Šī brīvstāvoša villa atrodas Villamartin ciematā un piedāvā skatu uz blakus esošo golfa laukumu. Uzcelta ap 1970. gadu uz 900 m² zemesgabala, īpašums sastāv no 150 m² dzīvojamās platības ar četrām guļamistabām un divām vannas istabām. Nesenajos renovācijas darbos ietilpst gaisa kondicionieru un kamīnu uzstādīšana katrā stāvā. Ārpusē atrodas jumta terase un baseins. Īpašums tiek pārdots pilnībā mēbelēts un ietver tūrisma licenci. Tā atrašanās vieta nodrošina gājiena attālumā pieejamu Villamartin tirdzniecības centru, savukārt piekraste atrodas aptuveni 3,5 kilometru attālumā.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums atrodas nobriedušā dzīvojamā rajonā, kas robežojas ar Club de Golf Villamartín. Reljefs ir līdzens, 31 metru virs jūras līmeņa. Tuvākā apkārtne sastāv no brīvstāvošām villām un zema blīvuma apbūves. Villamartin tirdzniecības laukums ar dažādiem veikaliem un ēdnīcām atrodas 20 minūšu gājiena attālumā, nodrošinot vietējos pakalpojumus bez transportlīdzekļa nepieciešamības.
Četru guļamistabu plānojums ir piemērots lielākām ģimenēm vai mājsaimniecībām, kurām nepieciešama viesu istaba. Dienvidu orientācija maksimāli palielina saules gaismas iedarbi uz jumta terasi un terasi. Gaisa kondicionieru un kamīnu klātbūtne nodrošina klimata kontroles vajadzības visa gada garumā. 900 m² zemesgabals piedāvā ievērojamas āra telpas atpūtai un dārzkopībai, kas piemērots tiem, kas novērtē privātumu un dzīvi brīvā dabā.
Māja ir pabeigta struktūra, sākotnēji uzcelta 1970. gadā. Tā ir piedzīvojusi nesenu renovāciju, lai modernizētu interjeru un uzstādītu klimata kontroles sistēmas. Īpašums ir pieejams tūlītējai apdzīvošanai kā "atslēgas rokā" mājoklis, un to pārdod ar visām mēbelēm un aprīkojumu. Nav neviena nepabeigta būvniecības posma vai pabeigšanas termiņa, kas ietekmētu pirkumu.
Īpašums neatrodas tieši jūras krastā; tuvākās pludmales ir vairāk nekā 3 kilometru attālumā. Ciemata blīvums nozīmē, ka tas nav izolēts; kaimiņi atrodas tuvumā neskatoties uz zemesgabala lielumu. Divu vannas istabu konfigurācija četrām guļamistabām var ierobežot ērtības lielām grupām. Ēkas vecums (1970) nozīmē vecākiem īpašumiem raksturīgās apkopes prasības.
Ref: VL023537
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis īpašums piemērots pircējiem, kas meklē brīvstāvošu mājokli ar āra telpu, nevis zemas uzturēšanas izmaksu dzīvokli. Četru guļamistabu konfigurācija ir piemērota ģimenēm ar bērniem vai tiem, kas regulāri uzņem viesus. Tūrisma licence padara to par dzīvotspējīgu opciju investoriem, kas mērķē nomas ienākumus golfa orientētā apvidū. Atrašanās vieta piemērota indivīdiem, kas prioritāti piešķir piekļuvei golfa objektiem, nevis atrašanās vietai pirmajā līnijā pie jūras. Tas ir arī pievilcīgs tiem, kas dod priekšroku nostiprinātai kopienai ar esošiem pakalpojumiem, nevis neapbūvētai zemei. Renovācija un mēbelētais stāvoklis samazina sākotnējās iekārtošanās pūles, padarot to piemērotu pircējiem, kas meklē tūlītēju apdzīvošanu. Savukārt īpašums var nebūt piemērots tiem, kas meklē dzīvokli bez apsaimniekošanas rūpēm vai stingri modernu, augstas energoefektivitātes jaunbūvi.
Villa ir no 1970. gadiem, uzcelta izmantojot tajā laikmetā tipiskās standarta betona un ķieģeļu metodes. Nesenie atjauninājumi ir ieviesuši modernas klimata kontroles sistēmas (gaisa kondicionierus) un kamīnus komforta paaugstināšanai. Interjerā ir iebūvēti skapji un flīžu grīdas, kas nodrošina izturību un termisko masu, kas piemērota klimatam. Aprakstā norādīts, ka īpašums tiek pārdots pilnībā mēbelēts. Tas liek domāt, ka materiāli un apdares izvēlēti funkcionalitātei un gatavībai lietošanai. Vannas istabas aprīkotas ar standarta santehniku. Jumta terase ir praktiska iezīme saules iedarbei. Drošības sistēma ir pievienota kā tehniska iezīme. Kopumā kvalitāte pārstāv labi koptu standartu, kas saderīgs ar šāda vecuma renovētu īpašumu.
Pieprasītā cena ir 849 900 €. Šī cena atspoguļo 900 m² zemesgabala, brīvstāvošās villas struktūras un mēbeļu un aprīkojuma inventāra iekļaušanu. Villamartin tirgus kontekstā tas pozicionē īpašumu kā premium piedāvājumu salīdzinājumā ar dzīvokļiem vai rindu mājām, galvenokārt zemesgabala lieluma un brīvstāvošās būves rakstura dēļ. Tūrisma licences iekļaušana pievieno ienākumu gūšanas potenciālu, ietekmējot vērtējumu. Nav vienību variantu vai posmu, no kuriem izvēlēties; šī ir viena esoša īpašuma transakcija.
Ikdiena šajā mājoklī ir veidota ap iekštelpu un ārtelpu plūsmu, ko atvieglo Spānijas klimats. Rīti parasti sākas dienvidu orientācijas terasē vai jumta terasē, kur orientācija saņem agrīno gaismu. Tuvums Villamartin laukumam ļauj iedzīvotājiem kājām piekļūt ikdienas pamatlietām kā pārtikai un kafejnīcām, ikdienā iekļaujot vietējās sadzīves rutīnu. 900 m² zemesgabals dienas centrālajās stundās kalpo kā privāts patvērums. Dārzs un baseina zona piedāvā vietu ēšanai brīvā dabā vai atpūtai, ko aizsargā villas pozīcija attiecībā pret kaimiņu īpašumiem. Vakarus var pavadīt viesistabā, kur kamīns sniedz siltumu vēsākajos ziemas vakaros, pagarinot telpas izmantojamību ārpus vasaras mēnešiem. Vide ir stabilu piepilsētas dzīves vide. Golfa laukuma klātbūtne ietekmē atmosfēru, uzturot zaļu un koptu estētiku. Lai gan rajons ir draudzīgs tūristiem golfa objektu dēļ, konkrētā atrašanās vieta dzīvojamajās ielās piedāvā zināmu nošķirtību no pārejošajiem pūļiem, kas atrodas tieši pludmales kūrortos.
Tuvāko vidi raksturo Villamartin golfa laukums, kas piedāvā zaļu ainavu un atpūtas objektu. Ciemats ir centrēts ap tirdzniecības laukumu, kas ietver dažādus restorānus, kafejnīcas un veikalus. Tas izveido sociālu centru gājiena attālumā. Ceļu tīkls savieno apvidu ar piekrastes joslu un AP-7 automaģistrāli, atvieglojot reģionālo ceļošanu. Demogrāfiskais sastāvs ietver pastāvīgos iedzīvotājus, sezonālos apmeklētājus un golfa tūristus. Infrastruktūra to atbalsta ar 16 aptiekām un daudziem restorāniem 2 km rādiusā. Vilcienu stacijas (Orihuela Miguel Hernández) klātbūtne mazāk nekā 1 km attālumā piedāvā alternatīvu braukšanai ar auto.
Karte izceļ īpašuma pozīciju Villamartin golfa ielejā. Tā parāda tuvumu Club de Golf Villamartín un savienojumu ar AP-7 automaģistrāli. Attālumi līdz piekrastei Cabo Roig un tirdzniecības centram La Zenia ir redzami, ilustrējot līdzsvaru starp dzīvojamo mieru un piekļuvi pakalpojumiem.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Villamartin atrodas Costa Blanca Alikantes provincē. Tas atrodas iekšzemē no piekrastes joslas, aptuveni vienādā attālumā starp lielajām pilsētām Alikanti ziemeļos un Mursiju dienvidos. Šī pozīcija piedāvā kompromisu starp piekrastes atpūtu un pilsētas pieejamību. Tā ir daļa no Orihuelas pašvaldības, atšķirībā no vairāk urbanizētās Torreviejas zonas. Reģionu raksturo virkne ciematu, kas centrēti ap golfa laukumiem, radot fragmentētu, bet labi apkalpotu dzīvojamo zonu.
Tuvākās pludmales, piemēram, Cala Mosca, atrodas 3,3 kilometrus no īpašuma, īsa brauciena vai 30 minūšu gājiena attālumā. Club de Golf Villamartín ir tieši blakus, mazāk nekā 500 metru attālumā. Alikantes lidosta (Alicante-Elche) atrodas 41 kilometra attālumā, aptuveni 35 minūšu braucienā. Mursijas lidosta arī pieejama, atrodas aptuveni 50 kilometrus uz dienvidiem. Zenia Boulevard tirdzniecības centrs atrodas 2,2 kilometru attālumā un piedāvā plašas mazumtirdzniecības un ēdināšanas iespējas. Slimnīcas atrodas tālāk Torreviehā vai Orihuelā, aptuveni 10 kilometru attālumā. Golfa laukumi, tostarp Campoamor un Las Ramblas, atrodas 3 kilometru rādiusā.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģionā ir Vidusjūras klimats ar vidējo gada temperatūru 18,9 °C. Vēsturiskie dati norāda vairāk nekā 3 800 saules stundu gadā. Šis augstais insolācijas līmenis atbalsta dzīvesveidu, kas koncentrēts uz dzīvi brīvā dabā. Peldēšanās sezona parasti ilgst sešus mēnešus, no maija līdz oktobrim, kad ūdens temperatūra paaugstinās virs 20 °C. Īpašums atrodas 31 metru virs jūras līmeņa, kas nodrošina, ka tas ir drošs no jūras līmeņa plūdiem, saglabājot vieglu piekļuvi piekrastei. Līdzenais reljefs ietekmē vietējos laikapstākļus, parasti ļaujot brāzmām no Vidusjūras. Veģetāciju veido palmas un sausumizturīgi augi, kas pielāgoti sausajām, karstajām vasarām.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Villamartin tuvumā piekrastei ir smilšu pludmaļu un klinšainu līču maisījums. Cala Mosca ir tuvākā pludmale, kas pazīstama ar dabisko apkārtni. Plašākā Orihuela Costa zona ir populāra ūdens sporta un atpūtas ziņā. Jahtu ostas, piemēram, Puerto Deportivo Miguel Caballero, atrodas 5 kilometru attālumā un piedāvā laivu pakalpojumus. Golfs ir dominējošā atpūtas iezīme. Villu ieskauj trīs lieli golfa laukumi: Villamartin, Campoamor un Las Ramblas, visi īsa brauciena attālumā. Papildus golfam sporta centri un sporta zāles ir pieejamas tuvākā apkārtnē. Restorānu augstais blīvums (38 2 km rādiusā) piedāvā plašas ēdināšanas iespējas.
Avots: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.9°C | 23 mm |
| Februāris | 12.6°C | 14 mm |
| Marts | 14.6°C | 26 mm |
| Aprīlis | 16.6°C | 23 mm |
| Maijs | 19.7°C | 15 mm |
| Jūnijs | 23.2°C | 12 mm |
| Jūlijs | 26.1°C | 1 mm |
| Augusts | 26.4°C | 12 mm |
| Septembris | 23.7°C | 52 mm |
| Oktobris | 20.1°C | 26 mm |
| Novembris | 15.6°C | 37 mm |
| Decembris | 12.3°C | 30 mm |
Salīdzinājumā ar ziemeļu Costa Blanca, Villamartin piedāvā izkliedētāku, zema blīvuma vidi, ko raksturo brīvstāvošas villas un golfa laukumi, nevis augstceltņu projekti, kas atrodami Benidormā. Salīdzinājumā ar tuvējo Torrevieju atmosfēra šeit ir klusāka un vairāk piepilsētas, ar uzsvaru uz atpūtas objektiem, nevis blīvu pilsētas dzīvi. Cenu ziņā 849 900 € vērtība par 4 guļamistabu villu ar lielu zemesgabalu ir ievērojami augstāka nekā ieejas līmeņa dzīvokļi reģionā, kas sākas ap 160 000 €. Tas atspoguļo prēmiju par telpu, privātumu un konkrēto atrašanās vietu pie golfa laukuma. Salīdzinājumā ar Costa del Sol, Costa Blanca parasti piedāvā zemākas ieejas cenas par līdzīgiem īpašumu veidiem, lai gan dzīvesveids un klimats ir salīdzināmi. Tuvums divām starptautiskām lidostām (Alikante un Mursija) sniedz loģistikas priekšrocību salīdzinājumā ar daudziem citiem piekrastes reģioniem, piedāvājot plašāku lidojumu savienojumu klāstu starptautiskajiem iedzīvotājiem.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID