See eraldiseisev villa asub Villamartini suletud elamurajoonis ja pakub vaadet külgnevale golfiväljakule. Umbes 1970. aastal ehitatud objekt asub 900 m² suurusel krundil ning hõlmab 150 m² elamispinda nelja magamistoaga ja kahe vannitoaga. Hiljutiste renoveerimistööde hulka kuuluvad konditsioneeri ja kaminate paigaldus igal korrusel. Väljaspool asuvad katuseterrass ja bassein. Kinnisvara müüakse täielikult mööbliga ning see sisaldab turismilitsentsi. Asukoht võimaldab jalutuskäigu kaugusel jõuda Villamartini kaubanduskeskusse, samas kui rannajoon on umbes 3,5 kilomeetri kaugusel.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Objekt asub väljakujunenud elamupiirkonnas Club de Golf Villamartíni kõrval. Maastik on tasane, 31 meetrit merepinnast. Lähim ümbrus koosneb eraldiseisvatest villadest ja madala tihedusega elamutest. Villamartini kaubanduskeskus, kus asub mitmeid poode ja söögikohti, jääb 20-minutilise jalutuskäigu kaugusel, pakkudes kohalikke teenuseid ilma sõidukivajaduseta.
Nelja magamistoaga planeering sobib suurematele peredele või majapidamistele, kellel on vaja ruumi külalistele. Lõunasuunaline asend maksimeerib päikesepaistel katuseterrassil ja terrassil. Konditsioneeri ja kaminate olemasolu rahuldab kliimakontrolli vajadused kogu aasta vältel. 900 m² krunt pakub märkimisväärset väliruumi vaba aja veetmiseks ja aianduseks, sobides neile, kes väärtustavad privaatsust ja õues elamist.
Elamu on valmis ehitis, algselt ehitatud 1970. aastal. See on läbinud hiljutisi renoveerimisi sisustuse moderniseerimiseks ja kliimasüsteemide paigaldamiseks. Kinnisvara on kohe sissekolimisvalmis ja seda müüakse kõigi mööbliesemetega. Ostuga ei kaasne pooleliolevaid ehitusetappe ega valmimistähtaegu.
Objekt ei asu otse mere ääres; lähimad rannad on üle 3 kilomeetri kaugusel. Elamurajooni tihedus tähendab, et see pole isoleeritud; naabrid on lähedal hoolimata krundi suurusest. Kahe vannitoa paigutus nelja magamistoaga võib piirata mugavust suurtele gruppidele. Hoone vanus (1970) tähendab vanematele objektidele iseloomulikke hooldusvajadusi.
Ref: VL023537
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See objekt sobib ostjatele, kes otsivad eraldiseisvat elamut väliruumiga, mitte hooldusvaba korterit. Nelja magamistoaga paigutus sobib lastega peredele või neile, kes võtavad regulaarselt külalisi vastu. Turismilitsents teeb sellest elujõulise variandi investoritele, kes sihivad üürnikke golfile orienteeritud piirkonnas. Asukoht sobib inimestele, kelle jaoks on golfirajatistele ligipääs tähtsam kui vahetu rannaäärsus. See köidab ka neid, kes eelistavad väljakujunenud kogukonda olemasolevate teenustega arendamata maa asemel. Renoveerimine ja mööbliga seisukord vähendavad algset seadistamistööd, tehes selle sobivaks kohe sisse kolida soovivatele ostjatele. Vastupidi ei pruugi objekt sobida neile, kes otsivad hooldusvaba korterit või rangelt moderneid, suure tõhususega uusarendusi.
Villa pärineb 1970. aastatest ja on ehitatud tolleaegsete standardsete betooni ja telliste meetoditega. Hiljutised uuendused on toonud kaasaegsed kliimasüsteemid (konditsioneer) ja kaminad mugavuse suurendamiseks. Sisustuses on sisseehitatud garderoobid ja plaaditud põrandad, mis pakuvad vastupidavust ja kliimale sobivat soojusmassi. Kirjelduses märgitakse, et kinnisvara müüakse täielikult mööbliga. See viitab, et materjalid ja viimistlused on valitud funktsionaalsuse ja kasutusvalmiduse põhjal. Vannitoades on standardsed sanitaartehnilised seadmed. Katuseterrass on praktiline omadus päikese käes olemiseks. Turvasüsteem on lisatud tehnilise elemendina. Üldiselt esindab kvaliteet hästi hoitud standardit, mis on kooskõlas renoveeritud objekti vanusega.
Küsitav hind on 849 900 eurot. Hind arvestab 900 m² krundi, eraldiseisva villa struktuuri ning mööbli ja varustuse sisaldust. Villamartini turu kontekstis positsioneerib see objekti preemiumpakkumisena võrreldes korterite või ridamajadega, peamiselt krundi suuruse ja eraldiseisva ehitusviisi tõttu. Turismilitsentsi sisaldus lisab tuluspotentsiaali, mõjutades väärtust. Üksuse variante või etappe, mille vahel valida, ei ole; tegemist on ühe olemasoleva objekti tehinguga.
Päevane elu selles elamus toimub sise- ja väliruumi voolavuse ümber, mida Hispaania kliima võimaldab. Hommikud algavad tavaliselt lõunasuunalisel terrassil või katuseterrassil, kus päike tabab varajast valgust. Lähedus Villamartini kaubanduskeskusele võimaldab elanikel jalgsi hankida igapäevaseid vajalikke asju nagu toidupoed ja kohvikud, sidudes kohaliku suhtlemise rutiini päeva sisse. 900 m² krunt toimib privaatsena varjupaigana keskpäeva tundidel. Aed ja basseinipiirkond pakuvad ruumi õues söömiseks või lõõgastumiseks, kaitstuna villa asendi poolt naaberkinnisvarade suhtes. Õhtuid saab veeta elutoas, kus kamin pakub sooja jahedamatel talveõhtutel, pikendades ruumi kasutatavust suvekuudest kaugemale. Keskond on väljakujunenud eeslinnaelu. Golfiväljaku olemasolu mõjutab atmosfääri, hoides rohelist ja hooldatud esteetikat. Kuigi piirkond on golfirajatiste tõttu turistisõbralik, pakub asukoht elamutänavatel teatud eraldatust mööduvatest rahvahulkadest, kes on otse kuurortides.
Lähima keskkonna määratleb Villamartini golfiväljak, mis pakub rohelist maastikku ja vaba aja rajatist. Elamurajoon koondub kaubanduskeskuse ümber, kus asub mitmekesine valik restorane, kohvikuid ja poode. See loob sotsiaalse keskuse jalutuskäigu kaugusel. Maanteevõrk ühendab piirkonna rannikuribadega ja AP-7 kiirteega, hõlbustades piirkondlikku liikumist. Demograafiline koosseis hõlmab püsielanikke, hooajalisi külastajaid ja golfturiste. Infrastruktuur toetab seda: 2 km raadiuses on 16 apteeki ja arvukalt restorane. Rongijaama (Orihuela Miguel Hernández) olemasolu vähem kui 1 km kaugusel pakub alternatiivi autoga sõitmisele.
Kaart esiletoob objekti asukoha Villamartini golfipiirkonnas. See näitab lähedust Club de Golf Villamartínile ja ühendust AP-7 kiirteega. Kaugused rannikuni Cabo Roigis ja kaubanduskeskuseni La Zenias on nähtavad, näidates tasakaalu elamurahu ja teenuste ligipääsu vahel.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Villamartin asub Costa Blancal Alicante provintsis. See asub sisemaal rannikuribast, umbes võrdsel kaugusel suurtest linnadest Alicante põhjas ja Murcia lõunas. See asend pakub kompromissi vahetu rannikupuhkuse ja linnalikuma ligipääsetavuse vahel. See on osa Orihuela vallast, erinedes urbaniseeritumast Torrevieja piirkonnast. Piirkonda iseloomustab golfiväljakute ümber koondunud elamurajoonide rida, luues killustatud kuid hästi teenindatud elamutsooni.
Lähimad rannad, nagu Cala Mosca, asuvad 3,3 kilomeetri kaugusel objektist, lühikese sõidu või 30-minutilise jalutuskäigu kaugusel. Club de Golf Villamartín on vahetult kõrval, vähem kui 500 meetri kaugusel. Alicante-Elche lennujaam on 41 kilomeetri kaugusel, umbes 35-minutiline sõit. Ka Murcia lennujaam on kättesaadav, asudes umbes 50 kilomeetrit lõunas. Zenia Boulevardi kaubanduskeskus on 2,2 kilomeetri kaugusel ja pakub laia valikut kauplusi ja söögikohti. Haiglad asuvad kaugemal Torreviejas või Orihuelas, umbes 10 kilomeetri kaugusel. Golfiväljakud, sealhulgas Campoamor ja Las Ramblas, jäävad 3-kilomeetrilisse raadiusse.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonnas valitseb Vahemere kliima, aasta keskmine temperatuur on 18,9 °C. Ajaloolised andmed näitavad üle 3800 päikesepaistelise tunni aastas. See kõrge insolatsioon toetab õues elamisele keskendunud eluviisi. Ujumishooaeg kestab tavaliselt kuus kuud, maist oktoobrini, kui veetemperatuur tõuseb üle 20 °C. Objekt asub 31 meetri kõrgusel merepinnast, mis tagab kaitse merepinna üleujutuste eest säilitades samuti lihtsa ligipääsu rannikule. Tasane maastik mõjutab kohalikku ilma, võimaldades üldiselt Vahemerelt tulevaid tuuli. Taimestik koosneb palmidest ja põuakindlatest taimedest, mis on kohanenud kuivade, kuumade suvedega.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Villamartini lähedane rannajoon pakub liivarandade ja kaljuste lahtede segu. Cala Mosca on lähim rand, tuntud oma loodusliku keskkonna poolest. Laiem Orihuela Costa piirkond on populaarne veespordi ja vaba aja veetmise sihtkoht. Jahisadamad, nagu Puerto Deportivo Miguel Caballero, asuvad 5 kilomeetri raadiuses ja pakuvad paadiga seotud võimalusi. Golf on domineeriv vaba aja tunnus. Villa on ümbritsetud kolme suure golfiväljakuga: Villamartin, Campoamor ja Las Ramblas, kõik lühikese sõidu kaugusel. Mitte-golfitegevusteks on läheduses spordikeskused ja jõusaalid. Restoranide kõrge tihedus (38 2 km raadiuses) pakub küllaldaselt söögivõimalusi.
Allikas: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.9°C | 23 mm |
| Veebruar | 12.6°C | 14 mm |
| Märts | 14.6°C | 26 mm |
| Aprill | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juuni | 23.2°C | 12 mm |
| Juuli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktoober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Detsember | 12.3°C | 30 mm |
Põhja-Costa Blancaga võrreldes pakub Villamartin hajutatumat, madala tihedusega keskkonda, mida iseloomustavad eraldiseisvad villad ja golfiväljakud, mitte Benidormi kõrghooned. Lähedalasuva Torreviejaga võrreldes on atmosfäär siin rahulikum ja eeslinnalikum, keskendudes vaba aja rajatistele, mitte tihedale linnale. Hinnaliselt on 849 900 euro väärtus 4-magamistoalisele villale suure krundiga märkimisväärselt kõrgem kui piirkonna algtaseme korterid, mis algavad umbes 160 000 eurost. See peegeldab preemiumi ruumi, privaatsuse ja konkreetse golfiväljaku kõrval asukoha eest. Costa del Soliga võrreldes pakub Costa Blanca üldiselt madalamat sissemakset sarnaste kinnisvaratüüpide puhul, kuigi eluviis ja kliima on võrreldavad. Lähedus kahele rahvusvahelisele lennujaamale (Alicante ja Murcia) pakub logistilist eelist võrreldes paljude teiste rannikupiirkondadega, pakkudes rahvusvahelistele elanikele laiemat lennuühenduste valikut.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID