Proyek gudang ini terletak di Pinoso, Alicante, menawarkan potensi besar untuk adaptasi fungsional. Dengan luas bangunan 392 m², fasilitas ini dibangun pada tahun 1970 dan telah selesai sepenuhnya. Lokasinya yang berada di lingkungan perkotaan menyediakan akses langsung ke berbagai fasilitas dasar, menjadikannya titik strategis untuk pengembangan komersial atau industri di wilayah tersebut. Proyek ini mewakili peluang untuk mengubah aset bersejarah menjadi unit yang modern dan produktif, dengan dasar bangunan yang sudah ada.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Proyek gudang ini berlokasi di Pinoso, sebuah kawasan daratan di provinsi Alicante. Posisinya dalam lingkungan perkotaan memastikan kedekatan dengan fasilitas esensial sehari-hari, sementara lokasinya yang lebih jauh dari pantai dan pusat kota besar menawarkan suasana yang berbeda dibandingkan kawasan pesisir. Aksesibilitas dari dan ke kota-kota terdekat difasilitasi oleh jaringan jalan yang ada, meskipun kendaraan pribadi tetap menjadi moda transportasi utama.
Fasilitas ini dirancang untuk fungsi non-residensial, seperti gudang, penyimpanan, atau ruang kerja. Tanpa kamar tidur atau kamar mandi yang terintegrasi, fokus utama adalah pada ruang terbuka dan fleksibilitas tata letak. Potensi adaptasi untuk unit komersial, bengkel, atau aktivitas industri ringan dapat dipertimbangkan, namun perubahan untuk perumahan memerlukan analisis mendalam terkait regulasi tata ruang dan infrastruktur yang sesuai.
Bangunan ini merupakan struktur yang telah selesai dibangun pada tahun 1970. Statusnya sebagai bangunan jadi pada masa lalu menunjukkan bahwa tidak ada fase konstruksi baru yang sedang berlangsung. Setiap modifikasi atau renovasi memerlukan perencanaan dan persetujuan sesuai peraturan bangunan saat ini. Bangunan ini siap untuk diinspeksi dan dinilai potensi transformasinya tanpa menunggu proses pembangunan baru dimulai.
Properti ini tidak menawarkan fitur hunian langsung seperti kamar tidur atau kamar mandi. Infrastruktur utamanya berfokus pada fungsi gudang, tanpa fasilitas rekreasi atau taman terintegrasi. Jarak yang signifikan ke fasilitas utama seperti bandara dan pantai berarti properti ini tidak dirancang untuk mobilitas liburan spontan atau akses cepat ke kegiatan pesisir. Kendaraan pribadi menjadi prasyarat untuk perjalanan jarak jauh.
Proyek ini cocok bagi investor yang mencari aset untuk diubah menjadi unit komersial, seperti ruang penyimpanan, bengkel, atau ruang kerja adaptif. Ini juga relevan bagi pengusaha lokal yang membutuhkan fasilitas operasional yang lebih besar di Pinoso, terintegrasi dengan pusat kota yang menyediakan kebutuhan dasar. Bagi pengembang yang melihat potensi dalam revitalisasi bangunan bersejarah, properti ini menawarkan fondasi yang kokoh untuk proyek transformasi. Waktu yang tepat untuk mempertimbangkan properti ini adalah ketika strategi bisnis atau investasi berfokus pada pemanfaatan ruang industri atau komersial yang ada di wilayah pedalaman, dengan potensi untuk menjangkau pasar lokal dan regional. Ketersediaan fasilitas dasar di dekatnya mendukung operasional harian.
Bangunan gudang ini selesai dibangun pada tahun 1970, menunjukkan standar konstruksi pada pertengahan abad ke-20. Struktur utamanya kemungkinan terbuat dari bahan yang kokoh seperti beton atau batu, dirancang untuk daya tahan fungsional. Meskipun detail spesifik mengenai material finishing interior atau teknologi bangunan pada saat itu tidak dirinci, kondisi bangunan yang sudah 'selesai' menunjukkan adanya lantai, dinding, dan atap yang fungsional pada masanya. Saat ini, bangunan tersebut perlu dievaluasi secara menyeluruh untuk mengetahui kondisi aktual dan persyaratan renovasi yang diperlukan untuk memenuhi standar modern terkait isolasi, keamanan, dan estetika, baik untuk tujuan komersial maupun adaptasi lainnya. Potensi untuk kustomisasi sangat tinggi mengingat sifatnya sebagai ruang kosong.
Harga penawaran untuk gudang di Pinoso ini adalah €249.999. Struktur harga ini mencerminkan potensi renovasi atau adaptasi bangunan yang sudah ada. Karena ini adalah satu unit properti, ketersediaannya bersifat tunggal; tidak ada variasi harga berdasarkan tipe unit atau jumlah kamar seperti pada proyek hunian. Harga ini menempatkan properti ini dalam segmen pasar yang menargetkan investor atau pemilik bisnis yang mencari aset fisik dengan fleksibilitas penggunaan, bukan investasi properti residensial standar. Opsi negosiasi mungkin berlaku tergantung pada kondisi pasar dan penawaran lainnya.
Pinoso adalah kota tradisional di pedalaman Alicante, dikenal dengan produksi anggur, garam batu, dan marmer. Lokasi spesifik gudang ini berada di area perkotaan, yang berarti kegiatan sehari-hari berpusat pada fungsi komersial atau industri ringan, bukan kehidupan hunian. Dengan restoran dan supermarket dalam jarak yang dapat dijangkau, lingkungan ini mendukung operasional bisnis. Namun, suasana kota lebih tenang dibandingkan pusat metropolitan, dan jauh dari hiruk pikuk pantai, menawarkan ritme hidup yang lebih terukur. Ketinggian 574 meter di atas permukaan laut memberikan iklim yang cenderung lebih sejuk di musim panas dan dingin di musim dingin, khas daerah pedalaman. Tingginya jumlah hari libur lokal (32 per tahun) menunjukkan pentingnya tradisi dan perayaan di komunitas ini.
Pinoso menawarkan lingkungan perkotaan yang tradisional dan tenang dengan populasi sekitar 8.500 jiwa pada tahun 2025. Kehidupan sehari-hari di sini berputar pada aktivitas lokal, produksi tradisional seperti anggur dan garam, serta pertumbuhan pariwisata yang baru muncul. Ketersediaan satu restoran dan supermarket dalam radius 2 km menunjukkan bahwa kebutuhan dasar terpenuhi, namun untuk pilihan yang lebih luas, kota-kota yang lebih besar seperti Elche atau Murcia memerlukan perjalanan. Dengan 5 jalur transportasi umum dan 5 halte, mobilitas dasar tersedia, tetapi memiliki kendaraan pribadi akan sangat meningkatkan kenyamanan untuk mencapai fasilitas yang lebih jauh atau kota-kota tetangga. Ketinggian 574 meter memberikan kualitas udara yang baik dan iklim yang stabil, menjauhkan dari kelembaban pesisir.
Pinoso terletak di wilayah daratan Provinsi Alicante, Spanyol, dekat dengan perbatasan Provinsi Murcia. Posisinya yang strategis di antara kota-kota penting seperti Elche dan Murcia, namun tetap terpisah dari keramaian pantai, memberikan karakter unik pada lokasi ini. Analisis geografis lebih lanjut akan memperjelas hubungan spasialnya dengan pusat-pusat ekonomi dan transportasi regional.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Pinoso berada di sisi utara Provinsi Alicante, berbatasan dengan Provinsi Murcia. Posisi ini membuatnya agak terisolasi dari pusat-pusat perkotaan besar yang berada di pesisir. Kota besar terdekat termasuk Elche (34 km), yang merupakan pusat industri dan sejarah, Murcia (46 km), ibu kota wilayah otonom yang sama, dan Alicante (49 km), ibu kota provinsi dengan bandara internasional. Meskipun jaraknya tidak ekstrem, perlu diingat bahwa Pinoso adalah kota pedalaman yang lebih tenang, menawarkan suasana yang berbeda dari hiruk pikuk kota pesisir.
