Bu müstakil villa, Villamartin sitesi içinde yer almakta ve bitişikteki golf sahasının manzarasını sunmaktadır. Yaklaşık 1970 yılında 900 m² arsa üzerine inşa edilen gayrimenkul, dört yatak odası ve iki banyo ile 150 m² yaşam alanından oluşmaktadır. Son yenilemeler arasında her kata klima ve şömine kurulması yer almaktadır. Dış mekanda bir çatı terası ve bir havuz bulunmaktadır. Gayrimenkul tamamen eşyalı satılmakta ve turizm lisansı içermektedir. Konumu, Villamartin alışveriş merkezine yürüme mesafesinde erişim sağlarken, kıyı şeridi yaklaşık 3,5 kilometre uzaklıktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Gayrimenkul, Club de Golf Villamartín'e komşu, olgunlaşmış bir konut alanında yer almaktadır. Arsa, deniz seviyesinden 31 metre yükseklikte ve düzdür. Çevre, müstakil villalardan ve düşük yoğunluklu konutlardan oluşmaktadır. Çeşitli dükkân ve yeme-içme mekânları barındıran Villamartin ticari meydanı 20 dakikalık yürüme mesafesindedir ve araç gerektirmeden yerel olanaklar sunmaktadır.
Dört yatak odalı plan, kalabalık ailelere veya misafir alanı ihtiyacı duyan hanelere uygundur. Güney cephe, çatı terasındaki ve terastaki güneş ışığından en üst düzeyde yararlanmayı sağlar. Klima ve şöminelerin varlığı, yıl boyunca iklim kontrolü ihtiyacını karşılar. 900 m²'lik arsa, mahremiyete ve açık hava yaşamına değer verenler için boş zaman ve bahçecilik açısından geniş bir dış alan sunmaktadır.
Konut, aslen 1970 yılında inşa edilmiş tamamlanmış bir yapıdır. İç mekânı modernize etmek ve iklim kontrol sistemleri kurmak için yakın zamanda yenilemelerden geçmiştir. Gayrimenkul, tüm mobilya ve ekipman dahil satıldığından, anahtar teslim bir konut olarak hemen kullanıma uygundur. Satın almayı etkileyen bekleyen inşaat aşamaları veya tamamlanma takvimleri yoktur.
Gayrimenkul doğrudan deniz kenarında değildir; en yakın plajlar 3 kilometreden daha uzaktadır. Sitenin yoğunluğu, izole olmadığı anlamına gelir; arsa büyüklüğüne rağmen komşular yakındır. Dört yatak odasına iki banyo düşmesi, kalabalık gruplar için konforu sınırlayabilir. Binanın yaşı (1970), eski gayrimenkullere özgü bakım gereksinimlerine işaret etmektedir.
Ref: VL023537
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu gayrimenkul, az bakım gerektiren bir daire yerine açık alanlı müstakil bir konut arayan alıcılara uygundur. Dört yatak odalı plan, çocuklu aileler veya düzenli misafir ağırlayanlar için uygundur. Turizm lisansı, golf odaklı bir bölgede kira getirisi hedefleyen yatırımcılar için geçerli bir seçenek haline getirmektedir. Konum, doğrudan denize sıfır yakınlıktan ziyade golf tesislerine erişimi önceliklendirenler için uygundur. Ayrıca, çıplak araziden ziyade mevcut olanaklara sahip yerleşik bir topluluğu tercih edenlere de hitap etmektedir. Yenilemeler ve eşyalı durum, ilk kurulum çabasını azaltarak hemen taşınma arayan alıcılar için uygun hale getirmektedir. Buna karşılık, gayrimenkul az bakım gerektiren bir daire veya kesinlikle modern, yüksek verimli sıfır konut arayanlar için uygun olmayabilir.
Villa 1970'lerden olup, o döneme özgü standart beton ve tuğla yöntemleriyle inşa edilmiştir. Son güncellemeler, konforu artırmak için modern iklim kontrol sistemleri (klima) ve şömineler getirmiştir. İç mekânda gömme dolaplar ve seramik zemin kaplaması bulunur; bu da iklim için uygun dayanıklılık ve ısıl kütle sağlar. Açıklamada gayrimenkulün tamamen eşyalı satıldığı belirtilmektedir. Bu, malzeme ve kaplamaların işlevsellik ve kullanıma hazır olma için seçildiğini düşündürmektedir. Banyolar standart sıhhi tesisatla donatılmıştır. Çatı terası, güneşlenme için pratik bir özelliktir. Güvenlik sistemi ek bir teknik özelliktir. Genel olarak kalite, bu yaştaki yenilenmiş bir gayrimenkulle tutarlı, iyi bakılmış bir standardı temsil etmektedir.
İstenen fiyat 849.900 € olarak belirlenmiştir. Bu fiyat, 900 m²'lik arsayı, müstakil villa yapısını ve mobilya ile ekipman envanterini kapsamaktadır. Villamartin piyasası bağlamında, bu durum gayrimenkulü başta arsa büyüklüğü ve yapının müstakil doğası nedeniyle dairelere veya sıra evlere kıyasla premium bir teklif olarak konumlandırmaktadır. Turizm lisansının dahil edilmesi, gelir elde etme potansiyeli ekleyerek değerlemeyi etkilemektedir. Seçilecek birim varyasyonları veya aşamalar yoktur; bu, tek bir mevcut gayrimenkul işlemidir.
Bu konuttaki günlük yaşam, İspanyol ikliminin kolaylaştırdığı iç-dış mekân akışı etrafında şekillenmektedir. Sabahlar genellikle güney cepheli terasta veya çatı terasında başlar; bu yön, erken ışığı yakalar. Villamartin meydanına yakınlık, sakinlerin market ve kafe gibi günlük ihtiyaçlara yürüyerek ulaşmasını sağlar ve güne yerel etkileşim rutinini dahil eder. 900 m²'lik arsa, öğlen saatlerinde özel bir sığınak işlevi görür. Bahçe ve havuz alanı, villanın komşu gayrimenkullere göre konumuyla korunarak açık havada yeme veya dinlenme için bir alan sunar. Akşamlar, şöminenin daha serin kış akşamlarında sıcaklık sunduğu oturma odasında geçebilir; bu da odanın yaz aylarının ötesinde kullanılabilirliğini artırır. Ortam, yerleşik bir banliyö yaşamına aittir. Golf sahasının varlığı atmosferi etkiler ve yeşil, bakımlı bir estetik korur. Bölge golf tesisleri nedeniyle turist dostu olsa da, konut caddeleri içindeki bu özel konum, plaj tatil bölgelerinde doğrudan bulunan geçici kalabalıklardan belirli bir ayrım düzeyi sunmaktadır.
Çevre, yeşil bir manzara ve dinlenme tesisi sunan Villamartin Golf Sahası ile tanımlanmaktadır. Site, çok çeşitli restoran, kafe ve dükkâna ev sahipliği yapan ticari bir meydanın etrafında merkezlenmiştir. Bu, yürüme mesafesinde bir sosyal merkez oluşturur. Yol ağı, bölgeyi kıyı şeridine ve AP-7 otoyoluna bağlayarak bölgesel seyahati kolaylaştırır. Demografik karışım, daimi sakinler, mevsimlik ziyaretçiler ve golf turistlerini içerir. Altyapı bunu destekler: 2 km yarıçapında 16 eczane ve çok sayıda restoran bulunmaktadır. 1 kilometreden daha yakın mesafedeki tren istasyonu (Orihuela Miguel Hernández), sürüşe bir alternatif sunmaktadır.
Harita, gayrimenkulün Villamartin golf vadisi içindeki konumunu vurgulamaktadır. Club de Golf Villamartín'e komşuluğu ve AP-7 otoyoluna bağlantıyı gösterir. Cabo Roig'deki kıyı şeridine ve La Zenia'daki alışveriş merkezine olan mesafeler görünür olup, konut huzuru ile olanaklara erişim arasındaki dengeyi göstermektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Villamartin, Alicante ilindeki Costa Blanca'da yer almaktadır. Kıyı şeridinin iç kesiminde, kuzeydeki Alicante ve güneydeki Murcia büyük şehirleri arasında yaklaşık eşit mesafededir. Bu konum, kıyı dinlencesi ile kentsel erişilebilirlik arasında bir denge sunar. Orihuela belediyesinin bir parçasıdır ve daha kentselleşmiş Torrevieja bölgesinden farklıdır. Bölge, golf sahaları etrafında merkezleşen bir dizi site ile karakterize edilir ve parçalı ama iyi hizmet veren bir konut alanı oluşturur.
Cala Mosca gibi en yakın plajlar, gayrimenkulden 3,3 kilometre mesafede olup kısa bir araç yolculuğu veya 30 dakikalık yürüyüş mesafesindedir. Club de Golf Villamartín hemen bitişikte, 500 metreden daha yakındadır. Alicante-Elche Havalimanı 41 kilometre uzaklıkta olup yaklaşık 35 dakikalık araçla ulaşım süresi gerektirir. Murcia Havalimanı da ulaşılabilir olup kabaca 50 kilometre güneydedir. Zenia Boulevard alışveriş merkezi 2,2 kilometre uzaklıkta olup geniş perakende ve yeme-içme seçenekleri sunmaktadır. Hastaneler, Torrevieja veya Orihuela'da daha uzakta, kabaca 10 kilometre mesafede bulunmaktadır. Campoamor ve Las Ramblas dahil golf sahaları 3 kilometrelik bir yarıçap içindedir.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yıllık ortalama sıcaklığı 18,9°C olan Akdeniz iklimi yaşamaktadır. Tarihsel veriler, yılda 3.800 saatten fazla güneş ışığı göstermektedir. Bu yüksek güneşlenme düzeyi, açık hava yaşamına odaklanan bir yaşam tarzını destekler. Yüzme sezonu tipik olarak altı ay sürer; Mayıs'tan Ekim'e kadar su sıcaklığı 20°C'nin üzerine çıkar. Gayrimenkul, deniz seviyesinden 31 metre yükseklikte yer alır; bu da deniz seviyesi taşkınlarına karşı güvende olmayı sağlarken kıyıya kolay erişimi korur. Düz arazi, yerel havayı etkiler ve genellikle Akdeniz'den esen meltemlere izin verir. Bitki örtüsü, kuru ve sıcak yazlara uyum sağlamış palmiye ağaçları ve kuraklığa dayanıklı bitkilerden oluşur.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Villamartin yakınlarındaki kıyı şeridi, kumlu plajların ve kayalık koyların bir karışımına sahiptir. Cala Mosca, doğal ortamıyla bilinen en yakın plajdır. Daha geniş Orihuela Costa bölgesi, su sporları ve eğlence için popülerdir. Puerto Deportivo Miguel Caballero gibi marinalar 5 kilometre içinde olup tekne olanakları sunmaktadır. Golf, baskın dinlenme özelliğidir. Villa, Villamartin, Campoamor ve Las Ramblas olmak üzere üç büyük golf sahası ile çevrilidir; hepsi kısa bir sürüş mesafesindedir. Golf dışı etkinlikler için çevrede spor merkezleri ve spor salonları mevcuttur. Restoranların yüksek yoğunluğu (2 km içinde 38) yeme-içme için bol seçenek sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 23 mm |
| Şubat | 12.6°C | 14 mm |
| Mart | 14.6°C | 26 mm |
| Nisan | 16.6°C | 23 mm |
| Mayıs | 19.7°C | 15 mm |
| Haziran | 23.2°C | 12 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 12 mm |
| Eylül | 23.7°C | 52 mm |
| Ekim | 20.1°C | 26 mm |
| Kasım | 15.6°C | 37 mm |
| Aralık | 12.3°C | 30 mm |
Kuzey Costa Blanca ile karşılaştırıldığında, Villamartin; Benidorm'da bulunan yüksek katlı gelişimler yerine, müstakil villalar ve golf sahalarıyla karakterize edilen daha dağınık, düşük yoğunluklu bir ortam sunmaktadır. Yakındaki Torrevieja'nın aksine, buradaki atmosfer daha sakin ve daha banliyö niteliğinde olup yoğun kentsel yaşamdan ziyade dinlenme tesislerine odaklanmıştır. Fiyat açısından, geniş arsalı 4 yatak odalı bir villa için 849.900 € değeri, bölgede yaklaşık 160.000 €'dan başlayan giriş seviyesi dairelerden belirgin şekilde yüksektir. Bu, alan, mahremiyet ve özel golf kenarı konumu için primi yansıtmaktadır. Costa del Sol ile karşılaştırıldığında, Costa Blanca benzer gayrimenkul türleri için genellikle daha düşük bir giriş maliyeti sunmakta, ancak yaşam tarzı ve iklim karşılaştırılabilir düzeydedir. İki uluslararası havalimanına (Alicante ve Murcia) yakınlık, birçok diğer kıyı bölgesine kıyasla lojistik bir avantaj sağlamakta ve uluslararası sakinler için daha geniş uçuş bağlantıları sunmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID