Ова самостојећа вила налази се у насељу Villamartin и нуди поглед на суседни голф терен. Изграђена око 1970. године на плацу од 900 м², некретнина обухвата 150 м² стамбеног простора са четири спаваће собе и два купатила. Недавне обнове обухватају уградњу клима-уређаја (грејање и хлађење) и камина на сваком спрату. Спољашњост укључује кровну терасу и базен. Некретнина се продаје потпуно намештена и укључује туристичку лиценцу. Локација омогућава приступ тржном центру Villamartin у пешачкој удаљености, док је обала удаљена око 3,5 километара.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Некретнина се налази у зрелом стамбеном подручју уз Club de Golf Villamartín. Терен је раван, на 31 метар надморске висине. Непосредно окружење чине самостојеће виле и ниска густина становања. Трговачки трг Villamartin, са разним продавницама и ресторанима, налази се на 20 минута хода, пружајући локалне садржаје без потребе за возилом.
Распоред са четири спаваће собе одговара већим породицама или домаћинствима којима је потребан простор за госте. Јужна оријентација максимизира изложеност сунцу на кровној тераси и тераси. Клима-уређаји (грејање и хлађење) и камини задовољавају потребе за регулисањем температуре током целе године. Плац од 900 м² нуди простран отворени простор за одмор и баштовање, што одговара онима који цене приватност и живот на отвореном.
Резиденција је довршена грађевина, изворно изграђена 1970. године. Прошла је кроз недавне обнове ради модернизације ентеријера и уградње система за климатизацију. Некретнина је доступна за одмах усељење, спремна за усељење, а продаје се са свим намештајем и опремом. Не постоје фазе изградње ни рокови довршења који утичу на куповину.
Некретнина се не налази директно на морској обали; најближе плаже су удаљене преко 3 километра. Густина насеља значи да није изолована; суседи су у блиској близини упркос површини плаца. Конфигурација од два купатила за четири спаваће собе може ограничити погодност за велике групе. Старост зграде (1970) подразумева захтеве за одржавањем типичне за старије некретнине.
Ref: VL023537
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина одговара купцима који траже самостојећу резиденцију са отвореним простором уместо стана који захтева мало одржавања. Конфигурација са четири спаваће собе погодна је за породице са децом или оне који редовно примају госте. Туристичка лиценца чини је исплативом опцијом за инвеститоре који теже приходима од изнајмљивања у подручју оријентисаном на голф. Локација одговара појединцима који дају приоритет приступу голф садржајима у односу на непосредну близину плаже. Такође привлачи оне који више воле већ формирану заједницу са постојећим садржајима у односу на неизграђено земљиште. Обнове и намештено стање смањују почетни напор опремања, чинећи је погодном за купце који траже одмах усељење. Насупрот томе, некретнина можда не одговара онима који траже стан који једноставно закључате и отпутујете или строго модерне, енергетски ефикасне новоградње.
Вила датира из седамдесетих година, изграђена коришћењем стандардних метода бетона и цигле типичних за то доба. Недавне обнове увели су модерне системе климатизације (клима-уређаје) и камина ради повећања удобности. Ентеријер карактеришу уградни ормари и подови од плочица, што пружа издржљивост и термалну масу погодну за ову климу. Опис наводи да се некретнина продаје потпуно намештена. То сугерише да су материјали и завршна обрада одабрани ради функционалности и спремности за употребу. Купатила су опремљена стандардном санитаријом. Кровна тераса је практична карактеристика за изложеност сунцу. Систем безбедности је додатна техничка карактеристика. Све у свему, квалитет представља добро одржаван стандард у складу са обновљеном некретнином ове старости.
Тражена цена износи 849.900 €. Ова цена одражава укључивање плаца од 900 м², структуре самостојеће виле и инвентара намештаја и опреме. У контексту тржишта Villamartin, то позиционира некретнину као премијску понуду у поређењу са становима или кућама у низу, углавном због површине плаца и самостојеће природе градње. Укључивање туристичке лиценце додаје потенцијал за генерисање прихода, утичући на вредновање. Не постоје варијације јединица нити фазе за одабир; ово је једнократна куповина постојеће некретнине.
Свакодневни живот у овој резиденцији заснива се на протоку између унутрашњег и спољашњег простора који омогућава шпанска клима. Јутра обично почињу на тераси или кровној тераси оријентисаној на југ, где оријентација хвата рано светло. Близина трга Villamartin омогућава становницима да пешице обаве свакодневне потребе попут намирница и посете кафићима, укључујући тако локалне контакте у ток дана. Плац од 900 м² служи као приватно уточиште током централних сати дана. Башта и базен пружају простор за ручковање на отвореном или одмор, заклоњен положајем виле у односу на суседне некретнине. Вечери се могу проводити у дневној соби, где камин нуди топлину током хладнијих зимских вечери, продужавајући употребљивост просторије и ван летњих месеци. Окружење је оно успостављеног приградског живота. Присуство голф терена утиче на атмосферу, одржавајући зелени и уређени изглед. Иако је подручје прилагођено туристима захваљујући голф садржајима, конкретна локација унутар стамбених улица нуди одређени степен издвојености од пролазних гомила људи које се налазе директно у одмаралиштима на плажи.
Непосредно окружење дефинише голф терен Villamartin, који пружа зелени пејзаж и рекреативни објекат. Насеље је центрирано око трговачког трга који нуди разнолик асортиман ресторана, кафића и продавница. То ствара друштвено средиште у пешачкој удаљености. Мрежа путева повезује подручје са обалским појасом и аутопутем AP-7, олакшавајући регионална путовања. Демографски састав обухвата сталне становнике, сезонске посетиоце и голф туристе. Инфраструктура то подржава са 16 апотека и бројним ресторанима у радијусу од 2 км. Присуство железничке станице (Orihuela Miguel Hernández) на мање од 1 км нуди алтернативу вожњи.
Мапа истиче положај некретнине унутар голф долине Villamartin. Приказује близину Club de Golf Villamartín и везу са аутопутем AP-7. Видљиве су удаљености до обале код Cabo Roig и тржног центра у La Zenia, илуструјући равнотежу између стамбеног мира и приступа садржајима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Villamartin се налази на Costa Blanca у провинцији Alicante. Лежи у унутрашњости од обалског појаса, отприлике подједнако удаљен између великих градова Alicante на северу и Murcia на југу. Овај положај нуди компромис између обалског одмора и урбане доступности. Део је општине Orihuela, различит од урбанизованијег подручја Torrevieja. Регион карактерише низ насеља центрираних око голф терена, стварајући фрагментирану, али добро снабдевену стамбену зону.
Најближе плаже, попут Cala Mosca, налазе се на 3,3 километра од некретнине, кратка вожња или 30 минута хода. Club de Golf Villamartín је одмах у близини, на мање од 500 метара. Аеродром Alicante-Elche удаљен је 41 километар, отприлике 35 минута вожње. Аеродром Murcia је такође доступан, лоциран отприлике 50 километара јужније. Тржни центар Zenia Boulevard удаљен је 2,2 километра и нуди опсежне малопродајне и гастрономске опције. Болнице се налазе даље у Torrevieja или Orihuela, отприлике 10 километара далеко. Голф теренови, укључујући Campoamor и Las Ramblas, налазе се у радијусу од 3 километра.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион има медитеранску климу са просечном годишњом температуром од 18,9°C. Историјски подаци указују на преко 3.800 сунчаних сати годишње. Овај високи ниво осунчаности подржава начин живота усредсређен на боравак на отвореном. Сезона купања обично траје шест месеци, од маја до октобра, када температуре воде прелазе 20°C. Некретнина се налази на надморској висини од 31 метра, што је чини безбедном од поплава услед нивоа мора, уз очување лаког приступа обали. Раван терен утиче на локално време, генерално омогућавајући поветарце са Медитерана. Вегетацију чине палме и биљке отпорне на сушу, прилагођене сувим, врућим летима.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Обала у близини Villamartin карактерише мешавина пешчаних плажа и стеновитих увала. Cala Mosca је најближа плажа, позната по свом природном окружењу. Шире подручје Orihuela Costa популарно је за водене спортове и рекреацију. Марине попут Puerto Deportivo Miguel Caballero налазе се у оквиру 5 километара, пружајући садржаје за пловидбу. Голф је доминантна рекреативна карактеристика. Вила је окружена са три велика голф терена: Villamartin, Campoamor и Las Ramblas, сви у краткој вожњи. За активности ван голфа, у окружењу су доступни спортски центри и теретане. Висока густина ресторана (38 у радијусу од 2 км) пружа обилне опције за ручковање.
Извор: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
У поређењу са северном Costa Blanca, Villamartin нуди раштрканије окружење ниже густине које карактеришу самостојеће виле и голф теренови, уместо високих зграда које се налазе у Benidorm. За разлику од оближње Torrevieja, атмосфера је овде тиши и више приградска, са фокусом на садржаје за одмор уместо на густ урбани живот. Што се цене тиче, вредност од 849.900 € за вилу са четири спаваће собе и великим плацем знатно је виша од улазних станова у региону, који почињу од око 160.000 €. То одражава премију за простор, приватност и конкретну локацију уз голф терен. У поређењу са Costa del Sol, Costa Blanca генерално нуди нижу улазну цену за сличне типове некретнина, иако су начин живота и клима упоредиви. Близина два међународна аеродрома (Alicante и Murcia) пружа логистичку предност у односу на многа друга обална подручја, омогућавајући шири распон авио-веза за међународне становнике.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID