Ši atskirai stovinti vila yra Villamartin gyvenvietėje ir siūlo vaizdą į gretimą golfo lauką. Pastatyta maždaug 1970 metais 900 m² sklype, nekilnojamasis turtas sudaro 150 m² gyvenamojo ploto su keturiais miegamaisiais ir dviem vonios kambariais. Naujausi atnaujinimai apima oro kondicionierių ir židinių įrengimą kiekviename aukšte. Išorėje yra stogo terasa ir baseinas. Nekilnojamasis turtas parduodamas pilnai įrengtas ir apima turistinę licenciją. Vieta užtikrina pėsčiomis pasiekiamą Villamartin prekybos centrą, o pakrantė yra maždaug už 3,5 kilometro.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra subrendusiame gyvenamajame rajone šalia Club de Golf Villamartín. Reljefas lygus, 31 metro aukštyje virš jūros lygio. Artimiausią aplinką sudaro atskiros vilos ir mažo tankumo gyvenamieji namai. Villamartin prekybos aikštė su įvairiomis parduotuvėmis ir valgyklomis yra maždaug už 20 minučių pėsčiomis, todėl vietos paslaugomis galima naudotis be automobilio.
Keturių miegamųjų išplanavimas tinka didesnėms šeimoms ar namų ūkiams, kuriems reikalinga vietos svečiams. Pietų krypties orientacija maksimaliai išnaudoja saulės šviesą stogo terasoje ir terasoje. Oro kondicionieriai ir židiniai tenkina temperatūros reguliavimo poreikius ištisus metus. 900 m² sklypas suteikia didelę lauko erdvę poilsiui ir darbui sode, todėl tinka tiems, kurie vertina privatumą ir gyvenimą lauke.
Rezidencija yra baigtas statinys, pradžioje pastatytas 1970 metais. Ji buvo neseniai renovuota, modernizuojant interjerą ir įrengiant klimato kontrolės sistemas. Nekilnojamasis turtas yra iš karto užimamas kaip paruoštas gyventi būstas, parduodamas su visais baldais ir įranga. Nėra jokių besitęsiančių statybos etapų ar baigimo terminų, turinčių įtakos pirkimui.
Nekilnojamasis turtas nėra tiesiai prie jūros; artimiausi paplūdimiai yra daugiau nei už 3 kilometrų. Gyvenvietės tankis reiškia, kad vieta nėra izoliuota; kaimynai yra arti nepaisant sklypo dydžio. Dviejų vonios kambarių keturiems miegamiesiems konfigūracija gali riboti patogumą didelėms grupėms. Pastato amžius (1970) reiškia senesnėms statyboms būdingą priežiūros poreikį.
Ref: VL023537
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis nekilnojamasis turtas tinka pirkėjams, ieškantiems atskiros rezidencijos su lauko erdve, o ne lengvai prižiūrimo buto. Keturių miegamųjų išplanavimas tinkamas šeimoms su vaikais ar tiems, kurie reguliariai priima svečius. Turistinė licencija daro jį tinkamu variantu investuotojams, siekiantiems nuomos grąžos rajone, orientuotame į golfą. Vieta tinka asmenims, kurie teikia pirmenybę prieigai prie golfo įrenginių, o ne tiesioginiam paplūdimio artumui. Ji taip pat patraukli tiems, kurie mieliau renkasi įsitvirtinusią bendruomenę su esama infrastruktūra, o ne neįrengtą sklypą. Renovacijos ir baldų turėjimas sumažina pradinį įsirengimo darbą, todėl tinka pirkėjams, norintiems nedelsiant apsigyventi. Atvirkščiai, nekilnojamasis turtas gali netikti tiems, kurie ieško „užrakink ir išvyk“ tipo buto ar griežtai modernių, itin efektyvių naujos statybos būstų.
Vila kilo iš 8-ojo dešimtmečio, pastatyta naudojant standartinius to laikmečio betono ir plytų metodus. Naujausi atnaujinimai pristatė modernias klimato kontrolės sistemas (oro kondicionierius) ir židinius, siekiant pagerinti komfortą. Interjere yra įmontuotos spintos ir plytelių grindys, kurios suteikia patvarumą ir šiluminę masę, tinkančią vietos klimatui. Aprašyme nurodoma, kad nekilnojamasis turtas parduodamas pilnai įrengtas. Tai rodo, kad medžiagos ir apdaila pasirinktos atsižvelgiant į funkcionalumą ir paruoštumą naudoti. Vonios kambariai įrengti su standartine santechnika. Stogo terasa yra praktinis saulės vonių elementas. Apsaugos sistema yra papildomas techninis elementas. Apskritai kokybė atitinka gerai prižiūrimą standartinį lygį, suderintą su renovuotu šio amžiaus nekilnojamuoju turtu.
Prašoma kaina nustatyta 849 900 €. Ši kaina atspindi 900 m² sklypo, atskiros vilos ir baldų bei įrangos inventoriaus įtraukimą. Villamartin rinkos kontekste tai pozicionuoja nekilnojamąjį turtą kaip aukščiausios klasės pasiūlymą, palyginti su butais ar kotedžais, daugiausia dėl sklypo dydžio ir atskiros statybos pobūdžio. Turistinės licencijos įtraukimas suteikia pajamų generavimo potencialą ir daro įtaką įvertinimui. Nėra jokių vienetų variantų ar etapų, iš kurių galima rinktis; tai yra vienkartinė esamo nekilnojamojo turto sandorio.
Kasdienis gyvenimas šioje rezidencijoje sukasi aplink vidaus ir lauko erdvių tėkmę, kurią palengvina Ispanijos klimatas. Rytai paprastai prasideda pietų krypties terasoje arba stogo terasoje, kur orientacija sugauna ankstyvą šviesą. Artumas prie Villamartin aikštės leidžia gyventojams pėsčiomis pasiekti kasdienes būtinybes, pavyzdžiui, maisto prekes ir kavines, kasdien integruojant vietos bendravimo rutiną. 900 m² sklypas vidurdienio valandomis tarnauja kaip privati prieglauda. Sodas ir baseino zona suteikia erdvę valgymui lauke ar poilsiui, apsaugotai vilos padėties santykyje su gretimais pastatais. Vakarus galima praleisti svetainėje, kur židinys teikia šilumą vėsesniais žiemos vakarais ir praplatina kambario naudojimą ne tik vasaros mėnesiais. Aplinka atitinka įsitvirtinusį priemiestinį gyvenimą. Golfo lauko buvimas veikia atmosferą, palaikydamas žalią ir prižiūrėtą estetiką. Nors rajonas dėl golfo įrenginių yra palankus turistams, konkreti vieta gyvenamosiose gatvėse suteikia tam tikrą atsiskyrimą nuo laikinų minių, esančių tiesiai pajūrio kurortuose.
Tiesioginę aplinką apibrėžia Villamartin golfo laukas, teikiantis žalią kraštovaizdį ir poilsio infrastruktūrą. Gyvenvietė susitelkusi aplink prekybos aikštę, kurioje yra įvairių restoranų, kavinių ir parduotuvių. Tai sukuria socialinį centrą pėsčiomis pasiekiamu atstumu. Kelių tinklas jungia rajoną su pakrantės juosta ir AP-7 greitkeliu, palengvindamas regionines keliones. Demografinę sudėtį sudaro nuolatiniai gyventojai, sezoniniai lankytojai ir golfo turistai. Infrastruktūra tai palaiko 16 vaistinių ir daugybe restoranų 2 km spinduliu. Traukinių stoties (Orihuela Miguel Hernández), esančios mažiau nei už 1 km, buvimas siūlo alternatyvą vairavimui.
Žemėlapis pabrėžia nekilnojamojo turto padėtį Villamartin golfo slėnyje. Jis rodo artumą prie Club de Golf Villamartín ir jungtį su AP-7 greitkeliu. Matomi atstumai iki pakrantės ties Cabo Roig ir prekybos centro La Zenia, iliustruojantys balansą tarp gyvenamojo ramumo ir prieigos prie infrastruktūros.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Villamartin yra Costa Blanca pakrantėje, Alikantės provincijoje. Jis yra toliau nuo pakrantės juostos, maždaug vienodu atstumu tarp didelių miestų Alikantės šiaurėje ir Mursijos pietuose. Tokia pozicija siūlo kompromisą tarp pakrantės poilsio ir miesto prieinamumo. Tai Orihuelos savivaldybės dalis, skirtinga nuo labiau urbanizuotos Torreviechos srities. Regioną charakterizuoja serija gyvenviečių, susitelkusių aplink golfo laukus, sukuriant fragmentuotą, bet gerai aptarnaujamą gyvenamąją zoną.
Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Cala Mosca, yra 3,3 kilometro nuo nekilnojamojo turto, trumpa kelionė automobiliu arba 30 minučių pėsčiomis. Club de Golf Villamartín yra tiesiai greta, mažiau nei už 500 metrų. Alikantės Elche oro uostas yra už 41 kilometro, maždaug 35 minutės kelionės automobiliu. Pasiekiamas ir Mursijos oro uostas, esantis maždaug už 50 kilometrų pietuose. Zenia Boulevard prekybos centras yra už 2,2 kilometro ir siūlo plačias mažmeninės prekybos bei maitinimo galimybes. Ligoninės yra toliau Torreviechoje arba Orihueloje, maždaug už 10 kilometrų. Golfo laukai, įskaitant Campoamor ir Las Ramblas, yra 3 kilometrų spinduliu.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas turi Viduržemio jūros klimatą, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 18,9 °C. Istoriniai duomenys rodo daugiau nei 3 800 saulėtų valandų per metus. Toks aukštas saulės spinduliavimo lygis palaiko gyvenimo būdą, orientuotą į buvimą lauke. Maudynių sezonas paprastai trunka šešis mėnesius, nuo gegužės iki spalio, kai vandens temperatūra pakyla virš 20 °C. Nekilnojamasis turtas stovi 31 metro aukštyje virš jūros lygio, kas užtikrina saugumą nuo jūros lygio potvynių ir kartu lengvą prieigą prie pakrantės. Lygus reljefas veikia vietos orus, paprastai leisdamas brėzus iš Viduržemio jūros. Augmeniją sudaro palmės ir sausrai atsparūs augalai, prisitaikę prie sausų, karštų vasarų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Pakrantė prie Villamartin yra smėlio paplūdimių ir uolėtų įlankų mišinys. Cala Mosca yra artimiausias paplūdimys, žinomas dėl savo gamtinės aplinkos. Platesnė Orihuela Costa sritis populiari vandens sportui ir poilsiui. Jachtų prieplaukos, tokios kaip Puerto Deportivo Miguel Caballero, yra 5 kilometrų spinduliu ir teikia laivybos paslaugas. Golfas yra dominuojantis poilsio elementas. Vilą supa trys pagrindiniai golfo laukai: Villamartin, Campoamor ir Las Ramblas, visi trumpoje kelionėje automobiliu. Ne golfo veiklai aplinkoje yra sporto centrai ir sporto salės. Didelis restoranų tankis (38 per 2 km) suteikia gausių maitinimo galimybių.
Šaltinis: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 23 mm |
| Vasaris | 12.6°C | 14 mm |
| Kovas | 14.6°C | 26 mm |
| Balandis | 16.6°C | 23 mm |
| Gegužė | 19.7°C | 15 mm |
| Birželis | 23.2°C | 12 mm |
| Liepa | 26.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 12 mm |
| Rugsėjis | 23.7°C | 52 mm |
| Spalis | 20.1°C | 26 mm |
| Lapkritis | 15.6°C | 37 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 30 mm |
Palyginti su šiaurine Costa Blanca, Villamartin siūlo labiau išsibarsčiusią, mažo tankumo aplinką, apibūdinamą atskiromis vilomis ir golfo laukais, o ne aukštybiniais kompleksais, kaip Benidorme. Priešingai nei netoliese esanti Torreviecha, atmosfera čia yra ramesnė ir labiau priemiestinė, su dėmesiu poilsio infrastruktūrai, o ne tankiam miesto gyvenimui. Kainos atžvilgiu 849 900 € vertė už keturių miegamųjų vilą su dideliu sklypu yra reikšmingai aukštesnė nei pradinės kategorijos butai rajone, kurie prasideda maždaug nuo 160 000 €. Tai atspindi priemiją už erdvę, privatumą ir konkrečią vietą šalia golfo lauko. Palyginti su Costa del Sol, Costa Blanca paprastai siūlo mažesnes įėjimo kainas panašaus tipo nekilnojamajam turtui, nors gyvenimo būdas ir klimatas yra palyginami. Artumas prie dviejų tarptautinių oro uostų (Alikantės ir Mursijos) suteikia logistinį pranašumą prieš daugelį kitų pakrantės regionų, siūlydamas platesnį skrydžių ryšių pasirinkimą tarptautiniams gyventojams.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID