Villamartín находится непосредственно рядом, менее чем в 500 метрах. Аэропорт Alicante-Elche находится в 41 километре, примерно в 35 минутах на автомобиле. Также доступен аэропорт Мурсии, расположенный примерно в 50 километрах к югу. Торговый центр Zenia Boulevard находится в 2,2 километрах, предлагая обширные возможности для покупок и питания. Больницы расположены дальше, в Торревьехе или Ориуэле, примерно в 10 километрах. Поля для гольфа, включая Campoamor и Las Ramblas, находятся в радиусе 3 километров.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион отличается средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,9 °C. Исторические данные указывают более чем на 3800 часов солнечного сияния в год. Такой высокий уровень инсоляции поддерживает образ жизни, ориентированный на пребывание на открытом воздухе. Пляжный сезон обычно длится шесть месяцев, с мая по октябрь, когда температура воды поднимается выше 20 °C. Недвижимость расположена на высоте 31 метр над уровнем моря, что защищает её от затоплений при подъёме уровня моря и сохраняет лёгкий доступ к побережью. Равнинный рельеф влияет на местную погоду, обычно обеспечивая бризы со Средиземного моря. Растительность состоит из пальм и засухоустойчивых растений, приспособленных к сухому жаркому лету.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Побережье рядом с Вильямартин сочетает песчаные пляжи и скалистые бухты. Cala Mosca, ближайший пляж, известный своим природным окружением. Более широкая зона Ориуэла Коста популярна для водных видов спорта и отдыха. Яхтенные марины, такие как Puerto Deportivo Miguel Caballero, расположены в пределах 5 километров и предоставляют возможности для катания на лодках. Гольф, доминирующее направление отдыха. Вилла окружена тремя крупными полями для гольфа: Villamartin, Campoamor и Las Ramblas, все в короткой поездке на автомобиле. Для занятий, не связанных с гольфом, поблизости имеются спортивные центры и тренажёрные залы. Высокая плотность ресторанов (38 в пределах 2 км) предоставляет множество вариантов для питания.
Источник: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 23 mm |
| Февраль | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Апрель | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Июнь | 23.2°C | 12 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Сентябрь | 23.7°C | 52 mm |
| Октябрь | 20.1°C | 26 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 37 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 30 mm |
По сравнению с северной частью Коста-Бланки Вильямартин предлагает более рассеянную, малоэтажную среду, характеризующуюся отдельно стоящими виллами и полями для гольфа, а не высотными комплексами, как в Бенидорме. В отличие от близлежащей Торревьехи, атмосфера здесь тише и более пригородная, с акцентом на зоны отдыха, а не на плотную городскую жизнь. По ценам стоимость €849 900 за виллу с четырьмя спальнями и большим участком значительно выше стартовых апартаментов в регионе, которые начинаются примерно от €160 000. Это отражает премию за пространство, уединение и конкретное расположение у гольф-поля. По сравнению с Коста-дель-Соль Коста-Бланка в целом предлагает более низкий порог входа для аналогичных типов недвижимости, хотя образ жизни и климат сопоставимы. Близость к двум международным аэропортам (Аликанте и Мурсия) даёт логистическое преимущество перед многими другими прибрежными регионами, обеспечивая более широкий выбор авиасообщений для международных жителей.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID