Această vilă individuală este situată în ansamblul rezidențial Villamartin, oferind vedere la terenul de golf alăturat. Construită în jurul anului 1970 pe un teren de 900 m², proprietatea cuprinde 150 m² de spațiu locuibil, cu patru dormitoare și două băi. Renovările recente includ instalarea aerului condiționat și a șemineurilor la fiecare etaj. Exteriorul dispune de o terasă pe acoperiș și o piscină. Proprietatea se vinde complet mobilată și include o licență turistică. Locația oferă acces la distanță de mers pe jos la centrul comercial Villamartin, iar litoralul se află la aproximativ 3,5 kilometri distanță.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată într-o zonă rezidențială matură, alături de Clubul de Golf Villamartín. Terenul este plat, la 31 de metri peste nivelul mării. Vecinătatea imediată este formată din vile individuale și locuințe de densitate redusă. Piața comercială Villamartin, care găzduiește diverse magazine și localuri, se află la o distanță de 20 de minute de mers pe jos, oferind facilități locale fără necesitatea unui vehicul.
Configurația cu patru dormitoare se potrivește familiilor numeroase sau gospodăriilor care au nevoie de spațiu pentru oaspeți. Orientarea spre sud maximizează expunerea la soare a terasei pe acoperiș și a terasei. Prezența aerului condiționat și a șemineurilor acoperă nevoile de control al climatului pe tot parcursul anului. Terenul de 900 m² oferă un spațiu exterior generos pentru recreere și grădinărit, potrivit pentru cei care apreciază intimitatea și viața în aer liber.
Reședința este o structură finalizată, construită inițial în 1970. A fost recent renovată pentru a moderniza interiorul și a instala sisteme de control al climatului. Proprietatea este disponibilă pentru ocupare imediată ca locuință gata de mutare, fiind vândută cu tot mobilierul și echipamentele incluse. Nu există etape de construcție sau termene de finalizare în curs care să afecteze achiziția.
Proprietatea nu este situată direct pe frontul de mare; cele mai apropiate plaje se află la peste 3 kilometri distanță. Densitatea ansamblului rezidențial înseamnă că nu este izolată; vecinii sunt în proximitate apropiată, în ciuda dimensiunii terenului. Configurația cu două băi pentru patru dormitoare poate limita confortul pentru grupurile mari. Vechimea clădirii (1970) implică cerințe de întreținere tipice proprietăților mai vechi.
Ref: VL023537
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește cumpărătorilor care caută o reședință individuală cu spațiu exterior, mai degrabă decât un apartament cu întreținere redusă. Configurația cu patru dormitoare este potrivită pentru familiile cu copii sau pentru cei care găzduiesc frecvent oaspeți. Licența turistică o face o opțiune viabilă pentru investitorii care vizează randamente din închiriere într-o zonă axată pe golf. Locația este potrivită pentru persoanele care acordă prioritate accesului la facilități de golf în locul proximității imediate de plajă. De asemenea, îi atrage pe cei care preferă o comunitate stabilită cu facilități existente în loc de teren liber. Renovările și starea de mobilare reduc efortul inițial de amenajare, făcând-o potrivită pentru cumpărătorii care caută ocupare imediată. În schimb, proprietatea poate să nu se potrivească celor care caută un apartament lock-and-leave sau construcții noi strict moderne, cu eficiență energetică ridicată.
Vila datează din anii 1970, construită folosind metode standard de beton și cărămidă tipice acelei epoci. Actualizările recente au introdus sisteme moderne de control al climatului (aer condiționat) și șemineuri pentru a spori confortul. Interiorul dispune de dulapuri integrate și pardoseli din gresie, care oferă durabilitate și masă termică potrivită pentru climă. Descrierea menționează că proprietatea se vinde complet mobilată. Acest lucru sugerează că materialele și finisajele sunt alese pentru funcționalitate și pregătite pentru utilizare. Băile sunt echipate cu obiecte sanitare standard. Terasa pe acoperiș este o caracteristică practică pentru expunerea la soare. Sistemul de securitate este o caracteristică tehnică suplimentară. În general, calitatea reprezintă un standard bine întreținut, consecvent cu o proprietate renovată de această vechime.
Prețul cerut este stabilit la 849.900 €. Acest preț reflectă includerea terenului de 900 m², structura vilei individuale și inventarul de mobilier și echipamente. În contextul pieței Villamartin, acest lucru poziționează proprietatea ca o ofertă premium în comparație cu apartamentele sau casele înșiruite, în mare parte datorită dimensiunii terenului și caracterului individual al construcției. Includerea unei licențe turistice adaugă potențial de generare de venituri, influențând evaluarea. Nu există variații de unități sau etape de ales; aceasta este o tranzacție cu o singură proprietate existentă.
Viața de zi cu zi în această reședință este structurată în jurul fluxului interior-exterior facilitat de clima spaniolă. Diminețile încep de obicei pe terasa orientată spre sud sau pe terasa pe acoperiș, unde orientarea captează lumina de dimineață. Proximitatea de piața Villamartin le permite locuitorilor să acceseze pe jos produsele zilnice de bază, precum alimentele și cafenelele, integrând o rutină de interacțiune locală în zi. Terenul de 900 m² servește ca refugiu privat în orele centrale. Grădina și zona piscinei oferă un spațiu pentru mese în aer liber sau relaxare, protejat de poziția vilei în raport cu proprietățile vecine. Searile pot fi petrecute în zona de zi, unde șemineul oferă căldură în serile mai reci de iarnă, extinzând utilizabilitatea camerei dincolo de lunile de vară. Mediul este unul de viață suburbană stabilită. Prezența terenului de golf influențează atmosfera, menținând o estetică verde și îngrijită. Deși zona este prietenoasă cu turiștii datorită facilităților de golf, locația specifică în străzile rezidențiale oferă un grad de separare de mulțimile tranzitorii întâlnite direct în stațiunile de la plajă.
Mediul imediat este definit de terenul de golf Villamartin, care oferă un peisaj verde și o facilitate de recreere. Ansamblul rezidențial este centrat în jurul unei piețe comerciale care găzduiește o gamă diversă de restaurante, cafenele și magazine. Acest lucru creează un centru social la distanță de mers pe jos. Rețeaua rutieră leagă zona de fâșia de coastă și de autostrada AP-7, facilitând călătoriile regionale. Amestecul demografic include rezidenți permanenți, vizitatori sezonieri și turiști de golf. Infrastructura susține acest lucru cu 16 farmacii și numeroase restaurante într-o rază de 2 km. Prezența gării (Orihuela Miguel Hernández) la mai puțin de 1 km distanță oferă o alternativă la mersul cu mașina.
Harta evidențiază poziția proprietății în valea de golf Villamartin. Arată adiacența la Clubul de Golf Villamartín și conexiunea cu autostrada AP-7. Distanțele până la coasta de la Cabo Roig și centrul comercial de la La Zenia sunt vizibile, ilustrând echilibrul dintre liniștea rezidențială și accesul la facilități.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Villamartin este situat pe Costa Blanca, în provincia Alicante. Se află în interiorul față de fâșia de coastă, aproximativ echidistant între marile orașe Alicante la nord și Murcia la sud. Această poziționare oferă un compromis între recreerea de coastă și accesibilitatea urbană. Face parte din municipiul Orihuela, distinct de zona mai urbanizată Torrevieja. Regiunea este caracterizată de o serie de ansambluri rezidențiale centrate în jurul terenurilor de golf, creând o zonă rezidențială fragmentată, dar bine deservită.
Cele mai apropiate plaje, precum Cala Mosca, se află la 3,3 kilometri de proprietate, o scurtă deplasare cu mașina sau un drum de 30 de minute pe jos. Clubul de Golf Villamartín este imediat alăturat, la mai puțin de 500 de metri. Aeroportul Alicante-Elche este la 41 de kilometri, la aproximativ 35 de minute de mers cu mașina. Aeroportul Murcia este de asemenea accesibil, situat la aproximativ 50 de kilometri spre sud. Centrul comercial Zenia Boulevard este la 2,2 kilometri, oferind opțiuni extinse de magazine și restaurante. Spitalele sunt situate mai departe, în Torrevieja sau Orihuela, la aproximativ 10 kilometri distanță. Terenuri de golf, inclusiv Campoamor și Las Ramblas, se află într-o rază de 3 kilometri.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea are un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18,9°C. Datele istorice indică peste 3.800 de ore de soare pe an. Acest nivel ridicat de insolatie susține un stil de viață axat pe viața în aer liber. Sezonul de înot durează de obicei șase luni, din mai până în octombrie, când temperaturile apei depășesc 20°C. Proprietatea se află la o altitudine de 31 de metri peste nivelul mării, ceea ce o protejează de inundațiile de la nivelul mării, menținând în același timp un acces ușor la coastă. Terenul plat influențează vremea locală, permițând în general brize din Marea Mediterană. Vegetația constă în palmieri și plante rezistente la secetă, adaptate verilor calde și uscate.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Litoralul de lângă Villamartin oferă un amestec de plaje nisipoase și golfuri stâncoase. Cala Mosca este cea mai apropiată plajă, cunoscută pentru cadrul natural. Zona mai largă Orihuela Costa este populară pentru sporturi nautice și recreere. Porturi de agrement precum Puerto Deportivo Miguel Caballero se află în raza de 5 kilometri, oferind facilități pentru ambarcațiuni. Golful este principala facilitate recreativă. Vila este înconjurată de trei terenuri de golf majore: Villamartin, Campoamor și Las Ramblas, toate la o scurtă deplasare cu mașina. Pentru activități non-golf, centre sportive și săli de fitness sunt disponibile în vecinătate. Densitatea ridicată a restaurantelor (38 în raza de 2 km) oferă opțiuni ample pentru mese.
Sursă: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 23 mm |
| Februarie | 12.6°C | 14 mm |
| Martie | 14.6°C | 26 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Iunie | 23.2°C | 12 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| Septembrie | 23.7°C | 52 mm |
| Octombrie | 20.1°C | 26 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 37 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 30 mm |
În comparație cu nordul Costa Blanca, Villamartin oferă un mediu mai diseminat și de densitate redusă, caracterizat de vile individuale și terenuri de golf, mai degrabă decât dezvoltările cu blocuri înalte întâlnite în Benidorm. În contrast cu apropiata Torrevieja, atmosfera aici este mai liniștită și mai suburbană, cu accent pe facilități de recreere în loc de viață urbană densă. În ceea ce privește prețul, valoarea de 849.900 € pentru o vilă cu 4 dormitoare și un teren mare este semnificativ mai mare decât apartamentele de nivel de intrare din regiune, care încep de la aproximativ 160.000 €. Acest lucru reflectă prima de preț pentru spațiu, intimitate și locația specifică lângă terenul de golf. În comparație cu Costa del Sol, Costa Blanca oferă în general un cost de intrare mai mic pentru tipuri similare de proprietăți, deși stilul de viață și clima sunt comparabile. Proximitatea de două aeroporturi internaționale (Alicante și Murcia) oferă un avantaj logistic față de multe alte regiuni de coastă, oferind o gamă mai largă de conexiuni de zbor pentru rezidenții internaționali.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID