이 단독 빌라는 Villamartin 보안 게이트 단지 내에 위치하며 인접 골프장 전망을 제공합니다. 약 1970년에 900 m² 대지 위에 지어졌으며, 이 부동산 매물은 150 m²의 생활 공간에 침실 4개와 욕실 2개를 갖추고 있습니다. 최근 리모델링으로 각 층에 냉난방 에어컨과 벽난로가 설치되었습니다. 외부에는 옥상 테라스와 수영장이 있습니다. 이 부동산 매물은 가구 완비 상태로 판매되며 관광 사업 면허가 포함되어 있습니다. 이 위치에서는 Villamartin 상업 센터를 도보 거리에서 이용할 수 있으며, 해안선까지는 약 3.5킬로미터 거리입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산 매물은 Club de Golf Villamartín 인근에 자리한 오래된 주거 지역에 위치해 있습니다. 지형은 평평하며 해발 31미터입니다. 인근 지역은 단독 빌라와 저밀도 주택으로 구성되어 있습니다. 다양한 상점과 식당이 입점한 Villamartin 상업 플라자는 도보로 20분 거리 내에 있어 차량 없이도 지역 편의 시설을 이용할 수 있습니다.
침실 4개의 구조는 대규모 가족이나 게스트 공간이 필요한 가구에 적합합니다. 남향 배치로 옥상 테라스와 테라스에서 햇빛을 최대한 받을 수 있습니다. 냉난방 에어컨과 벽난로의 설치로 연중 기후 조절이 가능합니다. 900 m² 대지는 여가와 정원 가꾸기를 위한 넓은 야외 공간을 제공하며, 프라이버시와 야외 생활을 중시하는 분들에게 적합합니다.
이 주택은 완공된 구조물로 원래 1970년에 지어졌습니다. 최근 리모델링을 통해 실내를 현대화하고 냉난방 시스템을 설치했습니다. 이 부동산 매물은 모든 가구와 설비가 포함된 턴키 주택으로 즉시 입주 가능합니다. 구매에 영향을 주는 진행 중인 공사 단계나 완공 일정은 없습니다.
이 부동산 매물은 해안가에 직접 위치하지 않으며, 가장 가까운 해변까지 3킬로미터 이상 떨어져 있습니다. 단지 밀도 때문에 고립된 곳이 아니며, 대지 면적에도 불구하고 이웃과 가까이 있습니다. 욕실 2개에 침실 4개의 구성은 대규모 인원에게는 불편할 수 있습니다. 건물의 연식(1970년)은 오래된 주택 특유의 유지 보수 필요성을 의미합니다.
Ref: VL023537
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 부동산 매물은 관리 부담이 적은 아파트가 아닌 야외 공간을 갖춘 단독 주택을 찾는 구매자에게 적합합니다. 침실 4개 구성은 자녀가 있는 가족이나 게스트를 자주 초대하는 분에게 알맞습니다. 관광 사업 면허 덕분에 골프 중심 지역에서 임대 수익을 노리는 투자자에게도 실현 가능한 선택지입니다. 이 위치는 해변 바로 앞 근접성보다 골프 시설 접근성을 우선시하는 분에게 적합합니다. 또한 아직 개발되지 않은 신규 지역보다 기존 편의 시설을 갖춘 정착된 커뮤니티를 선호하는 분들에게도 매력적입니다. 리모델링과 가구 완비 상태는 초기 준비 노력을 줄여 즉시 입주를 원하는 구매자에게 적합합니다. 반면, 관리 부담 없는 세컨드 하우스형 아파트나 엄격히 현대적인 고효율 신축 분양을 찾는 분에게는 적합하지 않을 수 있습니다.
이 빌라는 1970년대의 것으로, 그 시대에 일반적인 표준 콘크리트 및 벽돌 공법으로 지어졌습니다. 최근 업데이트를 통해 현대적인 냉난방 시스템(냉난방 에어컨)과 벽난로가 도입되어 쾌적성이 향상되었습니다. 실내에는 붙박이장과 타일 바닥이 있으며, 이는 이 기후에 적합한 내구성과 열적 질량을 제공합니다. 설명에 따르면 이 부동산 매물은 가구 완비 상태로 판매됩니다. 이는 자재와 마감이 기능성과 즉시 사용 가능성을 위해 선택되었음을 시사합니다. 욕실에는 표준 위생 설비가 갖춰져 있습니다. 옥상 테라스는 일광 노출을 위한 실용적 특징입니다. 보안 시스템은 추가된 기술적 특징입니다. 전반적으로 품질은 이 연령대의 리모델링된 부동산 매물에 부합하는 잘 관리된 수준입니다.
호가는 €849,900으로 책정되어 있습니다. 이 가격에는 900 m² 대지, 단독 빌라 구조물, 가구와 설비 목록이 포함되어 있습니다. Villamartin 시장에서 이는 주로 대지 면적과 단독 구조 덕분에 아파트나 타운하우스에 비해 프리미엄 제품으로 자리매김합니다. 관광 사업 면허의 포함은 수익 창출 가능성을 더해 가치 산정에 영향을 줍니다. 선택할 유형 변형이나 단계는 없으며, 이는 단일 기존 부동산 매물 거래입니다.
이 주택의 일상은 스페인 기후가 가능하게 하는 실내외 연결을 중심으로 이루어집니다. 아침은 주로 남향 테라스나 옥상 테라스에서 시작되며, 이 방향 덕분에 아침 햇살을 받을 수 있습니다. Villamartin 광장과의 근접성 덕분에 주민들은 식료품과 카페 등 일상 필수품을 도보로 구할 수 있어 지역 주민과 교류하는 일과가 자연스럽게 하루에 스며듭니다. 900 m² 대지는 한낮의 사적인 휴식 공간 역할을 합니다. 정원과 수영장 구역은 야외 식사나 휴식을 위한 공간으로, 인근 부동산 매물과의 상대적 위치 덕분에 가려져 있습니다. 저녁에는 거실에서 지낼 수 있으며, 벽난로가 서늘한 겨울 저녁 따뜻함을 제공해 이 방의 사용 기간을 여름 몇 달로 제한하지 않습니다. 환경은 정착된 교외 생활의 모습입니다. 골프장의 존재가 분위기에 영향을 미쳐 푸르고 잘 손질된 미관을 유지합니다. 골프 시설 덕분에 이 지역은 관광객 친화적이지만, 주거 거리 내의 구체적 위치는 해변 리조트 바로 앞에서 볼 수 있는 유동 인구와 어느 정도 분리되어 있습니다.
인근 환경은 Villamartin 골프장으로 정의되며, 이는 푸른 경관과 레저 시설을 제공합니다. 이 단지는 다양한 레스토랑, 카페, 상점이 입점한 상업 플라자를 중심으로 형성되어 있습니다. 이는 도보 거리 내에 소셜 허브를 만듭니다. 도로망은 이 지역을 해안 지대 및 AP-7 고속도로와 연결하여 지역 이동을 용이하게 합니다. 인구 구성에는 상주민, 계절 방문객, 골프 관광객이 포함됩니다. 인프라는 이를 뒷받침하여 반경 2km 내에 16개의 약국과 수많은 레스토랑이 있습니다. 1km 미만 거리의 기차역(Orihuela Miguel Hernández)은 운전 외 대안을 제공합니다.
지도는 Villamartin 골프 밸리 내 부동산 매물의 위치를 강조합니다. Club de Golf Villamartín과의 인접성과 AP-7 고속도로와의 연결을 보여줍니다. Cabo Roig의 해안선 및 La Zenia의 상업 센터까지의 거리가 표시되어 주거의 평온함과 편의 시설 접근성 간의 균형을 보여줍니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
Villamartin은 Alicante 주의 Costa Blanca에 위치해 있습니다. 해안 지대에서 내륙 쪽에 있으며, 북쪽의 Alicante와 남쪽의 Murcia라는 대도시 사이의 거의 중간 지점에 있습니다. 이 위치는 해안 레저와 도시 접근성 사이의 균형을 제공합니다. Orihuela 자치단체에 속하며, 더 도시화된 Torrevieja 지역과는 구별됩니다. 이 지역은 골프장을 중심으로 한 일련의 단지로 특징지어지며, 분산되어 있지만 잘 관리되는 주거 지역을 형성합니다.
Cala Mosca와 같은 가장 가까운 해변은 부동산 매물에서 3.3킬로미터 떨어져 있어 짧은 차량 이동 또는 도보 30분 거리입니다. Club de Golf Villamartín은 바로 인접해 있으며 500미터 미만입니다. Alicante-Elche 공항은 41킬로미터 거리로 차량 이동 시간 약 35분입니다. Murcia 공항도 접근 가능하며 남쪽 약 50킬로미터에 위치합니다. Zenia Boulevard 쇼핑센터는 2.2킬로미터 거리에 있으며 폭넓은 쇼핑 및 다이닝 옵션을 제공합니다. 병원은 Torrevieja 또는 Orihuela의 더 먼 곳에 있으며 약 10킬로미터 거리입니다. Campoamor 및 Las Ramblas를 포함한 골프장은 반경 3킬로미터 이내에 있습니다.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연평균 기온 18.9°C의 지중해성 기후를 보입니다. 역사적 데이터에 따르면 연간 3,800시간 이상의 일조량이 있습니다. 이러한 높은 일조량은 야외 생활 중심의 라이프스타일을 뒷받침합니다. 수영 시즌은 일반적으로 5월부터 10월까지 6개월간 지속되며, 이 기간 수온이 20°C를 넘습니다. 이 부동산 매물은 해발 31미터에 위치해 해수면 침수의 위험에서 벗어나면서도 해안 접근성을 유지합니다. 평평한 지형은 지역 날씨에 영향을 미쳐 일반적으로 지중해에서 불어오는 바람을 허용합니다. 식생은 야자수와 건조하고 더운 여름에 적응한 가뭄 저항성 식물로 이루어져 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
Villamartin 인근 해안은 모래 해변과 암석 만이 혼재되어 있습니다. Cala Mosca가 가장 가까운 해변으로 자연적인 환경으로 유명합니다. 더 넓은 Orihuela Costa 지역은 수상 스포츠와 레저로 인기가 높습니다. Puerto Deportivo Miguel Caballero와 같은 마리나는 5킬로미터 이내에 있어 보트 시설을 제공합니다. 골프가 지배적인 레저 특징입니다. 이 빌라는 Villamartin, Campoamor, Las Ramblas 세 곳의 주요 골프장에 둘러싸여 있으며 모두 짧은 차량 이동 거리 내에 있습니다. 비골프 활동으로는 인근에 스포츠 센터와 피트니스 센터가 있습니다. 높은 레스토랑 밀도(2km 내 38개)는 다양한 다이닝 옵션을 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 23 mm |
| 2월 | 12.6°C | 14 mm |
| 3월 | 14.6°C | 26 mm |
| 4월 | 16.6°C | 23 mm |
| 5월 | 19.7°C | 15 mm |
| 6월 | 23.2°C | 12 mm |
| 7월 | 26.1°C | 1 mm |
| 8월 | 26.4°C | 12 mm |
| 9월 | 23.7°C | 52 mm |
| 10월 | 20.1°C | 26 mm |
| 11월 | 15.6°C | 37 mm |
| 12월 | 12.3°C | 30 mm |
Costa Blanca 북부와 비교하면 Villamartin은 Benidorm에서 볼 수 있는 고층 개발이 아닌 단독 빌라와 골프장으로 특징지어지는 더 분산된 저밀도 환경을 제공합니다. 인근 Torrevieja와 대조적으로 이곳의 분위기는 더 조용하고 교외적이며, 밀집한 도시 생활보다 레저 시설에 중점을 두고 있습니다. 가격 면에서 대지가 넓은 침실 4개 빌라의 €849,900 가치는 약 €160,000부터 시작하는 이 지역 입문급 아파트보다 상당히 높습니다. 이는 공간, 프라이버시, 그리고 골프장 인접 위치에 대한 프리미엄을 반영합니다. Costa del Sol과 비교하면 Costa Blanca는 일반적으로 유사한 부동산 유형에 대해 더 낮은 진입 비용을 제공하며, 라이프스타일과 기후는 비슷합니다. 두 국제 공항(Alicante 및 Murcia)과의 근접성은 다른 많은 해안 지역보다 물류상 이점을 제공하여 국제 거주자에게 더 폭넓은 항공편 연결을 제공합니다.
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