关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于皮诺索市区，24米外有一家超市。它位于内陆环境，距离阿利坎特-埃尔切机场直线距离约44公里。该位置结合了城镇便利设施和乡村环境。
该物业目前不提供标准的居住便利设施。它适合寻求开发项目的投资者或翻新者，目标是将空间转换为混合用途或多单元住宅。为了满足居住需求，需要进行全面翻新。
该建筑建于1970年，是一个翻新项目，而不是新建房产。结构已被剥离，准备好进行翻新或重建。规划文件指出，如果首选新结构，可以建造高达三层。
该物业不提供任何现有的居住设施。没有花园、游泳池或已完成的房间。该物业距离海岸38公里，意味着没有海滨通道。需要重大翻新工作。
该项目适合建筑公司、房地产开发商或寻求投资机会的个人投资者。它也适合那些有资源监督重大装修的私人买家，他们希望在皮诺索定制商业或住宅空间。不适合那些寻找立即搬入房屋的人。
目前，该物业处于“外壳”状态。原始结构来自20世纪70年代，但内部已被拆除。连接了水和电等基本基础设施。质量和饰面水平完全取决于未来的翻新阶段，因为现有饰面已被移除。
价格为249,999欧元，折合约637欧元/平方米。对于有潜力的开发项目来说，这个价位具有竞争力，特别是考虑到392平方米的楼面面积。然而，未来的买家必须将翻新或重建成本预算在内。
皮诺索是一个以葡萄酒、大理石和岩盐闻名的传统城镇，生活节奏比沿海度假区慢。海拔较高，昼夜温差较大。位于574米的高度意味着冬季气温较低，夏季夜晚比海岸凉爽，适合喜欢四季分明气候的人。镇中心就在近在咫尺，提供日常生活必需品，而不需要长途驾驶。在这个地区，一天往往不是以海滩俱乐部结束，而是在小镇广场与邻居喝杯酒。
该物业距离最近的超市24米。医疗设施位于22公里外。由于该地区有5条公共交通线路，城镇内部有火车，但汽车是探索周边乡村或前往较大城市（如阿利坎特或埃尔切）的最实用方式。
地图显示了皮诺索Paseo de la Constitución的位置。它突出了邻近的超市和通往埃切和阿利坎特等沿海城市的路线。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
皮诺索位于阿利坎特内陆，位于阿利坎特/穆尔西亚边界附近。它距离埃尔切34公里，阿利坎特市49公里。这使其成为海岸和内陆农业带之间的门户。
最近的超市就在隔壁（24米）。位于埃切的医院距离22公里。前往海滩的旅行需要约38公里的车程。附近有高尔夫球场，如Font del Llop，位于30公里处。
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区海拔574米，具有大陆性地中海气候。历史日照时间每年为3,842小时。夏季气温高达26°C，但冬天可能会降至8°C。游泳季节在附近水域约为四个月。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
最近的沙滩区域是Las Escanales和El Arenal，距离38公里。这需要开车才能到达。附近的休闲活动集中在周边乡村和高尔夫球场，如30公里外的Font del Llop高尔夫度假村。
来源: OpenStreetMap
皮诺索位于阿利坎特内陆，位于阿利坎特/穆尔西亚边界附近。它距离埃尔切34公里，阿利坎特市49公里。这使其成为海岸和内陆农业带之间的门户。
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 7.9°C | 30 mm |
| 二月 | 8.4°C | 25 mm |
| 三月 | 11.4°C | 34 mm |
| 四月 | 14.0°C | 37 mm |
| 五月 | 17.2°C | 42 mm |
| 六月 | 22.0°C | 19 mm |
| 七月 | 25.4°C | 5 mm |
| 八月 | 25.6°C | 8 mm |
| 九月 | 21.6°C | 31 mm |
| 十月 | 16.7°C | 40 mm |
| 十一月 | 11.8°C | 35 mm |
| 十二月 | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL344569
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与托雷维耶哈或滨海休闲区的“Key Ready（即买即住）”公寓相比，皮诺索的这个仓库代表了不同类型的投资。虽然海滨公寓为度假者提供即时居住权和租金收益，但该物业提供了创造价值的机会。按每平方米计算，价格低于海滨物业。然而，买家必须考虑到需要大量的工作，并且缺少游泳池或通往海滩等住宅设施。它吸引的是那些寻求长期项目或商业用途的人，而不是寻找度假屋的人。
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