Gudang ini berlokasi di Pinoso, sebuah area yang membutuhkan perencanaan perjalanan untuk akses ke fasilitas penting. Jarak ke pantai terdekat adalah sekitar 38-45 km, memerlukan perjalanan yang cukup memakan waktu. Fasilitas kesehatan seperti rumah sakit berjarak 22 km, sementara apotek berada 18 km. Bagi penggemar golf, lapangan golf terdekat berjarak sekitar 30-32 km. Ketersediaan stasiun pengisian daya kendaraan listrik berjarak 24 km. Bandara Alicante-Elche berjarak sekitar 44 km melalui garis lurus, namun perlu dipertimbangkan aksesibilitas jalan nyata yang bisa lebih jauh. Secara keseluruhan, ini adalah lokasi yang membutuhkan mobilitas mandiri dengan kendaraan pribadi untuk sebagian besar kebutuhan di luar fasilitas lokal Pinoso.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso terletak di ketinggian 574 meter di atas permukaan laut, menawarkan iklim khas pedalaman yang berbeda dari garis pantai. Suhu rata-rata tahunan adalah 15.8°C, dengan variasi musiman yang cukup jelas, berkisar antara 8°C hingga 26°C. Jumlah jam sinar matahari per tahun tercatat tinggi, sekitar 3.842 jam, menandakan banyak hari cerah sepanjang tahun. Musim berenang yang nyaman, dengan suhu air laut mencapai minimal 20°C, berlangsung sekitar 4 bulan. Lereng dan kondisi topografi di wilayah ini umumnya berbukit, khas pedalaman. Iklim ini menawarkan pengalaman empat musim yang lebih terasa dibandingkan daerah pesisir yang lebih homogen.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Lokasi di Pinoso, Alicante, menempatkan properti ini cukup jauh dari aktivitas rekreasi pesisir utama. Pantai terdekat, seperti Zona de Baño 'Las Escanales' atau 'El Arenal', berjarak sekitar 38 km, sementara Platja del Pinet berjarak 45 km. Ini berarti akses ke pantai memerlukan perjalanan yang signifikan. Fasilitas rekreasi seperti lapangan golf terdekat, seperti Font del Llop Golf Resort, berjarak sekitar 30 km. Ketersediaan fasilitas olahraga dan rekreasi air yang dekat dengan lokasi sangat terbatas; fokus utama adalah pada kegiatan di dalam atau di sekitar area perkotaan Pinoso itu sendiri. Kehidupan rekreasi di sini cenderung lebih berorientasi pada kegiatan darat dan budaya lokal.
Sumber: OpenStreetMap
Pinoso berada di sisi utara Provinsi Alicante, berbatasan dengan Provinsi Murcia. Posisi ini membuatnya agak terisolasi dari pusat-pusat perkotaan besar yang berada di pesisir. Kota besar terdekat termasuk Elche (34 km), yang merupakan pusat industri dan sejarah, Murcia (46 km), ibu kota wilayah otonom yang sama, dan Alicante (49 km), ibu kota provinsi dengan bandara internasional. Meskipun jaraknya tidak ekstrem, perlu diingat bahwa Pinoso adalah kota pedalaman yang lebih tenang, menawarkan suasana yang berbeda dari hiruk pikuk kota pesisir.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 7.9°C | 30 mm |
| Februari | 8.4°C | 25 mm |
| Maret | 11.4°C | 34 mm |
| April | 14.0°C | 37 mm |
| Mei | 17.2°C | 42 mm |
| Juni | 22.0°C | 19 mm |
| Juli | 25.4°C | 5 mm |
| Agustus | 25.6°C | 8 mm |
| September | 21.6°C | 31 mm |
| Oktober | 16.7°C | 40 mm |
| November | 11.8°C | 35 mm |
| Desember | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL344569
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek hunian di Torrevieja seperti APARTMENTS PALANGRE BEACH (mulai €160.000) dan EDIFICIO SUN & CENTER (mulai €169.000), proyek gudang di Pinoso ini menyasar segmen pasar yang berbeda, yaitu komersial atau industri, dengan harga €249.999 untuk luas yang signifikan. Proyek OASIS LAGUNA 2 - FASE II (mulai €227.000) di Urbanización El Raso juga merupakan hunian, menunjukkan perbedaan mendasar dalam jenis properti dan tujuan investasi. Pinoso sebagai lokasi pedalaman menawarkan potensi berbeda dari kota-kota pesisir seperti Torrevieja; Pinoso menonjol dalam produksi anggur, garam, dan marmer, yang dapat menarik jenis bisnis atau industri tertentu. Sementara proyek di Torrevieja atau El Raso berfokus pada gaya hidup pantai dan hunian sekunder, Pinoso menawarkan peluang dalam sektor industri, logistik, atau komersial dengan biaya awal yang berbeda. Jarak ke fasilitas rekreasi utama juga sangat bervariasi; area pesisir menawarkan pantai dan fasilitas air, sementara Pinoso lebih dekat ke area pegunungan dan lahan pertanian, yang dapat menarik aktivitas yang berbeda.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID