Разположен в сърцето на престижния район Пуерто Банус (Puerto Banús) в Марбея (Marbella), този апартамент предлага възможност за луксозен живот в едно от най-престижните пристанища в Европа. Имотът разполага с две спални и две бани, разположени на просторна площ от 132 кв.м., и предлага спираща дъха гледка към морето. Районът е известен със своите луксозни магазини, изискани ресторанти и оживен нощен живот, привличащ както международни посетители, така и жители. Пуерто Банус е не само луксозна яхтена стоянка, но и оживен социален център с пълни удобства, което го прави идеално място за търсещите крайбрежен начин на живот и престиж.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този апартамент се намира в сърцето на Пуерто Банус (Puerto Banús), известен пристанищен район, известен със своите луксозни яхти, първокласни бутици и оживена атмосфера. Близостта до плажа, съчетана с лесния достъп до центъра на Марбея (Marbella), осигурява комфортен живот и изобилие от възможности за свободното време. Уникалният чар на района се крие в неговата международна атмосфера и внимание към детайла.
Този апартамент е идеален за индивиди или семейства, търсещи изтънчен крайбрежен начин на живот. Той предлага комфортно жилищно пространство, модерни удобства и предимството да притежавате имот в световна дестинация. Близостта до плажове, ресторанти и търговски центрове задоволява всички нужди за комфорт и висококачествен живот, което го прави чудесен избор за тези, които ценят лукса и активния социален живот.
Апартаментът се намира в съществуваща, добре поддържана сграда с асансьор. Въпреки че не е нов проект, имотът разполага с модернизирана електрическа система и може да бъде ремонтиран, за да се повиши неговата модерна привлекателност. Конструкцията на сградата е здрава, което показва нейното качество и издръжливост.
Този имот не е ново строителство и може да изисква модернизация, за да отговаря на текущите стандарти за довършителни работи. Той не предлага частна градина или басейн, но районът предоставя общи удобства. Местоположението в оживен пристанищен район може да означава, че може да бъде по-шумно от райони, отдалечени от основната дейност.
Ref: VL070836
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент е особено подходящ за международни купувачи, които искат да живеят в сърцето на Марбея (Marbella). Удобството е несравнимо за тези, които искат да притежават имот на пешеходно разстояние от плажове, ресторанти, магазини и нощен живот. Той е отличен като ваканционен дом, позволяващ ви да се насладите на слънчевия южен бряг с лесен достъп до плажа и пристанището. За инвеститори, които искат да отдават имоти под наем, високото търсене в Пуерто Банус (Puerto Banús) също го прави привлекателен вариант за генериране на значителни приходи от наем. Освен това, това е идеално място за тези, които ценят удобството и активната социална среда, тъй като всички удобства и атракции са на прага им.
Апартаментът се намира в сграда Nyrmar-Banús, която има здрава конструкция и се поддържа редовно. Докато самият апартамент не изброява конкретни довършителни материали, той разполага с модернизирана електрическа система, което показва внимание към безопасността и функционалността. Сградата е оборудвана с асансьор, което увеличава удобството. Като се има предвид неговата несравнима позиция на търговската/жилищната първа линия, е вероятно имотът да изисква известна модернизация, за да отговаря на настоящите луксозни стандарти. Потенциалът за ремонт и модернизация е значителен, което позволява трансформацията в наистина луксозно жилище.
Този апартамент започва от 4 200 000 евро, представляващ престижен имот на първа линия в Пуерто Банус (Puerto Banús). Имотът с две спални и две бани, заемащ 132 кв.м., предлага просторно жилищно пространство. Като се има предвид отличното му местоположение и високото търсене в района, цената отразява неговата уникалност и инвестиционен потенциал. Районът е център на луксозни имоти, известен с високите си цени, и този апартамент се вписва в този премиум пазарен сегмент. Въпреки високата цена, той предлага възможност за достъп до ексклузивен пазар за купувачи, които искат да притежават имот в едно от най-престижните пристанища в Европа.
Пуерто Банус (Puerto Banús) е оживена международна дестинация, известна със своите луксозни яхти, ексклузивни модни бутици и оживен нощен живот. Разположен в сърцето на тази оживена общност, апартаментът предлага удобен начин на живот. Плажовете, ресторантите от световна класа, магазините и оживените барове са само на минути пеша. Градската среда означава, че удобствата са на една ръка разстояние, но трябва да се вземе предвид и присъщият градски шум на района. Той е идеален за тези, които предпочитат активна атмосфера и искат да се потопят в луксозен крайбрежен начин на живот. Районът привлича туристи през цялата година, гарантирайки активна социална сцена и непрекъсната енергия.
Животът в Пуерто Банус (Puerto Banús) означава потапяне в атмосфера на лукс и жизненост. Апартаментът е удобно разположен само на 686 метра от плажа, предлагайки лесен достъп до ежедневните удобства. Само в радиус от 2 км има 73 ресторанта, 4 аптеки и 4 банки, които задоволяват всички ваши нужди. Освен това международното летище Марбея (Marbella) е на около 45 км, което улеснява пътуването. Районът също така разполага със силна мрежа за обществен транспорт с 9 линии и 50 автобусни спирки, което улеснява придвижването в района. Това удобство съчетава крайбрежния начин на живот с градските предимства.
Тази карта показва централното местоположение на Пуерто Банус (Puerto Banús), оживен район, известен със своето луксозно пристанище, първокласни магазини и оживен нощен живот. Тя подчертава отличното местоположение на апартамента близо до плажа, основните транспортни артерии и различни удобства, подчертавайки удобния и луксозен начин на живот в района.
Пуерто Банус (Puerto Banús) се намира в югозападната част на Коста дел Сол (Costa del Sol), част от Марбея (Marbella), известна със своя луксозен блясък и динамична атмосфера. Разположен по крайбрежието на Андалусия (Andalusia), той е една от най-престижните туристически и жилищни дестинации в Европа. Районът е известен със своето пристанище, бутици и международна привлекателност, което го прави популярна дестинация за купувачи, търсещи средиземноморски начин на живот. Неговото стратегическо местоположение в близост до други крайбрежни градове и вътрешни атракции предлага разнообразни възможности за изследване.
Този апартамент се намира на отлично място, само на 686 метра от плажа Playa de Puerto Banús (Playa de Puerto Banús), достъпен пеша. Други плажове като Playa Canina Ventura del Mar (1,6 км) и Playa de San Pedro (2,8 км) също са наблизо. За любителите на голфа, Real Club de Golf Las Brisas е само на 2,2 км. Пътуването до международното летище Малага-Коста дел Сол (AGP) отнема около 45 км. Ежедневни удобства, като супермаркет (451 м) и аптека (274 м), са на пешеходно разстояние. Зарядна станция за електромобили (325 м) също улеснява екологичното пътуване. Мрежата за обществен транспорт е силна, с 9 линии и 50 спирки.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът на Пуерто Банус (Puerto Banús) може да се похвали със средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,3°C, достигаща 27°C през лятото и падаща до 12°C през зимата. Районът се радва на над 3 856 часа слънчева светлина годишно, което позволява наслаждаването на дейности на открито през цялата година. Шест месеца топъл сезон с температури на водата над 20°C са идеални за плуване. Районът има равен релеф, на височина едва 11 метра над морското равнище, намирайки се близо до брега, което осигурява на жителите приятен крайбрежен живот.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Този апартамент се намира само на 686 метра от плажа Playa de Puerto Banús (Playa de Puerto Banús), което го прави идеален избор за любителите на плажа. Други близки плажове включват Playa Canina Ventura del Mar (1,6 км) и Playa de San Pedro (2,8 км). За любителите на голфа, в района има няколко първокласни голф игрища, включително Real Club de Golf Las Brisas (2,2 км). Освен това, районът предлага различни спортни центрове, като Polideportivo San Pedro (2,2 км), за поддържане на активен начин на живот.
Източник: OpenStreetMap
Пуерто Банус (Puerto Banús) се намира в югозападната част на Коста дел Сол (Costa del Sol), част от Марбея (Marbella), известна със своя луксозен блясък и динамична атмосфера. Разположен по крайбрежието на Андалусия (Andalusia), той е една от най-престижните туристически и жилищни дестинации в Европа. Районът е известен със своето пристанище, бутици и международна привлекателност, което го прави популярна дестинация за купувачи, търсещи средиземноморски начин на живот. Неговото стратегическо местоположение в близост до други крайбрежни градове и вътрешни атракции предлага разнообразни възможности за изследване.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 94 mm |
| Февруари | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Май | 18.3°C | 43 mm |
| Юни | 22.5°C | 11 mm |
| Юли | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септември | 23.2°C | 19 mm |
| Октомври | 19.3°C | 80 mm |
| Ноември | 15.3°C | 116 mm |
| Декември | 12.7°C | 104 mm |
Равен
В сравнение с други проекти на Коста дел Сол (Costa del Sol), като Acqua Gardens в Естепона (Estepona) (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), както и Alba Benalmádena в Бенамадена (Benalmádena) (от 699 000 евро), този апартамент в Пуерто Банус (Puerto Banús), с начална цена от 4 200 000 евро, е ясно позициониран в премиум сегмента. Докато сравнимите имоти предлагат крайбрежен живот, техният ценови диапазон е значително по-нисък и те са разположени в различни градове, които може да са по-малко престижни от Пуерто Банус (Puerto Banús). Пуерто Банус (Puerto Banús) е известен със своята уникалност, луксозно пристанище, първокласни марки и привличане на международни знаменитости, което се отразява в неговата ценова точка. Този апартамент представлява възможност за собственост върху имот в един от най-ексклузивните райони на Марбея (Marbella), като стойностното предложение се крие в несравнимото местоположение и начин на живот, докато други проекти могат да се съсредоточат върху достъпността или различни регионални атракции.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския жилищен пазар. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони на Испания, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира предложенията въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
