Ця окрема вілла розташована в комплексі Villamartin і пропонує вид на поле для гольфу. Збудована приблизно у 1970 році на земельній ділянці площею 900 м², нерухомість охоплює 150 м² житлового простору з чотирма спальнями та двома ванними кімнатами. Нещодавно проведені оновлення включають встановлення кондиціонерів з обігрівом та охолодженням і камінів на кожному поверсі. Зовнішню частину складають тераса на даху та басейн. Нерухомість продається повністю з меблями та включає туристичну ліцензію. Розташування забезпечує доступ у пішій доступності до торгового центру Villamartin, тоді як узбережжя знаходиться приблизно за 3,5 кілометра.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Нерухомість розташована в сформованому житловому районі поруч із Club de Golf Villamartín. Рельєф рівний, на висоті 31 метр над рівнем моря. Найближче оточення складають окремі вілли та малоповерхова забудова. Торговельна площа Villamartin з різними магазинами та закладами харчування знаходиться за 20 хвилин пішки, забезпечуючи локальну інфраструктуру без потреби в автомобілі.
Планування з чотирма спальнями підходить для більших родин чи домогосподарств, яким потрібен простір для гостей. Орієнтація на південь максимізує освітлення сонцем тераси на даху та тераси. Наявність кондиціонерів з обігрівом та охолодженням і камінів забезпечує потреби в контролі клімату протягом року. Земельна ділянка 900 м² пропонує значний зовнішній простір для відпочинку та садівництва, що підходить тим, хто цінує приватність і життя на відкритому повітрі.
Резиденція є завершеною спорудою, спочатку збудованою у 1970 році. Вона пройшла нещодавні оновлення для модернізації інтер'єру та встановлення систем контролю клімату. Нерухомість доступна для негайного заселення як готова до заселення резиденція, продається з усіма меблями та обладнанням. Немає фаз будівництва чи термінів завершення, які впливають на купівлю.
Нерухомість не розташована безпосередньо на березі моря; найближчі пляжі знаходяться за понад 3 кілометри. Щільність забудови комплексу означає, що він не ізольований; сусіди перебувають у безпосередній близькості незважаючи на площу ділянки. Конфігурація двох ванних кімнат для чотирьох спалень може обмежити зручність для великих груп. Вік будівлі (1970) передбачає потреби в обслуговуванні, типовому для старіших нерухомостей.
Ref: VL023537
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця нерухомість підходить покупцям, які шукають окрему резиденцію із зовнішнім простором, а не квартиру з мінімальним доглядом. Конфігурація з чотирма спальнями доречна для родин з дітьми чи тих, хто регулярно приймає гостей. Туристична ліцензія робить її життєздатним варіантом для інвесторів, що націлені на дохід від оренди в гольф-орієнтованій зоні. Розташування підходить людям, які надають пріоритет доступу до гольф-об'єктів над безпосередньою близькістю до моря. Вона також приваблює тих, хто надає перевагу сформованій спільноті з наявною інфраструктурою над сирою землею. Реновации та стан з меблями зменшують початкові зусилля, роблячи її придатною для покупців, які шукають негайне заселення. Навпаки, нерухомість може не підійти тим, хто шукає житло з мінімальним доглядом або строго сучасні високоефективні новобудови.
Вілла датується 1970-ми роками, збудована зі стандартних бетонних та цегляних методів, типових для тієї епохи. Нещодавні оновлення впровадили сучасні системи контролю клімату (кондиціонери з обігрівом та охолодженням) і каміни для підвищення комфорту. Інтер'єр має вбудовані шафи та підлогу з плитки, що забезпечує довговічність і теплову масу, придатну для клімату. Опис зазначає, що нерухомість продається повністю з меблями. Це свідчить, що матеріали та оздоблення обрані заради функціональності та готовності до використання. Ванні кімнати обладнані стандартною сантехнікою. Тераса на даху, практична риса для сонячного освітлення. Система безпеки, додаткова технічна риса. Загалом якість представляє добре підтримуваний стандарт, узгоджений з ренонованою нерухомістю цього віку.
Заявлена ціна становить 849 900 €. Ця ціна відображає включення земельної ділянки 900 м², структури окремої вілли та інвентарю меблів і обладнання. В контексті ринку Villamartin це позиціонує нерухомість як преміальну пропозицію порівняно з квартирами чи таунхаусами, головним чином через площу ділянки та окремий характер забудови. Включення туристичної ліцензії додає потенціал для генерування доходу, впливаючи на оцінку. Немає варіацій одиниць чи етапів на вибір; це єдина транзакція з існуючою нерухомістю.
Повсякденне життя в цій резиденції побудоване навколо взаємозв'язку внутрішнього та зовнішнього простору, який полегшує іспанський клімат. Ранки зазвичай починаються на терасі або терасі на даху з орієнтацією на південь, де розташування ловить раннє світло. Близькість до площі Villamartin дозволяє мешканцям пішки діставати щоденні потреби, як-от продукти та кафе, інтегруючи рутину локальних контактів у день. Земельна ділянка 900 м² слугує приватним притулком у центральні години. Сад і зона басейну надають простір для їжі на відкритому повітрі чи відпочинку, захищеного розташуванням вілли відносно сусідніх нерухомостей. Вечори можна проводити у вітальні, де камін дарує тепло в прохолодні зимові вечори, подовжуючи використання кімнати за межами літніх місяців. Середовище, це сформоване приміське життя. Наявність поля для гольфу впливає на атмосферу, підтримуючи зелений та доглянутий вигляд. Хоча район привітний до туристів через гольф-об'єкти, конкретне розташування в житлових вулицях пропонує певний ступінь відокремленості від тимчасових натовпів, які знаходяться безпосередньо в курортних зонах на пляжах.
Найближче оточення визначає поле для гольфу Villamartin, яке забезпечує зелений ландшафт і рекреаційний об'єкт. Комплекс центрований навколо торгової площі, що вміщує різноманітні ресторани, кафе та магазини. Це створює соціальний центр у пішій доступності. Дорожня мережа з'єднує район із прибережною смугою та автомагістраллю AP-7, полегшуючи регіональні подорожі. Демографічний мікс включає постійних мешканців, сезонних відвідувачів і гольф-туристів. Інфраструктура підтримує це 16 аптеками та численними ресторанами в радіусі 2 км. Наявність залізничної станції (Orihuela Miguel Hernández) менш ніж за 1 км пропонує альтернативу водінню.
Мапа підкреслює розташування нерухомості в гольф-долині Villamartin. Вона показує сусідство з Club de Golf Villamartín та з'єднання з автомагістраллю AP-7. Видимі відстані до узбережжя в Cabo Roig та торгового центру в La Zenia ілюструють баланс між житловим спокоєм та доступом до зручностей.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Villamartin розташований на Costa Blanca в провінції Alicante. Він лежить у глибині від прибережної смуги, приблизно на однаковій відстані між великими містами Alicante на півночі та Murcia на півдні. Таке розташування пропонує компроміс між прибережним відпочинком та міською доступністю. Він є частиною муніципалітету Orihuela, відмінного від більш урбанізованої зони Torrevieja. Регіон характеризується низкою комплексів, центрованих навколо полів для гольфу, створюючи фрагментовану, але добре обслужену житлову зону.
Найближчі пляжі, як-от Cala Mosca, розташовані за 3,3 кілометра від нерухомості, коротка поїздка автомобілем чи 30 хвилин пішки. Club de Golf Villamartín, безпосередньо поруч, менш ніж за 500 метрів. Аеропорт Alicante-Elche знаходиться за 41 кілометр, приблизно 35 хвилин у дорозі автомобілем. Аеропорт Murcia також доступний, розташований приблизно за 50 кілометрів на південь. Торговий центр Zenia Boulevard, за 2,2 кілометра, пропонуючи широкий вибір роздрібної торгівлі та харчування. Лікарні розташовані далі в Torrevieja чи Orihuela, приблизно за 10 кілометрів. Поля для гольфу, включно з Campoamor і Las Ramblas,, у радіусі 3 кілометрів.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон має середземноморський клімат із середньою річною температурою 18,9°C. Історичні дані вказують на понад 3 800 сонячних годин на рік. Такий високий рівень освітлення підтримує спосіб життя, зосереджений на житті на відкритому повітрі. Сезон купання зазвичай триває шість місяців, з травня по жовтень, коли температура води перевищує 20°C. Нерухомість розташована на висоті 31 метр над рівнем моря, що гарантує безпеку від повеней через рівень моря, зберігаючи легкий доступ до узбережжя. Рівний рельєф впливає на локальну погоду, загалом дозволяючи бризи з Середземного моря. Рослинність складається з пальм і посухостійких рослин, адаптованих до сухого спекотного літа.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Узбережжя біля Villamartin має поєднання піщаних пляжів та скелястих бухт. Cala Mosca, найближчий пляж, відомий природним оточенням. Ширша область Orihuela Costa популярна для водних видів спорту та відпочинку. Яхтові пристани, як-от Puerto Deportivo Miguel Caballero, розташовані в межах 5 кілометрів, надаючи об'єкти для човнів. Гольф, домінуюча рекреаційна риса. Вілла оточена трьома великими полями для гольфу: Villamartin, Campoamor і Las Ramblas, усі в короткій поїздці. Для негольфових активностей у околицях доступні спортивні центри та тренажерні зали. Висока щільність ресторанів (38 у радіусі 2 км) забезпечує численні варіанти харчування.
Джерело: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 23 mm |
| Лютий | 12.6°C | 14 mm |
| Березень | 14.6°C | 26 mm |
| Квітень | 16.6°C | 23 mm |
| Травень | 19.7°C | 15 mm |
| Червень | 23.2°C | 12 mm |
| Липень | 26.1°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 12 mm |
| Вересень | 23.7°C | 52 mm |
| Жовтень | 20.1°C | 26 mm |
| Листопад | 15.6°C | 37 mm |
| Грудень | 12.3°C | 30 mm |
Порівняно з північною Costa Blanca, Villamartin пропонує більш розосереджене середовище низької щільності, characterized окремими віллами та полями для гольфу, а не висотною забудовою, як у Benidorm. На відміну від сусідньої Torrevieja, атмосфера тут тихіша та більш приміська, з фокусом на об'єкти для відпочинку, а не щільне міське життя. Щодо цін, вартість 849 900 € за віллу з чотирма спальнями та великою ділянкою значно вища за початкові квартири в регіоні, які починаються приблизно від 160 000 €. Це відображає премію за простір, приватність та конкретне розташування біля поля для гольфу. Порівняно з Costa del Sol, Costa Blanca загалом пропонує нижчу ціну входу для подібних типів нерухомості, хоча спосіб життя та клімат порівнянні. Близькість до двох міжнародних аеропортів (Alicante та Murcia) забезпечує логістичну перевагу над багатьма іншими прибережними регіонами, пропонуючи ширший вибір авіарейсів для міжнародних мешканців.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID