关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于一个紧邻Club de Golf Villamartín的成熟住宅区。地势平坦，海拔31米。周边由独栋别墅和低密度住宅组成。Villamartin商业广场内设有各类商店和餐馆，步行20分钟可达，无需开车即可满足日常所需。
四间卧室的布局适合大家庭或需要客房的家庭。朝南的朝向使屋顶露台和各露台能最大限度地沐浴阳光。空调和壁炉的配置满足了全年冷暖调节的需求。900平方米的地块提供了充足的户外休闲和园艺空间，适合重视隐私和户外生活的人士。
该住宅为已建成的建筑，最初建于1970年。近期经过翻新，对室内装修进行了现代化改造并安装了冷暖空调系统。该房产可作为拎包入住的现房立即入住，出售时包含全部家具和设备。没有任何待建阶段或交房时间影响本次购买。
该房产并不直接位于海滨，最近的海滩距离超过3公里。小区的密度意味着它并不孤立；尽管地块面积较大，邻居仍相距较近。四间卧室仅配两间卫生间，对大型团体而言可能不够便利。建筑的房龄（1970年）意味着需要老房产常见的维护。
Ref: VL023537
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该房产适合寻求带户外空间的独栋住宅、而非低维护公寓的买家。四间卧室的布局适合有孩子的家庭或经常接待客人的买家。旅游许可证使其成为希望在高尔夫区域获得租金回报的投资者的可行选择。该位置适合更看重高尔夫设施而非紧邻海滨的人士。它也吸引那些偏好配套完善的成熟社区而非生地的买家。翻新和带家具状态减少了前期布置的投入，适合希望立即入住的买家。相反，该房产可能不适合寻求免维护度假房公寓或严格意义上的现代高效新房的买家。
该别墅建于20世纪70年代，采用那个年代典型的标准混凝土和砖砌工艺建造。近期的更新引入了现代化的冷暖空调系统和壁炉，提升了舒适度。室内配有整体衣柜和瓷砖地板，耐用且具有适合当地气候的蓄热性能。描述中注明该房产带全部家具出售。这表明材料和装修注重实用性和即住性。卫生间配备了标准洁具。屋顶露台是享受阳光的实用配置。安防系统是一项附加的技术配置。总体而言，其品质体现了与这一房龄翻新房相称的良好维护水准。
挂牌价为849,900欧元。该价格包含900平方米的地块、独栋别墅主体以及全部家具和设备。在Villamartin市场中，凭借地块面积和独栋属性，该房产的定位高于公寓或联排别墅，属于高端房源。附带旅游许可证增加了创收潜力，也影响了估值。该房产为单一现房交易，没有户型或期数可供选择。
在这栋住宅的日常生活中，西班牙的气候促成了室内外相通的生活方式。清晨通常从朝南的露台或屋顶露台开始，这一朝向能迎接晨光。由于邻近Villamartin广场，居民可步行获取日常所需，如食品杂货和咖啡，将本地生活融入日常节奏。900平方米的地块在正午时分成为私密的休憩场所。花园和泳池区域提供了户外用餐或放松的空间，并借助别墅相对邻里房产的位置得到遮蔽。夜晚可在客厅度过，壁炉在凉爽的冬夜带来温暖，使该房间在夏季之外的月份同样适用。整体环境是成熟的郊区生活。高尔夫球场的存在影响着这里的氛围，保持了绿意盎然、修剪整齐的景观。虽然该地区因高尔夫设施而颇受游客欢迎，但住宅街区的具体位置使其与海滩度假村直接面临的流动人群保持一定距离。
周边环境以Villamartin高尔夫球场为特色，提供了绿色景观和休闲设施。小区以商业广场为中心，广场内有各式餐厅、咖啡馆和商店，在步行范围内构成了社交中心。公路网络将该区域与海岸地带和AP-7高速公路相连，方便区域出行。人口构成包括常住居民、季节性访客和高尔夫游客。基础设施完善，2公里范围内有16家药店和众多餐厅。距离Orihuela Miguel Hernández火车站不到1公里，提供了驾车之外的出行选择。
地图突出显示了该房产在Villamartin高尔夫山谷中的位置。它展示了与Club de Golf Villamartín的毗邻关系以及与AP-7高速公路的连接。到Cabo Roig海岸线和La Zenia商业中心的距离一目了然，体现了居住宁静与配套便利之间的平衡。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Villamartin位于阿利坎特省的白色海岸（Costa Blanca）。它地处海岸带内侧，大致位于北部阿利坎特和南部穆尔西亚两大城市之间的等距位置。这一位置在海岸休闲和城市便利之间实现了平衡。它属于Orihuela市辖范围，有别于城市化程度更高的Torrevieja地区。该区域的特点是由一系列以高尔夫球场为中心的小区组成，形成了一个分散但配套完善的住宅区。
最近的海滩如Cala Mosca距离房产3.3公里，短途车程或步行30分钟可达。Club de Golf Villamartín紧邻其侧，距离不到500米。Alicante-Elche机场距离41公里，车程约35分钟。Murcia机场也可到达，位于以南约50公里处。Zenia Boulevard购物中心距离2.2公里，提供丰富的零售和餐饮选择。医院位于更远的Torrevieja或Orihuela，距离约10公里。包括Campoamor和Las Ramblas在内的高尔夫球场均在3公里范围内。
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区属于地中海气候，年均气温18.9°C。历史数据显示每年日照时间超过3,800小时。如此充足的日照支持以户外生活为主的生活方式。游泳季通常持续六个月，从5月到10月，期间水温升至20°C以上。该房产位于海拔31米处，既免受海平面洪水影响，又能便捷前往海岸。平坦的地势影响当地天气，通常有利于地中海吹来的微风。植被以棕榈树和耐旱植物为主，适应干燥炎热的夏季。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Villamartin附近的海岸线汇集了沙滩和岩石海湾。Cala Mosca是最近的海滩，以其自然风光著称。更广阔的Orihuela Costa地区深受水上运动和休闲人士欢迎。Puerto Deportivo Miguel Caballero等游艇码头位于5公里范围内，提供游艇设施。高尔夫是这里的主导休闲特色。别墅被三大高尔夫球场环绕：Villamartin、Campoamor和Las Ramblas，均在短程车程内。除高尔夫外，附近还有体育中心和健身房。高密度的餐厅（2公里内有38家）提供了丰富的用餐选择。
来源: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 23 mm |
| 二月 | 12.6°C | 14 mm |
| 三月 | 14.6°C | 26 mm |
| 四月 | 16.6°C | 23 mm |
| 五月 | 19.7°C | 15 mm |
| 六月 | 23.2°C | 12 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 12 mm |
| 九月 | 23.7°C | 52 mm |
| 十月 | 20.1°C | 26 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 37 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 30 mm |
与白色海岸北部相比，Villamartin提供了一个更为分散的低密度环境，以独栋别墅和高尔夫球场为特色，而非贝尼多姆那样的高层建筑群。与邻近的Torrevieja相比，这里氛围更安静、更具郊区气息，侧重休闲设施而非密集的城市生活。在价格方面，这栋带大地块的四卧别墅售价849,900欧元，明显高于该区域的入门级公寓（起价约160,000欧元）。这反映了空间、隐私以及高尔夫球场旁位置所带来的溢价。与太阳海岸（Costa del Sol）相比，白色海岸同类房产的入手成本通常更低，而生活方式和气候则相当。毗邻两座国际机场（阿利坎特和穆尔西亚）为该地区提供了优于许多其他海岸区域的交通优势，为国际居民提供了更丰富的航班选择。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID